HCL 83/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 83 din data de 26.03.2020 privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilui teren situat in Municipiul Turda, str.Axente Sever nr.17, inscris in CF nr.55477 Turda, nr.top.763/1, 764/2, 165, 766, 767, in suprafata de 5882 mp Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţă ordinară din data de 26.03.2020; Luand în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilui teren situat în Municipiul Turda, str. Axente Sever nr.17, înscris în CF nr. 55477 Turda, nr. top.763/1, 764/2, 765, 766, 767, în suprafaţă de 5882 mp, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate comun al Serviciului Evidenţa Patrimoniu şi GIS si al Serviciului Urbanism Amenajarea Teritoriului şi Cadastru nr, 6538/19.03.2020, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; Tinand scama de dispoziţiile art. 129, alin. 1, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. |, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare și Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentatia tehnica de dezmembrare a imobilului teren situat in Municipiul Turda, str. Axente Sever nr.17, inscris in CF nr.55477 Turda, nr.top.763/1, 764P, 765, 766, 767, cu destinatia „, casa-curti constructii”, în suprafata de 5882 mp, documentatie ce tace parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general delegat al municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, precum si Serviciului Evidenta Patrimoniului si GIS si Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet wWww.primariaturda.ro PREŞEDINTE DE SEDINȚȚĂ Cordiş Lucian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL delegat general al municipiului TURDA, VOTURI: pentru 21 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. Ze a www.primariaturda.ro contact A primariaturda.ro Z Primăria $ c264 ar 160 48 264 317 cai m r23) Municipiului Turda 9 P-ta | Decembrie 1918, nr. 28. Mun. Turda, Jud, Cluj bd D Serviciul Evidenta Patrimoniu si GIS Nr.6538/19.03.2020 Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului teren inscris in CF nr.55477 Turda, identificat cu nr.top.763/1, 764/2, 765, 766, 767, cu destinatia,,casa-curti constructii”, in suprafata de 5882 mp, situat administrativ in Municipiului Turda, str.Axente Sever nr.17, precum si explicitarea si apartamentarea constructiei existente pe acest teren. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului cu datele cadastrale prevazute mai sus, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentatiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, in doua parcele, dupa cum urmeaza: imobil prevazut cu nr.top. nou 763/1/1, 764/2/1, 765/1, 766/1, 767/1, in suprafata de 5744 mp, avand categoria de folosinta curte si gradina; imobil prevazut cu nr.top.nou 763/1/2, 764/2/2, 765/2, 76612, 167/2, in suprafata de 138 mp, casa compusa din 2 apartamente si teren aferent. Ulterior dezmembrarii, se impune explicitarea constructiei inregistrate asupra terenului prevazut cu nr.top.763/1/2, 764/2/2, 765/2, 7662, 767/2, in suprafata de 138 mp, precum si apartamentarea acesteia in doua apartamente, astfel: imobilul nou format prevazut cu nr.top.nou 763/1/2/S/1, 764/2/2/S/1, 765/2/S11, 766/2/S/1, 767/2/S/ cu destinatia Apartament nr.I cu suprafata construita de 71,41 mp, utila de 60,75 mp, compus din 2 camere, baic, bucatarie, cu cota partilor comune indivize aferente de 59/100-a parte; imobilul nou format prevazut cu nr.top.nou 763/1/2/S/11, 764/2/2/S/1, 765/2/S/L, 766/2/S/11, 767/2/S/1l cu destinatia Apartament nr.Il cu suprafata construita de 51,34 mp, utila de 41,54 mp, compus din veranda, bucatarie, camara si camera, cu cota partilor comune indivize aferente de 41/100-a parte, ambele in favoarea vechiului proprietar. In temeiul prevederilor art.129 alin.6 lit.c), art.196 alin.1 lit.a), art.197 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local ,, avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanism ale localitatilor.” Mentionam si faptul ca documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. Avand in vedere cele detaliate mai sus, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. Marin, Fantana, Sef SEPGIS, Sef SUATC, „/ Intocmit: lex./Bianca Vascan 8 www.primariaturda.ro DZ) contactâ&primariaturda.ro €, ozca 13 150 19 0264 317 081 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea unei documentatii tehnice de dezmembrare a unui imobil teren, proprietatea unitatii administrativ- teritoriale, inscris in CF nr.55477 Turda, nr.top.763/1, 764/2, 765, 766, 767, in suprafata de 5882 mp, precum si explicitarea si apartamentarea constructiei inregistrate pe acest teren. