HCL 119/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.119 din data de 28.05.2020 privind aprobarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului situat administrativ în Turda, str.Nicolae Iorga nr. 22, înscris în CF nr. 58343 Turda, prevăzut cu nr.cadastral 58343 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28.05.2020; Luand în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea operatiunii de dezmembrare a imobilului situat administrativ in Turda, str.Nicolae Iorga nr. 22, inscris in CF nr. 58343 Turda, prevazut cu nr.cadastral 58343, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, dl.Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate comun al Serviciului Evidenţa Patrimoniului şi GIS si al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru nr.10281/20.05.2020 şi avizul Comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiții a Consiliului Local al Municipiului Turda; În conformitate cu prevederile art. 25 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare cu modificările şi completările ulterioare, precum şi prevederile art. 132, alin. 1 şi art. 135, alin. 1, lit. a) ale Ordinului nr. 700/2014 pentru aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; Tinand seama de dispoziţiile art. 129 alin. 1, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă dezmembrarea imobilului situat administrativ în Turda, str. Nicolae Iorga ar. 22, înscris în CF nr. 58343 Turda, identificat cu nr. cadastral 5834, în suprafaţă de 612 mp, conform referatului de admitere (dezmembrare imobil) cu nr. 321/10.01.2017, şi a documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, astfel: - imobil prevăzut cu nr. cadastral nou 62489, în suprafață de 489 mp, având categoria de folosinţă „„ curţi construcții” -imobil prevăzut cu nr.cadastral nou 62490, în suprafaţă de 123 mp, având categoria de folosință „curți construcții”. Art, 2. Se aprobă reglementarea situaţiei juridice a imobilelor rezultate în urma dezmemebrării, în sensul transcrierii dreptului de proprietate asupra acestora de pe Statul Român, în favoarea Municipiului Turda- Domeniul Privat. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţa Patrimoniului și GIS şi Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. CONTRAȘEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL al municipiilui TURDA, Jr. Mărgine pF Mihaela PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ, „=: CordişiLucian TA i A BR VOTURI: pentru 21 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. Ei) www. primariaturda.ro BZ] contact&primariaturda.ro Primăria €, oze4 213160 (e o2a4 317 08. Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918. nr. 28. Mun. Turda. Jud. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu si GIS Nr. 10281/20.05.2020 Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a operatiunii de dezmembrare a imobilului situat administrativ in Turda, str.Nicolae Iorga nr. 22, inscris in CF nr. 58343 Turda, prevazut cu nr.cadastral 58343. In temeiul prevederilor art.132 al.(1) si art.135 al.(1) lit.a) din Ordinul nr.700/2014 privind aprobarea Regulamentului de receptie, avizare si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara: > Art. 132 al.(1) — „Imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică niciun tansfer de proprietate. Modificările care intervin prin operațiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepționate de biroul teritorial şi a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă. ” > Art. 135 al.(1) lit.a)- „Din punct de vedere tehnic: a) dezlipirea este operaţiunea de împărțire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafețe egale/inegale ce se vor înscrie în cărți funciare distincte ” . In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului cu datele cadastrale prevazute mai sus, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentatiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, in doua loturi, dupa cum urmeaza: imobil prevazut cu nr.cadastral nou 62489, in suprafata de 489 mp, avand categoria de folosinta „ curti constructii”; imobil prevazut cu nr.cadastral nou 62490, in suprafata de 123 mp, avnd categoria de folosinta „curti constructii” Ulterior dezmembrarii, se impune reglementarea situatiei juridice a imobilelor rezultate in urma dezmembrarii, in sensul transcrierii dreptului de proprietate asupra acestora de pe Statul Roman, in favoarea Municipiului Turda- Domeniul Privat, astfel ca noua realitate imobiliara va fi evidentiata corect in cartea funciara. In fapt, suprafata de teren de 489 mp si constructia existenta pe acest teren au fost instrainate, in baza HCL nr. 16/29.01.2015 si a procesului verbal de adjudecare din data de 17.06.2015, conform contractului de vanzare-cumparare nr.14586/06.07.2015 incheiat intre Municipiul Turda si defunctul Podar Nicolae, dezmembrarea supusa aprobarii fiind necesara in vederea intabularii dreptului de proprietate dobandit anterior. In temeiul prevederilor art.129 alin.6 lit.c), art.196 alin. lit.a), art.197 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local „ avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanism ale localitatilor.” Mentionam si faptul ca documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. Avand in vedere cele detaliate mai sus, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. Sef SEPGIS, Sef SUATC, Bianca Raluca Vascan TA | _ Co Viza S.A.P.L. Intocmit: lex./Bianca Vascan > 5 2 77 [i wwiw,.primariaturdea.ro ZI conta-toprimariaturda ra n Îmi €, o2e4 ai3is0 WE casa 17 oa Primăria Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918. nr. 28. Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea operatiunii de dezmembrare a unui imobil teren, proprietatea unitatii administrativ-teritoriale, situat administrativ in Municipiul Turda, str.Nicolae Iorga nr.22, inscris in CF nr. 58343 Turda, prevazut cu nr.cadastral 58343, in suprafata de 612 mp. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptica in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentatia tehnica de dezmembrare anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL Mi UNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCȚAVIAN MATEI AT | / [IA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere 13364 » Fr Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda Ziua 22 sr Luna 95 ” Anul 3026 Carte Funciară Nr. 58343 Turda A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj Nr. Ar latra Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 58343 612 Construcţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe mi 58343-c1 Loc. Turda, Jud. Cluj S. construita la soi:152 mp; Casa B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 19457 / 25/10/2012 Hotarare judecatoreasca nr. 4361, din 22/10/2009 emis de JUDECATORIA TURDA: Se infiinteaza cartea funciara 58343 a imobilului cu numarul cădastral| AI, AL] B 58343/Turda, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul |cadastral 55633 inscris in cartea funciara 4109 TURDA (identificator L electronic 55633); Adresa nr. 0 (cu nr. de mai sus, Decizia Sfatului Popular al oraşului Turda, - Comitetul Executiv nr 647/1960); E ——— p> |intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu de drept naţionalizare,] AL, AL dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 _ _ 1) STATUL ROMAN o _ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 55633/Turda, inscrisa prin incheierea nr. 123 din 13/01/1960; 30437 / 19/12/2016 Act Administrativ nr. 29955, din 13/12/2016 emis de BCPI TURDA; B4 în baza dosar cadastru, se repoziționează imobilul de sub A1 | AL, AL 628 / 12/01/2017 | Act Administrativ nr. 321, din 20/01/2017 emis de BCPI TURDA; — AL ALA Se notează intenția de dezmembrare a imobilului cu nr cad 58343, în B5 |baza referatului de dezmembrare nr. 321/10.01.2017, în imobile cu nr ______lcad nou 62489,62490 C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 58343 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*i Observaţii / Referinţe 58343 612 * Suprafaţa este d jeterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL E Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa x î , Crt | folosință |vilan| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti (DA 612 - - - imprejmuit constructii Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie i: : Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe _ constructii de S. construita la sol:152 mp; Casa Al 58343-C1 locuinte 152 Cu acte Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început| sfârşit ce (m) 1 2 18.134 2 3 7.029 3 4 0.598 4 5 8.33 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare online la adresa epay.ancpl.ro Formular versitnea 1.1 Carte Funciară Nr. 58343 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Punct Punct Lungime segment început| sfârşit te (m) 5 6 11.016 6 7 11.23 7 8 10.298 8 9 24.227 9 10 9.296 10 1 10.877 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 22/05/2020, 09:14 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Referat de admitere, cerere nr. 321 / 10-01-2017 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ ae Țsa Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda Luna_|__01 Adresa: Localitate: Turda, Strada Libertatii nr.1, parter BLOC TURN, Cod postal | Anul | 2017 401157, Jud. Cluj Tel/Fax. 0264/316535 Tel,.0364/101269 REFERAT':DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei MUNICIPIUL TURDA Domiciliul Loc. Turda, Pta 1 Decembrie 1918, Nr. 28, Jud. Cluj Referitor la cererea inregistrată sub numărul 321 din data 10-01-2017, vă informăm: Imobilul situat în Loc. Turda, Jud. Cluj, UAT Turda având numarul cadastral 58343 a fost dezmembrat în imobilele: 1) 62489 situat în Loc. Turda, Jud. Cluj, UAT Turda având suprafaţa măsurată 489 mp; 2) 62490 situat în Loc. Turda, Jud, Cluj, UAT Turda având suprafaţa măsurată 123 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară a! OCPI CLUJ la data: 12-01-2017, Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, în condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din1 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 