HCL 103/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 103 din data de 26.04.2018 privind aprobarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului înscris în CF. nr. 63406 Turda, nr. Cadastral 63406 Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit în sedinţa ordinară din data de 26.04.2018; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului înscris în CF nr. 63406 Turda, nr. Cadastral 63406, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală, avizul comisiei de specialitate nr. 3 - pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii a Consiliului Local al Municipiului Turda, precum şi referatul de admitere (dezmembrare imobil) nr. 14749/24.04.2018 emis de catre B.C.P.I. Turda În conformitate cu prevederile art. 36, alin. 2, lit. c, alin. 5, lit. c, art. 45, alin. 1, alin 2 lit. e şi alin 6, art.115, alin.1, lit. b, din Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală, republicată şi ale Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezmembrarea imobilului înscris în CF. nr. 63406 Turda, nr. Cadastral 63406, în suprafaţă de 12.034 mp, conform referatului de admitere (dezmembrare imobil) cu nr. 14749/24.04.2018 şi a documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre şi înscrierea loturilor rezultate în cartea funciară astfel: - imobil prevăzut cu nr. cadastral nou 63517 în suprafaţă măsurată de 11452 mp, din care suprafața de 3678 mp având categoria de folosință "ape stătătoare", iar suprafaţa de 7774 mp având categoria de folosință “arabil”, proprietar Municipiul Turda - domeniul public cu titlul de drept lege; - imobil prevăzut cu nr.cadastral nou 63518 în suprafaţă măsurată de 582 mp, având categoria de folosinţă "arabil", proprietar Municipiul Turda - domeniul public cu titlul de drept lege; Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Administratie Publică Locală și Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoștință publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www .primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SE Pîrlea Daniela / CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula Letiţid Mic VOTURI : pentru l împotrivă - abţineri 5 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanti la vot este 21. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 , E-mail: contact(4 primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro SAPL Nr.8658/25.04.2018 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a dezmembrarii imobilului inscris actualmente in ct 63406 Turda, nr. Cadastral 63406 in suprafata masurata de 12.034 mp. Imobilul inscris actualmente in cf 63406, provine din alipirea imobilelor inscrise anterior in cf 61100, nr. Cad. 61100; cf 61136, nr. Cadastral 61136, respectiv cf 61138, nr. Cadastral 61138. Alipirea acestor imobile a fost aprobata de catre Consiliul Local al Municipiului Turda prin HCL 60/2018 . Potrivit inscrierilor de sub nr de ordine BS proprietar asupra imobilului cu nr. cadastral 63406 este Municipiul Turda in intregime cu incheierea 10216 /2018. Imobilul teren face parte din domeniul public al municipiului Turda fiind localizat in intravilan, zona Bai Sarate, deasupra lacului Tarzan. Numerele cadastrale 63405 şi 63406 sunt cuprinse în cadrul proiectului "Construirea şi dotarea unui Centru multifuncțional în Băile Turda”, care conţine și cadastralele pe care se proiectează drumurile de acces spre centru, respectiv Aleea Ştrandului (parţial) și str. Dr. Valer Moldovan (parţial). Întrucât proiectarea la standarde pentru 2 benzi constată că este insuficientă lăţimea existentă pe cadastralele aferente str. Dr. Valer Moldovan, este necesară dezmembrarea suprafețelor limitrofe drumului, din cadastralele 63405 şi 63406 şi alipirea acestora la drum pentru a completa soluţia de proiectare propusă. Astfel cum rezulta din referatul de admitere(dezmembrare imobil) emis de catre Biroul de Cadastru si publicitate Imobiliara Turda sub nr. 14749/24.04.2018, atasat, cererea Municipiului