HCL 102/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 102 din data de 26.04.2018 privind aprobarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului înscris în CF. nr. 63405 Turda, nr. Cadastral 63405 Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit în sedința ordinară din data de 26.04.2018; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului înscris în CF. nr. 63405 Turda, nr. Cadastral 63405, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală, avizul comisiei de specialitate nr. 3 - pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii a Consiliului Local al Municipiului Turda, precum şi referatul de admitere (dezmembrare imobil) nr. 14747/24.04.2018 emis de către B.C.P.I. Turda În conformitate cu prevederile art .36, alin. 2, lit. c, alin. 5 lit. c, art. 45, alin. |, alin. 2 lit. e şi alin 6, art.115, alin.1, lit. b, din Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală, republicată si ale Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; HOTĂRĂȘTE: Art. 1, Se aprobă dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 63405 Turda, nr. Cadastral 63405, în suprafaţă de 26.145 mp, conform referatului de admitere (dezmembrare imobil) cu nr. 14747/24.04.2018 şi a documentatiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre şi înscrierea loturilor rezultate în cartea funciară astfel: - imobil prevăzut cu nr. cadastral nou 63519 în suprafață măsurată de 224 mp, având categoria de folosinţă "pădure", proprietar Municipiul Turda - domeniul public cu titlul de drept lege; - imobil prevăzut cu nr. cadastral nou 63520 în suprafaţă măsurată de 25921 mp, având categoria de folosinţă "pădure", proprietar Municipiul Turda - domeniul public cu titlul de drept lege; Art. 2.Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, Serviciului Administratie Publica Locala si Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www .primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINEFĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Pîrlea Dan elf SECRETARUL municip ului TURDA, VOTURI : pentru împotrivă - abţineri 5 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanti la vot este 21. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contacta primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro SAPL Nr.8649/25.04.2018 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a dezmembrarii imobilului inscris actualmente in cf 63405 Turda, nr. Cadastral 63405 in suprafata masurata de 26145 mp. Imobilul inscris actualmente in cf 63405, provine din dezmembrarea imobilului teren , inscris anterior in cf 62890, nr. Cadastral 62890, in suprafata de 88263mp. Dezmembrarea acestui imobil a fost aprobata de catre forul deliberativ turdean in baza HCL 59/2018 Potrivit inscrierilor de sub nr de ordine B4 proprietar asupra imobilului inscris actualmente in cf 63405 Turda este Municipiul Turda in intregime cu incheierea 10213 /2018. Imobilul teren face parte din domeniul public al municipiului Turda fiind localizat in intravilan, zona Bai Sarate, deasupra lacului Tarzan. Numerele cadastrale 63405 şi 63406 sunt cuprinse în cadrul proiectului "Construirea şi dotarea unui Centru multifuncțional în Băile Turda”, care conţine și cadastralele pe care se proiectează drumurile de acces spre centru, respectiv Aleea Ştrandului (parţial) şi str. Dr. Valer Moldovan (parţial). Întrucât proiectarea la standarde pentru 2 benzi constată că este insuficientă lăţimea