HCL 393/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.393/2025 privind aprobarea dezmembrării imobilului situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Mircea cel Mare, înscris în CF nr. 101927, în suprafaţă de 649 mp., în şase loturi Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 22.12.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre aprobarea dezmembrării imobilului situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Mircea cel Mare, înscris în CF nr. 101927, în suprafață de 649 mp., în șase loturi; Având în vedere: - Extrasul de plan cadastral pentru imobilul nr. 101927; - Referatul de admitere al OCPI Alba, BCPI Sebeș — dezmembrare imobil; - Certificatul de urbanism nr, 306/12.08.2025; - Referatul de aprobare nr.93902/10.12.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.93906/10.12.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic; Având avizul nr.997/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; În consideraţia prevederilor: - Art. 18 şi Art. 137-139 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - Art. 26 alin. (8) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă dezmembrarea imobilului teren în suprafaţă de 649 mp., cu nr. cad. 101927, în baza documentaţiei de dezmembrare și al Referatului de admitere, cerere nr. 22411/13.08.2025 al O.C.P.L. Alba B.C.P.]. Sebeş, conform anexei, parte integrantă din prezenta. Art.2. Din punct de vedere juridic imobilul se identifică cu cel înscris în CF nr. 101927 Sebeș, cu nr. cad. 101927, în suprafaţă de 649 mp, având proprietar Statul Român, în cotă de !/1 părți. Art.3. Se aprobă dezmembrarea imobilului cu nr. cad. 101927, după cum urmează: - Lotul |, cu nr. cad nou 103104 în suprafaţă măsurată de 362 mp., având categoria de folosinţă curţi construcţii; - Lotul 2, cu nr. cad nou 103105 în suprafaţă măsurată de 125 mp.. având categoria de folosinţă curți construcții; - Lotul 3, cu nr. cad nou 103106 în suprafață măsurată de 49 mp., având categoria de folosinţă curți construcţii; - Lotul 4, cu nr. cad nou 103107 în suprafață măsurată de 24 mp., având categoria de folosință curți construcții; - Lotul 5, cu nr. cad nou 103108 în suprafață măsurată de 50 mp.. având categoria de folosinţă curți construcţii; - Lotul 6, cu nr. cad nou 103109 în suprafață măsurată de 39 mp., având categoria de folosinţă curți construcţii; Art.4. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş Arhitectului şef Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatica, Digitalizare şi Monitor Oficial Local Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic S.C. Mercury Geosystems S.R.L. OCPI Alba, BCPI Sebeş 7 vvyv vvvyYv Sebeș la 22.12.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeș , VLAD CRISTINA ELE Total consilieri locali [19 Prezenți | 18 Pentru [8 Împotrivă | Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 ANEX4- 2p [CL We 292/2025 Referat de admitere, cerere nr. 22411 / 13-08-2025 Lă | Ld d [74 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA pirearaca 2003 “ANCPL Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Luna_|__08 Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str. L Anu | 2025 AER IA XSLION As 4 . arati ntuastt Depozitelor, Nr.2, cod postal 515800 Puteai REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei MUNICIPIUL SEBEŞ -DOMENIUL PUBLIC Domiciliu! Referitor la cererea inregistrată sub numărul 22411 din data 13-08-2025, vă informăm: Imobilul situat in Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba, UAT Sebeș avand numarul cadastral 101927 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 103104 situat in Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 362 mp; 2) 103105 situat in Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 125 mp; 3) 103106 situat in Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 49 mp; 4) 103107 situat in Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 24 mp; 5) 103108 situat in Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 50 mp; 6) 103109 situat in Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 39 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 13-08-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Mariana lrina