HCL 86/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 86 din data de 26.03.2020 privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilui teren situat în Municipiul Turda, înscris în CF nr.56130 Turda, nr. top. 7076/2/1/1/71/1 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.03.2020; Luand în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilui teren situat in Municipiul Turda, inscris in CF nr.56130 Turda, nr.top. 7076/2/1/1/1/1, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate comun al Serviciului Evidenţa Patrimoniu şi GIS si al Serviciului Urbanism Amenajarea Teritoriului şi Cadastru nr. 6493/18.03.2020 şi avizul Comisiei de specialitate nr. 3 -— pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; Ținând seama de dispoziţiile art, 129, alin. 1, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului teren înscris în CF nr. 56130 Turda, identificat cu nr. top. 7076/2/1/1/1/1, în suprafață de 43.505 mp, documentaţie ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2, Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda — Domeniul Privat, asupra următoarelor imobile rezultate în urma dezmembrării: - imobil nou format prevazut cu nr.top. 7076/2/1/1/1/1/2, cu destinaţia „altele””, în suprafaţă de 871 mp; - imobil nou format prevazut cu nr.top. 7076/2/1/1/1/173, cu destinaţia „altele””, în suprafaţă de 602 mp. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general delegat al municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, precum şi Serviciului Evidenta Patrimoniului si GIS si Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL delegat general al municipiului TURDA, VOTURI: pentru 21 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 2]. ma & wwmw.primariaturda.ro [Z] contact Aprimariaturda.ro p Pri mă ri a “ Coa64 313 160 [=] 0254 317 081 a] Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 19i8, nr. 28, Mun. Turda. Jud. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu si GIS Nr.6493/18.03.2020 Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului teren inscris in CF nr.56130 Turda, identificat cu nr.top.7076/2/1/1/1/1, cu destinatia,altele””, in suprafata de 43.505 mp, situat administrativ in intravilanul Municipiului Turda. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului cu datele cadastrale prevazute mai sus, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentatiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, in trei parcele, dupa cum urmeaza: imobil nou format prevazut cu nr.top.nou7076/2/1/1/1/1/1, cu destinatia,,altele””, in suprafata de 42.032 mp, ce va ramane pe seama vechiului proprietar- Statul Roman; imobil nou format prevazut cu nr.top.nou 7076/2/1/1/1/1/2, cu destinatia,,altele””, in suprafata de 871 mp, ce va ramane pe seama vechiului proprietar-Statul Roman; imobil nou format prevazut cu nr.top.nou 7076/2/1/1/1/1/3, cu destinatia,,altele””, in suprafata de 602 mp, ce va ramane pe seama vechiului Proprietar-Statul Roman. Ulterior dezmembrarii, parcelele cu nr.top.nou 7076/2/1/1/1/1/2, cu destinatia,,altele”?, in suprafata de 871 mp, si nr.top.nou 7076/2/1/1/1/1/3, cu destinatia,,altele””, in suprafata de 602 mp, vor fi inscrise in cartea funciara in favoarea Municipiului Turda-domeniul privat, astfel ca noua realitate imobiliara va fi evidentiata corect in cartea funciara. Parcelele mentionate se afla situate, din punct de vedere administrativ, in zona str.Gheorghe Baritiu si str. Mester Manole. In temeiul prevederilor art.129 alin.6 lit.c), art.196 alin.l lit.a), art.197 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local ,, avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanism ale localitatilor.” Mentionam si faptul ca documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. Avand in vedere cele detaliate mai sus, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. Sef SEPGIS, Sef SUATC, HF Maţin Fantana Intocmit: lex./Bianca Vascan ZF. ala [isi] www,primariaturda,re contactOprimariaturda.ro 7 ri m ă ri a &, 0264 3la 160 WE 0264 317 oa 7 Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decermnbrie 19:8, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj Na ZA REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea unei documentatii tehnice de dezmembrare a unui imobil teren, proprietatea unitatii administrativ- teritoriale, inscris in CF nr.56130 Turda, nr.top.7076/2/1/1/1/1, in suprafata de 43.505 mp. