HCL 19/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.19 din data de 30.01.2020 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului teren situat în Municipiul Turda, str. Frăgărişte, f.n., înscris în CF nr. 50247 Turda, nr. top. 3970/1/1, în suprafaţă de 26731 mp Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.01.2020. Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului teren situat în Municipiul Turda, str. Frăgărişte, f.n.. înscris în CF nt. 50247 Turda, nr. top. 3970/1/1, în suprafaţă de 26731 mp, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi GIS, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului, investiții, a Consiliului Local al municipiului Turda; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 1, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum şi ale Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului teren înscris în CF nr. 50247 Turda, nr. top. 3970/1/1, în suprafaţă de 26731 mp, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 2. Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda — Domeniul Privat, a următorului imobil rezultat în urma dezmembrării: - Imobil nou format prevăzut cu nou CF Turda. nou nr. top. 3970/1/1/2, cu destinaţia de curţi construcţii, în suprafaţă de 77 mp, situat din punct de vedere administraiv în Municipiul Turda, str. Frăgărişte nr. 21 D. judeţul Cluj. Art, 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului Municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege. Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Direcţiei Economice. Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Evidenţa Patrimoniului şi GIS şi Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREȘEDINTE DE SEDINȚŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Anca Doru Paul loan SECRETARUL general al municipiului /TURDA, Ir. Paula Lefiţia Mic VOTURI: pentru 19 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19. [ir] www.primariaturda.ro PZ] contactOprirnariaturda.ro Pri mări a $, o2ea 13180 E oeea a17 081 Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun, Turda, Jud. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu si GIS Nr.1495/21.02.2020 Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului teren situat in Municipiul Turda, str.Fragariste f.n., inscris in CF nr.50247 Turda, nr.top.3970/1/1, in suprafata de 26731 mp. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului cu datele cadastrale prevazute mai sus, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentatiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, in doua parcele, dupa cum urmeaza: imobil nou format prevazut cu nr.top.nou 3970/1/1/lin suprafata de 26654 mp; imobil nou format prevazut cu nou CF Turda, nou nr.top.3970/1/1/2, cu destinatia de curti constructii in suprafata de 77 mp, situat din punct de vedere administrativ in Municipiul Turda, str.Fragariste nr.21 D, jud.Cluj. Ulterior dezmembrarii, parcela cu nr.top.nou 3970/1/1/2, cu destinatia de curti constructii in suprafata de 77 mp, situat din punct de vedere administrativ in Municipiul Turda, str.Fragariste nr.21 D, jud.Cluj, va fi inscris in cartea funciara in favoarea Municipiului Turda-domeniul privat, astfel ca noua realitate imobiliara va fi evidentiata corect in cartea funciara. In temeiul prevederilor art.129 alin.6 lit.c), art.196 alin.1 lit.a), art.197 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local „ avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanism ale localitatilor.” Mentionam si faptul ca documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. Avand in vedere cele detaliate mai sus, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. Sef SEPGIS, Sef SUATC, p Marjn Fanţana Intocmit: lex./Bianca Vascan Viza S.A.P.L. [t:)) www.primariaturda.ro [Z] contactOprimariaturda.ro -) ri m ă ri a &, oz6a 313160 HEI 0264 317 081 Municipiului Turda 9 P-ta l Decembrie 1918. nr. 28. Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea unei documentatii tehnice de dezmembrare a unui imobil teren, proprietatea unitatii administrativ- teritoriale, situat in Municipiul Turda, str.Fragariste f.n., inscris in CF nr.50247 Turda, nr.top.3970/1/1, in suprafata de 26731 mp . Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptica in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentatia tehnica de dezmembrare anexata proeictului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr.7/1996 —Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN i A TEI Co | Di DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ PENTRU DEZMEMBRARE IMOBIL (PENTRU OBȚINERE H.C.L.) AMPLASAMENT: Mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D, JUD. CLUJ.; C.F. NR. 50247 Turda, (C.F. vechi 1 Turda) nr. Top. 3970/1/1 BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA, JUD. CLUJ EXECUTANT: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. Certificat de autorizare: Seria RO-B-J, Nr. 1311, Clasa III. Turda, Str. Sirenei, nr. 2, Jud Cluj MAI 2019 CONȚINUTUL DCUMENTAȚIEI PARTEA SCRISA: 1. Fişa proiectului 2. Conţinutul documentaţiei 3. Memoriul tehnic 4. C.F. nr. 50247 Turda PARTEA DESENATA: 1. Plan de incadrare in zona 2, Plan de amplasament si delimitare a imobilului 1 pag. 1 pag. 2 pag. 1 pag. PI. An. Nr.1 Pl. An. Nr. 2 MEMORIU TEHNIC 1. Denumirea lucrării: Documentaţie tehnică pentru dezmembrare imobil (pentru obţinere H.C.L,) 2. Beneficiarul lucrării: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA, jud. Cluj. 3. Executantul lucrării: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L., cu sediul în mun. Turda, str. Sirenei, nr. 2, jud. Cluj, cod unic de inregistrare 16176659, Certificat de autorizare Seria RO-B-J, Nr.1311, Clasa III. 4. Obiectul lucrării: Imobilul este situat în Mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D, jud. Cluj, având suprafata masurata de 77mp.(77,20 mp.), avand categoria de folosinţă actuală “curţi- construcţii” 5, Scopul lucrării: La solicitarea Consiliului Local al mun. Turda, care doreste să-şi reglementeze situatia juridică a imobilului situat din punct de vedere administrativ în Mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D, jud. Cluj, care a fost concesionat catre MUNTEAN IULIU dupa cum urmeaza: - în baza contractului de concesionare nr. 80/28.08.1995, suprafata de 44,45 mp; - în baza contractului de concesionare nr. 62/01.04.1999, suprafata de 32,75 mp; În urma măsurătorilor am constatat că imobilul se suprapune pe imobilul inscris in C.F. NR. 50247 Turda, (C.F. vechi 1 Turda), nr. Top. 3970/1/1 in suprafata de 26731 mp. Astfel ca pentru întabularea dreptului de concesiune se impun următoarele operaţiuni: a. Dezmembrarea imobilului înscris în C.F. NR. 50247 Turda, (C.F. vechi 1 Turda), nr. Top. 3970/1/1 in suprafata de 26731 mp., în doua noi imobile după cum urmează: - imobil nou format prevăzut cu nou no.top. 3970/1/1/1, in suprafata de 26654 mp; - imobil nou format prevăzut cu nou C.F. Turda, nou no. top. 3970/1/1/2, cu destinaţia de “Curti constructii“ în suprafaţă de 77mp.(77,20 mp.), situat din punct de vedere administrativ in Mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D, Jud. Cluj. 6. Amplasarea bunului imobil: Imobilul se află situat în Mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D, jud. Cluj, între vecinii: La Nord — mun. Turda La Est — mun. Turda La Sud — mun. Turda La Vest — mun. Turda 7. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: In prezent imobilul care face obiectul prezentei documentaţii se suprapune peste imobilul teren înscris în C.F. NR. 50247 Turda, (C.F. vechi 1 Turda), nr. Top. 3970/1/1 in suprafata de 26731 mp., proprietar ORASUL TURDA. Pentru reglementarea situaţiei juridice a imobilului ce este CONCESIONAT este necesară dezmembrarea imobilului teren înscris în C.F. NR. 50247 Turda, (C.F. vechi 1 Turda), nr. Top. 3970/1/1 in suprafata de 26731 mp., proprietar ORASUL TURDA, în doua imobile noi dupa cum urmeaza: - imobil nou format prevăzut cu nou no.top. 3970/1/1/1, in suprafata de 26654 mp; - imobil nou format prevăzut cu nou C.F. Turda, nou no. top. 3970/1/1/2, cu destinația de “Curti constructii“ în suprafață de 77mp.