HCL 419/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :H: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR..4I9 din 31.0'7.2023 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 4 apartamente tip A.N.L. , situate În Brăila, conform prevederilor art. 10, alin . (1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIO .......... OCAL lVIUNICIP.A.L BBAILA.. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală si , Directiei , Finantelor , Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Brăila, precum şi avi~ele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 şi H.G. nr. 81/26.01 .2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr. 81/27.02.2023 si H.C.L.M . Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 ali~. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. ' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OT..A..R.ASTE: Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N .L. , situate În Brăila, str. Radu Popescu nr. 9, bl. D, ap. 7, str. Ştefan Mihăilescu Brăila nr. 2, bl. B1 , ap. 6, str. Mina Minovici nr. 1, bl. B2, ap. 9, str. Mina Minovici nr. 3, bl. B4, ap. 6, potrivit anexelor nr. 1 - 5, părţi integrante din prezenta hotărâre .  Art.2 (1 ) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre , se vor Încheia În formă autentică Între sol i citanţi , pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Admi nistrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Bră i la, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptări i prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin . (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , În conformitate cu legislaţia În vigoare . (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de ' către cumpărător . Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul , părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publ i că de Administrare a Fondului Locativ ş i a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului B răila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " FLORIN COMAN CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F·PO-09-02.01.06/rev.O 2  ANEXA I Pretul de vanzare ANL Bloc D, str. Radu Popescu, nr. 9, sc.l, et. 1, ap. 7 Data depunerii cererii: 10.05.2023 I Data receptie imobil dec-02 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 695095.96 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 893 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta( cu parti 4 55.93 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(ViilScdi)*Scdl 43534.96 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 8082.79 conform prevederilor art.8, alin.(\3)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 35452.17 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 194.2 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 104300.28 (VildxRi)/1 00+ Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art \O 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 99085.26 completarile ulterioare V2=V I xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 990.85 I 5211998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 100076.11 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 18.76 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.26% IntocmIt Venficat Insp. Videnie Anca ,"g.Ni~k' ~ PRESEDINTE DE SEDIN ', .  ANEXA 2 Pretul de vanzare ANL i-;f-f-tY.LH .u.e. ",;<;JId! o ,r·2LJ2 'l Bloc B 1, str.Stefan Mihailescu Braila, nr. 2, sc.l , et.l, ap. 6 Data depunerii cererii: 12.05.2023 1 Data receptie imobil i"I-04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 700302.4 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta( cu parti 4 57.54 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 43609.74 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 1434.75 conform prevederilor art.8, alin.(\3)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 42174.99 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 145.32 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-IOO Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 103463.69 (VildxRi)/ 100+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile si 98290.50 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 982.91 15211 998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 99273.41 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.99 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.23% 47 Intocmit Verificat Insp. · Videnie Anca Ing. Ni c gelica CJ ~ I /  ANEXA 3 Pretul de vanzare ANL LA IIC<.MA/J..~ 4/9/3/01. <2023 Bloc B2, stLMina Minovici, nr. 1, sc.l, et.2, ap. 9 Data depunerii cererii : 17.05.2023 1 Data receptie imobil dec-04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 725929.69 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta( cu parti 4 57.1 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(ViilScdi)*Scdl 44859.94 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 8726.42 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 36133.52 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 135.91 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-lOO Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 85242.59 (VildxRi)11 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 15211998, republicata, cu modificarile si 80980.46 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 809.80 15211998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 81790.26 16 cota indivi za de teren in folosinta (mp) 19.96 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.18% Intocmit Insp. Videnie Anca ~~~~fţ~t Ing.~geliCa ~~ INTA  ANEXA 4 Pretul de vanzare ANL L4-/,1c~N ~/.('. 41.9'/ )( &. :2023 Bloc B4, str.Mina Minovici, fir. 3, sc.l, et.l , ap. 6 Data depunerii cererii :15 .05.2023 l Data receptie imobil dec-04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 712017.62 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 59.79 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 46073.09 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 4630.96 confonn prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in unna scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 41442.13 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata nonnata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 135.91 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-IOO Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 97766.12 (VildxRi)/ 100+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 15211998, republicata, cu modificarile si 92877.82 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la l %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 928.78 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 93806.60 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.58 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.25% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca l"g.N~;~ ()J EDINTA r,:-PfE"S.~D ~re .~ ~_;c~ ". ..~ ~: .~. . . ,- \ .1 . . .'  IULIE - - -- 2023 - ANE XA N~ 5 L4- !let... II1<., ., /9/ijI il"!'. ~ Nr. mQ....~ in vestiti e locuinta diminuata cu Rata recuperarea inflati ei Sup . investitiei (pe r Suprafa Constr din punerii in la Cuantumul cuantumul funct si Val. de constru i Desfas ch iriei chi ri ei data investitie Val de la desf. urata( reprez. retinuta si vanzar [...]