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptica in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentatia tehnica de dezmembrare anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI tă "CONSIIIUI 13 TOCAL COMISTA DE DE SPECIALITATE NR. 3 IN _/9.73 2974 Având în vedere: op 7/ a 5 pearl Tale SE gr DD. cp937 7P 02 1972 În temeiul prevederilor: VU S7 0/7 Pentru consi iderentele arătate mai sus, Comisia de specialitațe 7 //7477 [/4 Secretarul comisiei DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ PENTRU DEZMEMBRARE IMOBIL (PENTRU OBȚINERE H.C.L.) AMPLASAMENT: Mun. Turda, str. Gheorghe Baritiu, F.N., JUD. CLUJ; Mun. Turda, str.Mester Manole, F.N., JUD. CLUJ C.F. NR. 56130 Turda, (C.F. vechi 5608) nr. Top. 7076/2/1/1/1/1 BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA, JUD. CLUJ EXECUTANT: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. Certificat de autorizare: Seria RO-B-J, Nr. 1311, Clasa III. Turda, Str. Sirenei, nr. 2, Jud Cluj IUNIE 2018 CONȚINUTUL DOCUMENTAȚIEI PARTEA SCRISA: 1. Fişa proiectului 1 pag. 2. Conţinutul documentaţiei 1 pag. 3, Memoriul tehnic 2 pag. 4. C.F. nr. 56130 Turda 1 pag. PARTEA DESENATA: 1. Plan de incadrare in zona 2, Plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate cu propunerea de dezmembrare 3. Plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate cu propunerea de dezmembrare pl. nr.1 pl. nr.2 pl. nr.3 MEMORIU TEHNIC 1. Denumirea lucrării: Documentaţie tehnică pentru dezmembrare imobil (pentru obţinere H.C.L.) 2. Beneficiarul lucrării: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA, jud. Cluj. 3. Executantul lucrării: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L., cu sediul în mun. Turda, str. Sirenei, nr. 2, jud. Cluj, cod unic de inregistrare 16176659, Certificat de autorizare Seria RO-B-J, Nr.1311, Clasa III. 4. Obiectul lucrării: Terenurile sunt situate în Mun. Turda, str. Gheorghe Baritiu, F.N., jud. Cluj, având ca suprafaţă măsurată 871 mp. respectiv Mun. Turda, str. Mester Manole, F.N., jud. Cluj, având ca suprafață măsurată 602 mp. Terenurile mai sus menţionat au categoria de folosinţă actuală “altele”. 5. Scopul lucrării: La solicitarea Consiliului Local al mun. Turda, care doreste să-şi reglementeze situatia juridică a imobilelor situate din punct de vedere administrativ administrativ în Mun. Turda, str. Gheorghe Baritiu, F.N. respectiv Mun. Turda, str. Mester Manole, E.N., jud. Cluj. În urma măsurătorilor am constatat că imobilele ce fac obiectul prezentei documentatii se suprapun pe imobilul inscris în C.F, NR. 56130 Turda, (C.F. vechi 8688), nr. Top. 7076/2/1/1/1/1, in suprafata de 43505 mp., avand categoria de folosinta „Altele”. Astfel ca pentru reglementarea situatiei juridice a imobilelor se impun următoarele operaţiuni: a. Dezmembrarea imobilului înscris în C.F. NR. 56130 Turda, (C.F. vechi 8688), nr. Top. 7076/2/1/1/1/1, în suprafata de 43505 mp., în trei noi imobile după cum urmează: - imobil nou format prevăzut cu nou no.top.7076/2/1/1/1/1/1,in suprafata de 42032 mp; - imobil nou format prevăzut cu nou no.top. 7076/2/1/1/1/1/2, în suprafaţă de 871 m.p.. - imobil nou format prevăzut cu nou no.top. 7076/2/1/1/1/1/3, în suprafaţă de 602 m.p.. 6. Amplasarea bunului imobil: Corpul de proprietate in suprafata de 871 mp. cu nou no. top. + 7076/2/1/1/1/1/2 se află situat. în Mun. Turda, str. Gheorghe Baritiu, F.N., jud. Cluj, , între vecinii: La Nord — paraul Racilor La Est — Statul Roman La Sud — Catinean Cornel La Vest — Gheorgheiu Adrian Corpul de proprietate in suprafata de 602 mp. cu nou no. top. . 7076/2/1/1/1/1/3 se află situat. în Mun. Turda, str.Mester Manole, F.N., jud. Cluj, , între vecinii: La Nord — paraul Racilor La Est — Crisan loan La Sud — drum-str. Mester Manole La Vest — Statul Roman 7. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: In prezent imobilele care fac obiectul prezentei documentaţii se suprapun peste imobilul teren înscris în C.F. NR. 56130 Turda, (C.F. vechi 8688), nr. Top. 7076/2/1/1/1/1, in suprafata de 43505 mp., avand categoria de folosinta „Altele”, care are ca proprietar tabular STATUL ROMAN. Pentru reglementarea situaţiei juridice a imobilelor ce fac obiectul documentatiei este necesară dezmembrarea imobilului teren înscris în C.F. NR. 56130 Turda, (C.F. vechi 8688), nr. Top. 7076/2/1/1/1/1, in suprafata de 43505 mp., avand categoria de folosinta „Altele”, proprietar STATUL ROMAN, în trei imobile noi dupa cum urmeaza: - imobil nou format prevăzut cu nou no.top.7076/2/1/1/1/1/1,in suprafata de 42032 mp; - imobil nou format prevăzut cu nou no.top. 7076/2/1/1/1/1/2, în suprafaţă de 871 m.p.. - imobil nou format prevăzut cu nou no.top. 7076/2/1/1/1/1/3, în suprafață de 602 m.p.. 8. Operaţiuni topografice Pentru masurarea imobilului s-a folosit GPS RTK South, datele au fost prelucrate cu programul specific Transdat 4.01, ; sistemul de proiectie este Stereografic 1970; calculul suprafetei s-a efectuat prin metoda analitica, documentatia s-a intocmit cu respectarea normelor si tolerantelor in vigoare. Sistemul de coordoate folosit este Sistemul National Stereo 70 pentru planimetrie si Sistemul Marea Neagră 1975 pentru cote. Intocmit: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. 