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentatia tehnica de dezmembrare anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, Supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI ! ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR, $ NR. 299DIN/9 22 2075 RAPORT la Broiecțul de hotărâre privind 3 ppofgrea abea Lu Zrrce A pad - p Ss Având în vedere: rap nt a zpectale da 6 a PLEP-GI MM 659 a 02. 2929. În temeiul prevederilor: BUC 7 2 /3 Pentru Oas Aepentele arătate mai sus, comisia de specialitate A//D02e € Sa (AC 0 OAB / Secretarul comisiei [ d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere 18478 pe dul Biroul de Cadastru Şi Publicitate Imobiliară Turda Ziua | 19 "Zid Luna 06 Edd . Anul __| 2049 ANCPIL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare perenă iei PENTRU INFORMARE LI (1T Carte Funciară Nr. 55477 Turda 100070782550 A. Partea 1, Descrierea imobilului TEREN intravilan Nr. CF vechi:4028 TURDA Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj pi Ne (cadastral Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL "ep. TEXT, 5.882 7653.766.767 Construcţii | ere Nr Sai strai Adreşa | Observaţii / Referinţe _] Toia ea Loc. Turda, Jud. Cluj CASA B. Partea «||. Proprietari şi acte | înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alta drepturi reale Referințe 658 / 26/10/1968 IDecizie nr. 301/1968; B1 |intabulare, drept de PRI PRIETATEdecret 181960, dobandi prin a Lege, cota actuala 1/1 a 1) STATUL ROMÂN a IRDA, OBSERVATII; (provenita din conversia CF 4028 TU, Deane EI + HCL NR 20172013, 17/09-10-2012 emis de BCPITURDA in baza act administrativ nr, HC B3 de Consiliul Local Turda, se diminuează Al teren de 6167 mp la 6142 m cartea funciară 58327 Turda 18678 / 12/10/2012 Act Administrativ nr. 18417 Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de Prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay-ancpi.ro Formular versiunea 1. Carte Funciară Nr. 55477 Comuna/Oraş/Municipiu: urda Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe Se notează respingerea cererii avand ca obiect prima înscriere, cerere| AI,ALI i B6 |formulată Crişan Radu Cosmin, documentaţie cadastrală respinsă pe | serviciul de cadastru, conform notei de respingere nr. 230/[26.11.2012. [3901 / 12/02/2014 Act Administrativ nr. HCL NR 25/2013, din 31/01/2013 emis de CONSILIUL LOCAL TURDA; a în baza act administrativ nr. HCL NR 25/2013, din 31.01.2013, emis de! AI, ALL Consiliul Local Turda, se diminuează suprafața imobilului de sub Al teren de 6117 mpa 5882 mp, suprafaţa de 235 mp se transcrie în B7 | = | —— | | cartea funciară 59471 Turda C. Partea III. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini CNUSUNT _ E II] Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 55477 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 763/1,76473, 5.882 765,766,767 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL (seometria pentru acest înnoDil au A JOSIg Sir. Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra Suprafaţa - , ct | folosință |yilan | (mp) Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA _ _ - - constructii Date referitoare la construcţii x Destinaţie Situaţie PR A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe CAD: C1 constructii de _ CASA [42 | rog; 2654 locuinte Cu acte Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil! în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii Și realității informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 19/06/2019, 12:57 Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Întocmit: Beneficiar: MOLDOVAN MARIANA SC ARCADA