HCL 170/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 170 din data de 13.10.2021 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat administrativ în Turda, str. Axente Sever nr. 4, județul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în ședința extraordinară din data de 13.10.2021; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat administrativ în Turda, str. Axente Sever nr. 4, judeţul Cluj, elaborat din inițiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate comun al Serviciului Evidenţa Patrimoniului și al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate nr. 3- pentru urbanism și amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului și investiţii, a Consiliului Local al municipiului Turda; În temeiul prevederilor art. 139, alin. 3, lit. g, art. 129, alin. 2, lit. c şi alin. 6, lit. c, art. 196 alin. 1, lit. a, art. 129 alin 6, lit.c din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de organizare și functionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a unui imobil situat administrativ în Turda, str. Axente Sever nr. 4, judeţul Cluj, identificat după cum urmează: imobil înscris în CP nr. 61876 Turda, prevăzut cu nr. cad. 61876, în suprafaţă totală de 6749 m.p. Art, 2. Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda - Domeniul Public, a următoarelor imobile rezultate în urma dezmembrării: - Lotul nr. |, în suprafață de 3938 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului înscris în CF 61876 Turda, nr. Cad. 61876, deschizându-se un nou CF cu nr. 65661, având nr. cadastral 65661. - Lotul nr. 2, în suprafață de 2811 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului înscris în CF 61876 Turda, nr. Cad. 61876, deschizându-se un nou CE cu nr. 65662, având nr. cadastral 65662. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, precum și Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Direcţiei Strategie şi Dezvoltare Locală, Direcţiei Economice, Serviciului Administratie Publica Locala si Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru în vederea ducerii la îndeplinire, si se aduce la cunoştinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda si postare pe pagina de internet www .primariaturda.ro. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sălăgean Aron Adrian ta SECRET UL GENERAL / al municipiului TURDA, Jr. Mărginean Elena Mihaela VOTURI: pentru 17 - împotrivă 2 | abţineri 2 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. [a www.primariaturda.ro contactăprimariaturda,ro Prim ă ria $, o264 213 160 18 0264 317 081 Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mur. Turda, Jud. Chuj Serviciul Evidenţă Patrimoniu Nr. 23.463/12.10.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre, îl constituie aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat administrativ în Turda, str. Axente Sever nr. 4, jud. Cluj, identificat dupa cum urmeaza: imobil având număr înscris in CF 61876 Turda, prevazut cu nr. cad. 61876, în suprafaţă totală de 6749 m.p. În vederea reglementării situației juridice a terenului, se impune aprobarea documentaţiei tehnice anexate, care cuprinde operaţiunile tehnice specifice necesare a Îi urmate, pentru ca, ulterior adoptării hotărârii de consiliu, noua realitate imobiliară să fie intăbulată în cartea funciara. În drept, potrivit art. 129 alin 6, lit”c” din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților, ” Menţionăm și faptul că, documentaţia tehnică anexată proiectului de hotărâre a fost întocmită în conformitate cu prevederile Legii 7/1996 republicată - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum şi ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Având în vedere cele expuse, concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotărâre întrucât îndeplineşte cerințele legale. Coordonator S.E.P., Şef SUATC, Cismaş Dan Marin Hântană | A) C Li Viza-S.A.P.L e www.primariaturda.ro contact Oprimariaturda.ro P ri m ă ria €, oz6a 213160 E 0264 317 081 = Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, dud. Chuj REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea documentației tehnice de dezmembrare a imobilului situat administrativ in Turda, str. Axente Sever nr. 4, jud. Cluj, identificat dupa cum urmeaza: imobil având număr înscris in CF 61876 Turda, prevazut cu nr. cad. 61876, în suprafață totală de 6749 m.p. În vederea