5 > . iile DE AUTORIZARE Seria RO-8-J nr. 1341 TABEL CU MIȘCAREA PARCELELOR — TERITORIUL- mun. Turda, str. Gheorghe Baritiu, FN, intravilan, Jud. CLUJ -mun. Turda, str. Mester Manole, FN, intravilan, Jud. CLUJ SITUAȚIA ACTUALĂ Nr, CF |N Ne. top Descriere imobil upraf Proprietari r St | Mp 56130 7076/2/1/1/1/1 | „Altele? 43505 | STATUL ROMAN Turda 3 Total E _ |_ 43505 SITUAȚIA VIITOARE _ Nr. CF |N Nr.top Descriere imobil Supraf Proprietari r St | Mp 56130 7076/2/1/1/1/1/1 | „Altele? 42032 | STATUL ROMAN Turda | — = | 7076/2/1/1/1/1/2 | „Altele” 871 | STATUL ROMAN Turda mun, Turda, str. Gheorghe Baritiu, FN, intravilan _ Turda 7076/2/1/1/4/1/3 | „Altele? 602 | STATUL ROMAN mun, Turda, str. Mester _ Manole, FN, intravilan Total __ 43505 Executant: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. S.C. TOPO drei Nicolae Dc 12.201 7 “N (E CERTIFICAT SN 2 CA E CONSTRUCT SRL. $ PLAN DE INCADRARE IN ZONA La scara: 1:5000 L-34-60-B-c-l-l Plansa Anexa nr. 4 2 I. Cetătii Lu 502901 D4P Zina Mi imobil nou format cu nou nr. topo. 7076/2/1/1/1/1/1 S=42032 mp imobil nou format cu nou nr. topo. 7076/2/1/1/1/1/72. S=871 mp imobil nou format cu nou nr. topo. 7076/2/1/1/1/1/3 S=602 mp. a: Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară CLUJ Li Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda „ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ rificare Up sasi d ai meta PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 56130 Turda ia mi Muniăiu 100078478010 A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN Necunoscut Nr. CF vechi:8688 Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj Nr. | Nr. t A _ pi Nr. Fi Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe _] Top: | | | zoz6/2raaa | 43.505 | „B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale |420 / 04/06/1970 Decizie nr. 75/1970 emis de CONSILIUL POPULAR AL MUN. TURDA; | g Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala! Al N A _ Pa a Ia se | 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 8688) . Da E __— conf. Decretuli 151/1950 C. Partea III. SARCINI. Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Aa _Carte Funciară Nr. 56130 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea ! Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 43.505 7076/2/1(1/1/1 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. ______ DETALII LINIARE IMOBIL Da reonietria peri ru aces înttalil sri ct OSI g sil. Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Crt | folosință |vilan (mp) 1 altele | - 43,505 - - 70612) 44! par Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare, Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 22/01/2020, 15:06 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 405240 405220 Plansa Anexa Nr .2 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Sc. 1:200 Imobil situat din punct de vedere administrativ in: mun. Turda, str. Gheorghe Baritiu, F.N., jud. Cluj; Cu suprafata Masurata de 871 mp V- E 65280 _l_ -L 585280 | nou no, top. 7076/2/1/1/1/1/2 565260 565260 S=3871 mp Gheorghiu Adrian £) Ş S) 11 Statul Roman Ss Că Aa 2 | 565240 565240 -- Catinean Cornel Intocmit: „ARS IOBOGONSTRUCI SRI ( DS (Fie Pepre APE Nicole” ICA AUTORIZARE Seria RO-B-J nr. 1311 S.C. TOPO CONSTRUCT S.RL. Su Adică autoriza zii 565220 565220 _l_ | Y CLAŞA îi 405220 405240 565280) 565260) |565240| 565220) Plansa Anexa Nr .3 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Sc. 1:200 -- -- 565280; Imobil situat din punct de vedere administrativ în: mun. Turda, str, Mester Manole, F.N., jud. Cluj; Cu suprafata Masurata de 602 mp N U 3 i / | Ş pi | | | nou no. top. 7076/2/1/1/1/1/3 Statul Roman S = 602 mp E |565240) Crisan loan | _I_ 565220; —- | Intocmit: „SG TOPO CONSTRUCT SRL. „she. Deae AT $ DE $ AUTORIZARE 3 Seria RO-B-J nr. 1311 E S.C. Topo 4, CONSTRUCT SRI. N Ne SS Clasa N 405280, 405260] > EORILE BIG îti PLAN DE SITUATIE TOPO imobil nou format cu nou nr. topo. 7076/2/1/1/1/1/1 S=42032 mp imobil nou format cu nou nr. topo. 7076/2/1/1/1/1/2 S=871 mp imobil nou format cu nou nr. topo. 7076/2/1/1/1/1/3 S=602 mp. CĂ ai SU Carecornt € Intocmit: