HCL 240/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL, HOTĂRÂREA NR. 240 din data de 31.10.2022 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului teren în suprafață de 790 mp, situat administrativ în Turda, str. Zidarilor, nr. 3, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.10.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului teren în suprafaţă de 790 mp, situat administrativ în Turda, str. Zidarilor, nr. 3, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 30495/19.10.2022 al Serviciului Evidenţa Patrimoniului prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului teren în suprafață de 790 mp, situat administrativ în Turda, str. Zidarilor, nr. 3, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului, investiţii, a Consiliului Local al municipiului Turda; Potrivit art. 879 şi 880 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil republicată, cu completările şi modificările ulterioare, art. 132-135 din Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1) şi alin. (2), lit. (c), alin. 6 lit. (c), art 139, alin. 2, lit. g, alin. (3), lit. (e) şi art. 196, al. (1), lit. (a) ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare precum şi ale Regulamentului de organizare și functionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului teren în suprafaţă de 790 mp. cu nr. cadastral 57934, situat administrativ în Vurda, str. Zidarilor, nr. 3, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55 în 2 loturi, după cum urmează: - Lotul 1, cu număr topografic nou 7305/55/1, în suprafaţă de 364 mp, cu destinația de curte şi grădină - Lotul 2, cu număr topografic nou 7305/55/2, în suprafață de 426 mp, cu destinaţia de curte şi grădină. Art, 2. Se aprobă înscrierea în cartea funciară a loturilor rezultate în urma dezmembrării, în favoarea Municipiului Turda, domeniul privat. Art. 3, Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Serviciului Evidenţa Patrimoniului, Direcţiei Economice, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ. CONTRASEMNEAZĂ Sârbu Paul, Marius SECRETARUL general al / municipiului URDA, „ ș ji . Jr. Mărgineai Ejena Mihaela VOTURI. pentu 21. | împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. za & www.primariaturda.ro contactâprimariaturda.ro ii &, 0264 313 160 [=] 0264 317 081 ED Primă ria 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj Nea $ NE-30495/19.10.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului teren în suprafaţă de 790 mp, situat administrativ în Turda, str. Zidarilor, nr. 3, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55. Imobilul sus menţionat este înscris la poziția 468 din Anexa 1 a H.C.L. nr. 187/2001 privind darea în administrare a domeniului privat al Municipiului Turda, situat în Turda, str. Zidarilor nr. 3, având următoarele date de identificare: teren în suprafață de 790 mp, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55, cu destinatia de curte şi grădină. Potrivit documentaţiei tehnice întocmite de către S.C. ARCADA GROUP S.R.L., terenul în suprafață de 790 mp, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55, se va dezmembra în două imobile distincte, după cum urmează: - Lotul 1, cu număr topografic nou 7305/55/1, în suprafață de 364 mp, cu destinaţia de curte şi grădină; - Lotul 2, cu număr topografic nou 7305/55/2, în suprafaţă de 426 mp, cu destinaţia de curte şi grădină. Imobilele rezultate în urma dezmembrării vor fi înscrise în cărţi funciare noi, în favoarea Municipiului Turda, domeniul privat. Documentaţia tehnică anexată a fost întocmită în conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea Cadastrului şi a publicității imobiliare, republicată, precum şi ale Ordinului nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. În conformitate cu art. 129, alin. 6, lit.c) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor. Potrivit dispozitiilor art. 879 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil imobilul înscris în cartea funciară se modifică şi prin dezlipiri, dacă se desparte o parte din imobil sau se micşorează întinderea acestuia. Operațiunile de modificare a imobilului înscris în cartea funciară, prin alipiri sau dezlipiri, au caracter material şi nu implică niciun transfer de proprietate. Referitor la procedura de înscriere în cartea funciara a imobilelor rezultate în urma dezmembrării, art. 880 din Legea nr. 287/2009 prevede:” În caz de alipire sau dezlipire, imobilele rezultate se vor transcrie în cărți funciare noi, cu menționarea noului număr cadastral pentru fiecare imobil, iar cartea funciară sau, după caz, vechile cărţi funciare se vor închide, fără a se mai putea