HCL 101/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL A HOTARAREA NR.1O01 din data de 26.04.2018 aprobarea acordului de parteneriat intre Municipiul Turda şi societatea Elland Prodcom SRL în vederea modernizarii unui teren sportiv din incinta bazei sportive a municipiul Turda, situat in strada Stadionului Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.04.2018; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea acordului de parteneriat intre Municipiul Turda şi societatea Elland Prodcom SRL în vederea modernizarii unui teren sportiv din incinta bazei sportive a municipiul Turda, situat in strada Stadionului, proiect elaborat din iniţiativa Primarului municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală și avizul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Turda, respectiv Comisia nr. 2 - Administatie publica locala, servicii publice, regii, piete, comert, agricultura, asocieri, relatii cu publicul, juridic, ordine publica si aparare si Comisia nr. 3-Urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii precum si cererea societatii Elland Prodcom SRL inregistrata sub nr. 8552/24.04.2018; Tinand seama de dispozitiile art. 3, art 10 alin (2), art 81 alin (2) ale legii 69/2000 -legea educatiei fizice si sportului; În temeiul prevederilor art 10, art. 36 alin (1), alin. 2, lit. “c”, alin. 6, lit. “a”, pct. 6, alin (7) lit. “a” art. 45, art. 115, alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, precum şi ale Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă incheierea unui acord de parteneriat între Municipiul Turda şi societatea Elland Prodcom SRL în vederea modernizarii unui teren sportiv din incinta bazei sportive a municipiul Turda, situat in strada Stadionului, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre de Consiliu Local. Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului municipiului, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, serviciilor de specialitate în vederea ducerii la îndeplinire, societatii Elland Prodcom SRL şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www,primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE $ Pîrlea Dani CONTRASEMNEAZĂ VOTURI: pentru 16 împotrivă - abţineri 5 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numarul consilierilor participanţi la vot este 21. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(a primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro SAPL Nr.8660/25.04.2018 RAPORT DE SPECIALITATE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea acordului de parteneriat între Municipiul Turda şi societatea Elland Prodcom SRL în vederea modernizarii unui teren sportiv din incinta bazei sportive a municipiul Turda, situat in strada Stadionului . In fapt, prin cererea inregistrata sub nr. 8552/24.04.2018 societatea anterior mentionata doreste perfectarea unui parteneriat cu municipiul Turda in vederea infiintarii unei baze sportive pentru practicarea tenisului de camp. Zona identificata de catre societate este cuprinsa in cadrul bazei sportive proprietatea publica a municipiului Turda, iar in fapt este reprezentata la acest moment de o platforma asfaltata utilizata anterior drept teren de tenis in incinta fostului stadion “Cimentul” Suprafata care se doreste a fi amenajata de catre societate prin crearea a trei terenuri de tenis, a unei parcari respectiv a unei cladiri administrative si terasa este de 3000 mp Demersul autoritatii administratiei publice locale are la baza intentia de a valorifica potentialul terenurilor de sport, existente pe raza unitatii administrativ teritoriale, prin amenajarea corespunzatoare a acestora cu facilitati pentru practicarea diverselor sporturi . Prin actul anexat proiectului de hotarare, se doreste realizarea parteneriat intre municipiul Turda si societatea Elland Prodcom, in baza careia municipalitatea turdeana, proprietarul de drept al acestui teren il pune la dispozitia societatii, in vederea amenajarii lui pentru asigurarea unor conditii corespunzatoare practicarii sportului. Tariful perceput de catre autoritatea administratiei publice locale pentru terenul pus la dispozitia agentilor economici interesati in semnarea conventiei de parteneriat este cel aprobat actualmente in baza HCL 418/2017 pentru activitati sportive, respectiv pretul del leu/mp/luna. In drept, potrivit prevederilor art.3 al legii 69/2000 legea educatiei fizice si sportului “(7) Autorităţile administraţiei publice, unităţile şi instituţiile de învățământ, instituțiile sportive, precum şi organismele neguvernamentale de profil au obligaţia să sprijine sportul pentru toți şi sportul de performanţă şi să asigure condiţiile organizatorice şi materiale de practicare a educaţiei fizice şi sportului în comunităţile locale. (2) Autorităţile administraţiei publice şi instituţiile prevăzute la alin. (1) au obligația să asigure, cu prioritate, copiilor de vârstă preşcolară, tinerilor şi persoanelor în vârstă condiţii pentru practicarea exerciţiului fizic, în vederea integrării sociale. (3) Autorităţile administraţiei publice au obligaţia să asigure condiţii pentru practicarea educaţiei fizice şi sportului de către persoane cu handicap fizic, senzorial, psihic şi mixt, în scopul dezvoltării personalităţii lor şi integrării în societate, precum şi mijloacele care să permită sportivilor cu handicap participarea la competiţii naţionale şi internaţionale destinate lor. * Deasemenea potrivit dispozitiilor art 10 alin (2) din acelasi act normativ “Sportul pentru toți este sprijinit de stat, de organizaţii neguvernamentale şi de structuri ale administraţiei locale, în vederea menţinerii sănătăţii, a recreării şi socializării cetățenilor. ” Nu in ultimul rand, potrivit art 82 alin (2) al legii 69/2000 “Autorităţile administraţiei publice locale pot contribui la întreținerea, modernizarea şi dezvoltarea bazei materiale pentru activitatea sportivă, în condiţiile legii. ” Legea 215/2001 a administratiei publice locale, contine norme referitoare la posibilitatea cooperarii dintre autoritatile administratiei publice locale si persoane juridice romane sau straine in vederea realizarii in comun a unor actiuni, lucrari sau proiecte de interes public local , edificator fiind in acest sens art 36 , alin 7 litera “a” potrivit caruia consiliul local “ hotărăşte, în condițiile legii, cooperarea sau asocierea cu persoane juridice române sau străine, în vederea finanţării şi realizării în comun a unor acţiuni, lucrări, servicii sau proiecte de interes public local; ” Acordul de parteneriat pe care il supunem aprobarii contine drepturile si obligatiile specifice in materie, astfel incat in considerarea situatiei de fapt si de drept expuse va solicitam aprobarea proiectului de hotarare in forma prezentata. SEF SERVICIU ADMINISTRATIE PUBLICA LOCALA IOANA URSU FTIME ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(a primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul proiectului de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea acordului de parteneriat între Municipiul Turda şi societatea Elland Prodcom SRL în vederea modernizarii unui teren sportiv din incinta bazei sportive a municipiul Turda, situat în strada Stadionului . In fapt, prin cererea inregistrata sub nr. 8552/24.04.2018 societatea anterior mentionata doreste perfectarea unui parteneriat cu municipiul Turda in vederea infiintarii unei baze sportive pentru practicarea tenisului de camp. Zona identificata de catre societate este cuprinsa în cadrul bazei sportive proprietatea publica a municipiului Turda, iar in fapt este reprezentata la acest moment de o platforma asfaltata utilizata anterior drept teren de tenis in incinta fostului stadion “Cimentul” Suprafata care se doreste a fi amenajata de catre societate prin crearea a trei terenuri de tenis, a unei parcari respectiv a unei cladiri administrative si terasa este de 3000 mp Demersul autoritatii administratiei publice locale are la baza intentia de a valorifica potentialul terenurilor de sport, existente pe raza unitatii administrativ teritoriale, prin amenajarea corespunzatoare a acestora cu facilitati pentru practicarea diverselor sporturi . Prin actul anexat proiectului de hotarare, se doreste realizarea parteneriat intre municipiul Turda si societatea Elland Prodcom, in baza careia municipalitatea turdeana, proprietarul de drept al acestui teren il pune la dispozitia societatii, in vederea amenajarii lui pentru asigurarea unor conditii corespunzatoare practicarii sportului. Tariful perceput de catre autoritatea administratiei publice locale pentru terenul pus la dispozitia agentilor economici interesati in semnarea conventiei de parteneriat este cel aprobat actualmente in baza HCL 418/2017 pentru activitati sportive, respectiv pretul del leu/mp/luna. In drept, potrivit prevederilor art.3 al legii 69/2000 legea educatiei fizice si sportului “(1) Autorităţile administraţiei publice, unităţile şi instituţiile de învățământ, instituțiile sportive, precum şi organismele neguvernamentale de profil au obligaţia să sprijine sportul pentru toţi şi sportul de performanţă şi să asigure condiţiile organizatorice şi materiale de practicare a educaţiei fizice şi sportului în comunităţile locale. (2) Autorităţile administraţiei publice şi instituţiile prevăzute la alin. (1) au obligația să asigure, cu prioritate, copiilor de vârstă preşcolară, tinerilor şi persoanelor în vârstă condiții pentru practicarea exerciţiului fizic, în vederea integrării sociale. (GG) Autorităţile administraţiei publice au obligaţia să asigure condiţii pentru practicarea educaţiei fizice şi sportului de către