HCL 300/2022 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 3 0 0 di .... 3 0 . 0 6 . 2 0 2 2 Privind: Constituirea dreptului de superficie , cu titlu oneros, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă de 370,00 mp, situat În Brăila , str. Ciresului , nr. 14, NCP 94749, În favoarea solicitantilor , , teren pe care se află amplasate construcţiile C1 , C2 , C3 şi C4, proprietatea acestora. CONSILIUL LOC.A..L ::D!I:UNICIP.A..L BBATT.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , precum şi cererea domnului Dumitrache Viorel , Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 11630/13.04.2022; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef şi Direcţie i Juridic Contencios Administraţie Publică Locală , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; în conformitate cu prevederile art. 693 şi art. 697 Cod Civil , art. 20, alin. (1 ) lit. e) şi art. 28 alin . (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modifi cările şi completările ulterioare, H.C.L.M . nr. 101130.03.2017, modificată prin H.C.L.M . nr. 246/30.06.2017 şi H.C.L.M . nr. 263/28.05.2021 , precum şi ale H.C.L.M . nr. 51/27.03.2009, completată cu H.C.L.M. nr. 131121.03.2019, anexa 1.117, poziţia nr.6; în baza art. 129 alin. (1), alin . (2) lit. c) şi alin . (6 ) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; în temeiul art. 139 alin . (1) şi (3) lit.g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completă riie ulterioare; H:OT..A..R...A..STE : Art.1 Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioadă de 49 de ani, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă de 370,00 mp, situat În Brăila, str. Cireşului nr. 14, NCP 94749, În favoarea solicitanţilor , teren pe care se află amplasate construcţiile C1 , C2 , C3 şi C4 , proprietatea acestora . I  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifică În planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil, potrivit anexe; nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Preţul superficiei se stabile~te În cuantum de 2,00 le;/mp/an, conform raportului de evaluare prevăzut În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se Împuternice~te executivul local, În vederea perfectării contractului de superficie În formă autentică, cu respectarea modelului - cadru prevăzut În anexa nr. 31a H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligaţia să respecte prevederile H.C.L.M. Brăila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de către beneficiarii terenurilor aflate În proprietatea Municipiului Brăila" , obligaţie ce va fi prevăzută În contractul de superficie. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale ~i Direcţia Achiziţii Publice, Licitaţii ~i Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . PREŞED~NTE DE ŞE , PETRICA - COST L P PA F-PO·09·02.01.0S/rev.O 2  /lflp)(/-J / I t:-A Hec/>-I r./{} ~o.aJ. a?Z PLAN f E AMPLASAMENT SI DELIMITARE AL BUNULUI IMOBIL Scara 1 :200 Ilo ~') / 1 , FP 701Q Q Nr. cadastral : ( Ji Suprafata masurata a imobilului(mp) Adresa Imobilului ! (;;'Ji-( :::r J c( 370 Strada Ciresulu!, Nr. 14 + Ionescu Gh + e, Executant: Inspector: Confirm in troduce rea imobilului I  Raport realizat de evalua tor Lupşa Marinel , membru titular EValuări imobiliare al Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR) şi al Corpului Experţilor Contabili şi al Contabililor Autorizaţi din România (CECCAR) 19ţ./~)('19 ,L .i-A- H eL!>-I HP , !fXl/ .30 00. 2022. Nr. 0112051 12.05.2022 Raport de evaluare pentru estimarea valorii de piaţă necesară esti mării preţului de superficie pentru TEREN INTRAVILAN CATEGORIA CURTI- , CONSTRUCŢII cu suprafaţa de 370 m.p., din municipiul Brăila, str. Cireşului nr. 14 Proprietar: CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BRĂILA Solicitant: Data: 12 MAI 2022 Datele, informaţiile şi conţinutul prezentului raport fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate şi nu vor fi transmise unor terţi fără acordul scris şi prealabil al evaluatorului, al clientului şi al destinatarului final al raportului -12 mai 2022-  Scrisoare de transmitere 12 mai 2022 La solicitarea Dumneavoastră am inspectat şi evaluat terenul din categoria cu~i construcţii cu o suprafaţă de 370 m,p, aflat În domeniul privat al Municipiului Brăila şi care este situat pe str, Cireşului nr, 14 din municipiul Brăila, judeţul Brăila, Scopul evaluării este estimarea valorii de piaţă a terenului (şi infrastructura aferentă) precum şi estimarea preţului superficiei, la data de 12 mai 2022, În vederea cedării dreptului de folosinţă (superficie), La baza efectuării evaluării au stat informaţiile cu privire la nivelul preţurilor corespunzătoare lunii mai 2022, Inspecţia proprietăţii supuse evaluării a fost efectuată la data de 10,05,2022, personal de către evaluator, În prezenta reprezentantului clientului. Evaluatorul nu Îşi asumă nici o responsabilitate, În nici o circumstanţă, pentru eventualele informaţii eronate, false sau incomplete puse la dispoziţie de către proprietar, În urma reconcilierii rezultatelor, opinia evaluatorului referitoare la valoarea de piaţă a terenului evaluat, ţinând seama exclusiv de prevederile prezentului raport, este: Vteren = 18.486 LEI adică circa 50 /ei/mp Vpreţ superficie I AN = 739 lei/an adică circa 2/ei/mp/an Vpreţ superficie I LUNĂ = 62 Iei/lună adică circa 0,171ei/mp//ună Valorile nu conţin TVA, Raportul de evaluare care urmează, prezintă baza pe care s-a stabilit opinia evaluatorului. Raportul a fost pregătit pe baza standardelor, recomandărilor şi metodologiei de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România), Cu consideraţie, Lupşa Marinel- evaluator autorizat E~ EPI, membru al I ANEVAR II V PREŞEDINTE DE 2