existentă pe cadastralele aferente str. Dr. Valer Moldovan, este necesară dezmembrarea suprafețelor limitrofe drumului, din cadastralele 63405 şi 63406 şi alipirea acestora la drum pentru a completa soluţia de proiectare propusă. Astfel cum rezulta din referatul de admitere(dezmembrare imobil) emis de catre Biroul de Cadastru si publicitate Imobiliara Turda sub nr. 14747/24.04.2018, atasat, cererea Municipiului Turda referitoare la dezmembrarea imobilului inscris actualmente in cf 63405, nr. Cad. 63405 a fost admisa. In vederea parcurgerii celorlalte etape legale care sa aiba ca finalitate dezmembrarea imobilului la cartea funciara este necesara aprobarea documentatiei tehnice anexate si care face parte integranta din prezenta hotarare. In drept , potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților; ” Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Ne. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU ADMINISTRATIE PUBLICA LOCALA IOANA URSULA IFTIME SEF SERVICIU URBANISM SYÂMENAJAR, A TERITORIULUI MARIN DUMITRU FANȚAN Intocmit/Calin Pel rifleanu/l ex ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(a primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro .DIlr EXPUNERE DE MOTIVE Proiectul de hotarare supus dezbaterii si aprobarii Consiliului Local al Mun. Turda priveste aprobarea dezmembrarii imobilului inscris actualmente in cf 63405 Turda, nr. Cadastral 63405 in suprafata masurata de 26145 mp. Imobilul inscris actualmente in cf 63405, provine din dezmembrarea imobilului teren , inscris anterior in cf 62890, nr. Cadastral 62890, in suprafata de 88263mp. Dezmembrarea acestui imobil a fost aprobata de catre forul deliberativ turdean in baza HCL 59/2018 Potrivit inscrierilor de sub nr de ordine B4 proprietar asupra imobilului inscris actualmente in cf 63405 Turda este Municipiul Turda in intregime cu incheierea 10213 /2018. Imobilul teren face parte din domeniul public al municipiului Turda fiind localizat in intravilan, zona Bai Sarate, deasupra lacului Tarzan. Numerele cadastrale 63405 şi 63406 sunt cuprinse în cadrul proiectului "Construirea și dotarea unui Centru multifuncțional în Băile Turda”, care conţine și cadastralele pe care se proiectează drumurile de acces spre centru, respectiv Aleea Ștrandului (parţial) şi str. Dr. Valer Moldovan (parţial). Întrucât proiectarea la standarde pentru 2 benzi constată că este insuficientă lățimea existentă pe cadastralele aferente str. Dr. Valer Moldovan, este necesară dezmembrarea suprafețelor limitrofe drumului, din cadastralele 63405 şi 63406 şi alipirea acestora la drum pentru a completa soluţia de proiectare propusă. Astfel cum rezulta din referatul de admitere(dezmembrare imobil) emis de catre Biroul de Cadastru si publicitate Imobiliara Turda sub nr. 14747/24.04.2018, atasat, cererea Municipiului Turda referitoare la dezmembrarea imobilului inscris actualmente in cf 63405, nr. Cad. 63405 a fost admisa. În vederea parcurgerii celorlalte etape legale care sa aiba ca finalitate dezmembrarea imobilului la cartea funciara este necesara aprobarea documentatiei tehnice anexate si care face parte integranta din prezenta hotarare. In drept , potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condițiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor; ” Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI — i ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 3 NR.SY_ DIN__ 26:04 Ab/p RAPORT la proiectul de