HCL 303/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A. R..A. RE..A. NR..303 din. 30.05.2022 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 50 de apartamente tip A.N .L. , situate În Brăila , conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOC.A..L :m:uNICIP.A..L BRATT.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios şi Administrare Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul SeNiciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , precu~ şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modifi cările şi completările ulterioare, H.G . nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţie i Naţionale pentru Locuinţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, H.C.L.M. Brăila nr. 360/31.10.2016 precum si H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11 .2021 ; În baza art. 129 alin . (1) şi a'lin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările şi completă riie ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OT.A.R..A.STE: Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L., situate În Brăila , str. Sf. Gheorghe, bloc A2, bloc A4, bloc A9, bloc A 10, bloc A 11, bloc A 12, str. Măcin , bloc A5 , bloc A 13, bloc A 18, bloc A 19, bloc A20 , bloc A 21 , bloc A , bloc A22 , bloc B1 , str. Radu Popescu, bloc A , bloc B, bloc C, bloc D, str. Apollo, bloc F, bloc G, bloc H, str. Ştefan Mihăilescu Brăila , bloc A1 , bloc A2 , 1 bloc A4, bloc A6 , bloc A8, bloc B1 , bloc B3, bloc B5, str. A. Bacalbasa, bloc A 1, bloc A3 , bloc A5 , bloc Al, bloc A9, bloc A 11, bloc A 13, bloc A 15, bloc A 17, bloc A19, bloc A21, str. Dorului, bloc A10, bloc A12 , bloc A14, bloc A16 , bloc A18, bloc A20 , str. Sulina , bloc A1, bloc A3 , bloc Al , bloc A8, str. Salciei, bloc A14, bloc A 15, bloc A 16, bloc A 11, str. Salcâmului, bloc A6, bloc B2, bloc B3, potrivit anexelor nr. 1 - 51 , părţi integrante din prezenta hotărâre . Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexa la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul , părţi integrante din anexa la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 La data intrării În vigoare a prezentei hotărâri , anexa nr. 20 şi poziţia nr. 20 din anexa nr. 58 la H.C.L.M . nr. 235/28.04.2022 se abrogă . Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ; ENERAL, F·PO·09·02.01.0S/rev.O 2  Bloc A, str.R. Popescu, nr. 6, sc. l , et.2, ap.6 ANEXA I . beneficiari: f!C'CN /Y'IC 303/30. ţJJ.,,2o.:!L , Data depunerii cererii:20.04.2022 Data imobil 2 Valoare de investitie imobil construita imobi Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta( cu 81,14 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului 6 236,00 la data Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 Normele metodologice privind reevaluare si activelor fixe corporale aflate in patrimoniul 7 23309,59 publice, aprobate prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completari ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie 8 durata normata de functionare a cladirii, retinuta 0,00 autoritatile administratiei publice locale si/sau virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu o mArI,?o 9 si recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la AN 35952,08 . Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada CU1JrlrlSai 10 intre data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in 279,75 baza indicelui annual al de consum total) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= 1I 100575,94 VildxRil1 00 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut 13 la art 10 alin (2)lit d') din Legea 15211998, republicata, cu 95547,]4 modificarile si ' Ie ulterioare V2=VI ion (C ) de pana la I %din valoarea de Icalcuilata a locuintei, prevazut la art 10 alin (2)lit d) 14 955,47 152/ 1998republicata, cu modificarile SI ultf,rioare C=V2 x 1% 15 V~:I()~:rf' finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 16 indiviza de teren in folosinta 17 indiviza de teren Intocmit m Insp. Videnie Anca PRESEDINTE  Bloc B, str.R.Popescu, nr. 7, sc.l , e1.2, ap.5 ANEXA 2 L r'l !lOc/'! AI!:. . .§o8/30.OShJ.f-<- beneficiari: Data depunerii cererii :20.04.2022 I Data 08 2002 2 3 construit desfasurata (mp)locuinta(cu 4 81,00 5 . Scdl 19 6 236,00 cererII Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile arl.14 din e metodologice privind reevaluare si amortizarea fi xe corporale aflate in patrimoniul il" "W'"I1Jl 7 23331,43 aprobate prin Ordinul ministrului economiei SI nr. 3471 /2008 cu modificarile SI A=ViI/600 *Nr luni ila-contravaloarea sumelor rezultate reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie 8 13603,75 durata normata de functionare a cladirii , retinuta de aul:oritatilel administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investiti e pe locuinta diminuata cu amortizarea 9 recuperarea investiti e din cuantumul chiriei vi rata la ANL 22382,01 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in 279,75 indicelui annual al de consum Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 11 62613,68 VildxRillOO 59483,00 Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2) lit d) din legea 594,83 15211 998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare x 1% locuinta Vvl=V2+C in folosinta Intocmit Insp. Videnie Anca OS?J PRESEDINTE DE  Bloc B, str.R.Popescu, nr. 7, sc.l, et.P , ap.1 ANEXA 3 beneficiari: L.4 1/ CL /Y N,f' J03j&; . tJ5"fu.(.:z Data depunerii cererii:26.04.2022 3 nr"t"," construita desfasurata imobi Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 80,95 5 Valoare de investitie locui Numarul de luni de la data punerii In functiune a imobilulu 6 236,00 la data (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 di metodologice privind reevaluare si activelor fixe corporale aflate in patrimoniul institutii 7 23317,03 publice, aprobate prin Ordinul ministrului economiei finantelor nr. 3471/2008 cu modificarile SI ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul reprezentand recuperarea investitiei , calculata in fuctie 8 0,00 durata normata de functionare a cladirii , retinuta de aulton;tal administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL 35963,55 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei , in 279,75 indicelui annual al de consum Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei II 100608,03 VildxRi/ IOO 12 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut 13 ar! 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, 95577,63 modificarile si ulterioare V2=VI Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata 14 locuintei , prevazut la ari \O alin (2)lit d) din 955,78 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulten,oar'el C=V2 x 1% 17 Intocmit Insp. Videnie Anca ~ PRESEDINTE DE  Bloc B, str.R.Popescu, w. 7, sc.l, et.l , ap.4 beneficiari: Data depunerii cererii: 19.04.2022 I Data receptie imobil 08 2002 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 474537,54 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648,00 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta( cu parti 4 80,73 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 59119,47 Numarul de luni de la data' punerii in functiune a imobilului 6 236,00 pana la data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare SI amortizarea activelor fixe corporale aflate In patrimoniul instituti ilor 7 23253,66 publice, aprobate pnn Ordinul ministrului economIeI SI finantelor w. 3471 /2008 cu modificarile SI completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata m fuctie de 8 11297,81 durata normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Val oarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 24568,00 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza 279,75 indicelui annual al preturilor de consum total) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= II 68728,98 VildxRilI 00 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la 13 art 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu 65292,53 modificarile si completarile ulterioare V2=V I xCp Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 652,93 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 65945,46 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28,28 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12,46% Intocmit Insp. Videnie Anca ;f;. ....<:. V rificat Ing. NicaA ~elica C1 q PRESEDINTE DE ~- j~ tf lV'&> .-<:: '7  Bloc C, str.R.Popescu, nr. 8, sc.2, et.3, ap.32 ANEXA 5 beneficiari: L.,<) fiC':/,,? A/,.f' . 303/&?o5~.2 Data depunerii cererii:01.04.2022 I Data receptie imobil 10 2002 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 1275376,36 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1816,00 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 56,22 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locliintaVil; (Vii/Scdi)*Scdl 39483,29 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului 6 234,00 pana la data de punerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata in conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare SI amortizarea activelor fixe corporale aflate In patrimoni ul institutiilor 7 15398,48 publice, aprobate pnn Ordinul ministrul ui economiei SI finantelor nr. 347112008 cu modificarile SI completarile ulterioare A;ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand rec u perarea investitiei, calculata 111 fuctie de 8 2065,80 durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL ; 22019,01 Vild;Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza 273,55 indicelui annual al preturilor de consum total) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi; II 60233,00 VildxRi/ IOO 12 Coeficient rang localitate 0,95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la 13 art 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, repllblicata, cu 57221,35 modificarile si completarile ulterioare V2;V1xCp Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art \O alin (2)lit d) din legea 14 572,21 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C;V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl;V2+C 57793,56 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 18,08 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 3,11% Intocmit Venficat Insp. Videnie Anca l"g. Ni~," PRESEDINTE DE S ~~'r-X'~  Bloc C, str.R.Popescu, nr. 8, sc.l, eLI, ap.5 ANEXA 6 beneficiari L,"J # {"'C /-1 /I/.{'. 303/37 05 20-22.. Data depunerii cererii: 19.04.2022 imobil Suprafata construit [...]