HCL 545/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA AOTLTARARIEA NR.5A4A5 din 27.09.2024 Privind: Aprobarea vânzării terenului situat în Municipiul Brăila, str. Humulești nr. 12, conform Legii nr. 112/1995, coroborată cu Legea nr.10/2001. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAIILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Finanţelor Publice Locale și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările și completările ulterioare, H.G.R. nr.20/1996 pentru aprobarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr.112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, republicată, H.G.R. nr. 11/1997 pentru modificarea şi completarea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr.112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, stabilite prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, art. 42 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 06.03.1945 — 22.12.1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare, H.G.R. nr. 250/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare unitară a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 06.03.1945 — 22.12.1989, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale H.C.L.M. Brăila nr. 474/17.09.2020, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 222/23.04.2024; În baza art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c), alin. (6) lit. b) din CO.UG. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HA OO'TLARA STI E: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare în cuantum de 78.469 lei pentru cota indiviză de teren de curte aferent imobilului din str. Humulești nr. 12, în suprafață de 81,00 mp, indiviz din suprafaţa totală de teren de 289,00 mp (291 mp real măsurat), înscris în cartea funciară nr. 77132, având număr cadastral 77132, beneficiar fiind POI conform raportului de calcul prevăzut în anexă, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 În cazul în care solicitantul nu finalizează contractul de vânzare-cumpărare în termen de 1 lună de la data aprobării în Consiliul Local a prețului stabilit în raportul de calcul, acesta va fi actualizat la data încheierii contractului, în funcţie de coeficientul de creștere a câștigurilor salariale medii nete pe economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică sau alte modificări legislative. Art.3 Contractul de vânzare — cumpărare având ca obiect imobilul menţionat la art. 1, se va încheia în formă autentică între solicitant, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, cu suportarea cheltuielilor de către cumpărător. Art.4 Se împuternicește Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila să actualizeze preţul la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSTA TIN SÎRBU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR |GENERAL, ION GAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANExA LA Her NR. 5r/az 03, 2024, Socielute de consulting, evaluare, managemeni, şi marketing SIERRA (GUADRANT CONSULTING GRUP S.A, MEMBRU AL ASOCIAȚIEI NAȚIONALE A EVALUATORILOR DIN ROMÂNIA Str. Alexandru Cel Bun nr.11A Bacău, punct de lucru Bd. Al. |. Cuza, nr. 84, Brăila, C.P. 810003; tel 0239 682944, fax 0239 682800 e-mail : office. evaluariQsierraquadrant.ro Capital Social: 200.000.000 lei, C.F. R10840960, Nr.Reg.Com. J 04/727/1998 TEREN STR. HUMULEȘTI, NR. 12 PROPRIETAR: C.L.M. BRĂILA - S.U.P.A.F.L.C BENEFICIAR: C.L.M. BRĂILA - S.U.P.A.F.L.C IRU II AUGUST 2024 RAPORT DE CAL CUL ha: | Brăila, str. Humulesti, m 12 a S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. NOTĂ DE PREZENTARE A RAPORTULUI DE CALCUL Prezenta lucrare a fost întocmită de către o echipă de evaluatori delegaţi din cudiuil till IA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A,, în beneficiul clientului menţionat. Culegerea datelor, evaluarea şi elaborarea lucrării s-au desfăsurat la data du 74 Di 024 Data de referinţă este 28.08.2024, cursul de referinţă al Euro este de 4,98 lei. Obiectul lucrării, îl constituie terenul identificat cadastral sub numărul 77132, uitinit pw nt Humulești, nr. 12, municipiul Brăila. Scopul lucrării, este estimarea valorii de vânzare a terenului în conformitate cu Continutul de Prestări Servicii nr.4174/29.03.2013. Drepturile evaluate Proprietarul a furnizat actele care atestă proprietatea asupra clădirii şi docunnlația cadastrală aferentă. Beneficiarul lucrării. Lucrarea a fost solicitată de proprietarul terenului. În urma aplicării algoritmilor de calcul, prevazuţi de Legea 10/2001, Loguu |I»/1ur, Decretul 256/14.07.1984 şi a criteriilor cu nr.2665/1C/311 , preţul de vânziuu ul leon este de: Pv = 78.469 lei Notă: Valoarea de mai sus nu conţine TVA Y € rt evaluator, atestat ANEVAh . Bacău, certifică obiectivitatoa rozultatulul evaluatorilor, în legatură ui jiu lululnn SIERRA QUADRANT CONSUL TINGGRIĂ lucrării, precum şi lipsa ntereselăr pă evaluată. LAN PE CSE Ep (N în pi N A