HCL 120/2020 Turda adoptată

 w w w .p rlm a ria tu rd a .ro c o n ta c t © p rim a r ia tu rd a .ro Primăria M unicipiului Turda V » 0 2 6 4 313 160 ^ 0 2 6 4 317 081 P - ta 1 D e c e m b rie 1918. nr. 2 8, Mun. Turda, Oud. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu si GIS Nr. 10277/20.05.2020 Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de către Consiliul Local al Municipiului Turda a documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului teren situat administrativ in Municipiul Turda, str.Gh.Baritiu nr.67, inscris in CF nr.53819 Turda, nr.top.2385 , in suprafaţa de 1170 mp, cu destinaţia „casa de lemn, curţi construcţii'’. In vederea reglementarii situaţiei juridice a terenului cu datele cadastrale prevăzute mai sus, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentaţiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, in trei loturi, după cum urmeaza: imobil nou format prevăzut cu nr.top. nou2385/l, in suprafaţa de 891 mp, cu destinaţia,, curţi construcţii” , ce va ramane pe seama vechiului proprietar- Statul Roman; imobil nou format prevăzut cu nr.top.nou 2385/2, in suprafaţa de 60 mp, cu destinaţia „casa de lemn, curţi construcţii” ce va ramane pe seama vechiului Proprietar-Statul Roman; imobil nou format prevăzut cu nr.top. nou 2385/3, in suprafaţa de 219 mp, cu destinaţia,, curţi construcţii” , ce va ramane pe seama vechiului proprietar- Statul Roman. Ulterior dezmembrării, se impune reglementarea situaţiei juridice a imobilelor nou formate prevăzute cu nr.top.nou 2385/2, in suprafaţa de 60 mp, si nr.top.nou 2385/3, in suprafaţa de 219 mp, si inscrierea acestora in cartea funciara in favoarea Municipiului Turda-Domeniul Privat, astfel ca noua realitate imobiliara va fi evidenţiata corect in cartea funciara. In fapt, suprafaţa de teren de 60 mp si construcţia existenta pe acest teren au fost instrainate , conform contractului de vanzare-cumparare nr.756/06.05.1998 incheiat intre RATACFL Turda si defuncta , iar imobilul teren in suprafaţa de 219 mp reprezintă curtea imobilului instrainat in baza Legii nr. 112/1995, dezmembrarea supusa aprobării fiind necesara in vederea intabularii dreptului de proprietate dobândit anterior. In temeiul prevederilor art.129 alin.6 lit.c), art.196 alin.l lit.a), art.197 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local „ avizeaza sau aproba, in condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului si urbanism cde localităţilor Menţionam si faptul ca documentaţia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 -Legea cadastrului si a publicităţii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. Având in vedere cele detaliate mai sus, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat îndeplineşte cerinţele legale.  w w w .p rirn a ria tu rc ia .ro c o n ta c t® p rim a ria tu rd a .ro i& iir Primăria Municipiului Turda V * 0 2 6 4 313 160 ^ 0 2 6 4 317 081 P -ta 1 D e c e m b rie 1918, nr. 28, Mun. Turda, J u d . Cluj REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveşte aprobarea unei documentaţii tehnice de dezmembrare a unui imobil teren, proprietatea unitatii administrativ-teritoriale, situat administrativ in Municipiul Turda, str.Gh.Baritiu nr.67, înscris in CF nr.53819 Turda, nr.top.2385 , in suprafaţa de 1170 mp. Raportul de specialitate intocmit prezintă aspectele de ordin juridic si faptica in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentaţia tehnica de dezmembrare anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 -Legea cadastrului si a publicităţii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intmcat indeplineste cerinţele legale.  întocmit: Beneficiar: RUJAN LUCIA SC ARCADA GRUP SRL aut. ANCPI seria RO-B-J. Nr. 0801 MEMORIU JUSTIFICATIV BENEFICIAR: RUJAN LUCIA domiciliată în OBIECTUL DOCUMENTAŢIEI TEHNICE: - dezmembrarea imobilului prevăzut cu nr. top. 2385 DAŢE DE IDENTIFICARE: în urma cercetării arhivei Cărţii Funciare şi a măsurătorilor efectuate în teren s-a constatat că imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii este situat din punct de vedere administrativ în Turda str. Gh. Baritiu nr. 67, jud. Cluj şi este înscris în: - C.F. nr. 53819 Turda şi este prevăzut la nr. de ord. A l cu nr. top. 2385 cu destinaţia "Casa de lemn, curţi construcţii" în suprafaţă de 1170mp. având ca proprietar pe: STATUL ROMAN CONSTATĂRI: 1. în fapt o suprafaţă de 60mp. din imobilul prevăzut cu nr. top. 2385 este instrainata în favoarea defunctei , pe baza contractului de vanzare-cumparare nr. 756/06.05.1998 şi predata, in baza certificatului de moştenitor nr. 90/2019 in favoarea lor: RUJAN LUCIA, LAZAR LARISA IOANA si LAZAR RAUL-CRISTIAN. 