Turda referitoare la dezmembrarea imobilului inscris actualmente in cf 63406, nr. Cad. 63406 a fost admisa. In vederea parcurgerii celorlalte etape legale care sa aiba ca finalitate dezmembrarea imobilului la cartea funciara este necesara aprobarea documentatiei tehnice anexate si care face parte integranta din prezenta hotarare. In drept , potrivit art 36 alin 5, lite” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților; ” Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU ADMINISTRAŢIE PUBLICA LOCALA IOANA URSULA/ ME 2RITORIULUI Intocmit/Calin pa deanu/ ex CA ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(a primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea dezmembrari imobilului inscris actualmente in ct 63406 Turda, nr. Cadastral 63406 in suprafata masurata de 12.034 mp. Imobilul inscris actualmente in cf 63406, provine din alipirea imobilelor inscrise anterior in cf 61100, nr. Cad. 61100; cf 61136, nr. Cadastral 61136, respectiv cf 61138, nr. Cadastral 61138. Alipirea acestor imobile a fost aprobata de catre Consiliul Local al Municipiului Turda prin HCL 60/2018 . Potrivit inscrierilor de sub nr de ordine B5 proprietar asupra imobilului cu nr, cadastral 63406 este Municipiul Turda in intregime cu incheierea 10216 /2018. Imobilul teren face parte din domeniul public al municipiului Turda fiind localizat in intravilan, zona Bai Sarate, deasupra lacului Tarzan. Numerele cadastrale 63405 și 63406 sunt cuprinse în cadrul proiectului "Construirea şi dotarea unui Centru multifuncțional în Băile Turda”, care conţine şi cadastralele pe care se proiectează drumurile de acces spre centru, respectiv Aleea Ștrandului (parţial) şi str. Dr. Valer Moldovan (parţial). Întrucât proiectarea la standarde pentru 2 benzi constată că este insuficientă lăţimea existentă pe cadastralele aferente str. Dr. Valer Moldovan, este necesară dezmembrarea suprafeţelor limitrofe drumului, din cadastralele 63405 şi 63406 și alipirea acestora la drum pentru a completa soluţia de proiectare propusă. Astfel cum rezulta din referatul de admitere(dezmembrare imobil) emis de catre Biroul de Cadastru si publicitate Imobiliara Turda sub nr. 14749/24.04.2018, atasat, cererea Municipiului Turda referitoare la dezmembrarea imobilului inscris actualmente in cf 63406, nr. Cad. 63406 a fost admisa. În vederea parcurgerii celorlalte etape legale care sa aiba ca finalitate dezmembrarea imobilului la cartea funciara este necesara aprobarea documentatiei tehnice anexate si care face parte integranta din prezenta hotarare. In drept , potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților, ” Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTA VIAN MATEI ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 3 NR. MA DIN 9: Vi: 4/9 RAPORT la proiectul de hotărâre privind Opru9dOuza opreadiiae od CV pea pa bait Ja__ po bă du Pure Xa CF (7700 fiu O cu, Capone DIlal Având în vedere: AR "Pune malile_ — a ap tccu Pa oma — Sima CP În temeiul prevederilor: (rr Azo4 (4 3/ fo P Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate îm. % Cs bas pnsute dd Preşedinyelţ| comisiei Secretarul comisiei Ii 564600 opuos PA 564500 Tel: 0745 812 158 www.ar:d'opografie.com o0fce(Gamatopograte.com 408800, Nr. cadastral 63404 e 140880 Nr, cadastral 63405 [= =! 9 | + | —- gi Si |4083| 564600 Nr. cadastral 63405 564500 ANEXA NR.16 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1: 1000 Suprafata masurata Adresa imobilului 12034 mp Mun. Turda, jud.Cluj |__ Cartea Funciara Nr. [63406 ȚUATȚ. Turda ] Situatia actuala (înainte de dezlipire) TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU DEZLIPIRE IMOBIL Situatia viitoare (dupa dezlipire) 3678 mp |Ape ta Categoria Descrierea Nr. Suprafata | Categoria Descrierea Nr. cad. Suprafata gg soon imobilului | cadastral mp] de tegorie, imobilului 8356 mp a Gboi 7 582 Arabil LOT 1 — imobil neimprejmuit. 63406 Imobit neimprejmuit. 3678 Ape statatoare LOT 2 — Imobil neimprejmuit. 