GRUP SRL aut. ANCPI seria RO-B-J. Nr. 0801 MEMORIU JUSTIFICATIV BENEFICIAR: MOLDOVAN MARIANA domiciliat în Turda str. Mihai-Viteazu nr. 27, jud. Cluj. OBIECTUL DOCUMENTAȚIEI TEHNICE: - obținere hotărâre de consiliul local pentru dezmembrare teren aferent, și apartamentare construcție. DATE DE IDENTIFICARE: În urma cercetării arhivei Cărţii Funciare şi a măsurătorilor efectuate în teren s-a constatat că imobilul ce face obiectul prezentei documentații este situat din punct de vedere administrativ în Turda str. Axente Sever nr. 17, jud. Cluj și este înscris în: - C.F. nr. 55477 Turda şi este prevăzut la nr. de ord. A1 cu nr. Top. 763/1, 764/2, 765, 766, 767 cu destinația "Casă-Curţi construcții” în suprafaţă de 5882mp. având ca proprietar pe: STATUL ROMAN CONSTATARI: 1. în fapt, Casa înregistrată asupra terenului prevăzut cu nr. Top. 763/1, 764/2, 765, 766, 767 în suprafață de 5882mp., este compusă din 2 apartamente separate și anume: e Apartamentul nr. 1 cu suprafața construită de 71.41mp., utilă de 60.75mp., compus din: 2 camere, baie, bucătărie și e Apartamentul nr. II cu suprafața construită de 51,34mp., utilă de 41.05mp., Ă compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră 2. în anul 1997 pe baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 554/1997, BOSIA IOSIF, căsătorit, a cumpărat de la RATACFL TURDA un apartament și anume apartamentul nr. II cu Su=41.54mp. compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră, precum și suprafața de 59,47mp. teren aferent apartamentului. Pe baza certificatului de moștenitor nr. 164/13.12.2017 s-a predat masa succesorală a defuncţilor BOSIA IOSIF și BOSIA AURELIA și anume masa lor succesorală compusă din imobilul Apartamentul nr. Il cu suprafața construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră, pe seama ei: MOLDOVAN MARIANA fiică. CONCLUZII: Urmează ca prin prezenta documentație să se solicite aducerea la zi a evidenţelor funciare prin înscrierea noii realități juridice. Pentru aceasta sunt necesare următoarele operațiuni: 1. Dezmembrarea terenului prevăzut cu nr. top. 763/1, 764/2, 765, 766, 767 în suprafața de 5882mp. în trei imobile distincte și anume: - un imobil prevăzut cu nr. top nou. 763/1/1, 764/2/1, 765/1, 766/1, 767/1 în suprafaţă de 5744mp., având categoria de folosință Curte şi grădină - un imobil prevăzut cu nr. top nou. 763/1/2, 764/2/2, 765/2, 766/2, 767/2 în suprafață de 138mp. Casă compusă din 2 apartamente și Teren aferent 2. Explicitarea construcției înregistrate asupra terenului prevăzut cu nr. Top. 763/1/2, 764/2/2, 765/2, 766/2, 767/2 în suprafaţă de 138mp. astfel: "Casă familială compusă din 2 apartamente și anume: Apartamentul nr. 1 cu suprafața construită de 71,41mp., utilă de 60.75mp., compus din: 2 camere, baie, bucătărie și Apartamentul nr. II cu suprafaţa construită de 51,34mp,., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră - Curți construcții”, având părţi comune indivize aferente ce constau din: folosința terenului, fundații comune, pereţi comuni, planșeu, acoperiș. 3. Apartamentarea imobilului prevăzut cu nr. Top. 763/1/2, 764/2/2, 765/2, 766/2, 767/2 în suprafaţă de 138mp. cu destinaţia "Casă familială compusă din 2 apartamente și anume: Apartamentul nr. I cu suprafața construită de 71.41mp., utilă de 60.75mp., compus din: 2 camere, baie, bucătărie și Apartamentul nr. II cu suprafața construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră — Curți construcţii”, având părți comune indivize aferente ce constau din: folosința terenului, fundaţii comune, pereţi comuni, planșeu, acoperiș”, în două apartamente și anume: e imobilul nou format prevăzut cu nr. top. nou 763/1/2/S/1, 764/2/2/S/1, 765/2/S/1, 766/2/S/1, 767/2/S/1 cu destinaţia Apartamentul nr. 1 cu suprafaţa construită de 71.41mp., utilă de 60.75mp., compus din: 2 camere, baie, bucătărie, cu cota părţilor comune indivize aferente de 59/100-a parte + imobilul nou format prevăzut cu nr. top. nou 763/1/2/S/11, 764/2/2/S/11, 765/2/S/11, 766/2/S/11, 767/2/S/Il cu destinația Apartamentul nr. II cu suprafaţa construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră, cu cota părţilor