HCL 391/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.391/2025 Privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. și RLU proiect nr. 84/2024 „-Elaborare P.U.Z. Construire locuință, anexă şi împrejmuire” Petrești, str. Cetăţii, nr.4, jud. Alba; beneficiar Muntean Dumitru-Sorin și Muntean Nicoleta-Crina Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Intrunit în şedinţa publică ordinară din data de 22.12.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. și RLU proiect nr. 84/2024 „-Elaborare P.U.Z. Construire locuinţă, anexă și împrejmuire” Petrești, str. Cetăţii, nr.4, jud. Alba; beneficiar Muntean Dumitru-Sorin și Muntean Nicoleta-Crina; Văzând: H.C.L. 127/2000 de aprobare a P.U.G-lui şi H.C.L. 407/2023 privind aprobarea prelungirii valabilităţii P.U.G., conform Art. III din O.U.G.51/2018 pentru modificarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul ; Cererea depusă de Muntean Dumitru-Sorin la Primăria Municipiului Sebeș sub nr.56835/05.08.2025 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Municipiului Sebeş, nr.66230/17.09.2025; Aviz ANIE nr.103/30.10.2024; Avizul prealabil de oportunitate nr. 4/23.07.2024; H.C.L.126/2011 privind Regulamentul Local pentru Informarea și Consultarea Publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism modificată prin H.C.L. 250/2014: Raportul Informării şi Consultării Publicului, precum și Referatul cu privire la calendarul desfășurării etapei de informare și consultare a publicului pentru P.U.Z. nr.12/03.12.2025; Referatul de aprobare nr.92687/08.12.2025 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre, Raportul de specialitate comun nr.92693/08.12.2025 al Compartimentului Autorizări şi Disciplina în Construcţii și Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Procesul verbal de afişare nr.57042/06.08.2025; Având avizul nr.964/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, luctări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebes; În temeiul: prevederilor art.2 (2), art.23 din Legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările și completările ulterioare, de art.25 (1), art.47, alin,1,2,3,5 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; pagina | din 3 prevederile secțiunii a- 6- a, art.57-61, din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; prevederile art.10, 11, secţiunea a 3 a și a4 c, anexa | din Ordinul 2701/2010, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; In baza: art.129, alin.2 lit. b, coroborat cu alin. 7, lit. k, art.139, alin.3 lit. e, art, 154 alin.l şi art.196 alin.! lit. a din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: În baza art.139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. |. Se însușește raportul consultării populației, în conformitate cu prevederile art. 12 din Ordinul nr. 2701/2010, însoţit de punctul de vedere al structurii de specialitate din cadrul autorităţii publice locale. Art2 Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. și RLU proiect nr. 84/2024 „,-Elaborare P.U.Z. Construire locuință, anexă şi împrejmuire” Petreşti, str. Cetăţii, nr.4, jud. Alba; beneficiar Muntean Dumitru-Sorin și Muntean Nicoleta-Crina Art. 3. -Asigurarea căilor de acces și utilităţilor: Toate tucrările de utilități și acces la drumurile publice se vor face pe cheltuiala beneficiarului P.U.Z.-lui, administraţia publică neasumându-și vreo obligaţie în vederea asigurării utilităţilor și căilor de acces pentru zona studiată.. Art.4. Documentaţia se aprobă cu principalii indicatori: Prin P.U.Z se dorește reglementarea urbanistică a zonei studiate, împărțirea parcelei în două loturi fiecare cu acces la una din străzi și reglementarea lor în vederea autorizării construirii a câte o locuinţă individuală, compatibilă cu funcțiunea din zonă. Noul U.T.R. reglementat prin P.UZ. va fi notat cu LM2A-zonă rezidențială, cu implementarea următoriilor indicatori urbanistici: - POT max propus -30% - CUT max propus -1,2 -Regim maxim de înălţime propus S+P+E+M, H max 14 m, de la cota terenului sistematizat. Art.5 „Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitate de 36 luni de la data aprobării acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sebeş Art. 6. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de iniţiatorii P.U.Z., Arhitectul Sef prin Compartimntul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizari şi Disciplina în Construcţii. Prezenta hotărâre va fi afişată , se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se va comunica : > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; Pagina 2 din 3 > Viceprimarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului Şef; > Direcţiei Venituri; > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare și Monitor Oficial Local; > O.C.P.I. Alba; > Beneficiarului P.U.Z.-lui. Sebeș la 22.12.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ ] Sebeş Consilier local, APOLZAN MIHAIL SECRETAR GENERAL Municipi VLAD CRISTINA ELENA | Total consilieri locali 119 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă . Abţineri E Neparticipare 1a vot 2 ex. GŢ/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce intră sub incidența Regulamentului nr. 679/2016 (UE), sub sancțiunile prevăzute de acest regulament .