redeschide pentru alte înscrieri.” După înscrierea în cartea funciară, imobilele rezultate în urma dezmembrării vor fi valorificate conform dispoziţiilor art. 297 al O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Având în vedere cele sus-expuse şi ţinând cont de prevederile legale incidente, supunem dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotărâre în forma prezentată, întrucât îndeplineşte condiţiile prevăzute de legislaţia în vigoare. Şef S.E.P. Întocmit, | ex. Dan Cismaş Şelaru Ana Maria ză (9 www.primariaturda.ro A contact&primariaturda.r p ri m ă [ | a & 0264 313 160 [=] 0264 317 081 Ş Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj PPR giăzău REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea documentației tehnice de dezmembrare a imobilului teren în suprafață de 790 mp, situat administrativ în Turda, str. Zidarilor, nr. 3, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55. Imobilul sus menționat este înscris la poziţia 468 din Anexa 1 a H.C.L. nr. 187/2001 privind darea în administrare a domeniului privat al Municipiului Turda, situat în Turda, str. Zidarilor nr. 3, având următoarele date de identificare: teren în suprafață de 790 mp, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/5$, cu destinatia de curte şi grădină. Potrivit documentaţiei tehnice întocmite de către S.C. ARCADA GROUP SRL., terenul în suprafață de 790 mp, înscris în cartea funciară nr. 57934, cu nr. top 7305/55, se va dezmembra în două imobile distincte, după cum urmează: - Lotul 1, cu număr topografic nou 7305/55/1, în suprafaţă de 364 mp, cu destinația de curte şi grădină; - Lotul 2, cu număr topografic nou 7305/55/2, în suprafață de 426 mp, cu destinaţia de curte şi grădină. Imobilele rezultate în urma dezmembrării vor fi înscrise în cărți funciare noi, în favoarea Municipiului Turda, domeniul privat. Documentaţia tehnică anexată a fost întocmită în conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea Cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, precum şi ale Ordinului nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. În conformitate cu art. 129, alin. 6, lit.c) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor. Potrivit dispozitiilor art. 879 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil imobilul înscris în cartea funciară se modifică şi prin dezlipiri, dacă se desparte o parte din imobil sau se micşorează întinderea acestuia. Operațiunile de modificare a imobilului înscris în cartea funciară, prin alipiri sau dezlipiri, au caracter material şi nu implică niciun transfer de proprietate. Referitor la procedura de înscriere în cartea funciara a imobilelor rezultate în urma dezmembrării, art. 880 din Legea nr. 287/2009 prevede:” În caz de alipire sau dezlipire, imobilele rezultate se vor transcrie în cărţi funciare noi, cu menţionarea noului număr cadastral pentru fiecare imobil, iar cartea funciară sau, după caz, vechile cărţi funciare se vor închide, fără a se mai putea redeschide pentru alte înscrieri.” După înscrierea în cartea funciară, imobilele rezultate în urma dezmembrării vor fi valorificate conform dispoziţiilor art. 297 al O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Având în vedere cele sus-expuse și ţinând cont de prevederile legale incidente, supunem dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotărâre în forma prezentată, întrucât îndeplineşte condiţiile prevăzute de legislația în vigoare. PRIMAR MATEI a OCTAVIAN Întocmit: Beneficiar: Unitatea Administrativ SC ARCADA GRUP SRL Teritoriala Turda aut. ANCPI seria RO-B-J. Nr. 2022 MEMORIU JUSTIFICATIV BENEFICIAR: Unitatea Administrativ Teritoriala Turda OBIECTUL DOCUMENTAȚIEI TEHNICE: - dezmembrarea imobilului prevăzut cu nr. top. 7305/55 DATE DE IDENTIFICARE: În urma cercetării arhivei Cărţii Funciare și a măsurătorilor efectuate în teren s-a constatat că imobilul ce face obiectul prezentei documentații este situat din punct de vedere administrativ în Turda str. Zidarilor nr. 3, jud. Cluj și este înscris în: - C.F. nr. 57934 Turda și este prevăzut la nr. de ord. Al cu nr. top. 7305/55 cu destinaţia "Curte și grădină” în suprafață de 790mp. având ca proprietar pe: MUNICIPIUL TURDA — DOMENIUL PRIVAT CONSTATARI: 1. În fapt pentru o suprafață de 426mp. din imobilul prevăzut cu nr. Top. 7305/55 se dorește concesionarea CONCLUZII: Urmează ca prin prezenta documentație să se solicite aducerea la zi a evidenţelor funciare prin înscrierea noii realități juridice. Pentru aceasta sunt necesare următoarele operațiuni: 1. Dezmembrarea imobilului prevăzut cu nr. top. 7305/55 în suprafață de 790mp. cu destinaţia “Curte și grădină”, în