MAXIM Semnat:Mariana Irina Maxim Data:13.08,2025 11:13 Das nmbiol canaina data nos aaoanbar mapanani noni a Doze a 22 a FIImana Danina Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 101927 / UAT Sebes „ 2 ia Casa tat Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes pita time Jud. Alba, UAT Sebeș, Loc, Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str. Depozitelor, Nr.2, cod postal 515800 Nr.cerere 22411 Ziua 13 Luna 08 Anul 2025 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 101927 / UAT Sebeș TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE Comuna/Oraş/Municipiu: Sebes Nr. cadastral Suprafaţa măsurată Observaţii / Referinţe 101927 649 Imobil imprejmuit cu gard din zidarie * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 19 9 Ț 2 £ s, J Ț ) 3 109106 103406 108107 ? 1031206 403197 103i07 1433 ză 20 Li - [ei] i ! poti 101927 408104 i zar Lă : 3 Ţ RE 25 : 103108 : : - 103108 : . 103109 : 103108 : hi 103209 2 : 3 : 203109 38, R : : 29, 2 22, 23, 24 Nazenmanr rara rantina fata re rararter narennal nrifaiata mda nravartarila lanii Ar 8R77/70N? Paaina ? din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 101927 / UAT Sebeș Incadrare in zonă scara 1:500 | | | | Darumant rara rantine data ri rarartar nercanal nrntaiata rio nreverieriia | anii Nr A77/2001 Paaina 2 din 3 Extras de Plan Cadastra! de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 101927 / UAT Sebeș Date referitoare la teren Categoria de |intra| Suprafaţa : Crt folosință vilan (mp) Taria Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 649 TOTAL: 649 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Cn Numar construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe i ; Casa de locuit, cu regim de inaltime P, edificata 1 101927-C1 constructii de locuinte 348,5| Cu acte [nainte de anul 2001, suprafata desfasurata 348,5 LL *] Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan Punct Punct Lungime segment Punct! Punct Lungime segment început sfârşit (m) început! sfârşit te (m) 1 2 3.337 2 3 2.313 3 4 3.776 4 5 6.448 5 6 5.329 6 7 1.844 7 8 3.176 8 9 6.402 9 10 8.0 10 11 1.304 11 12 1.628 12 13 4.633 13 14 0,559 14 15 3.651 15 16 8.153 16 17 2.819 17 18 4.84 18 19 5.19 19 20 7.413 20 21 3.068 21 22 2.568 22 23 1.291 23 24 5.185 24 25 4.07 25 26 0.863 26 27 11.756 27 28 3.752 28 1] 5.09 * Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite îa 1 milimetru. **k Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CriţNumar cerere [Data cerere [Termen eliberarejObiect cerere 1 |22411 13.08.2025 [19.08.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 22411 inregistrată la data de 13.08.2025, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp) |Adresa Crt electronic 1 |103106 49 Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba 2 |103104 362 Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba 3 [103105 125 Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba 4 |103107 24 Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud, Alba 5 |103108 50 Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, Jud. Alba 6 |103109 39 Loc. Sebes, Str MIRCEA CEL MARE, jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planu! cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 13-08-2025 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, Mariana lrina MAXIM Darrmant rara rnntina ata ru rarartar narennal nrareiate fe nravanarila | anii Ar 577/PNN1 Panina 2 din 3 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire Scara 1 : 500 ANEXA NR. 17 Nr.cadastral: Suprafaţa măsurată (mp)| Adresa imobilului : 101927 649 Intravilan Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, Jud. Alba Nr. Carte Funciară: 101927 U.AT. Sebeş ș E * co IE 84970- Cartier Mircea cel Mare [3 86 „55 a pă Ei si ş ssasd 4, E: 4 i z + 20 E] a , 1718 i ai m 15 Tdi 165 E 9519 120 S EI : ţa IE 84970- Cartier Mircea cel Mare Avram-Florin Acuma atare a a Rasinariu Mae E ŞI E: E: Tabel de miscare parcelară pentru dezlipire imobil Situaţia actuală Situaţia viitoare (înainte de dezlipire) (după dezlipire) Suprafaţa Categoria POR Suprafața Categona PRO Nr. cad. (mo) de folosinţa Descrierea imobilului Nr. cad. (mp) de folosini Descrierea imobilului 362 