comune indivize aferente de 41/100-a parte o ambele în favoarea vechiului proprietar 3. Înstrăinarea imobilului prevăzut cu nr. top. nou 763/1/2/S/I1, 764/2/2/S/11, 7652/2/S/11, 766/2/S/1l, 767/2/S/1l cu destinația Apartamentul nr. II cu suprafața construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră, cu cota părţilor comune indivize aferente de 41/100-a parte în favoarea lui: BOSIA IOSIF și soția BOŞIA AURELIA împreună în întregime Ă ca bun comun cu titlu de drept cumpărare 4. Înscrierea imobilului prevăzut cu nr. top. nou 763/1/2/S/11, 764/2/2/S/11, 765/2/S/11, 766/2/S/1, 767/2/S/1 cu destinaţia Apartamentul nr. II cu suprafața construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră, cu cota părţilor comune indivize aferente de 41/100-a parte în favoarea ei: MOLDOVAN MARIANA în întregime cu titlu de drept moștenire. Turda A CERTIFICAT întocmit: 7 uprizAre î SC ARCADA GRUP SRL ț Seria RO-S4-ANWr.0143/17.11.2016 & ea 2 | CIO Andrei. & je $y pe _aph £ iC a9/ e pRGAD. e 9 ca ARE s0- o SR Ş / TEGOR Sat : 2 TABEL DE MIȘCARE A IMOBILULUI SITUAŢIA ACTUALĂ C.F. No. Supr. Destinația Proprietari Nr top. Mp. 55477 763/1, 5882 Casă-Curţi construcţii | STATUL ROMÂN 764/2, 765, 766, 767 SITUAȚIA INTERMEDIARA — dezmembrare 55477 | 763/1/1, 5744 Curți construcţii STATUL ROMÂN 764/2/1, 765/1, 766/1, 767/1 _ 55477 | 763/1/2, 138 Casă- Curți construcții | STATUL ROMÂN 764/2/2, 765/2, 766/2, 767/2 SITUAȚIA INTERMEDIARA — EXPLICITARE CONSTRUCTIE N 55477 763/1/1, 5744 Curți construcţii STATUL ROMAN 764/2[/1, 765/1, 766/1, 767/1 _ 55477 | 763/1/2, 138 Casă familială STATUL ROMAN 764/2/2, compusă din 2 765/2, apartamente și 766/2, anume: Apartamentul 767/2 nr. I cu suprafața construită de 71.41mp., utilă de 60.75mp., compus din: 2 camere, baie, bucătărie și Apartamentul nr. II cu suprafaţa construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară şi cameră — Curți construcții”, 3 având părţi comune indivize aferente ce constau din: folosința terenului, fundaţii comune, pereți comuni, planșeu, acoperiş. SITUATIA INTERMEDIARA -— apartamentare STATUL ROMÂN 55477 763/1/1, 5744 Curți construcții 764/2/1, 765/1, 766/1, 767/1 55477 | 763/1/2, 138 Casă familială STATUL ROMAN 764/2/2, compusă din 2 765/2, apartamente și 766/2, anume: Apartamentul 767/2 nr. 1 cu suprafaţa construită de 71.41mp,, utilă de 60.75mp., compus din: 2 camere, baie, bucătărie și Apartamentul nr. 11 cu suprafaţa construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară și cameră — Curți construcții”, având părți comune indivize aferente ce constau din: folosinţa terenului, fundaţii comune, pereți comuni, planșeu, acoperiş. 763/1/2/S/ Apartamentul nr. 1 cu | STATUL ROMÂN I, suprafaţa construită de 764/2/2S/ 74.30mp., utilă de I, 60.75mp., compus din: 2 765/2/S/1, camere, baie, bucătărie, 766/2/S/1, cu cota părţilor comune 767/2/S/1 indivize aferente de 59/100-a parte 763/1/2/S/ Apartamentul nr. 11 cu | STATUL ROMAN II, suprafața construită de 764/2/2/S/ 51,34mp., utilă de 4 II, 765/$/2/11, 766/S/2/11, 767/S/2/11 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară şi cameră, cu cota părților comune indivize aferente de 41/100-a parte 763/1/2/S 764/2/2/S 765/2/S 766/2/S 767/2/S Părţi comune indivize aferente ce constau din: folosința terenului, fundații comune, pereţi comuni, planșeu, acoperis. 41/100-a parte aferent ap. 1 59/100-a parte ap. 11 SITUAȚIA INTERMEDIARA - înstrăinare și succesiune cota părţilor comune indivize aferente de 59/100-a parte 55477 763/1/1, 5744 Curți construcţii STATUL ROMÂN 764/2/1, 765/1, 766/1, 767/1 _ 55477 | 763/1/2, 138 Casă familială STATUL ROMAN în cotă 764/2/2, compusă din 2 de 59/100-a parte 765/2, apartamente și 766/2, anume: Apartamentul | MOLDOVAN MARIANA 767/2 nr. I cu suprafața în cotă de 41/100-a construită de parte, u de drept 71.41mp., utilă de moștenire. 60.75mp., compus din: 2 camere, baie, bucătărie și Apartamentul nr. II cu suprafața construită de 51,34mp., utilă de 41.54mp., compus din: verandă, bucătărie, cămară şi cameră — Curți construcţii”, având părţi comune indivize aferente ce constau din: folosința terenului, fundații comu [...]