HCL 241/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.241 din data de 31.10.2022 privind aprobarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului teren situat în municipiul Turda, str. Republicii nr. 9, judeţul Cluj, CF 63355 (CF vechi 1080), având top 1036/1, 1037/1 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.10.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului teren situat în municipiul Turda, str. Republicii nr. 9, judeţul Cluj, CF 63355 (CF vechi 1080), având top 1036/1, 1037/1, elaborat din iniţiativa Primarului municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 30.405/19.10.2022 al Serviciului Evidenţa Patrimoniului, precum şi avizul favorabil al comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului şi investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; Având în vedere Memoriu justificativ, întocmit de [persoană fizică]; Potrivit art. 879 şi 880 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil republicată, cu completările şi modificările ulterioare, art. 132-135 din Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1) şi alin. (2), lit. (c), alin. 6 lit. (€), art 139, alin. 2, lit. g, alin. (3), lit. (e) şi art. 196, al. (1), lit. (a) ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare precum şi ale Regulamentului de organizare şi functionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă Documentaţia tehnică de dezmembrare a unui imobil situat administrativ în municipiul Turda, str. Republicii nr. 9, judeţul Cluj, identificat după cum urmează: imobil înscris în CF 63355 Turda, provenit din CF vechi 1080 Turda, prevăzut cu nr top la A+1 1036/1, 1037/1 cu destinaţia de curţi construcții, în suprafaţă totală de 334 mp. Art. 2, Se aprobă dezmembrarea imobilului prevăzut cu nr. top 1036/1, 1037/1 cu destinația de curți construcţii, în suprafaţă de 334 mp și înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară a următoarelor imobile rezultate în urma dezmembrării: - Imobil nou format, prevăzut cu nr. top nou 1036/1/1, 1037/1/1 cu destinaţia de curți construcţii, în suprafaţă de 305 mp, ce va rămâne pe seama vechilor proprietari; - Imobil nou format, prevăzut cu nr. top nou 1036/1/2, 1037/1/2 cu destinaţia de curți construcţii, în suprafață de 29 mp, în favoarea Municipiului Turda — Domeniul privat. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţa Patrimoniului, Direcţiei Strategie şi Dezvoltare Locală, Direcţiei Economice, Serviciului Administratie Publica Locala și Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru în vederea ducerii la îndeplinire, si se aduce la cunoştinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda si postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sârbu Paul Marius SECRETARUL general al E, ş municipiului/f VRDA, / N Jr. Mărginean lepia Mihaela 4 Ps ) ) 1/70 / /| VOTURI. pentu 2 | împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. 8 www.primariaturda.ro DZ contactGprimeriaturda.ro H 4 0264 313 160 = 0264 317 081 Primăria 4 ui ! Municipiului Turda 9 p-ta Decembrie 1918, ar. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea operațiunii de Dezmembrare a imobilului teren situat în Turda, str. Republicii nr. 9, jud. Cluj, CF 63355 (CF vechi 1080), având top 1036/1, 1037/1 Obiectul prezentului proiect de hotărâre, îl constituie aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil teren, situat administrativ în Turda, str. Republicii nr. 9, jud. Cluj, identificat în CF 63355 Turda, provenit din CF vechi 1080 Turda, prevăzut cu nr top la A+1 1036/1, 1037/1 cu destinaţia de curţi construcţii, în suprafață totală de 334 mp şi înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară a următoarelor imobile rezultate în urma dezmembrării: - Imobil nou format, prevăzut cu nr. top nou 1036/1/1, 1037/1/1 cu destinaţia de curţi construcții, în suprafaţă de 305 mp, ce va rămâne pe seama vechilor proprietari; - Imobil nou format, prevăzut cu nr. top nou 1036/1/2, 1037/1/2 cu destinaţia de curţi construcții, în suprafață de 29 mp, în favoarea Municipiului Turda — Domeniul privat. Având în vedere adresa dlui. Farcaș Augustin, înregistrată în instituţia noastră sub nr. 27088/19.09.2022, prin care solicită aprobarea unei hotărâri de consiliu de dezmembrare a imobilului teren mai sus menţionat, în vederea înscrierii dreptului de proprietate obținut prin contractual de vânzare cumparare 449 din 12.02.1997, pentru diferența de teren în suprafață de 29 mp, care nu a fost în cartea funciară. În vederea reglementării situaţiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentaţiei tehnice anexate, care cuprinde operațiunile tehnice specifice necesare a fi urmate, pentru ca, ulterior adoptării hotărârii de consiliu, noua