hotărâre privind 9 po liouta of cai ole _ 2 a D770 (77707 AI 770770 AI 5 IRI DI Caut Da Calafat CItap— Având în vedere: _ Ofera 0 Que , — Of 0 Ă _ mau het eofbaft al Obgrilia În temeiul prevederilor: L Arr/ 2007 fear osofupSleee. | Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate m-. > Otee S greata bul . Preş Any e comisiei Secretarul comisiei E ANEXA NRII —- ȘI —- — Qi [=] E PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI 564650 _L_ -- -- 564659, Scara 1: 500 ] Nr. cadastral |Suprafata masurata| Adresa imobilului _ N “| Ga E) 224 mp Mun. Turda, dud, Cluj |Cartea Funciara] JUAT] Turda ] 564600 -- + -L- „564600, Str. Valeriu Moldovan £ E 28, [i 21.42m 12: 119 14.40m 120 E 14 115__11.78m 116 5.80m 117 9.967 __118 15.55 a f5 e A. Dee referitoare la teren 0 TU7ST05 12-20 3 N i Suprațata = g8 T10 10.43m 109 108 20-01m a Ş 8 peltta A gone,de mp] Mentiuni Nr. cadastral 63406 15.52m 112 20.00m 111 8.76m 3 3 102 A, i: Si i» - -.— - E: it 04—. a - Rai LOT2 ă s i 1 Padure 224 LOT 1 — Imobil neimprejmuit. Total 224 B. Date referitoare la constructii x Sed | Suprafata Tpnstnuita la sol Mentiuni Total | | Suprafata totala masurata a imobilului =224 mp 564550 -- -- — „564550 Suprafata din act a imobilului = 224 mp 5 cule 4 pa „gl EXecuit tă serban | INSPECTOR OCPI: AP COGFĂAfr/ Sec Sen, | Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si /s câlectii atribuirea numarului cadastral => AUG4ăăsi ia Cu E Siria: RO-HD-F [A [3 14.10.20 EI l & IL j-ȘE ș S N Minar-sE GRAFIE $/ | &, SRL 7 E: CLASA | ana Elen Consilier CÂ | |. Tei: 0745 812 158 ai şi 3 er] | | Waw.amdopografie.com g: si gi = '0'ceardtopografie.com __Ş Si ÎN EA ___ | Date: Apriie 2018 __ _ 408300 ANEXA NR.11 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1: 2000 Nr. cadastral |Suprafata masurata| Adresa imobilului 25921 mp Mun. Turda, ud. Cluj (3520 [Cartea Funciara] | UAT | Turda pp LOTI Şi S ca e 564800 + e EI Ş a 564600| « SIE BILE DR 1012.14 sr <, 188 Nr. cadastral 63406 1 om 8.50 184 S 4 m E] A. Date referitoare la teren 11.49 i Suprafata a 1ă e pantă] CA99ie.de mp] Mentiuni 11.61m Ei Da 181 A — — , 16.36m € id 180 „ 47.38 1 Padure 25821 LOT 2 — Imobil neimprejmuit. / 179 10.05m 178 76 ceai CANI 17 Se Total 25921 - = ge FI se 1858 a 5 B. Date referitoare la constructi u E II-I aa Suprafata [E oala Mentiuni R nstr. p] Nr. cadastral 63404 3 554400 __ _Î_ 564400) | l Total z Suprafata totala masurata a imobilului =25921 mp Ei iul Tură Suprafata din act a imobilului =25921 mp 149 a E Municipiul Turda E 3 INSPECTOR OCPI: > Pui Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si Ema atribuirea numarului cadastral | | Oana Elena 4 | Consilier Ca re, E ) (e N | A Tise St 207! | i ] Tei: 0745 812 158 şi E: i wwwW.amdtopografie.com Ei EI — Da joffice Dardtopogratie.com Ei E! Data: 8 _ 584600 Nr. cadastral 63404 564400 Tei: 0745 812 158 | www arrdtopogratie.com | of ce(Qamatopografie.com 498800 Nr. cadastral 63406 k A) “ So 1rasaTa S TresrrasT0B E 105 fi 3 3 186 Sea2 3 12.40m 185 LOTI Str. Valeriu Moldovan 1Pd £ E £ e 5 SES i tnt tse i tfirt8€ as 420 120420, 564500) PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1: 2000 Adresa imobilului Suprafata masurata 26145 mp Mun. Turda, juă:Cluj |__ Cartea Funciara Nr. |_63405 ȚUAT |_Turda TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU DEZLIPIRE IMOBIL „ANEXA NR.16 Municipiul Turda 1409009 Situatia actuala - Situatia viitoare (înainte de dezlipire) (dupa dezlipire) Categoria Descrierea Nr. Suprafata | Categoria Descrierea Nr.Cad|Suprafa e foi2sintal imobilului cadastral mp] de folgsinta imobilului UL) 224 Padure LOT 1 — Imobil neimprejmuit. 