62489 / UAT Turda 7 | LA PF Oficiul de Cadastru şi Publicit ate Imobiliară CLUJ LANCPIL Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda PERU SATA Adressa: Localitate: Turda, Strada Libertatii nr.1, parter BLOC TURN, Cod postal Pisititetiă mail 401157, Jud. Cluj Tel/Fax. 0264/316535 Tel.0364/101269 |Nr.cerere Ziua Luna 321 10 04| lAnul Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară 2017] pentru Imobil număr cadastral 62489 / UAT Turda TEREN intravilan Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj Nr. cadastral Suprafața 62489 Comuna/Oras/Municipiu: Turda Observaţii / Referinţe 489 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 62489 /UAT Turda Incadrare in zonă scara 1:500 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 62489 / UAT Turda Date referitoare la teren er Cat goria de intr Suprafata Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 489 imprejmuit TOTAL: 489 Date referitoare la construcţii Crt Numar cele Supraf. (mp) ze Observaţii / Referinţe A1.1| 62489-C1 |constructii de locuinte 152| Cu acte Casa __ Lungime Segmente 1) Vatorile lungimilor se elor sunt obinut roiecie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârit te: (m) 1 2 9.296 2 3 10.877 3 4 18.134 4 5 7.029 5 6 8.189 6 7 3.383 7 8 8.272 8 1 24.227 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 10 centimetri. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 10 centimetri. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CrijNumar cerere ȚData cerere ȚTermen eliberare| Obiect cerere 1 [321 10.01.2017 |19.01,2017 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 321 inregistrată la data de 10.01.2017, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr |identificator ȚSuprafata (mp) Adresa Crt |electronic 1 162489 489 Loc. Turda, Jud. Cluj |_2 |62490 123 Loc. Turda, Jud. Cluj Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI CLUJ la data: 10/01/2017 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, Consilier/Inspector de specialitate, OANA ELENA EGEAN SELEGEAN OAl Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Denumirea lucrării: DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ PENTRU DEZMEMBRAREA IMOBILULUI SITUAT ÎN MUNICIPUL TURDA, STR. NICOLAE IORGA, NR. 22, JUDETUL CLUJ Beneficiarul lucrării: MUNICIPIUL TURDA cu sediul in localitatea TURDA, p-ta 1 DECEMBRIE 1919, nr. 28, judetul CLUJ 07) Dă, - AZI 8 ape Pian de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezmembrare scara 1:500 | c Nr. | Suprafata masurata Adresa imobilului | 58343 S=612 mp. Tocalitatea Turda, str. N. Iorga, nr. 22, judetul Cluj Carte funciara | 58343 Turda LUAT ___| TURDA ] 564550 şi Lei E: Ş Situaţia ac:uală Situaţia viitoare (înainte de dezlipire/atipire) (după dezlipire/alipire) Nr. |Suprafaţa| Categoria de Descrierea Ne, Suprafaţa] Categoria de | Descrierea cad. | (mp) folosinţă imobilului cad. mi folosinţă imobilului p ţă j 612 Curti constructii Casa 02.46 489 leur constructii CASA | | ] aut tu | | 4 123 cuni constructii ! | | _ (A .I0o | | | Total] 612 | i 62] | E iu d 0 sk EXECUle „3, SSE e Executant: ing.Moldova/( Andrei Zoltan 72 | Inspector “ y EEATIFICAr SA DE z Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată Contine: encoutrea a d RIZARE a şi atribuirea numărului cadastral corectitudinea întouiri i fad pana, 10.2019 7 i ș şi corespondenţa âcene ş BEVAN Î: Grei - Zon i Semnătura şi şi an | C , STecoRiA8 | Ştempila BCPI Data: noiembrie 206 Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1:500 N. Suprafata masurata Adresa imobilului [] - A 2 S=489 mp. Tocalitatea Turda, str. N. Iorga, nr. 22, Judetul Cluj Carte funciara LUAT TURDA ] [=] AI 8 9] Ei N me 3 a E: A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafața Menţiuni parcelă folosinţă (mp) 1Ce Curti constructii 489 Teren imprejmuit cu gard de tabla si plasa Total 489 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafața Suprafata Menţiuni construită(mp) | desfăşurată! mp) [9] CL 152 152 CASA Total 152 152 Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 489 mp Pe ap enocule -Syprafaţa din act = 489 mp Inspector Da Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Semnătura și parafa SELEGEAN OANA Data: Ștampila BCPI tu] A9-01. 201: Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1:500 Nr. Suprafata masurata Adresa imobilului [apei 52123 mp. Tocalitatea Turda, str. N. Iorga, nr. 22, Judetul Clul UZ TIP [___ Carte funciara | LUAT ___ [TURDA ] 564350 , A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafaţa Menţiuni parcelă folosinţă (mp) 2Ce Curti constructii 123 Teren imprejmuit cu gard de tabla si plasa Total 123 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafața Suprafata Menţiuni construită(mp) | desfăşurată! mp) CASA Total Șp exec prafața totală măsurată a imobilului = 123 mp SN “a; Suprafaţa din act = 123 mp Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral -- S Semnătura şi parafa Data: Ştampila BCPI PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:5000 a 7, f, abriea [...]