7774 Arabil Total 12034 mp 12034 5 execute ă vai 7 E e eăecule > (NA | Meci Bl Ş ȘI Coniiaurietitara & mas; _Data: Ay: e 20:8 ] INSPECTOR OCPI: | Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si | atribuirea numarului cadastral - ANEXA NR.11 —- Ş-- —-9 —- [=] 40| 0 E: PLAN DE AMPLASAMENT Si DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 1000 Nr. cadastral |Suprafata masurata| Adresa imobilului - _ o Co 582 mp Mun. Turda, jud. Cluj - - | Cartea Funciara JUAT].. Turda - 554700 -- + 564700 A. Dale referitoare la teren i Suprațata A El: paza Categoria de (e) Mentiuni 554600 _I_ —l_ - = 364500, — — | î— -— | - - R [că —- Eu — & 3 1 Arabi 582 LOT 1 - Imobil neimprejmuit. 4 Total 582 8. Date referitoare la constructii SI Suprafata ontruita la sol Mentiuni Total Suprafata totala masurata a imobilului =582 mp -S fata din act a imobilului =582 mp Sa! eh execule 253 Ă 2 căi : : ii: INSPECTOR OCPI: Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral 564500 Il _ | | Oana Elena Sel | Consilier Cad i Tei: 0745 812 158 e şi dh H9 wwmW.amdtopografie.com Ez EA „orice Qarndtopografie.com | Şi E 0 __ _ ANEXA NR.11 pari [=] —- e! g === — pz 00| 00| i | PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 1000 Nr. cadastral |Suprafata masurata| Adresa imobilului _ Q 353 11452 mp Mun. Turda, jud.Cluj Ri | Cartea Funciara|- JUAT tunde -] 564600 -- —- 564600) LOT 1 pri [3 Ei 101 167 126 Nr. cadastral 63405 E A. Date referitoare la teren i Suprafata A Ei paNlzia Caţegoria de mp] Mentiuni 3 — - E 1 Ape statatoare 3678 LOT 2 — Imobil neimprejmuit. 2 Arabil 7714 564500 564500 Total 11452 B. Date referitoare la constructii Sed Suprafata pnstnuita ia sol Mentiuni Nr. cadastral 63404 Nr. cadastral 63405 Total prefata totala masurata a imobilului =11452 mp Suprăfăța din act a imobilului =11452 mp INSPECTOR OCPI: Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral | Oana Elena Sei Fromaaa APSA, d Consilier Cadasthi ar iaots/ | | | «d | Tei: 0745 812 158 gi a ! ou i 1 www.amotopografie.com Ei g . === _i ! :0“ ce(amdtopografie.com g. LL 9 o Data:Aorie 208 _ N a ISOT4001| - pc ol>C CIUR NILE: 5001) Dog teiae Firma ta de topografie si proiectare Ropistered T: 0745 812 158 Cluj-Napoca, str. Donath nr. 188A Turda, str. Dr. lon Ratiu nr. 41, et. 1 autorizatie ANCPI clasa ] seria RO-B-J nr. 800/2016 | i E: office u amdtoposrafie.com xww.amdtopografic.com DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ ÎN VEDEREA EFECTUĂRII OPERAȚIUNII DE DEZLIPIRE O BENEFICIARUL LUCRĂRII: MUNICIPIUL TURDA, sediul social în Mun. Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28, judeţ Cluj AMPLASAMENTUL LUCRĂRII: Mun. Turda, intravilan, Jud. Cluj CF nr. 63406 Turda, nr. cadastral 63406 EXECUTANTUL LUCRARII: SC AMD TOPOGRAFIE SRL Autorizaţie Clasa |, seria RO-B-J nr. 0800/29.02.2016 Tel. 0745 812 158 www.amdtopografie.com office(4amdtopoerafie.com să % Ş $ să EX6CUle ue ă (ge CERTIEICAT (39 cennricar “BA N EN Aa DE - AUTORIZARE «e AUTORIZARE Seria: RO-HD-F Nr.:0159:a 14.10.2013 8 i Ș 23, i 3 autoș, 28 a Li DE E "8 A] Ss L=i MD DIȚĂ MIHAI-SERBAN So st uzi Seria A Dr 0522799 Denumire/tuie și prenume: _ EAUNICIPIULUI TURDA ” Domiciliul fiscat: JUD. CLUJ, UN. TURDA, Pati PȚA."1 DECEMBRIE 1918. Nr-28 | — 7 u citea * - A _ Codul de înregistrare fiscali (CI): „ddBobioodoBoăBDo0bog0066154p512 “=. | , Cod M.F:8, 14.15.20.9912 Li ?, i 3, , Batareliberirii: _.98-40.2008 Se utilizează începând cu 01.01.2007 4378330 e Inventar de coordonate UAT:; TURDA JUDET: Cluj Sistem de proiectie Stereo 70 Nr pet Ym] X [m] 101 408947.090 564587.001 102 408942.619 564586.756 103 408941.624 564586.682 104 408929.781 564586.293 105 408922.680 564585.871 106 408912.767 564585.118 107 408902.854 564584.397 108 408892.940 564583.678 109 408883.022 564582.961 110 408877.485 564582.624 111 408873.124 564581.996 112 408863.237 564580.918 113 408853.377 564579.617 114 408843.554 564578.055 115 408839.577 564577.236 116 408833.802 564576.079 117 408831.503 564575.700 118 408825.668 564574.711 119 408823.991 