realitate imobiliară să fie intăbulată în cartea funciara. În drept, potrivit art. 129 alin 6, lit”c” din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor, ” Menţionăm şi faptul că, documentaţia tehnică anexată proiectului de hotărâre a fost întocmită în conformitate cu prevederile Legii 7/1996 republicată - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum și ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Având în vedere cele expuse, concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotărâre întrucât îndeplineşte cerinţele legale. ga e www.primariaturda.ro contact Oprimariaturda.ro si] Pri mă ria 4, 0254 213160 18 0264 317 081 . ! Municipiului Turda 9 P-ta i Decembrie 1918, nr. 28. Mun. Turda, Jud. Cluj A] 9 Serviciul Evidenta Patrimoniu Nr. 30.405/19.10.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre, îl constituie aprobarea documentației tehnice de dezmembrare a unui imobil teren, situat administrativ în Turda, str. Republicii nr. 9, jud. Cluj, identificat în CF 63355 Turda, provenit din CF vechi 1080 'Turda, prevăzut cu nr top la A+1 1036/1, 1037/1 cu destinaţia de curți construcţii, în suprafață totală de 334 mp şi înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară a următoarelor imobile rezultate în urma dezmembrării: - Imobil nou format, prevăzut cu nr. top nou 1036/1/1, 1037/1/1 cu destinaţia de curți construcţii, în suprafață de 305 mp, ce va rămâne pe seama vechilor proprietari; - Imobil nou format, prevăzut cu nr. top nou 1036/1/2, 1037/1/2 cu destinaţia de curţi construcţii, în suprafață de 29 mp, în favoarea Municipiului Turda — Domeniul privat. Având în vedere adresa dlui. Farcaș Augustin, înregistrată în instituţia noastră sub nr. 27088/19.09.2022, prin care solicită aprobarea unei hotărâri de consiliu de dezmembrare a imobilului teren mai sus menţionat, în vederea înscrierii dreptului de proprietate obținut prin contractual de vânzare cumparare 449 din 12.02.1997, pentru diferenţa de teren în suprafață de 29 mp, care nu a fost în cartea funciară. În vederea reglementării situaţiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentaţiei tehnice anexate, care cuprinde operaţiunile tehnice specifice necesare a fi urmate, pentru ca, ulterior adoptării hotărârii de consiliu, noua realitate imobiliară să fie intăbulată în cartea funciara. În drept, potrivit art. 129 alin 6, lit”e” din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor; ” Menţionăm şi faptul că, documentația tehnică anexată proiectului de hotărâre a fost întocmită în conformitate cu prevederile Legii 7/1996 republicată - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum şi ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Având în vedere cele expuse, concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotărâre întrucât îndeplineşte cerinţele legale. Şef S.EP,, Şef SUATC, Cismaş Dan Marin Fâşfână : ş A: Beneficiar: MUNICIPIUL TURDA MEMORIU_JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE identificarea imobilelor in teren si la Cartea Funciara,precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare intabularii dreptului de proprietate al beneficiarilor. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate in teren am constatat ca imobilele ce fac obiectul prezentei documentatii sunt situate din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Turda, str. Republicii, nr. 9, jud.Cluj si este inscris in C.F. dupa cum urmeaza: - C.E.NR. 63355 TURDA. provenit din CF vechi 1080 TURDA, prevazut cu nr.top la: A+1 1036/1, 1037/1 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 334 mp, avind ca proprietari tabular: STATUL ROMAN cu titlu de drept de nationalizare Astfel pentru intabularea pe noii proprietari se impun urmatoarele operatiuni: * Dezmembrarea imobilului prevazut cu nr.top 1036/1, 1037/1 cu destinatia curti constructii.in suprafata de 334 mp,, in 2 parcele dupa cum urmeaza : -imobilul nou format,prevazut cu nr.top NOU: 1036/1/1, 1037/1/1 cu destinatia curti constructii, in suprafata de 305 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprictari - imobilul nou format,prevazut cu nr.top NOU: 1036/1/2, 1037/1/2 cu destinatia curti constructii, in suprafata de 29 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprietari + Intabularea imobilului nou format inscris in CF NOU TURDA, prevazut cu nr.top NOU: 1036/1/2, 1037/1/2 cu destinatia curti constructii, in suprafata de 28 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA-DOMENIUL PRIVAT e Terenul inscris in CF NOU TURDA, prevazut cu nr.top NOU: 1036/1/2, 1037/1/2 cu destinatia curti constructii, în suprafata de 29 mp, a facut obiectul contractului de vanzare numarul 449 din 12.02.1997, urmand a se inscrie in favoarea lui FARCAS MARIA cu titlu de drept de cumparare. Diferenta de suprafata inscrisa ca si cota 58/252 s-a inscris in CF 50359-C1-U6 Turda Urmează ca prin prezenta documentaţie să se solicite aducerea Ia zi a evidenţelor funciare prin întabularea noii realităţi juridice. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Pentru racordarea la sistemul; de proiectie STEREO 70. Ca si metoda de lucru RTK a fost folosita tehnologia GPS. Măsurătorile au fost efectuate cu GPS LEICA GS09. cu ajutorul cărora se pot determina coordonate geografice. Datele memorate sunt transferate în memoria unui P.C., unde sunt transformate in sistemul de proiectie STEREO 70 cu ajutorul programului TransDat. Astfel au fost determinate. Sistemul de coordoate folosit este Sistemul National Stereo 70 pentru planimetrie si Sistemul Marea Neagră 1975 pentru cote. Suprafata imobilului s-a calculat prin metoda analitica cu ajutorul coordonatelor rectangulare ale punctelor de contur (X;y). Turda, septembrie 2022 Intocmi Moldovan RS 19% | op ISI = TABEL DE MISCARE A IMOBILULUI SITUATIA ACTUALA CF. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) 63355 1036/1 334 Curti constructii STATUL ROMAN cu titlu de drept TURDA 1037/1 de nationalizare SITUATIA INTERMEDIARA DEZMEMBRARE CF. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) 63355 1036/1/1 305 Curti constructii STATUL ROMAN cu titlu de drept TURDA 1037/1/1 de nationalizare NOU 1036/1/2 29 Curti constructii STATUL ROMAN cu titlu de drept TURDA 1037/1/2 de nationalizare SITUATIA INTERMEDIARA INTABULAREEA PE MUNICIPIUL TURDA C.F. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) NOU 1036/1/2 29 Curti constructii MUNICIPIUL TURDA- TURDA 1037/1/2 DOMENIUL PRIVAT SITUATIA VIITOARE INTABULARE PRIN INSTRAINARE CF. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) NOU 1036/1/2 29 Curti constructii FARCAS MARIA cu titlu de drept TURDA 1037/1/2 de cumparare Turda, septembrie 2022 Intocmit, > CATegoRin 8 5 Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1:250 Nr. Suprafata masurata Adresa imobilului 60009 S=28 mp. loc. Turda, str. Republicii, nr. 9, judetul Clui [____ Carte funciara [60009 Turda LUAT __| TURDA ş 30126 30751 CL Nr. top: 1038 1039 11 10 605m 9) Nr. top: 1036/2 CL Nr. top: 1036/1/2 | 1037/2 R [că 30770 CE 3 30493 gi 3 , 2 CA 30769 30802 L] : 13 6,06m 12 30803 „ă EI Nr. top: 1036/1/1 ai 30779 1037/14/71 30804 o “30777 30778 CL Nr. top: 1035 1036 V, V V Y e» Vevy N. A N N - = 3085; N = A Os 30854 cL (2 A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafaţa Menţiuni parcelă folosinţă (mp) 1CC Curti constructii 28 Terenul nu este imprejmuit Total 28 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafața Suprafata Menţiuni construită( mp)_|_desfăşurată(mp) Total uprafaţa totală măsurată a imobilului = 28 mp Suprafaţa din act = 28 mp Executant: [persoană fizică] Inspector Confirm executarea măsurătoriloz la teren, - Răi ii Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată corectitudinea întocmirii doctimenta i paie şi atribuirea numărului cadastral şi corespondenţa acesteia ci reali terei = Sela Ru E Apt fu Semnătura şi parafa Semnătura şi ştampila că , DO iN Data: Data: septembrie 2022 N SR , Nk Ştampila BCPI > CATEGORIA i! 60-B-c-1-l 4- PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1:5000 L-3 |) [d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda a ZA - A EXTRAS DE CARTE FUNCIARA anti NRroAță PENTRU INFORMARE Pizutitravt ua 4 Carte Funciară Nr. 63355 Turda A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:1080 TURDA Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj Nr. |Nr. cadastral Nr. i Cri | topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: 1036/1, AL | 103771 334 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 8825 / 13/10/1998 Adresa nr. 12617/1660, din 20/07/1998 emis de PRIMARIA MUNIC TURDA; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEnationalizare cu inch.nr.2375/1959| Al 'cf, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 al _ 1) STATUL ROMÂN 26149 / 04/09/2020 Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 449, din 12/02/1997 emis de R.A.T.A.F.L. TURDA; B2 |se notează respingerea cererii formulate de Farcas Maria, având ca Al obiect, însriere drept de proprietate, lipsă acte justificative. C. Partea II. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 63355 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 1036/1, 334 1037/1 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa Crt | folosință |vilan (mp) 1|_ Curti IDA| 334 - - E constructii Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data şi ora generării, 18/10/2022, 11:09 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi,ro Formular versiunea 1.1