două imobile distincte și anume: e imobilul nou format prevăzut cu nr. top. nou 7305/55/1 în suprafață de 364mp. cu destinaţia "Curte și grădină” e imobilul nou format prevăzut cu nr. top. nou 7305/55/2 în suprafață de 426mp. cu destinația "Curți construcţii” o ambele în favoarea vechiului proprietar 2. Inscrierea imobilului prevăzut cu nr. top. 7305/55/2 în suprafață de 426mp. cu destinația "Curți construcții” în favoarea ei: Unitatea administrativ teritoriala Turda 3. Concesionarea imobilului prevăzut cu nr. top. 7305/55/2 în suprafață de 426mp. cu destinația "Curți construcții“ Turda Dr Întocmit: 19.10.2022 A os SC ARCADA GRUP SRL /$ [3 Seria nud Ve CIOB, N PS] i ANU Andre; Ay, Ka le Na agil TABEL DE MIȘCARE A IMOBILULUI SITUAȚIA ACTUALĂ ] _ C.F. | No. | Suprafaţa| Destinația | Proprietari Nr. top. | Mp. _ - 57934 | 7305/55 790 Curte și grădină | MUNICIPIUL TURDA - DOMENIUL PRIVAT | =, SITUAŢIA INTERMEDIARA — DEZMEMBRARE 57934 | 7305/55/ 364 Curte şi grădină | MUNICIPIUL TURDA -— 1 DOMENIUL PRIVAT 57934 | 7305/55/ 426 Curte și grădină | MUNICIPIUL TURDA — 2 DOMENIUL PRIVAT SITUAȚIA INTERMEDIARA — INSCRIERE DREPT DE PROPREITATE 57934 | 7305/55/1 364 Curte şi grădină | MUNICIPIUL TURDA -— DOMENIUL PRIVAT NOU | 7305/55/ 426 Curte şi grădină | Unitatea administrativ 2 teritoriala Turda SITUAŢIA VIITOARE — CONCESIUNE _ 57934 7305/55/1 364 Curte şi grădină MUNICIPIUL TURDA — DOMENIUL PRIVAT __] NOU 7305/55/ 426 Curte și grădină | Unitatea administrativ 2 teritoriala Turda Turda Întocmit: 21.06.2021 SC ARCADA GRUP SRL votute iucr, sat ucră,, - Cp E CERNEICAT % Ea IE € Fi 2 & EI i g i i Sbra RUSĂ -E NJN13047 1.2016 =] La 5 CIOBANU Andrei £/ A Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Turda i EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ sa Zi PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 57934 Turda A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Turda, Str Zidarilor, Nr. 3, Jud. Cluj „2022... Cod verificare 0038! ul ua Lui Anu Nr. CF vechi:12523/1 Turda Nr Nr. sal Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al | Top: 7305/55 790 curte şi grădină B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 30391 / 25/07/2022 emis de primaria turda; Act Administrativ nr. 21066, din 20/07/2022 Administrativ nr._30391, din 25/07/2022 emis de DOSAR BCPI TURDA: Act Administrativ nr. 187, din 19/12/2002 emis de consiliul local; Act Administrativ nr. în, din 22/07/2022 emis de primaria turda; Act de garanţie şi sarcini 2 intabulare, drept de PROPRIETATE,lege, dobandit prin Lege, cota Al | actuala 1/1 _ _ _ _ | L_ 1) MUNICIPIUL TURDA, Domeniul Privat Aa =| C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 57934 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 7305/55 790 curte şi grădină * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa = . , ct felosinţă m (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti [DA 790 - - 7305/55 |curte şi grădină constructii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formutar versiunea 1.1 | & 252) DI Li) $ | | pes LS] L= 7305 ! însă pz0z) | ia | oe | | | | 7005747 Ea XI i ui EI N Pai so ST ta N S IS ]| WI LE Ş d a 7305/42 1 7305/55 730553 730557 / ME ——— CLUJ-NAPOCA $.C. EQNSTRUCTARBEALUL S.A" BENEFICIAR: EZIEaIe || Braul 21 Deaembre 99 nr 47 || caer: DUCI A PRO e |DISTRIBUIRE NL | PRELEVAT |fe/n. Mobbvan E. | 34. PLAN DE D E i DESENAT 724n. Moloavon E. | 44 NUMERE Ț i VERIFICAT ing rea e | ÎI STARA 1: ss: CAP Mhai Vifeazy La BCA. 39 Aa 2 1P0 CAP Mai Vireczy N YA pe d 4 7 (rau “a dag MFA. $! (ea, i e 40 ama 40 42 Pămiolul li Dezsi N E ÎS PLAN TOPOGRAFIC „32225 intravilan Scara 1:200 Judetul: Cluj Unitatea administrativ-teritoriala: Turda Cod siruta: 55268 322.28 Adresa corpului de proprietate: 322.37 loc. Turda, str. Zidarilor, nr, 3, jud.Cluj Extras C.F. nr,57934 top-7305/55 Numele si prenumele proprietarului (asupra terenului): Statul Roman 322.29 Beneficiar: Filip Romeo Soani SI isa o ză 322,33 48 322.2: —362400|Y „562400 | NE) 405349 Ga Top nou -7305/55/2 Smas=426mp Top nou -7305/55/1 Smas=364mp INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 1__| 562385.976 | 406355.509 2 | 562394.168 | 406365.481 3 | 562399.150 | 406361.581 ou 4__| 562394.464 | 406355.645 5___| 562386.487 | 406345.486 pc, ARESEA OR pP:aRI: 6___| 562380.337 | 406337.580 . 5 pp „Ci 7 | 562374.555 | 406330.168 Fu Su „para: capse 8 | 562364.115 | 406337.566 5 ce Oe nt si OR 9 | 562372.882 | 406348.405 3 „ss A SAN ] p 10__| 562381.140 | 406358.876 U US ps ) rs ARCADA iaca | | 11| 562382.268 | 406358.047 C E R. Simera de con Ma ere 05 12| [8.562385.513] 406355.874 SV, 562340) 520|? S=426mp 1206330