HCL 296/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a:: O T A R A R E A NR...296 din. 30.05.2022 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului - verbal Încheiat la data de 05.05.2022 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL 1.VIUNICIPAL BR..A.II....A.. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11.2012 ~i H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11.2014, precum ~i H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017 modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017 ~I pnn H.C.L.M. Brăila nr.263/28.05.2021 ; În baza art. 129 alin . (1), alin . (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completări le ulterioare; :a:: OT.A..R..A..S T E : Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 05.05.2022 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre .  Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Bră i la , care va proceda la încheierea în formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare, prin reprezentant împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.0 1.05/rev.0 2  ,1tVF,,(,1! ~,/) #L't.1'1 N,f . 29G/JOa5.fb2L România Judeţul Bră i la -- Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01 .2003 NI'. 13737/05.05 .2022 PROCES-VERBAL încheiat astăzi 05.05.2022 Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/ 10.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Popescu Răzvan Consilier local membru Coman Florin Consilier local membru PÎrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţi a Arhitect Şef membru s-a Întrunit astăzi 05.05.2022, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Solicitanţii au fost următorii: 1. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros în contractul de superficie 111'. 4455/28.12.2021, pentru teren în suprafaţă de 300 mp, situat în str. Timiş 111'. l57J, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedi nţa de negociere s-au prezentat doamna , legitimată cu şi domnul , legitimat cu CI seria Comisia începe negocierea de la 50516 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut În anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 30000 lei . Comisia continuă negocierea la 45000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 35000 lei. Comisia continuă negocierea la 40000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 38000 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 38000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea rapOliului de evaluare de 33677 lei, fără TVA. 2. beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros în contractul de superficie nr. 30/13.01.2022, pentru teren în suprafaţă de 193 mp, situat în str. Dumbrava Roşie n1'. 34F, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat doamna , legitimată cu şi domnul . Comisia începe negocierea de la 32498 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 30000 lei. Comisia continuă negocierea la 28000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 25000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 25000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 21665 lei, fără TVA. 3. , concesionar în contractul de concesiune 111'. 48/20.05.2010, completat cu A.A. 1/29671/24.08.2017, A.A. 2/19.01.2022, pentru teren în suprafaţă de 96,50 mp indiviz din 190 mp, situat în str. Barbu Ştefănescu Delavrancea nI'. 36, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat legitimată cu în baza procurii speciale autentificate sub 111'. 103/05 .01.2022. Comisia începe negocierea de la 19860 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Dna oferă suma de 7000 lei. Comisia continuă negocierea la 18000 lei. Dna oferă suma de 9000 lei . Comisia continuă negocierea la 17000 lei. Dna oferă suma de 11000 lei. Comisia continuă negocierea la 16000 lei. Dna oferă suma de 13000 lei. Comisia continuă negocierea la 15000 lei. Dna oferă suma de 14000 lei.  Comisia, in unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 14000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 13240 lei, fără TV A. 4. , beneficiari ai dreptului de superficie cu titlu oneros în contractul de superficie nr. 1677/03.08 .2018, completat cu actul adiţional nr. I autentificat sub nr. 1362/22.04.2019, pentru teren in suprafaţă de 157 mp, situat în str. Ana Aslan nr. 22A, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului . Întrucât la şedinţa de negociere nu au fost prezenţi toţi titularii contractului de superficie, iar domnul Dobrescu Costică este decedat, fără ca actul de superficie să fie actualizat urmare certificatului de mostenitor, comisia a hotărât amânarea procedurii de negociere. 