curți constructii imobil împrejmuit 125 cuzti construcții imobil împrejmuit 101927 649 curti constructii imobil împrej 49 cxati constructii imobil împrejmuit hi Da N 24 curti constructii imobil! împrejmuit cb ez Per 50 Curti constructi imobil împrejmoit cekrieiraz E SE ceru, mmm | 39| curti constructii imobil împrejmuit Total Dg.649 VA Re Total 649 e ORZ EMS SRIJTORIZARE Inspector: Semnat:Mariana lrina it mei Madi E AB; Confirm atribuirea mun RE Bra! Hi es îipocmiriMEturorappțși ci i Y imobilului in sistemul integrăt A duza MEA eâiae eetnTereus, e AV RAM FLORIN ; Semnatura "Data: GĂ fî8bo25 „56 Plan de amplasament și delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (imp) Adresa imobilului 362 Intravilan Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes [=] La. 3 3 E | A IE 84970. Cartier Mircea cel Mare E: E: z ă E! E Â 495450 E: dă + 495450 ă Ss Li | TE 84970. Cartier Mircea cel Mare și Avram-Florin Arsmtain asha E 3 Rasinariu | Piezoaseais A Lai LI A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 curti constructii 362 Imobil neîmprejmuit; Total 362 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni „oprise j Casa de locuit, cu regim de inaltime P, edificată inainte de anul 2001, CUR ii dea S Te Ig 48,5 supr. desf. = 348,5 mp Pag CERTIFICAT __&N ZT 3% LA Ş y LE & fi: ete „Suprafaţa totklă măsurată a imobilului = 362 mp 15 Al TORIZARE =V/£ păi Syrafața din act = 362 mp HE) Seria: RO-B-J că fi AUTORIZARE (ca , N Ap FI seria: ROZEF E Sermat-hMariara-trina———] Ex&utant: NRi0225/22712:2014 E Inspector: Maxim INGERA, RAȘINA 1U aj Confirm atribuirea numărului cadetă st B(08I2825 trb Bilui în Copiii dala 9 arse togpirii sistemul integrat de cadastru si carte funciara docu pă i 48i)A teren Semnatura [i iei căfăstrale Sctasa ine AN a cai «P Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 125 Intravilan Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare; jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes T>] =: E 02| 20| ai E! TE 84970- Cartier Mircea cel Mare 3? E ăi ai 495460 + 38 + 495460 EI = [i = E) i S & & ă E 12 fi 1 z 49 E] 95440 3 1B 84970- Cartier Miroea cel Mare + 495440 - Digitaly signed by _ _ Avram Matihie hi Zi Florin Rasinariu &| Fi - ; Date: 2025.08.13 &| | Rasinari ___ 10:27:08 +03%00 A. Date referitoare la teren Categoria de Nr, parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni ] Curti constructii 125 Imobil împrejmuit; Total 125 B. Daie referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa consiruită Ja sol (mp) Mentiuni me, RECUIE pp Totaprg se | a 5 dă 7 CERTIFICAT SĂ Supragiiledhala rată a imobilului = 125 mp da DE % Ei 4 Supra&ţă din act = 125 mp PARE £ i DI TORIZARE + _ Sernat:Mariana-lrina PUTEORTEARE SETI ROABA EI 4 Exdetutant: MERE WBYBGEOSYSŞI He '5225722712/90 Ei Inspector: Maxim ING RASINARI ARAM FE RAȘIN E Confirm atribuirea numarului caală 4308025, |lbflului în o nfirm WE RGtAFhisurătogilde în tel U. ÎL emiri sistemul integra! de cadastru si carte funciara doculnig io sior gpl eptera cu tea -. a i bi, a Fi Pi Plan de amplasament şi delimitare a imobilului ANEXA NR. 165 Scara 1:200 Nr. cadastral: Suprataţa măsurată (înp) Adresa imobilului 49 Intravilan Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, jud, Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes EI E pi SI Sl ca bi = TE 84970- Cartier Mircea cel Mare 495460 a & + 495460 FI & | ă 32 TZ ş 7] 3 Statul Roman E Avram-FIorin Acuma aan : Rasinariu îmi Și A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 curti constructii 49 Imobil! îraprejmuit; Total 49 B. Date referitoare ta construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni < exerhle De ETER i TUAT ița totală masuretă e imobilului = 49 map Suprafaţa din act = 49 m Eă „pre aj P Semnat:Mariana lina Maxim ea atribuirea numărului caldața'43-08.2025, Îehodfutui în sistemul integrat de cadastru si carte funciara Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 24 Intravilan Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, jud. Alba Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes T3] I IE 84970. Cartier Mircea cel Mare EI z EI S ii 1495460 i e 495460 [: pă E: EI F 3 pă [= 1E , 80715. Demian Nicolae „.