2. Numiţii RUJAN LUCIA, LAZAR LARISA IOANA şi LAZAR RAUL-CRISTIAN solicta cumpărarea suprafeţei de 219mp. aferenta construcţiei şi îngrădită la numărul administrativ 67. CONCLUZII: Urmează ca prin prezenta documentaţie să se solicite aducerea la zi a evidenţelor funciare prin înscrierea noii realităţi juridice. Pentru aceasta sunt necesare următoarele operaţiuni: 1. Dezmembrarea imobilului prevăzut cu nr. top. 2385 în suprafaţă de 1170mp. cu destinaţia "Casa de lemn, Curţi construcţii", în trei imobile distincte şi anume: • imobilul nou format prevăzut cu nr. top. nou 2385/1 în suprafaţă de 891mp. cu destinaţia "Curţi construcţii" • imobilul nou format prevăzut cu nr. top. nou 2385/2 în suprafaţă de 60mp. cu destinaţia "Casa de lemn, curţi construcţii" imobilul nou format prevăzut cu nr. top. nou de 219mp. cu destinaţia "Curţi construcţii" Turda întocmit: Ciobanu 1  TABEL DE MIŞCARE A IMOBILULUI SITUAŢIA ACTUALĂ C.F. No. Suprafaţa Destinaţia Proprietari Nr. top. Mp. 53819 2385 1170 Casa de lemn STATUL ROMAN Curţi construcţii SITUAŢIA INTERMEDIARA - dezmembrare 53819 2385/1 891 Curţi construcţii STATUL ROMAN NOU 2385/2 60 Casa de lemn STATUL ROMAN Curţi construcţii NOU 2385/3 219 Curţi construcţii STATUL ROMAN SITUATIi\ VIITOARE - înstrăinare 53819 2385/1 891 Curţi construcţii STATUL ROMAN NOU 2385/2 60 Casa de lemn RUJAN LUCIA în cota de 2/4-a Curţi construcţii parte, moştenire LAZAR LARISATOANA in cota de 1/4-a parte, moştenire. LAZAR RAUL-CRISTIAN în cota de 1/4-a parte, moştenire. NOU 2385/3 219 Curţi construcţii STATUL ROMAN Turda 2  Plan de a m p la sa m e n t si d e lim ita re a im obilului A N E X A N R -1-36 cu propunerea de d ezlip ire Scara 1:200 Nr. cadastral Suprafaţa masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 279 mun. Turda, str. Gh Baritiu, nr. 67, jud.Cluj Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 53819 Turda D ezlipire im obil S it u a ţ ia a c t u a la S it u a ţ ia v iit o a r e ( în a in t e d e d e z lip ir e ) (d u p ă d e z lip ir e ) N r. S u p ra fa ţa C a t e g o r ia D e s c r ie r e a N r. S u p ra fa ţa C a t e g o r ia D e s c r ie r e a c a d a stra l (m p ) d e f o lo s in ţ a im o b ilu lu i ca d a stra l (m p ) d e f o lo s in ţ a im o b ilu lu i 279 Cc im prejm u it 60 Cc L o t2 219 Cc L o t3 T o ta l 279 - T o ta l 279 - - E x e cu ta n t: ŞC k rjg tâ i G r u p S R L In sp e cto r / ! W l C o n firm e x e c u ta re a m ă su ră to rilo r în teren, co rE ctitu d jtio a M S e tffn irli d o c u m e n ta ţie i c a d a stra le si C o n firm in tro d u ce re a im o b ilu lu i in b a z a d e d a te in te g rata si c a r e s p o n d e n ta a c e s te ia c u nballtafiffl din teren. a trib u ire a n u m ă ru lu i ca d a stra l. Q ^ m n a t u r a si s t a m p il a S e m n ă t u r ă s i p a ra fa ^ CATEG 0g£- V D a ta : .................................... D a ta : 2 3 .1 0 .2 0 1 9 S t a m p ila B C P I  PLAN DE ÎNCADRARE IN ZONA scara 1:5000 L-34-60-B-C-1 -I Intocmifc^V SC Arcâda Gr CATEGOj  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda AKrr.Pf EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ A i A ' m K .tţifr& Ă l \ a» * <î (» * A . i. T * 15 * i PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 53819 Turda A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:2993 TURDA Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj Nr. Nr. cadastral Suprafaţa* (mp) O bservaţii / Referinţe Crt Nr. topografic Al Top: 2385 1.170 Construcţii Nr cadastral Crt Adresa Observaţii / Referinţe Nr. A l.l Top: 2385-C1 Loc. Turda, Jud. Cluj CASĂ DE LEMN B. Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 670 / 02/10/1968 Decret nr. 204/1962; Intabulare, drept de PROPRIETATEexpropriere. dobândit prin Lege, Al, A l.l Bl cota actuala 1/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVAŢII: (provenita din conversia CF 2993 TURDA) 35847 / 04/11/2019 Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 756, din 06/05/1998 emis de RATACFL TURDA; Se notează respingerea cererii , formulată de Rujan Lucia, avand ca Al, A l.l B2 obiect . întabulare drept de proprietate , lipsă acte justificative. 2239 / 23/01/2020 Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 756, din 06/05/1998 emis de RATACFL TURDA; Se notează respingerea cererii formulate de Rujan Lucia, având ca Al, A l.l B3 obiect înttabulare drept de proprietate C. Partea III. SARCINI . înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 E xtrase pentru info rm a re on-line la a d re sa e p a y .a n c p l.ro F o rm ular ve rsiu n e a 1.1  Carte Funciară Nr. 53819 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entităţii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare Online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 17/02/2020, 08:05 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 2 din 2 E xtrase p entru info rm are on-iine la adresa e p a y .a n cp i.ro Fo rm ular ve rsiune a 1.1