5. , benefic iară a dreptului de superficie cu titlu oneros în contractul de superficie nr. 1826/21.08.2018, pentru teren în suprafaţă de 398 mp, situat în str. Plevna nr. 395 , a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat doamna , ş i domnul , . Comisia începe negocierea de la 240488 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăz ut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 150000 lei. Comisia continuă negocierea la 230000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 152000 lei. Comisia continuă negocierea la 220000 lei. Beneficiarii dreptulu i de superficie oferă suma de 153000 lei . Comisia continuă negocierea la 210000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 154000 lei. Com isia continuă negocierea la 200000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 155000 lei. Comisia continuă negocierea la 190000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 158000 lei. Comisia continuă negocierea la 180000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 160000 lei. Comisia continuă negocierea la 170000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 165000 lei . Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 165000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 160325 lei, fără TVA. 6. OLCOCONS S.R.L., concesionară în contractul de concesiune nr. 2/13.01.2012, pentru teren în suprafaţă de 779 mp, situat în b-dul Dorobanţilor nr. 740, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimată cu şi , legitimat cu , reprezentanţi legali ai societăţii. Comisia începe negocierea de la 509525 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Reprezentanţii societăţii oferă suma de 250000 lei. Comisia continuă negocierea la 480000 lei. Reprezentanţii societăţii oferă suma de 270000 lei. Comisia continuă negocierea la 460000 lei. Reprezentanţii societăţii oferă suma de 280000 lei . Comisia continuă negocierea la 440000 lei. Reprezentanţii societăţii oferă suma de 285000 lei. Comisia continuă negocierea la 420000 lei . Reprezentanţii societăţii oferă suma de 290000 lei. Comisia continuă negocierea la 400000 lei. Reprezentanţii societăţii oferă suma de 300000 lei. Comisia continuă negocierea la 380000 lei. Reprezentanţii societăţii oferă suma de 320000 lei. Comisia continuă negocierea la 370000 lei. Reprezentanţii societăţii oferă suma de 350000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 350000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 339683 lei, fără TVA. PREŞED I NTE DE Ş .[  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare Valoare Valoare Semnătura Nr. superficie concesionată , evaluată (mp) minimă maximă adjudecată crt. Contract atribuită în " a" , la care se 1,5 x a, la care Locaţie superficie (mp) adaugă TVA se adaugă TV A 1 300 300 33677 50516 .) $.<:>00 A..w l'CU~ i v4 ~ C.superficie nr.4455/28.12.2021 ~ Str. Timiş nr. 157 J ~. ~) 2 193 193 21665 32498 1..")'. Coo ,!;x, ~o-< Q 1 '11 v ~ C.superficie nr.301l3.0 1.2022 Str. Dumbrava Roşie nr. 34F 3 96,50 mp 96,50 mp 13240 19860 l~ pt)o ~ c.c. 48/20.05 .2010, A.A. ~ indiviz din 190 indiviz din 190 ~o. '2.C. T -/4 1/29671/24.08.2017, A.A. mp mp 2/ 19.01.2022 4 Str. Barbu Ştefănescu Delavrancea nr. 36 157 64548 96822 ~ 157 ftrl + ~1; C.superficie nr.l677 /03.08.2018, act adiţional nr. 1 autentificat sub nr. 1362/22.04.2019 Str. Ana Aslan m. 22A ---- 5 I 398 398 160325 240488 \(, .? Ceo R.o~ \""" ~ -, v4 ~ C.superficie nr.1826/2 1.08.20 18 Str. Plevna nr. 395A 6 I OLCOCONS S.R.L. 779 779 1339683 1509525 1,' ;;le, CiO o ~.~ e.e. 2113,01.2012 1 1 fCo-<c. Tv 4 B-dul Dorobanţilor nr, 740 a = valoare dată de raportul de evaluare ~~::~~Asorin-EUgen .. .. .. ...< .. ~ . ,. ,........ Popescu Răzvan .... ,.. ,........ ...... ........ ,...... ,.. ,.... X: ' Pîrlea Cătălin -Rom s........ ....... 0( ........ . :~~ Anghelescu Corilla Ele a .. ' .. 4 ...... . ...1.: .11.-::: .... .. .. PREŞEDI Ă . IacOl:li Alin~-Mihaela ....... er(~ .au . Andlel Gabllela .......... , ,.... ,........ .. .... .. .. ..