63405 | 26145 mp Padure | imobil neimprejmuit. 564400, 0420 25921 Padure LOT 2 — Imobil neimprejmuit. Total | 26145 mp Total 26145 Executant: Dita Mihai Serh INSPECTOR OCPI: Confirm executarea masuli Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si iudinea intocmizi atribuirea numarului cadastral | dgioaie | re; cea AlAP | DE AUTORIZAR | ja: RO-HD- Seria: RO 02043 _ DIȚĂ E elena Oana E IPrj&-Selegeah . MIA Consilii Fate goia?, _Data: Apre 2918 dastru fam ISO 14001 „1509001 | Firma ta de topografie si proiectare Registered Cluj-Napoca, str. Donath nr. L88A Turda, str. Dr. lon Ratiu nr. 4, et. | autorizatie ANCPI clasa 1 seria RO-B-J nr. 800/2016 Registered T: 0745 812 158 E: office u amdtopoerafie.com www.amdtopoorafie.com DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ ÎN VEDEREA EFECTUĂRII OPERAȚIUNII DE DEZLIPIRE BENEFICIARUL LUCRĂRII: MUNICIPIUL TURDA, sediul social în Mun. Turda, Piața 1 Decembrie 1918, nr. 28, judeţ Cluj AMPLASAMENTUL LUCRĂRII: Mun. Turda, intravilan, Jud. Cluj CF nr. 63405 Turda, nr. cadastral 63405 EXECUTANTUL LUCRARII: SC AMD TOPOGRAFIE SRL Autorizaţie Clasa |, seria RO-B-J nr. 0800/29.02.2016 Tel. 0745 812 158 www.amdtopografie.com office(Qamdtopografie.com i, Seria â Dr 0522138 — Denumire/luiie şi prenume: HUIICIPIULUI TURDA iti Fă o 3 e ; Domiciliul iscat JUD. CLUJ, HUH. TURDA, ” ” EN PTA.-1 DECEMBRIE 1918, Hr28 o : . ri -s | DR III : - Di Ca . N Ei _ . Ei 2 , y i EI Di mita " A Col de snregitrare fatal (CL): - 2370930 : „dUBobioodoeoăboobopoose;+54052 a Data abia (E: 28.07.1093 : i DN A e E i Dabeelibeririii „08.40.2008 Ia E MED 14.13.20. ” Mi ” ” Ma : Cod .F8, 14.15.20.șaf2 ! : Se utilizeeză facepâni ea 01.07.2007 : i -? i i a . ” Pi Inventar de coordonate UAT: TURDA JUDET: Cluj Sistem de proiectie Stereo 70 Nr pet Yim] X [m] 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 LL 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 409035.554 564586.590 2409034.807 564587.577 409035.939 564588.591 409036.206 564589.690 409035.278 564590.336 409023.078 564590.414 409022 .512 564590.380 409002.541 564589.213 409001.752 564589.167 408991.341 564588.581 408982.584 564588.433 408962.590 564587.848 408947.090 564587.001 408952.688 564590.556 408956.657 564590.701 408968.436 564590.392 408974.236 564590. 382 408984.184 564590.921 408999.692 564591.748 409014.081 564592.192 409035.480 564593.189 409036.345 564592.714 409036.8'70 564590.654 408944.381 564585.280 408932.429 564570.817 408924.1178 564563,247 408917.489 564556.151 408913.201 564549.512 408907.939 564538.457 408905.287 564531.766 408903.553 564521.099 408902.138 564517.834 408900.622 564514.948 408897.527 564511,446 408887.687 564503.905 408878.596 564498.893 408864.641 564492.653 408851.849 564488.009 408845.983 564487.730 408839.332 564488.753 408835.904 564490.540 408831.950 56449 5 408822.433 ri pă 108818. 3365 656ftnea3, 7 408814. 