reglementării situaţiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentaţiei tehnice anexate, care cuprinde operaţiunile tehnice specifice necesare a fi urmate, pentru ca, ulterior adoptării hotărârii de consiliu, noua realitate imobiliară să fie intăbulată în cartea funciara, În drept, potrivit art. 129 alin 6, lite” din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor; ” Documentaţia tehnică anexată proiectului de hotarare a fost întocmită în conformitate cu prevederile Legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Având în vedere cele expuse, concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotărâre întrucât îndeplineşte cerinţele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr, cerere 40711 Lă > Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda i * 26 Ar 2021 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare „ANCPL | Carte Funciară Nr. 61876 Turda NI |] Mihai- Semnat digital de Mihai-Serban A. Partea |. Descrierea imobilului Serban vita Data: 2021.10.06 TEREN intravilan . Dita 10:02:32 +03"00' Adresa: Loc. Turda, Str Axente Sever, Nr. 4, Jud. Cluj Ps race Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 61876 6.749 Construcţii Crt | Nr cadastral Adresa Oservaţii / Referinţe Nr. topografic ALI 61876-c1 oc. Turda, Str Axente Saver, Nr. 4, JudINr. nfvelui:3; 3. construlta [a soT:805 mp; Corp T; cladire ” Cluj scoala, compus din: la subsol: pivnita, la parter:4 sali de Clasa, sala sport, atelier lacatuserie, birou director, birou secretariat, casierie, vestiar, 2 grupuri sanitare, chiosc alimentar si 2 case de scara; la etaj !: 7 sali de clasa, sala materiale, cabinet, sala cadre didactice, grup sanitar, birou contabilitate si 2 case de scara; la etaj II: 8 sali de clasa, sala materiale, atelier, biblioteca, arhiva si 2 case de scara Loc. Turda, Str Axente Sever, Nr. 4. JudINr. niveluri:1; 5. construita Ta sal:7 mp; Corp 2 - cabina Clui poarta oc. Turda, Str Axente Sever, Nr. 4, judiNr. niveluri:1; 3. construita Ta sol:41 mp; Corp 3 = Cluj magazie B. Partea li. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1518 / 25/01/2016 Act Normativ nr. 969, din 0570972007 emis de Guvernul Romaniei (act administrativ nr. 145/25-11-1993 emis de Consiliul locali ai Municipiului Turda; act administrativ nr. 2015/25-01-2016 emis de Municipiul Turda, Primaria; act administrativ nr. 52784/25-01-2016 emis de Municipiul Turda, Directia impozite si taxe;); ___ Se înființează cartea funciară nr. 61876 Turda a imobiluiui în suprafață] A B1 de 6808 mp transcris aici din cartea funciară nr. 59909 Turda din cartea funciară nr. 8504 Turda, din cartea funciară nr. 59911 Turda și din cartea funciară nr. 7456 Turda PI Sa B2 |intabulare, drept de PROPRIETATECcu titlu de drept lege, dobandit prin AI, AL.1, AL.2, A1.3 e, cota actuala 1/71 i _ Sa 1) MUNICIPIUL TURDA - DOMENIUL PUBLIC ] [9888 / 29/03/2019 _| |Act Administrativ _nr. 7920, din 13/03/2019 emis de BCPI TURDA; | Se notează respingerea cererii formulate de Primăria Turda, având ca] Al, A1.1, A1.2, A1.3 obiect actualizare date cadastrale imobil, conform notei de respingere nr 268/02.04.2019 emisă de serviciut cadastru. | [22571 / 26/07/2019 _] |Act Administrativ nr. 14750, din 24/07/2019 emis de PRIMARIA TURDA; a | Se notează respingerea cererii având ca obiect actualizare date] Al, A1.1, A1.2, A1.3 cadastrale- repoziționare imobil,cerere formulată de Burciu Vasile B5 Mihai, întrucât documentatia cadastrală a fost respinsă pe serviciul de | cadastru conform notei de respingere nr. 363/26.08.2019 dată în dosarul nr. 22571/2019 | [29456 / 16/09/2019 al E Administrativ_nr. 29303, din 13/09/2019 emis de BCPI TURDA; | A1.2 61876-c2 A1.3 61876-c3 B4 | Se actualizează datele cadastrale ale imobilului, în sensul] Al, ALL, Al.2,A1.3 |] repoziționării,_ conform documentaţiei cadastrale, avizate. | Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 4 Extrase pentru miormare on ne la adresa epay.ancpi,ro Farmular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 61876 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda C. Partea ii. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT_ __ E DI _ Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4 Fxtrase pentru informare on-hne la adresa epay.ancpi.ro Formular verstunea 1 1 Carte Funciară Nr. 61876 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral _|Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 61876 6.749 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Ă 19 20, 5 ui 17 61876 is | 62819 5 14 PE aci Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa = pi i cre folosinţă na iu Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] curti IA] 6.749 A E 7 constructii Date referitoare la construcţii 2 Destinaţie Situaţie ;: ; Cn Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii S$. construita la sol:803 mp; Corp 1, cladire administrative si scoala, compus din: la subsol: pivnita, la parter: social culturale 4 sali de clasa, sala sport, atelier lacatuserie, birou director, birou secretariat, casierie, vestiar, 2 grupuri sanitare, chiosc alimentar si 2 Al 61876-Cc1 803 Cu acte|case de scara; la etaj |: 7 sali de clasa, sala materiale, cabinet, sala cadre didactice, grup Sanitar, birou contabilitate si 2 case de scara; la etaj II: 8 sali de clasa, sala materiale, atelier, biblioteca, arhiva si 2 case de scara A1.2 61876-c2 constructii anexa 7 Cu acte 3: construta la sol:7 mp; Corp 2 - cabina A1.3 61876-c3 constructii anexa m Cu acte|S. construita la sol:41 mp; Corp 3 - magazie Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 3 din 4 Extrase pentru intormare owi-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versmnea 1 1 Carte Funciară Nr. 61876 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct! Lungime segment! început. sfârşiti te (m) început sfârşit e (m) 1 2 11.094 2 3 28.633 3 4 39.387 4 5 9.821 5 6 , 2.099 6 7 1.319 Ti 8 3.283 8 9 9.786 9 10 0.07 10 11 17.884 11 12 0.07 12 13 40.173 13 14 23.249 14 15 23.811 15 16 23.743 16 17 16.065 17 18 18.049 18 19 19.904 19 20 10.002 20 21 13.541 21 22 26.12 22 23 31.692 23 24 23.856 24 1 3.89 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planui de prolecţie Stereo 70 şi sunt Totunjie la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este vaiabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 05/10/2021, 14:15 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2002. Pagina 4 din 4 Extrase pentru formare on-hne Ja adresa epay.ancpi.ro Formular versuinea 1 î Pe: mp CUL: RO22265351, nr.înreg. ONRC: J12/3616/2007 3 Tel: 0745 812 158 / 0758 200 437 E-mail: office(aamdiopografie.com TOP OGRAF | 150 9001 2015, utorizaţie ANCPI clasa Î de lucrări seria RO-B-J nr. 1988/2021 E, (MĂ Firma ta de topografie Sediul social: Cluj-Napoca, str. Soporului nr. 11, et. 6 şi 7, ap. 86 Î Puncte lucru/ adresă de corespondenţă: Turda, str. Dr. loan Raţiu nr. 4] etaj ] DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ ÎN VEDEREA EFECTUĂRII OPERAȚIUNII DE DEZLIPIRE BENEFICIARUL LUCRĂRII: MUNICIPIUL TURDA - Loc. Turda, Piata 1 Decembrie 1918, nr. 28, județ Cluj AMPLASAMENTUL LUCRĂRII: Loc. Turda, str. Axente Sever, nr. 4, jud.Cluj CF nr. 61876 Turda, Cad. 61876 EXECUTANTUL LUCRĂRII: SC AMD TOPOGRAFIE SRL Autorizaţie seria RO-B-J nr. 1988/2021 - - E Tel. 0745 812158 / www.amdtopografie. office(Gamdtopografie:zom N Turda Octombrie 2021 În 127 126 125 123 122 121 2120 119 118 117 116 115 114 113 112 1121 110 109 108 107 106 105 104 103 192 101 124 407317. 407329. „122 407324 407305. 407282. 407244. „484 407226 407226. 407216. 407213. 407213. 407211. 407210. 407248. 407242. 407239. 407238. 407238. 407232. „830 407263 407289. 407302. 407312. 407315. 407273. 407286. 407328. 296 791 532 922 022 416 852 675 310 274 178 480 075 589 866 718 912 358 534 324 509 397 861 845 E geme îi an, 29 z “oră (BAN 564499.195 564481.488 564465,772 564437.661 564432.248 564422.216 564418.372 564418.356 564416.283 564415.456 564416.724 564416.214 564425, 974 564435,155 564463 .062 564473 .874 564477.016 564477.665 564500.804 564507.766 564513 .297 564516.419 564518, 468 5 edu asi sat Scacaa, e A Re: "oa se 5645 / 5644974 a TAN iz Mihai- Serban Dita Semnat digital de Mihai- Serban Dita Data: 2021.10.06 10:01:29 +03'00' / Tel: 0745 812 158 www.amdtopografie.com officedamdtopogratie.com Calculul analitic al suprafetei Lot 1 Ne, | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pa. taturi X Im] Y [m) Dții+1) 101 |664433.191 | 407286.861 | 65.632 102 |564497.427 | 407273.397 | 43.009 103 [564506.122 | 407315.509 | 12.750 104 [564518.468 | 407312.324 | 10.002 105 |564516.419 | 407302.534 | 13.544 106 [564513.297 |407289.358 | 26.120 107 |564507.766 |407263.830 | 31.692 108 |564500.804 | 407232.912 | 23.856 109 | 564477.665 | 407238.718 0.666 110 | 564477.016 | 407238.866 3.224 1111564473.874 |407239.589 | 11.094 112 | 564463.062 | 407242.075 | 28.633 113564435.155 | 407248.480 | 39.387 114 |564425.974 | 407210.178 9.824 115 |564416.214 | 407211.274 2.099 116 | 564416.724 | 407213.310 1.319 117 | 564415.456 | 407213.675 3.283 118 |564416.283 | 407216.852 9.786 119 [564418.356 | 407226.416 0.070 120 |564418.372 | 407226.484 | 17,954 121 [564422.218 | 407244.022 | 40.173 122 | 564432.248 | 407282.922 4.050 S(1)=3938mp P=398.153m Lot 2 Nr. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pet. laturi Ă X îm] Y [m] Dlii+1) 101 |564433.191 | 407286.861 19.199 123 |564437.661 | 407305.522 | 23.811 124 |564442.504 | 407328.845 | 23,743 125 |564465.772 | 407324.122 | 16.065 126 |564481.488 | 407320.791 18.049 127 | 564499.195 | 407317.296 7.154 103 [564506.122 | 407315.509 | 43.000 192 |564497.427 | 407273.397 | 65.632 S(2)>2811mp P=216.652m i ARN A pr 1393 1 Executante EI /S No j (i mn SC AMD odrafie SRL EN £ i] Autorizatie > Seria hr. 1988/2021 Apă executarea masuratorilor la teren, orectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu Sa realitatea din teren. 2n ? Firma ta de topografie Sediul social: Cluj-Napoca, str. Soporului nr. 1, et. 6 şi 7, ap. 86 Punct de lucru / adresă de corespondență: Turda, str. Dr. loan Raţiu nr. 41 etaj | Nr. centiticat : 7601 CUI: R022265351, nriînreg. ONRC: J12/3616/2007 TOPO G RAFIE ISO 9001:2015 Tel: 0745 812 158/0758 200 437 E-mail: officeamdtanografie.com , Autorizuţie ANCPI clasa | de iuerări seria RO-B-I nr. 1988/2021 MEMORIU TEHNIC Adresă imobil: Loc. Turda, str. Axente Sever nr. 4, jud. Cluj Tipul lucrării: Documentaţie pentru dezlipire. „Scurtă prezentare a situației din teren: Operațiuni în faza de documentare a lucrării În faza de documentare pentru efectuarea lucrării s-au desfășurat următoarele operațiuni: Studierea documentelor puse la dispoziție de către solicitant și stabilirea actelor necesare pentru întocmirea documentaţiei cadastrale; S-au verificat in baza de date eterra a OCPI vecinatatile cadastrale fara a se verifica corespondenta numerelor topografice stabilirea datei de efectuare a lucrărilor în teren. Localizarea și identificarea imobilului: Imobilul este situat în intravilan foc. Turda, str. Axente Sever nr. 4, jud. Cluj, având următorii vecini: la N-nr. administrativ 14, la Est — nr. administrative 24, 28, 30 si 32, la Sud - nr. administrative 13, 15, nr. cad. 55051 si nr. cad. 60132, la Vest-nr. cad. 62819 (Str. Axente Sever), nr cad. 55024, nr administrative 6, 8, 10 si 12. Descrierea generală a imobilului: Imobilul este înscris în CF nr. 61876 Turda, nr. cad. 61876 avand categoria de folosință curți construcţii în suprafața de 6749 mp. Pe teren există 3 construcții: C1: Nr. niveluri:3;S. Construită fa sol:803mp; Corp 1, clădire școală, compusă din: la subsol: pivniţa; la parter: 4 săli de clasă, sală de sport, atelier lăcătușarie, birou director, birou secretariat, caserie, vestiar, 2 grupuri sanitare, chiosc alimentar si 2 case de scară; la etaj |: 7 săli de clasă, sală materiale, cabinet, sală cadre didactice, grup sanitar, birou coniabilitate si 2 case de scară; la etaj II: 8 săli de clasă, sală materiale, atelier, bibliotecă, arhivă si 2 case de scară. C2: Nr. niveluri:1; S. construita la sol: 7mp; Corp 2 — cabină portar, C3: Nr. niveluri:1; S. construita la sol: 41împ; Corp 3 — magazie. Terenul este împrejmuit cu gard din beton si metal. Se dorește dezmembrarea imobilului în două parcele noi, conform planului de amplasament și delimitare cu propunerea de dezmembrare. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate aparatură: GPS Hi-Target metode: RTK — Real Time Kinematic. Punctele de staţie s-au determinat în mod cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecții diferențiate provenind de la stația de referință integrată în RGN — GNSS, Cluj-Napoca și de la serviciul specializat ROMPOS. Măsurătorile s-au efectuat în prezenţa proprietarului cu GPS Hi-Target pe dublă frecvență, S-a determinat din coordonate suprafața analitică a parcelei/parcelelor. S-au calculat punctele radiate, coordonatele au fost determinate în sistemul de proiecție Stereo 70, iar cotele în sistemul Marea Neagră 1975; Încadrarea în sistemul de coordonate al proiecției Stereo 70 s-a realizat cu ajutorul GPS Hi-Target pe dublă frecvență Măsurătorile ef [...]