HCL 20/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.20 din data de 30.01.2020 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil teren situat în Municipiul Turda, str, Aviatorilor, f.n., judeţul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.01.2020. Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil teren situat în Municipiul Turda, str. Aviatorilor, f.n.. judeţul Cluj, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi GIS şi al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru nr. 1494/21.01.2020, precum Şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism, amenajarea teritoriului, adininistrarea domeniului public şi privat, protecția mediului, investiții, a Consiliului Local al municipiului Turda; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 1, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum şi ale Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului teren înscris în CF nr. 55094 Turda, identificat cu nr. top. 510/1/1/1/1/1/1/1/17171, cu destinaţia curți construcţii, în suprafață de 74860 mp, în trei parcele. după cum urmează: - imobil nou format prevăzut cu nr. top. nou 510;/1/1/1/1/1/1/717171/1/1, cu destinaţia curți construcţii. în suprafață de 74.690 mp. ce va rămâne pe seama vechiului proprietar — Statul Român; - imobil nou format prevăzut cu nr. top. nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/72, cu destinaţia curți construcţii. în suprafaţă de 70 mp. ce va rămâne pe seama vechiului proprietar — Statul Român; - imobil nou format prevăzut cu nr. top. nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/173. cu destinaţia curți construcţii, în suprafaţă de 100 mp. ce va rămâne pe seama vechiului proprietar — Statul Român; Art. 2. Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda - Domeniul Privat, asupra următoarelor imobile rezultate în urma dezmembrării: - imobil nou format prevăzut cu nr. top. nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/172. cu destinaţia curți construcţii. în suprafaţă de 70 mp. - imobil nou format prevăzut cu nr. top. nou 510/1/171/1/1/1/1/1/1/1/3. cu destinaţia curţi construcţii. în suprafaţă de 100 mp. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului Municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege. Primarului Municipiului Turda. Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Direcţiei Economice. Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Evidenţa Patrimoniului şi GIS şi Serviciului Urbanism. Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Anca Doru Paul Ioan EN SECRETARUL general al a NE municipiului DURDA, Jr. Paula Letiţia Mic € ea A SU LU bsi” VOTURI: pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19, ii) www.primariaturda.ro contact&primariaturda.ro H A 2 0264 313 1860 0264 317 081 Primăria 4 % Municipiului Turda 9 P-ta | Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu si GIS Nr. 1494/21.01.2020 Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului teren inscris in CF nr.55094 Turda, identificat cu nr.top.510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, cu destinatia curti constructii, în suprafata de 74860 mp, situat administrativ in intravilanul Municipiului Turda, str.Aviatorilor fin. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului cu datele cadastrale prevazute mai sus, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentatiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, in trei parcele, dupa cum urmeaza: imobil nou format prevazut cu nr.top.nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/i, cu destinatia curti constructii, in suprafata de 74.690 mp, ce va ramane pe seama vechiului proprietar- Statul Roman; imobil nou format prevazut cu nr.top.nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/172, cu deastinatia curti constructii, in suprafata de 70 mp, ce va ramane pe seama vechiului proprietar-Statul Roman; imobil nou format prevazut cu nr.top.nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3, cu destinatia curti constructii, in suprafata de 100 mp, ce va ramane pe seama vechiului Proprietar-Statul Roman. Ulterior dezmembrarii, parcelele cu nr.top.nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/7172, cu destinatia curti constructii, in suprafata de 70 mp, si nr.top.nou 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3, cu destinatia curti constructii, in suprafata de 100 mp, vor fi inscrise in cartea funciara in favoarea Municipiului Turda-domeniul privat, astfel ca noua realitate imobiliara va fi