1 ie S.c. AUTORIZARE sf | Sea RO-B-J Nr 0800;20,02, 2016 148 408808.093 149 408812.669 150 408821.770 151 408837.222 152 408855.531 153 408867.702 154 408883.683 155 408890.165 156 408897.441 157 408908.660 158 408918.714 159 408922.883 160 408928.239 161 408935.012 162 408939.563 163 408943.162 164 408946.972 165 408957.026 166 408968.456 167 408989.093 168 408995.020 169 409006.238 170 409011.742 171 409016.081 172 409019.044 173 409020.208 174 409022.113 175 409023.807 176 409027.193 177 409029.098 178 409030.597 179 409030.520 180 409027.310 181 409029.322 182 409030.807 183 409031.156 184 409032.032 185 409032.841 186 409033.755 187 409034.496 Executant ing. Dita Mi 564518.999 564369.737 564373.653 564381.485 564388.787 564393.867 564403.816 564408.553 564413.870 564422.548 564430.803 564435.566 564442.162 564451.864 564458 .426 564461.601 564462.236 564458.108 564458.108 564461.072 564464.247 564468.268 564472.078 564473. 666 564472.396 564468.586 564465.834 564466.363 564471.973 564475.888 564475.834 564485.879 564502. 964 564519.196 564530.714 564542.200 564550.208 564558.668 564571.033 64 Bânâaa & DE AUTORIZARE E. Seria RO-B-I Nr.0800/29.02.2046 S.C. S.R.L. EA ză p $ a EI FA 3) ș/ i | | îi e i DI? îi = 150 200 Firma ta de topografie si proiectare Registered T: 0745 812 158 Cluj-Napoca, str. Donath nr. 188A E: office a amdtoposrafie.com Turda, str. Dr. lon Ratiu nr. 4. et. 1 www.amdtopoorafie.com autorizatie ANCPI clasa 1 seria RO-B-J nr. 800/2016 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa lucrării: Municipiul Turda, Jud. Cluj 2. Tipul lucrării: Documentaţie pentru dezmembrare imobil. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: > Operaţiuni in faza de documentare In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfaşurat urmatoarele operatiuni: studierea documentelor puse la dispoziție de solicitant şi stabilirea actelor necesare pentru întocmirea documentaţiei cadastrale; consultarea arhivei OCPI/BCPI Turda în scopul verificarii situaţiei imobilului şi a vecinaţilor acestuia; stabilirea datei de efectuare a lucrarilor în teren > Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat în intravilanul Mun. Turda, Jud. Cluj, având urmatorii vecini: la Nord — Str. Valeriu Moldovan si Nr. Cad. 63406, la Est —Proprietati particulare, la Sud — Municipiul Turda, iar la Vest — Nr. Cad. 63404. >__ Descrierea generala a imobilelor: Imobilul este înscris în CF nr. 63405 Turda, cu nr cad. 63405, în suprafaţa de 26145 mp, avand categoria de folosință: Padure. Pe teren nu este edificată nici o constructie. Terenul nu este împrejmuit. Se propune dezmembrarea imobilului in doua loturi: e Lotul l-teren intravilan cu categoria de folosinta Padure in suprafata de 224 mp. e Lotul 2- teren intravilan cu categoria de folosinta Padure in suprafata de 25921 mp. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate aparatura: GPS Hi-Target Metoda de lucru în realizarea lucrării este determinarea punctelor în sistem stereografic 1970, folosind metoda RTK — RealTimeKinematics. Cu ajutorul aparaturii s-au executat măsuratori pe contur şi puncte de detaliu. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului cu GPS Hi-Target cu dubla frecventa La fiecare punct s-au calculat coordonatele x si y, în sistem stereografic 1970, conform inventarului de coordonate anexat s-a determinat din coordonate suprafata analitica a parcelei incadrarea in sistemul de coordonate al proiectiei Stereo 1970 s-a realizat cu ajutorul GPS Hi- Target cu dubla frecventa Masuratorile efectuate si detaliile topografice clasice, calculul suprafetelor si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. oale tz ag, N că DA 2 CERTIFICAT CERTIFICAT CĂ a e Ş Data întocmirii: Aprilie 2018 ac | 9.02.2016 ah pHIă EI să, 6-3 i E] (29 (i/OE)FĂGA AFI £/ 9 MIHAL-S5 / SRL. EX SA ES ua CLASA