HCL 521/2023 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA , CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.521 din 27.09.2023 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 5 apartamente tip A.N.L., situate în Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA ka-iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, rapoartele comune de specialitate ale Direcţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administrație Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, rapoartele Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 și H.G.R. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G.R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările și completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C.L.M. Brăila nr. 81/27.02.2023 şi H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; AH OOTARNRA STI E: Art.1 Se aprobă prețurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L., situate în Brăila, str. Sfântul Gheorghe nr. 3, Bloc A2, sc. 1, et. 1, ap. 3, str. Măcin nr. 2, Bloc B1, sc. 2, et. 2, ap. 28, str. Ștefan Mihăilescu Brăila nr. 5, Bloc A6, sc. 1, et. 2, ap. 5, str. Salcâmului nr. 1, Bloc B2, sc. 1, et. 2, ap. 9 și str. Anton Bacalbașa nr. 13, Bloc A21, sc. 1, et. 2, ap. 5, potrivit anexelor nr. 1 — 6, părți integrante din prezenta hotărâre. 1 Art.2 (1) Contractele de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute în anexele la prezenta hotărâre, se vor încheia în formă autentică între solicitanţi, pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, în decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul în care se depășește termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, în conformitate cu legislaţia în vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosință asupra cotei_indivize de teren-aferentă-ploeului— stabilită pentru fiecare apartament în foile de calcul, părți integrante din anexele la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, FLORIN GHEORGHIŢĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Pretul de vanzare ANL ZA ein me. 5dlr 299. 2073 Bloc A2, str.Sfantul Gheorghe, nr. 3, sc.1, et.1, ap. 3 beneficiari: Data depunerii cererii :15.06.2023 ANEXA | 1 |Data receptie imobil mai-03 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 969354.98 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 82.6 comune)(Scdl) 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)* Scdl 61027.99 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 6 reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 11651.33 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, ” republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 3 Pi . A 49376.66 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 181.81 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VIl= ? (VildxRi)/100+Vild inaite Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 |10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si| 132190.94 completarile ulterioare V2=V IxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (lit d) din legea 1321.91 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15 |Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 133512.85 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.89 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.29% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica Ahgelica Bloc BI, str.Macin, nr. 2, sc.2, et.2, ap. 28 beneficiari: Data depunerii cererii :07.06.2023 ANEXA 2 | Pretul de vanzare ANL ZA PIOm Ne 52| /2709 2023 1 |Data receptie imobil sept-03 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 1396676.15 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scedi)(mp) 1888 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 59 comune)(Scdl) 5 |Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*SScdl 43646.13 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 6 reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 10806.05 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, ” republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 ; A... ș : 32840.08 reprezentand. recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 146.32 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 : Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= S (VildxRi)/100+Vild SAL Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 76847.10 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata al 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (lit d) din legea! 168.47 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15 |Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 71615.57 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 18.63 17_]cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 3.13% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca pe Ing. Nica Angelica Pretul de vanzare ANL 27 cz DE. 50] /ap.oq. 23 Bloc A6, str.Stefan Mihailescu Braila, nr. 5, sc.1, et.2, ap. 5 beneficiari: Data depunerii cererii :13.06.2023 ANEXA 3 1__|Data receptie imobil aug-04 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 548033.28 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Sedi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 81.47 comune)(Scdl) 5 |Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)* Scdl 68901.65 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei ră reprezentand —recuperarea. investitiei —virata —catre A NL (Miln), 7041-44 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, ” republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma 7 scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 65060.21 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata ” normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile! administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 144.98 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= ă (VildxR:)/100+Vild 15536451 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si| 151415.28 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 1514.15 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 152929.43 16 |cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.67 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.57% Intocmit Verificat Ing. Nica Angelica Și Videnie Anca ANEXA //E 4 Pretul de vanzare ANL Ci mam me SI] p 2Lo4 2023 Bloc B2, str. Salcamului, nr. 1, sc.1, et. 2,ap.9 beneficiari: Data depunerii cererii :18.08.2023 1 |Data receptie imobil DECEMBRIE 2009 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 3218913.02 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2028 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 61.91 comune)(Scdl) 5 |Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 98265.73 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 29088 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 . A , , 94970.08 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata! normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 76.41 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VIl= 7 (VildxRi)/100+Vild AA E Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 |10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si] 159159.89 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea i 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ISLA C=V2 x 1% 15 |Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 160751.49 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.37 17__|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 3.04% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica Angţlica Pretul de vanzare ANL ZA Meir WE. SIN fir. OA, 2023 Bloc A21, str.A. Bacalbasa, nr. 13, sc.], et.2, ap. 5 beneficiari: Data depunerii cererii :24.08.2023 ANEXA 5 1 |Data receptie imobil APRILIE 2004 2 |Valoare de investitie imobil (Vii) 503792.11 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 81.07 comune)(Scdl) 5_ |Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 63028.44 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei a_|reprezentand recuperarea investitiei virata catre _A.N.L.(Vilr), 1889-08 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, ” republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma! 7 scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 61139.36 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata! ” normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 153.39 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= (VildxRi)/100+Vild 15692.01 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si| 147174.96 completarile ulterioare V2=V IxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%odin valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (lit d) din legea 1471.75 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ă C=V2 x 1% 15 |Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 148646.71 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.66 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.51% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca = Ing. Nica Angelica PRESEDINTE PAZXA We. + Preta ne. 521 raroâ 2023 AUGUST- SEPTEMBRIE 2023 ANEXA Nr. investitie locuinta diminuata cu|Rata recuperarea [inflatiei Sup. investitiei |(per Suprafa |Constr din punerii in ta e Cuantumul |cuantumul |funct si|Val. de construi | Desfas chiriei chiriei data investitie Val del ta desf.|urata( reprez. retinuta silvanzarii- |actualizata cullPondere |investitie Bloc |mp)lo [Val de|recuperarea |virata catre[IPC rata inflatieilrang ponderata cul Valoare finala Data receptie| Val investitie|(Scdi) |cuinta |investitie /aplinvestitiei(V | ANL TOTAL- |(Vild*Ri)/100 |localitat |coef Cp! vanzare crt |Adresa bloc imobil (vii) |mp (Sed!) |(Vild) 2/3*4 |ila) 5-7-8 100 +Vild 9*10 11*12 Comision |13+14 Sf. Gheorghe Bl. A2 ap. 3 49376.66 132190.94 1 5.2003 969354.98 1312 |82.6 |61027.99 11651.33 181.81 139148.36 [0.95 i 1321.91 |133512.85 2|Str.Macin Bl. 81, Ap.28 |9.2003 1396676.15 |1888 |59 [43646.13 10806.05 |32840.08 [146.32 |80891.68 0.95 76847.10 768.47 |77615.57 St. Mihailescu Braila, Bl. 65060.21 3|A6, Ap. 5 8.2004 548033.28 648 81.47 [68901.65 3841.44 144.98 15938451 0:95 151415.28 [1514.15 |152929.43 4|Salcamului Bl. B2, ap. 9 |12.2009 _ |3218913.02 [2028 |61.91 |98265.73 [3295.65 |94970.08 |764i 167536.72 [0.95 ]159159.89 [1591.60 |160751.49 A. Bacalbasa Bl. A21, 61139.36 5|ap. 5 4.2004 503792.11 648 81.07 [3028.44 1889.08 153.39 lisago [0:95 147174.96 1471.75 |148646.71 INTOCMIT, PRESEDIN Ing. Nica Angelica