evidentiata corect in cartea funciara. In temeiul prevederilor art.129 alin.6 lit.c), art.196 alin.1 lit.a), art.197 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local ,, avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanism ale localitatilor.” Mentionam si faptul ca documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. Avand in vedere cele detaliate mai sus, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare în forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. / Sef SEPGIS, Sef SUATC, DF Marin ana Intocmit: lex./Bianca Vascan j A.P.L. ZF sii) www.primariaturda.ro [ȘZ contactOprimariaturaa.ro â SI m 0264 313 160 W 0264 317 081 Primăria t Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea unei documentatii tehnice de dezmembrare a unui imobil teren, proprietatea unitatii administrativ- teritoriale, situat in Turda, str. Aviatorilor fin. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptica in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentatia tehnica de dezmembrare anexata proeictului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. În considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI Beneficiar: MUNICIPIUL TURDA MEMORIU _JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE -identificarea imobilelor in teren si la Cartea Funciara,precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare intabularii dreptului de proprietate al beneficiarilor. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate in teren am constatat ca imobilul ce face obiectul prezentei documentatii este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Municipiului Turda, str. Aviatorilor, fn, jud.Cluj in extinderea Complexului commercial Micro II si sunt inscrise in C.F. dupa cum urmeaza: - C.F.NR.S5094 TURDA, , provenit din conversia CF 1275 Oprisani, prevazut cu nr.top la: A+1: 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 74.860 mp, avind ca proprietari tabular: B+1: STATUL ROMAN In scopul reglementarii situatiei juridice se propune reglementarea intregii situatii juridice a imobilului situat in municipiul Turda, str. Aviatorilor, fn, judetul Cluj si face obiectul contractului de concesiune nr. 9052/13.1 1.2006 Astfel pentru intabularea pe noii proprietari se impun urmatoarele operatiuni: e Dezmembrarea imobilului inscris in C.F.NR.55094 TURDA, , provenit din conversia CF 1275 Oprisani, prevazut cu nr.top la: A+1: 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 74.860 mp in doua parcele dupa cum urmeaza : -imobilul nou format,prevazut cu nr.top NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/171/1 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 74.690 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprietari . -imobilul nou format,prevazut cu nr.top NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/72. cu destinatia curti constructii,in suprafata de 70 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprietari. -imobilul nou format,prevazut cu nr.top NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/73 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 100 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprietari . e Intabularea imobilului inscris in CF NOU Turda, prevazut cu nr. Top NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 70 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVAT e Intabularea imobilului inscris in CF NOU Turda, prevazut cu nr. Top NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 100 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVAT e Inscrierea dreptului de concesiune asupra imobilului inscris in CF NOU Turda, prevazut cu nr. Top NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 70 mp, in favoarea lui SC LARMIS PROD SRL conform contractului de concesiune nr. 9052/13.11.2006 Turda, ianuarie 2020 Intocmit, [persoană fizică], Zita "77 rioar SA Să San TEGORIA „5 TABEL DE MISCARE A IMOBILULUI SITUATIA ACTUALA CF. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) 55094 510/1/1/1/17171/4/1/1471 74.860 teren pentru STATUL ROMAN TURDA constructii SITUATIA INTERMEDIARA 1 DEZMEMBRARE CE. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) 55094 510/1/1/1/1/1/3/1/1/71/1/1 74.690 teren pentru STATUL ROMAN TURDA constructii _ NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/2 70 teren pentru STATUL ROMAN TURDA constructii NOU 510/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/3 100 teren pentru STATUL ROMAN TURDA constructii SITUATIA VIITOARE INTABULAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE CF. Nr.top Suprafata | Destinatie Proprietari Sarcini (mp-) NOU | 510/1/1/1/1/1 70 teren pentru | Municipiul Turda SC LARMIS PROD SRL TURDA | /1/1/71/1/1/2 constructii | Domeniul Privat conform contractului de concesiune nr. 9052/13.11.2006 NOU | 510/1/1/1/1/1 100 teren pentru | Municipiul Turda TURDA | /A1/A14/A1/14143 constructii Domeniul Privat Turda, ianuarie 2020 Intocmit, Ţ fi I 2 E: 3 “E Ai , a, Po, Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1:500 E Suprafata masurata Adresa imobilului S$=170 mp. . Aviatorilor, în, Carte funciara LUAT ___ [TURDA ] 562900 Parcela (1) [=] [=] a [| 9] = 408950) Nr, Coordonate pet.de conturi Lungimi pot laturi - X m) y Im] D(i,i+1) 11 |562918.508 |408906.052 6.662 56 |562912.408 |408908.729 10.465 57 [562908 .202 |408899.146 6.662 58 |562914.301 |408896.465 10,469 8 (1)=69.73mp P=34.257m Parcela (2) mz. Coordonate pct.de contur! lungimi pot laturi ă X [m] Y Im] D(i,i+1) 14 |562904,941 [408919,787 19.011 10 |562887.683 [408927.761 5,440 20 |562885.268 [408922.886 19.402 17 [562903 .052 |408915.131 IP) S (2) =100.42mp P=48.877m [=] 9 E=] [re] 2 2 09| 09 E; E: 562300) A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafaţa Menţiuni parcelă folosinţă (mp) 1Ce Curti constructii 70 Terenul nu este imprejmuit 2Ce Curti constructii 100 Total 170 B. Date referitoare la construcţii Ă Cod Destinația Suprafața Suprafata Menţiuni construită(mp)_|_desfăşurată(mp) Total upralaţa totală măsurată a imobilului = 170 mp „e Suprafața din act= 170 mp şi corespondenţa acest Executant: Moldov Andrei Zoltan LN Confirm executarea măsurători! ri er : . ai API pi corectitudinea întocmirii documi Semnătura și ştampila “ i 50500?l4 Data: ianuarie 2020 e» Inspector Semnătura şi parafa Data: Ştampila BCPI Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1:5000 L-34-60-B-c-1-IV L-34-60-B-c-2-Ill | 14 Oficiui de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ > Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda pr - EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i ANCPI od verificare seaca Pa A o LL Tai TTATR maia la EA Carte Funciară Nr. 55094 Turda 1090078402358 A, Partea 1. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:1275 turda Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj Nr Lig smierei- Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A [op EA nnnl 74.860 teren de construcţii HUUL B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1459 / 04/11/1975 Decizie nr. 367, din 06/08/1975 emis de Consiliul Popular al Municipiului Turda; B. |intabulare, drept de PROPRIETATECu titlu de drept lege, dobandit prin Al Lege, cota actuala 1/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1275 turda) 21257 / 06/08/2014 Act Administrativ nr. 101, din 18/01/2010 emis de Primaria Turda; Se notează diminuarea suprafeţei imobilului de sub A1 de la suprafaţa! Al B2 |de 75221 mp la suprafaţa de 74926 mp, diferenţa de 295 mp se transcrie în CF IE 21257 Turd 18799 / 18/07/2017 Act Administrativ nr. 187, din 29/06/2017 emis de CONSILIUL LOCAL TURDA; Act Administrativ nr. 14442, din 10/07/2017 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA; __ În baza hotărârii nr 187/29.06.2017 emisă de Consiliul Local al Al Municipiul Turda, dosar cadastru, se diminuează suprafața imobilului B3 |de sub A1 de la suprafața de74926 mp , la suprafața de 74898 mp, suprafața de 28 mp se transcrie în cartea funciară nr. 62933 Turda., în favoarea Municipiului Turda 38412 / 03/12/2018 Act Notarial nr. 969, din 05/09/2002 emis de Guvernul Romaniei; Act Administrativ nr. 308, din 27/09/2018 emis de CONSILIUL LOCAL TURDA; Act Administrativ nr. 19741, din 28/11/2018 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA; | se notează diminuarea suprafeţei imobilului înscris în cartea funciară Al | B4 |nr. 55094 Turda de la suprafaţa de 74898 mp la suprafaţa de 74860 mp, diferenţa de 38 mp se transcrie în CF 63938 Turda | C. Partea Ili. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versinea 1.1 Carte Funciară Nr. 55094 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe Top: 74.860 510/1/1/1/1/1/1/1/ teren de construcţii 1/1/1 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Geometria pentru acest imobil nus e fost g sit. Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa z . . cr | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] _ curti DA]! 74.860 - - constructii Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 21/01/2020, 09:53 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1