564574,422' 120 408804.255 564571.176 121 408784.652 564567.173 122 408784.313 564567.120 123 408782.341 564566.935 124 408768.394 564564.675 125 408764.830 564564.190 126 408757.405 564563.048 127 408756.856 564566.331 128 408774.844 564569.010 129 408809.267 564575.069 130 408828.441 564578.975 131 408845.465 564580.942 132 408872.480 564583.704 133 408893.076 564586.852 134 408910.001 564588.226 135 408927.903 564589.365 136 408940.565 564590.115 137 408952.688 564590.556 138 408769.764 564489.139 139 408779.876 564498.702 140 408793.344 564510.332 soc a = 141 408797.464 564513.J438* da 142 408804.180 564517/8%3 CERTIFICAT , 143 408808.093 56451 3920 AUTORIZARE 144 408810.800 5645165 6%i3: RO-HD-sAr-o1s 145 408812.736 56451 1p4013 Seria RO-B- N 409;29,02.2016 “| AMD TOLOGRAFIE SRL. s% & 8 CLASA - 146 408814.711 5645185211 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 408818. 408822. 408831. 408835. 408839. 408845. „849 408851 408864. 408878. 408887. 408897. 408900. 408902. 408903. 408905. 408907. 408913. 408917. 408924. 408932. 408944. 336 433 950 904 332 983 641 596 687 527 622 138 553 287? 939 201 489 178 429 381 564512. 564506. 564492. 564490. 564488. 564487. 564488. 564492. 564498. 564503. 564511. 564514. 564517. 564521. 564531. 564538. 564549. 564556. 564563. 564570. 564585. 011 263 985 540 753 730 009 653 893 905 446 948 834 099 766 457 512 151 247 817 280 ISO 14001 2 150 9091 ingistatea Firma ta de topografie si proiectare Registered T: 0745 812 158 Cluj-Napoca, str. Donath nr. 1884 E: office/«amdtopozrafie.com Turda, str. Dr. Ion Ratiu nr. 41, et. 1 www.amdtopoarafie.com autorizatie ANCPI clasa 1 seria RO-B-J nr. 800/2016 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa lucrării: Municipiul Turda, Jud. Cluj 2. Tipul lucrării: Documentaţie pentru dezmembrare imobil. 3. Scurtă prezentare a situației din teren: > Operaţiuni in faza de documentare În faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfaşurat urmatoarele operatiuni: studierea documentelor puse la dispoziţie de solicitant şi stabilirea actelor necesare pentru | întocmirea documentaţiei cadastrale; consultarea arhivei OCPI/BCPI Turda în scopul verificarii situaţiei imobilului şi a vecinaţilor acestuia; stabilirea datei de efectuare a lucrarilor în teren > Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat în intravilanul Mun. Turda, Jud. Cluj, având urmatorii vecini: la Nord — Str. Valeriu Moldovan, la Est —Nr. Cad. 63405, la Sud — Nr. Cad. 63404, Nr. Cad. 63405, iar la Vest — Baile Sarate. >. Descrierea generala a imobilelor: Imobilul este înscris în CF nr. 63406 Turda, cu nr cad. 63406, în suprafaţa de 12034 mp, avand categoria de folosință: Arabil in suprafata de 8356 mp si Ape statatoare in suprafata de 3678 mp. Pe teren nu este edificată nici o constructie. Terenul nu este împrejmuit. Se propune dezmembrarea imobilului in doua loturi: e Lotul l-teren intravilan cu categoria de folosinta Arabil in suprafata de 582mp e Lotul 2- teren intravilan in suprafata de 11452 mp cu categoria de folosinta Arabil in suprafata de 7774 mp si Ape statatoare in suprafata de 3678 mp. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate aparatura: GPS Hi-Target Metoda de lucru în realizarea lucrării este determinarea punctelor în sistem stereografic 1970, folosind metoda RTK — RealTimeKinematics. Cu ajutorul aparaturii s-au executat măsuratori pe contur şi puncte de detaliu. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului cu GPS Hi-Target cu dubla frecventa La fiecare punct s-au calculat coordonatele x si y, în sistem stereografic 1970, conform inventarului de coordonate anexat s-a determinat din coordonate suprafata analitica a parcelei incadrarea in sistemul de coordonate al proiectiei Stereo 1970 s-a realizat cu ajutorul GPS Hi- Target cu dubla frecventa Masuratorile efectuate si detaliile topografice clasice, calculul suprafetelor si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Data întocmirii: Aprilie 2018-