HCL 396/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.396/2025 Privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. şi R.L.U. proiect nr. 13/2023 „-Elaborare P.U.Z. Introducere în intravilan şi reglementare zonă de agrement” Sebeş, De 880(prelungirea str. Viilor) jud. Alba; beneficiar Lupu Ioan şi [persoană fizică] Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 22.12.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. și R.L.U. proiect nr. 13/2023 „-Elaborare P.U.Z. Introducere în intravilan şi reglementare zonă de agrement” Sebeş, De 880 (prelungirea str. Viilor) jud. Alba; beneficiar Lupu loan şi L.upu Ana Adela; Văzând: H.C.L. 127/2000 de aprobare a P.U.G-lui și H.C.L. 407/2023 privind aprobarea prelungirii valabilităţii P.U.G., conform Art. III din O.U.G.51/2018, pentru modificarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul ; Cererea depusă de Lupu loan și [persoană fizică] la Primăria Municipiului Sebeș sub nr.5575/26.01.2024 Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Municipiului Sebeş, nr.12317/19.02.2024; Aviz ANIF nr.89/02.1 1.2023 Avizul prealabil de oportunitate nr. 10/26.09.2023; H.C.L.126/2011 privind Regulamentul Local pentru Informarea şi Consultarea Publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanim modificată prin H.C.L. 250/2014: Raportul Informării şi Consultării Publicului, precum și Referatul cu privire la calendarul desfășurării etapei de informare şi consultare a publicului pentru P.U.Z. nr.14/08.12.2025; Referatul de aprobare nr.94336/1 1.12.2025 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; Raportul de specialitate nr.94339/1 1.12.2025 al Compartimentului Autorizări şi Disciplina în Construcţii şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Procesul verbal de afișare nr.8014/3 1.01.2024; Având avizul nr.966/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.970/2025 al Comisiei pentru agricultură, silvicultură, protecţie mediu, monumente naturale şi turism din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul: prevederilor art.2 (2), art.23 din Legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările și completările ulterioare, de art.25 (1), art.47, alin.1,2,3,5 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; pagina | din 3 prevederile secțiunii a-6-a, art.57-61, din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; prevederile art.10, 11, secţiunea a-3-a şi a 4 c, anexa | din Ordinul 2701/2010, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; art.129, alin.2 lit. b, coroborat cu alin. 7, lit. k, art.139, alin.3 lit. e, art. 154 alin.l și art.196 alin.] lit. a din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: În baza art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se însuşeşte raportul consultării populaţiei, în conformitate cu prevederile art. 12 din Ordinul nr. 2701/2010, însoţit de punctul de vedere al structurii de specialitate din cadrul autorităţii publice locale. Art,2 Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. şi R.L.U. proiect nr. 13/2023 „Elaborare P.U.Z. Introducere în intravilan şi reglementare zonă de agrement” Sebeș, De 880 (prelungirea str. Viilor) jud.Alba; beneficiar Lupu loan și [persoană fizică], pentru imobilul înscris în CF 100437, în suprafață de 4497 mp, care provine din alipirea CF 72800 cu CF 95536. Din acest CF, doar 1500 mp se introduc în intravilan prin acest P.U.Z. Art. 3. -Asigurarea căilor de acces şi utilităţilor: P.U.Z.-lui, administraţia publică neasumându-și vreo obligaţie în vederea asigurării utilităţilor şi căilor de acces pentru zona studiată. Art.4. Documentaţia se aprobă cu principalii indicatori: Terenul ce face obiectul P.U.Z-lui are o suprafață totală de 4497 mp, din care 1500 mp fac obiectul acestui P.U.Z. cu introducere în intravilan. Pentru terenul respectiv se dorește implementarea următoriilor indicatori urbanistici: POT max propus -35% CUT propus max-0,70. Înălțimea maximă : In zona de agrement înălțimea la cornișă a clădirilor va fi H maxim: 10 m Terenu nu este inclus in lista monumentelor istorice sau în zonele de protecţie a acestora. Art.5.Prezenta documentație de urbanism are valabilitate de 36 luni de la data aprobării acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sebeş Art. 6. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de iniţiatorii P.U.Z., Arhitectul Sef prin Compartimntul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizari şi Disciplina în Construcții. Prezenta hotărâre va fi afişată , se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se va comunica : > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului Şef; Serviciului Juridic, Patrimoniu şi Arhivă; vvvyvyv Pagina 2 din 3 Serviciului Venituri; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare și Monitor Oficial Local; Beneficiarul P.U.Z.-lui: Lupu loan şi [persoană fizică] , cu domiciliul in Sebeș, str. Vânători, bl.LĂ, et.2, ap.5, jud. Alba; > O.CP.. Alba vyv v Sebeş la 22.12.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEA Consilier local, APOLZAN MIHAI SECRETAR GENERAL Muhicipiul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 118 Pentru 18 Îm potrivă i. Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. GŢ/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce intră sub incidența Regulamentului nr. 679/2016 (UE), sub sancţiunile prevăzute de acest regulament .