HCL 541/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA ~ O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR..541 di .... 2'7.09.2024 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 4 apartamente tip A.N.L. , situate în Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările ş i completări le ulterioare. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , rapoartele comune de specialitate ale Instituţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, rapoartele Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G .R. nr. 1174/2021 şi H.G.R. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G.R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii , construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completări le ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin . (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. ' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; ~OT.A..R..A..STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentelor tip A.N.L. , situate în Brăila, str. Ştefan Mihăilescu Brăila nr. 6, bl. B5, ap. 5, str. Dorului nr. 67, bl. A18, ap. 4, str. Măcin nr. 13, bl. A22, ap. 2, str. St. Mihăilescu Brăila nr. 1, bl. A2, sc. 1, et. 1, ap. 4, potrivit anexelor nr. 1 - 6, părţi integrante din prezenta hotărâre .  Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre , se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare . (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător . Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită În foaia de calcul, parte integrantă din anexele la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Bră i la, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " CONSTANTIN · ÎRBU CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, AN F-PO-09-02. 01 .05/rev.O 2  Pretul de vanzare ANL ANEXA I Bloc B5, str. Stefim Mihailescu Braila, nr. 6, sc. l , el. 1, ap. 5 L t1 i/CLH III?., ~4 11.1.-'ţ..09 2cZlr beneficiari: Data depunerii cererii: 23.07.2024 1 Data receptie imobil aprilie-04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 669299.77 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 57.74 comune )(Scdl) 5 Valoare de investitie 10cuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 41823.99 Co ntravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezen tand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 227.05 conform prevederi lor art.8, a lin .( 13)dill Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 41596.94 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 165.68 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actual izata cu rata inflatiei VI= 9 110514.76 (VildxRi)/1 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile si 104989.02 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1049.89 152/1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 106038.91 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.62 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.25% Intocmit Ver ficat Insp.~Vider ie Anca Ing. Nica An elica ~ PRESEDINTE  Pretul de vanzare ANL ANEXA 2 Bloc A18, str. Dorului, nr. 67, sc.l, el. 1, ap. 4 Lif 1(&.H f.I IL. 5lr IIu. ()q lei ~ beneficiari : Data depunerii cererii: 24.07.2024 I Data receptie imobil aprilie-04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 523536 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta( cu parti 4 80.88 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 65345.05 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 12711.23 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe loc uinta diminuata este valoarea de invest itie a loc uintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii su melor rezultate din cuantumul chiriei 7 52633.82 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 165.68 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal- l 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 139837.53 (VildxRi)/IOO+Vild Valoare de investiti e ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1 998, republicata, cu modificarile si 132845.65 co mpl etarile ulterioare V2=V I xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la I %di n valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1328.46 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 134174.11 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.58 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.48% Intocmit Venficat Ins . Videnie Anca I'g.Ni: 47i"  Pretul de vanzare ANL ANEXA 3 Bloc A22, str. Macin, nr. 13, sc. l, el. P, ap. 2 LI!- .f/Cu Y /lR...,'5lt f/.2:ţ.d? 20Vt beneficiari: Data depunerii cererii: 10.07.2024 Data receptie imobil scptcmbrie-14 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 1191770.71 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 708 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(c u parti 4 88.35 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(ViilScdi)*Scdl 148718.84 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 13082.74 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 135636.10 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functi onare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale s i virala catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de fNS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 54.43 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 209462.84 (VildxRi)/1 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 198989.70 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Com ision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 1989.90 15211998republicata, cu modificarile S I completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 200979.59 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 30.45 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.48% IntocmIt Verificat lr u idenie Anca Ing. Nica PRESEDINTE D  ANEXA . ~ Pretul de vanzare ANL Lfi «ct-H fiR., 5lt I!.tf-oq. 'UJ2-~ Bloc A2, str. SI. Mihailescu Braila, nr. 1, sc.l, el. 1, ap. 4 beneficiari: Data depunerii cererii: 28.08.2024 I Data receptie imobil I noiembrie 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 547734.42 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 80.65 comune )(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 68170.96 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 7515.33 conform prevederilor art.8, alin .(I3)din Legea 15211998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 60655.63 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 152.09 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 .. Valoare de investItIe actualizata cu rata inflatiei VI= 9 152906.77 (VildxRi)/1 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la ar! 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 145261.43 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la l %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1452.61 152/1 998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 146714.05 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.38 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.45% IntocmIt V nficat Insp. Videnie Anca Ing. Nica A gelica ~ PRESEDINTE D  , - !J, .- '_-fi 'ff\.LI! 1./1< ( S-It 1dt'u Nr, crt Val de Rata investitie inflatiei --<;ţ. d1 'ld..' locuinta (per Suprafa diminuata cu punerii in Val. de ta Cuantumul recuperarea funct si investitie construi Sup. chiriei investitiei din data actualizata cu ta desf. Constr. reprcz. cuantumul vanzarii- rata inflatiei Pondere Val de Bloc Desfasurat Val de recuperarea chi riei retinuta lPC (Vil d*Ri)IIOO rang investitie Valoare fi nala Data receptie Val investitie (Scdi) a(mp)locui investitie lap in vestit iei(V si vi rata catre TOTAL- +Vild localitat ponderata cu vanzare Adresa bloc imobil (vii) mp nta(Scdl) (Vild) 2/3*4 ila) ANL 5-6 100 7*8/100+7 e coefCp 9* 10 Comision 11+12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II 12 13 I SI. M. Brai la BI. 85, ap. 4.2004 669299.77 924 57.74 41 596.94 5 41823.99 227.05 165.68 110514.76 0.95 104989.02 1049.89 106038.91 2 Dorului 81. AI8 Ap. 4 4.2004 523536 648 80.88 65345.05 127 11.23 52633.82 165.68 139837.53 0.95 132845.65 1328.46 1341 74.11 3 Macin 81. A22 Ap. 2 9.20 14 11 9 1710.71 708 [...]