HCL 225/2017 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_Nr. 225 / 2017 APROBAREA DOCUMENTAȚIEI P.U.Z. şi a R.L.U. proiect nr. 11/2017 „PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINȚE CUPLATE, ÎNŞIRUITE ŞI COLECTIVE ÎN MUNICIPIUL SEBEŞ,”, Sebeş , - Extravilan,Topic „Câmpul! Răhăului nr.FN, jud. Alba, BENEFICIAR: Konzelmann Bastian Consiliul Local al Municipiului Sebeş, judeţul Alba; Întrunit în şedinţa, publică, ordinară din data de 28.09.2017, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. şi a R.L.U. proiect nr. 11/2017 „PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINȚE CUPLATE ÎNŞIRUITE ŞI COLECTIVE ÎN MUNICIPIUL SEBES”Sebeş”Sebeş,- Extravilan , topic „Câmpul Răhăului nr. FN, jud. Alba : Văzând expunerea de motive la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.Z. şi a R.L.U. proiect nr. 11/2017 „PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINȚE CUPLATE „ÎNŞIRUITE ŞI COLECTIVE ÎN MUNICIPIUL SEBES"Sebeş”Sebeş,- Extravilan , topic „Câmpul Răhăului nr. FN, jud. Alba: Având în vedere: -Cererea depusă de Arhitect Florin Radac pentru Konzelmann Bastian la Primăria Municipiului Sebeş sub nr. 28618/07.09.2017 - Avizului Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, constituită conform Lgii 350/2001; - Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi al Comisiei pentru agricultură, silvicultură, protecție mediu, monumente naturale şi turism din cadrul Consiliului Local Sebeş ; - H.C.L 126 / 2011 și H.C.L. 250 / 2014, privind Regulamentul Local pentru informarea şi consultarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism - Avizului de inițiere nr.13/05.07.2017, elaborat de Arhitectul Şef - Raportul Informării şi Consultării Publicului, precum şi Referatul cu privire la calendarul desfăşurării etapei de informare și consultare a publicului pentru P.U.Z. precum si avizul A.N.LF. nr.39/12.07.2017; În conformitate cu: - art. 32 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare. - art. 25, alin. şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. cu modificările şi completările ulterioare, - art. 2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările ulterioare, - art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată HOTĂRĂȘTE Art.] Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. şi a R.L.U proiect nr. 11/2017 „PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINŢE CUPLATE, ÎNȘIRUITE ŞI COLECTIVE ÎN MUNICIPIUL SEBEŞ,”, Sebeş , - Extravilan,Topic „Câmpul Răhăului nr.EN, jud. Alba, pe teren proprietate privată, a lui Konzelmann Bastian, conform proiectului de specialitate nr. 11/2017, întocmit de S.C. ONE Arhitects S.R.L cu respectarea condiţiilor impuse în avizele de specialitate. Parcela ce constituie suprafaţa de studiu în suprafață de 8.863 mp care a generat P.U.Z. sunt proprietatea investitorului a Konzelmann Bastian, înscrise în CF: 84785- Sebeș: nr. Cad: 84786 Și CF: 82741-Sebeș nr Cad: 82741. Pagina 1 din 2 Art.2 Căile de acces, utilităţile, lucrările de racordare, respectiv branşare la rețelele edilitare publice se vor efectua de către investitor, pe cheltuiala acestuia . pe baza unui proiect de specialitate întocmit în acest sens. Rețelele edilitare, indiferent de modul de finanţare, intră în proprietatea publică, conform art. 29 din H.G. nr. 525 /1996*** republicată. Art.3 Documentaţia se aprobă cu principalii indicatori: a) Funcțiunea principală: P.U.Z.-ului - funcțiunea dominantă propusă pe parcelă este cea de zonă de locuinţe colective, pe teren dorindu-se realizarea de Locuinţe Cuplate, Înșiruite și Colective în regim de înălțime P+1 și S parțial+P+2+R. Se propune dezvoltarea unei zone de „CONSTRUIRE LOCUINȚE CUPLATE, ÎNȘIRUITE ȘI COLECTIVE”cu regim de înălțime P+1, cu caracter de locuință individuală și a unor locuințe colective cu regim de înălțime S parţial+ pP+2+R b) P.O.T. propus- 40% și C.U.T. propus — 12 Regim de înălțime (S+P+1) cu caracter de locuință individuală. P.O.T. propus 40% și C.U.T .propus — 1,8 Regim de înălțime (S+P+2+R) cu caracter de locuinţe colective. c) Terenul studiat este situat în extravilanul localităţii Sebeș, în partea de Est.. Art.4 Se însușeşte Raportul informării şi consultării publicului nr.18/12.09.2017 Art.5 Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitatea de 36 luni de la data aprobării acesteia în Consiliul Local al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către investitori, Arhitectul Şef şi Compartimentul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizare şi Disciplină în Construcţii. Beneficiar: Konzelmann Bastian , în calitate de proprietar, cu domiciliul în Sebes, str. Schweighofer, nr. 1B Prezenta hotărâre va fi afişată în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş - Viceprimarului Municipiului Sebeş - Arhitectului şef - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie; Transparentă Decizională şi Arhivă - Compartimentului U.A.T. - Compartimentului A.D.C. - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare si Informatica - Aparatului permanent al Consiliului local - Compartimentului CCB - Konzelmann Bastian Sebeş la 28.09.2017 CONTRASĂMNEAZĂ, SECRETARI MUNICIPIU VLAD CRISĂINA ELENA PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local ITU ONA N e 2 ex HS/CV/CA conţine 2 pagini