(77,20 mp.), situat din punct de vedere administrativ in Mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D, Jud. Cluj. 8. Operaţiuni topografice Pentru masurarea imobilului s-a folosit GPS RTK South, datele au fost prelucrate cu programul specific Transdat 4.01, ; sistemul de proiectie este Stereografic 1970; calculul suprafetei s-a efectuat prin metoda analitica, documentatia s-a intocmit cu respectarea normelor si tolerantelor in vigoare. Sistemul de coordoate folosit este Sistemul National Stereo 70 pentru planimetrie si Sistemul Marea Neagră 1975 pentru cote. Intocmit: TABEL CU MIŞCAREA PARCELELOR — TERITORIUL mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21C, Jud. CLUJ SITUAŢIA ACTUALĂ Nr. CF |N Nr. top Descriere imobil upraf Proprietari r St | Mp 50247 3970/1/1 „Drum? 26731 | ORASUL TURDA Turda _ Total 26731 SITUAŢIA VIITOARE Nr. CF |N Nr.top Descriere imobil Supraf Proprietari 50247 3970/41/41 |,Drum 26654 | ORASUL TURDA Turda 3970/1/1/2 | ,CurtiConstructii” 77 | ORASUL TURDA Turda Total 26731 Executant: S.C. TOPO CONSTRUCT S.R.L. Ing. Deac Andrei e Data: 15.05.2049 „ur PLAN DE INCADRARE IN ZONA La scara: 1:5000 L-34-60-B-C-1-I1 Plansa anexa nr. | a] Sg Zmoo/ 4 |: Sa AY ! Săghunea | 4 perie | 3 Amo dr i LEGENDA: mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D; S=77 mp. 565120 407740 565100 565080 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Sc. 1:200 Imobile situate din punct de vedere administrativ in: mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D, jud. Cluj; Cu suprafata Masurata de 77 mp. | | 7 mun. Turda nou no. top. 3970/1/1/1 29 mun. Turda nou no, top. 3970/1/(1/i =) 1 nou no. top. 3970/1/1/2 1Ce S=77mp Că AȘ mun. Turda nou no. top. 3970/1/1/1 mun. Turda nou no. top. 3970/1/1/1 10 LEGENDA: nou no. top.| 3970/1/1/2 S=77 mp. mun. Turda, str. Fragariste, nr. 21D Plansa Anexa Nr .2 Vi 565120 565100 407740 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere _: 3017 Birou! de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod vei rificare PENTRU INFORMARE NUI |] 100078662423 Carte Funciară Nr. 50247 Turda A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN intravilan Nr. CF vechi:1 Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj A Nu cadastral. | Suprafaţa“ (mp) Observaţii / Referinţe Al | Top: 3970/1/1 26.731 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi aite drepturi reale Referinţe 2185 / 06/07/1960 Alte Acte nr.0; a B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A 1/1 1) ORASUL TURDA, DE LA LOCALIZARE a | OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1) 21303 / 02/09/2016 Act Administrativ nr. 187, din 19/12/2002 emis de Consiliul local Turda (act administrativ nr, 736/01-09-2016 emis de Municipiul Turda - Primaria;); _ Se notează diminuarea suprafetei imobilului înscris în cartea funciară] Al B2 |nr. 50247 Turda la suprafaţa de 26731 mp, suprafaţa diminuată de 7601 mp se transcrie în cartea funciară nr. 62295 TUrda | C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 2.1 Carte Funciară Nr. 50247 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastrai |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 3970/1/1 26.731 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Geometria pentru acest imobil nu a fostg sit. Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa 2 . . ct | folosință. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 drum DA | 26.731 - - - Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabi! în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 29/01/2020, 14:12 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare an-line ia adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 3,1