—. Digitaliy signed b) Avram-Florin ovi Tastrariu A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni ] curti constructii 24 Imobil neîmprejmuit; Total 24 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa constmită la sol (mp) Menţiuni Tot rca 2 Şc E fe e PICAȚ “Suprafaţa totală măsyrată a imobilului =24 Tip [$ AUTOR; AUTORIZAR Suprafață din act = 24 mp Semnat'Mariana ei Fă 2 RU ACT EI Pi ui Bosvs N 9025701212014 =] Maxim 9225422121209 Inspector: . . Confirm atribuirea numărului caldâta:d În Sa002, odata in sisteinul integrat de cadastru si carte funciara Exeputant: MBRE ) INOR ASINARIĂI mulge ca i si i . Î_. . , . Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 30 Intravilan Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, jud. Alba, Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes - 9 3 &| lac) [495460 + 495460 Statul Roman s 46 11.44m 47 E â 3 = P= £ E: E 10C 5 d 2 ă 49 415m 3 Tin: 16 H95440 + 405440 IE 84970. Cartier Mircea cel Mare ;.- Digitally signed by Ş| Avram-Florin Avalon Rasinariu Di . . Și E Rasinariu Datei2025083 A. Date referitoare ia teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni i curti constructii 50 Imobil neîmprejmuit; Total 50 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni ct vie D5 Tetat CELISICAL SN Ze 2 pi DE A / E) CERT RUP Fafata ra a imobilului =50mp fe, 2 /a 2 Pi: AUTORIZARE [E SUTORizapg __GWPrefata din act = 50 mp Semnat:Mariana Irina Ek&utanu: ȘI MEREGRIIGEOSVĂȚEM SR 2 OAB. 8 Inspect Maxim E 225:2271212014 E nspector: sg (G RASINARI HRAM H. ? ră 1 5 Confirm atribuirea numarului ca B!a:4 70842023 felotiturui in Canfiran-eapg a zi ilăr îi a înts€pirii sistemul integrat de cadastru si carte funciara deci rale și IE n teren ANI PR ES > ARM = Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţă imăsurată (mp) Adresa imobilului 39 Intravilan Mun. Sebes, str. Mircea cel Mare, jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unilatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes Ei 3 : E 9] 20j Rad ej A Statul Roman E 8 48 8.33m 225 21 Ş Fă E] [=] £ | = E [= 2 $ Ice 5 Â = Ş - EI 4 iz EI 17 257mI8t.29019 5-19 20 Pe 495440 + ară 495440 1E 84970- Cartier Mircea cel Mare Ec E | =] 96 3 3 A. Date referitoare a teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 curti constructii 3% Imobil împrejmuit; Total 39 B. Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni acuțe lucz> E > £ CERE LI _ Că SERIA rată a imobilului =39 mp s Că s din act =39 2 my yOBIZARE Şi S AUTORIZARE upra'gjă din act =39 mp Sermnat:Mariana |rina ş Teri RO. AB.F EI Maxi EkEcutant: ep -GEOSYĂ Nr. 0225/2 Fi Inspectar: axim 27 pectar: - ING. RASINARI M FLOÂI aie tg Confirm atribuirea numărului cadadâlă d 0 ua0?a GdBatui i in ABonfirm tAGcăi E eg VA Wemirii sistemul integrat de cadastru si carte funciara dociioemigierăăăi ŞI 9 - IT: sr Dă ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC l. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, str. Mircea cel Mare, jud. Alba. 2, Tipul lucrării: DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ — PARCELARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 649mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren; Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, imobilul fiind împrejmuit, iar ca vecini am identificat pe: e lanord-—IE 84970- Cartier Mircea cel Mare; e lasud -IE 84970- Cartier Mircea cel Mare; e la vest -IE 84970- Cartier Mircea cel Mare; e laest -IE80715- Demian Nicolae. 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 101927 - Sebeş, cu nr. cad. 101927 în suprafaţă de 649mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune dezlipirea imobilului în 6 loturi noi in baza CU nr.306/2025 în vederea apartamentării construcției C1 din CF 101927 și ieșirii din indiviziune a proprietarilor imobilelor dobândite cu titlu cumpărare in baza legii 112/1995, după cum urmează: Lot nr. 1 — compus din: „curti constructii” in suprafaţa de 362mp, avand ca proprietar Statul Roman, imobilul rezultat va fi înscris în CF nou nr. 103104, cu nr. cad. nou 103104 atribuit de către OCPI Alba. Lot nr. 2 — compus din: - „curti constructii” in suprafaţa de 125mp, avand ca proprietar Statul Roman, imobilul rezultat va fi înscris în CF nou nr. [...]