persoane cu handicap fizic, senzorial, psihic şi mixt, în scopul dezvoltării personalității lor şi integrării în societate, precum şi mijloacele care să permită sportivilor cu handicap participarea la competiţii naţionale şi internaţionale destinate lor. ” Deasemenea potrivit dispozitiilor art 10 alin (2) din acelasi act normativ “Sportul pentru toți este sprijinit de stat, de organizaţii neguvernamentale şi de structuri ale administraţiei locale, în vederea menţinerii sănătăţii, a recreării şi socializării celăţenilor. ” Nu in ultimul rand, potrivit art 82 alin (2) al legii 69/2000 “Autorităţile administrației publice locale pot contribui la întreţinerea, modernizarea şi dezvoltarea bazei materiale pentru activitatea sportivă, în condiţiile legii. ” Legea 215/2001 a administratiei publice locale, contine norme referitoare la posibilitatea cooperarii dintre autoritatile administratiei publice locale si persoane juridice romane sau straine in vederea realizarii in comun a unor actiuni, lucrari sau proiecte de interes public local , edificator fiind in acest sens art 36 , alin 7 litera “a” potrivit caruia consiliul local “ hotărăşte, în condiţiile legii, cooperarea sau asocierea cu persoane juridice române sau străine, în vederea finanţării şi realizării în comun a unor acțiuni, lucrări, servicii sau proiecte de interes public local; ” Acordul de parteneriat pe care il supunem aprobarii contine drepturile si obligatiile specifice in materie, astfel incat in considerarea situatiei de fapt si de drept expuse va solicit aprobarea proiectului de hotarare in forma prezentata. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI —— 1 ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 2- NR. 555 DIN 77075 27P RAPORT la proiectul de hotărâre privind 27 adere aan ppt DI Di cc Tale pi doo: paul, [aoleu n vedice PD, ru rez paul lapte, PE a foae PE A /Hite? Tiuode____ dun” Poole, Se STP doare Având în vedere: zoponita/ p/ re af IA m Y46 9 La 7P În temeiul prevederilor: au 5, aud Te, af 2 a 7, 3 2 al. Lept 67 /aa00 TA Eruea Po ma Pa (5, Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate _0v/ auz Preşedintele comisiei Secretarul comisiei Po5 Wear ne ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 7 NR, 755 DIN 26 05 27 RAPORT ; / , , | la proiectul de hotărâre privind 7 love acer! peur pent pi pc. Turol pi dee LL 441 Zoo, (00 „Pa valea pool [- | gandul Peru DA Zo da pede dap acra £, TE = A pun Tue STA | adi oral -: SPP 7 | Având în vedere: pop A ud e. al IA m 66, /P | | În temeiul prevederilor: af s, P, 1, adn Z, îi 7 7, 2 ode La DDR pa Eta si Sel Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate _V/ 20 Preşediaţel&/comisiei Secretarul comisiei ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(a primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro ACORD DE PARTENERIAT LPĂRȚILE CONTRACTANTE I.MUNICIPIUL TURDA -avand statut de unitate administrativ teritoriala-persoana juridica de drept public cu sediul in mun. Turda, Pta 1 Decembrie 1918, nr. 28, jud. Cluj,telefon 0264/313160, fax 0264/317081 cod fiscal 4378930 cont RO88TREZ21921A300530XXXX deschis la B N Trezoreria Turda, reprezentat legal prin primar CRISTIAN OCTAVIAN MATEI si Director executiv Adace Daniela în calitate de proprietar denumit in cele ce urmeaza partener | si 2. Societatea ELLAND PRODCOM SRL/S.A. cu sediul social in Municipiul Turda, str.Bogata FN, jud. Cluj, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub numarul J12/350/25.02.1997, C.UL. 9220158/05.03.1997, cont bancar , deschis la , reprezentata prin director dl. Cristian Luca, in calitate de partener II, Avand ca si temei legal: -dispozitiile art. 3, art 10 alin (2), art 81 alin (2) ale legii 69/2000 -legea educatiei fizice si sportului; -Legea 215/2001privind administraţia publică locală cu modificările şi completările ulterioare; Partile sus mentionate convin asupra încheierii prezentului acord de parteneriat , in următoarele condiţii: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Obiectul prezentului acord, il reprezinta terenul in suprafata de 3000 mp, proprietatea Municipiului Turda , avand destinatia de teren sportiv , pe care partenerul ÎI va amplasa un numar de trei terenuri pentru tenis, parcare auto si Cladire administrativa si terasa in vederea practicarii sportului pentru toti. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1.Prezentul acord se incheie pentru o perioada de 3 ani socotiti de la momentul semnarii sale . 3.2.Durata acordului mentionata la art. 3.1 poate fi prelungită numai prin acordul scris al părţilor, In lipsa unui astfel de acord, contractul încetează de plin drept la data menţionată anterior, fără posibilitatea intervenirii tacitei relocaţiuni. 