HCL 639/2022 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.6239 din 25.10.2022 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 7 de apartamente tip A.N.L., situate în Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios și Administrare Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C.L.M. Brăila nr. 360/31.10.2016 precum și H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11.2021; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; A OT ARA STIE: Art.1 Se aprobă prețurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L., situate în Brăila, str. Mina Minovici, bloc B4, str. Anton Bacalbașa, bloc A17 și A19, str. Radu Popescu, bloc D, str. Sulina, bloc A1, str. Sf. Gheorghe, bloc A2 și A11, potrivit anexelor nr. 1 - 8, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Contractele de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute în anexele la prezenta hotărâre, se vor încheia în formă autentică între solicitanţi, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, în decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul în care se depășește termenul stabilit conform alin. (1), prețul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, în conformitate cu legislaţia în vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosință asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament în foile de calcul, părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. | CONTRASEMNEAZĂ SECRE TARȚGENERAL, ION a GAN / F-PO-09-02.01.05/rev.0 Pretul de vanzare ANL ZA Bloc B4, str. Mina Minovici, nr. 3, sc.1], et.l, ap. 5 beneficiari: Data depunerii cererii :07.09.2022 ANEXA 1 HG NR. 633 jo caz 1__|Data receptie imobil DECEMBRIE 2004 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 712017.62 3__|Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 4_|Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 59.53 5_|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)* Scdl 45872.74 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 .. . . 213 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 16284.82 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 8 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 0 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 29587.92 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 220.87 annual al preturilor de consum total) 11_|Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 65350.83 12 _|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 ]10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 62083.29 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 620.83 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare Ă C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 62704.12 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.49 17__|cota indiviza de teren reprezentânăt% din sup totala 6.23% Intocmit fi săi îi Verificat CA pestpinr Insp. Videnie Anca |.“ JE SEDINTA ză Ing. Nica Angelica ja Pretul de vanzare ANL LB Hei MR. G2/AY one Bloc A19 str. A. Bacalbasa, nr. 11, sc.1, et.1, ap. 4 beneficiari: Data depunerii cererii :19.09.2022 ANEXA 2 1 |Data receptie imobil DECEMBRIE 2003 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 494044.95 3_ |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4__|Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 81.19 5 |Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 61900.48 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 -. . , 225 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conficu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23212.68 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 : ia : dă 3848.99 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ;| 34838.81 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 241.32 annual al preturilor de consum total) 11 |Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 84073.01 12 |Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 79869.36 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea! 198.69 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15 |Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 80688.05 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.57 17__|cota indiviza de teren reprezentând" %.din sup totala 12.53% Intocmit Ai 0 erificat Insp. Videnie Anca e CC e Ing. Nica Angelica (O PRESEDINTE DE SEDINTA Pretul de vanzare ANL AA HCiH AR Gal pp o> Bloc A17 str. Anton Bacalbasa, nr. 9. sc.1. et.1. ap. 3 beneficiari: Data depunerii cererii :07.09.2022 ANEXA 3 1__|Data receptie imobil IULIE 2004 2_|Valoare de investitie imobil ( Vii) 531918.89 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 |Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 81.32 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)*Scdl 66752.54 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 za . , 217 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in confcu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7. |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate] 24142.17 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 8 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 0 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 42610.37 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 229.68 annual al preturilor de consum total) 11_|Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 97867.50 12 _|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 ]10 alin (2)lit d”) din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 92974.12 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)it d) din legea 14 A Ă . . | : 929.74 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15. |Valoare finala vanzare locuinta VvI=vV2+C 93903.86 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.61 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.55% Intocmit d a Verificat Insp. Videnie Anca Cc 7 Ing. Nica CO PRESEDIN DE SEDINTA = Pretul de vanzare ANL LA HCL NR Cap Doza Bloc D, str. Radu Popescu, nr. 9, sc.1, et.P,ap. | beneficiari: Data depunerii cererii :08.09.2022 ANEXA 4 1__|Data receptie imobil DECEMBRIE 2002 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 695095.96 3_ |Suprafata construita desfasurata imobil(Sedi)(mp) 892 4__|Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 55.93 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 43583.76 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 . .. A 237 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conficu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 17215.59 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 , IN . NR 10469.7 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 lrecuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 15898.48 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10. |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 275.44 annual al preturilor de consum total) 11_|Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 43790.76 12 |Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 41601.23 completarile ulterioare V2=V IxCp Comision (C ) de pana la 1%odin valoarea de vanzare calculata a! 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2it d) din legea 416.01 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 |Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 42017.24 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 18.76 17._|cota indiviza de teren reprezentand-% din sup totala 6.26% Intocmit / ; erificat Insp. Videnie Anca Crt? foaia, Ing. Nica Ampelica Oa PRESEDINTE DE a Pretul de vanzare ANL Bloc AI, str. Sulina, nr. 4, sc.1. et.1. ap. 2 LA HICLO NP 3 he Dzp> da S d Gu/becAda beneficiari: Data depunerii cererii:09.09.2022 ANEXA 5 1__|Data receptie imobil decembrie 2002 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 951403.56 3_|Suprafata construita desfasurata imobil(Scedi)(mp) 1312 4_|Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 82.02 5__| Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)*Scdl 59477.23 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 za zi | 237 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23493.50 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 | a : PR 5027.11 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 |recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 30956.61 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10. |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 275.44 annual al preturilor de consum total) 11 [Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 85266.89 12_|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 81003.55 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin lit d) din legea 810.04 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15_| Valoare finala vanzare locuinta VvIl=V2+C 81813.59 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.86 17_|cota indiviza de teren reprezentată %:din sup totala 6.26% Intocmit / La Verificat Insp. Videnie Anca ps 22 e mea Ing. Nica Angelica Cq PRESEDINTE = SEDINTA A Pretul de vanzare ANL LA Hz ARB e do 2522 Bloc A2, str. Sf. Gheorghe, nr. 3, sc.1, et. 1, ap. 4 beneficiari: ! Data depunerii cererii: 07.09.2022 ANEXA 6 |__|Data receptie imobil MAI 2003 2_|Valoare de investitie imobil ( Vii) 969354.98 3_|Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 4 |Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 82.48 5_|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)* Sed] 60939.33 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la! 6 . : , 232 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 [fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23563.21 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 | RA ; DR 11651.84 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 25724.28 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10. [data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 262.78 annual al preturilor de consum total) 11_|Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 67598.27 12_|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 |10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 64218.35 completarile ulterioare V2=V1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin lit d) din legea 642.18 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta VvI=V2+C 64860.53 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.82 17__|cota indiviza de teren reprezeritand %din sup totala 6.28% Intocmit a , Vețificat Insp. Videnie Anca | - Na, Ing. Nică Angelica Oud PRESEDINTE BE SEDINTA Pretul de vanzare ANL Bloc A11, str. Sf. Gheorghe, nr. 4, sc.2, et.2, ap. 13 LA He NR GI/P/p2002 beneficiari: Data depunerii cererii:09.08.2022 ANEXA 7 1__|Data receptie imobil IULIE 2009 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 2131671.8 3_|Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1452 4_|Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 90.32 5_|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)* Sed! 132598.21 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 sa i . 157 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conficu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 |fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate| 34696.53 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 8 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 12854.06 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile ” administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL 4 85047.62 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 [data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 163.84 annual al preturilor de consum total) 11 [Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 139342.02 12_|Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 Ț10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si| 132374.92 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata al 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2it d) din legea 1323.75 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 133698.67 16. |cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.49 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.22% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica Angelica Os PRESEDINTE DE SEDINTA N / p., e9||2duy e2IN '3ul AILVDO1 (NOI NOula 43S Ei ata “VINIG3S ÎN 31NIQ3Saud JI L9e698el| sL'ezel| 6'vLezei] s60| zo'zveeci| vs'e9i| z9cvosa] votpsszi| es'o6oe| usi] izsszel| zetos| zsi| esticoreiz| 60071] ozoaue! AD €s“098b9j 8I'7p9 Se“81ZP9| s6%0| L7'86s£9| 8.797 8EPELS| b8"1S9Il| IZeosez| zez e“6e609] 8za| zile! 86'PS£696| £007'S| -1q ară lau) Sl 9 [...]