3.3.In situatia in care, prezentul acord inceteaza la expirarea duratei sale si partile nu il mai prelungesc, partenerul I va despagubi partenerul II, pentru investitiile realizate la valoarea ramasa de amortizat. IV. DISPOZITII FINANCIARE 4.1.Suma care va fi achitata municipiului Turda, de catre partenerul II, pentru bunul care formeaza obiectul prezentului acord este de 3000 lei lunar, pentru intreaga suprafata. 4.2.Plata sumei prevazuta la art.4.]. se va face cu ordin de plata, in contul proprietarului deschis la B.N. Trezoreria Turda. Suma se va achita lunar, pana la data de 20 pentru luna anterioara. In cazul depasirii termenului de plata partenerul II datorează penalitati de întârziere calculate in conformitate cu prevederile art.3, alin 211 din OG 13/2011 privind dobânda legală remuneratorie şi penalizatoare pentru obligaţii bănești, precum şi pentru reglementarea unor măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar, cu modificările şi completările ulterioare. V.DREPTURILE ŞI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1.Drepturile si obligaţiile Municipiului Turda: a) de a verifica periodic daca partenerul II foloseste bunul potrivit destinatiei lui fara a -l deteriora; b) de a incasa de la partenerul II suma prevazuta la art 4.1. in conditiile si termenele stipulate la cap. IV al prezentului acord. c) de a preda, in baza unui proces verbal terenul care face obiectul prezentului acord partenerului II 5.2.Drepturile partenerului II: a) de a folosi bunul in vederea realizării obiectului prezentului acord. 5.3 Obligatiile partenerului II a) de a completa imprejmuirea existenta la standarde care sa asigure practicarea sportului in conditii optime, si care sa nu ingradeasca accesul proprietarului la celelalte terenuri sportive care nu fac obiectul prezentului acord. b)de a conserva şi utiliza bunul primit asemeni unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările generate de amenajarea corespunzatoare a trei terenuri de tenis, parcare auto, cladire administrativa si terasa in vederea practicarii activitatilor sportive, precum si cele referitoare la întreţinere, energie electrică şi termică, apă — canal, abonament telefon, salubrizare, reparaţii şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) de a permite proprietarului verificarea periodică a bunului ; €) de a nu schimba destinaţia bunului primit fără hotărârea Consiliului Local Turda; ) de a elabora si aplica măsuri de utilizare eficientă a bunului in vederea cresterii eficientei utilizarii acestuia. 8) de a obtine toate acordurile, avizele si autorizatiile necesare in vederea desfasurarii activitatilor sportive in deplina legalitate . h) de a vira Municipiului Turda suma prevazuta la art 4.1. in conditiile si termenele stipulate la cap. IV al prezentului contract. i) de a realiza 3 terenuri de tenis, parcare auto, cladire administrativa si terasa intr-un termen de 6 luni de la data semnarii procesului verbal de predare primire a terenului. j) Pe toata durata prezentului acord partenerul II are obligatia exploatarii in regim de continuitate a bunului. Subinchirierea acestuia este interzisa. VI. INCETAREA CONVENTIEI 6.1.Prezenta conventie se reziliază, de plin drept şi fără intervenţia instanţei de judecată, în una din următoarele situaţii: a) bunul inceteaza sa mai existe; b) partenerul II, schimbă în totalitate sau în parte destinaţia imobilului fără acordul scris, prealabil al proprietarului; c)partenerul II nu executa obligatiile stabilite in sarcina sa prin prezentul contract. d) Incetarea prezentei conventii nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părțile contractante. e) Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denunța unilateral conventia , în cel mult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii acesteia, sub condiţia notificării partenerului II cu cel puţin 3 zile înainte de momentul denuntarii. In situatia in care interesul national sau local o impune prezentul acord va inceta de drept, fara interventia instantei de judecata, in baza unei notificari transmise de catre partenerul 1 catre partenerul II in termen de 3 zile de la aparitia acestuia. In aceasta situatie partenerul 1 va despagubi partenerul II, pentru investitiile realizate la valoarea ramasa de amortizat. VII. FORȚA MAJORĂ 7.1.Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă. 7.2. Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezenta conventie, pe toată perioada în care acţionează aceasta sub rezerva constatării ei potrivit legii. 7.3. Îndeplinirea conventiei va fi suspendată în perioada de acţiune a forței majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părților până la apariţia acesteia. 7.4. Partea contractantă care invocă forța majoră are obligaţia de a notifica celcilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia și de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie [...]