HCL 227/2017 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 227 /2017 privind aprobarea temei de proiectare pentru a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii “ Construire creşă şi Grădiniță Cartier M. Kogălniceanu” Consiliul Local al municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedința,publică, ordinară din data de 28.09.2017, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea temei de proiectare pentru a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii“ Construire creşă şi Grădiniţă Cartier M. Kogălniceanu”; Analizând expunerea de motive la proiectul de hotărâre privind aprobarea temei de proiectare a Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii: “Construire creșă şi Grădiniţă cartier M. Kogălniceanu ”; Infrastructura educaţională este esenţială pentru educaţie, dezvoltarea timpurie a copiilor, pentru construirea de abilităţi sociale şi a capacităţii de integrare socială. Creşterea accesului la invățământul antepreşcolar, preşcolar şi scolar conduce la creşterea calității şi a atractivităţii educaţiei, la creşterea ratei de participare la diferite niveluri de educaţie. la reducerea abandonului şcolar şi a părăsirii timpurii a şcolii, la o rată mai mare de absolvire a invățământului obligatoriu și creşterea ratei de tranziție spre niveluri superioare de educaţie. La nivelul Municipiului Sebeş infrastructura educaţională pentru educaţia timpurie (0-6 ani), formată din nivelul antepreşcolar (0-3 ani) şi invățământul preşcolar (3-6 ani). nu este bine reprezentată, fiind insuficientă dacă ne raportăm la numeroasele solicitări venite din partea familiilor. Practic, in Municipiul Sebeş (Municipiu cu mai mult de 32.000 de locuitori) nu există la ora actuală nici o unitate de tip creşă, iar locurile existente in grădinițele funcţionale sunt insuficiente. Pentru realizarea acestui obiectiv se impune elaborarea in prima etapă a studiului de fezabilitate. Analizând raportul de specialitate nr.28747/13.09.2017 întocmit de către Sas Viorel, din cadrul Compartimentului Investiţii al Primăriei Municipiului Sebeș, privind aprobarea temei de proiectare a Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii: “ Construire creşă şi Grădiniţă cartier M. Kogălniceanu”; Având raportul de specialitate nr. 250/14.09.2017 întocmit de către Arhitectul Şet ; Având avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii, culte, sănătate și familie din cadrul Consiliului Local Sebeş ; Având în vedere H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, anexa 4 şi anexa 6; Având în vedere prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale; Văzând prevederile art.36, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit. d, din Legea nr. 215/2001 — legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; În baza art. 45 din aceeaşi lege, HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă tema de proiectare a Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii “Construire creşă şi Grădiniţă Cartier M. Kogălniceanu”, Pagina 1 din 2 Art. 2. Tema de proiectare a studiului de fezabilitate prevăzut la art.l al prezentei este cuprins în Anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei și în monitorul oficial al municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş - Viceprimarului Municipiului Sebeș - Arhitectului şef - Serviciul Cheltuieli şi Resurse Umane - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie: Transparentă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Investiţii Publice - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş Sebeş la 28.09.2017 CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTINA ELENA PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local 2 ex SV/CV/CA conţine 2 pagini şi anexa Paco do belt ft MUNICIPIUL SEBEȘ PRIMĂRIA COMPARIDJENT INVESTIŢII PUBLICE NR. /___4/.00. AA TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investiţii „ Construire creşă şi grădiniţă M. Kogălniceanu Municipiul Sebeş” 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: > Construire creşă şi grădiniţă M. Kogălniceanu, Municipiul Sebeş” — faza S.F. 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeș 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Amplasament curtea Şcolii Gimnaziale Mihail Kogălniceanu, este situat în intravilanul Municipiului Sebeș, este proprietatea Municipiului Sebeş şi aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, fiind liber de sarcini. Din punct de vedere urbanistic, zona de amplasament este reglementataă de PUG al Municipiului Sebeş astfel: e Din punct de vedere juridic: - "Teren intravilan; - Proprietar Municipiul Sebeş e Din punct de vedere economic: - Folosinţă actuală curte; - Teren construibil zona construcţii pentru invățământ. 2.2. Particularităţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: Amplasamentul are legătură directă cu drumurile locale cartier Kogălniceanu si cu drumul E 81. Incinta unde se va amplasa grădiniţa are o suprafaţă de 2290 mp. Terenul de amplasament al creşei şi grădiniţei este organizat in trei zone: - zona ocupată de construcţie; - zona curţii de recreaţie şi de joacă; - zona verde inclusiv grădina cu flori. Distanţele clădirilor grădiniţelor faţă de clădirile din vecinătate vor respecta următoarele condiţii : -să nu se umbrească reciproc faţă de razele soarelui, respectiv distanţa de minim o inăltime a clădirii cea mai inaltă; -să nu se influienţeze reciproc din punct de vedere acustic, respectând cerinţele acustice; -să respecte exigenţele prevăzute de normele de prevenire şi stingerea incendiilor conform P 118-89 tabel 2.2.2. Circulaţia in incintă se va realiza pe două căi, una pietonală prin poarta de acces din aleea de acces a şcolii nr. 4 şi una carosabilă prin poarta situată pe latura de vest a incintei. In vecinătatea accesului pietonal se vor amenaja 3 locuri de parcare cu acces prin poarta de acces auto. Pentru alimentarea cu apă propunem realizarea unui racord principal, având 2* PEHD PN6. Racordul va fi realizat din rețeaua de distribuţie a localităţii in zona de amplasament. La intrarea in grădiniţă se va monta un cămin de vane şi un apometru in vederea contorizarii debitului de apă, in cămin se va monta şi o vană de golire. Apele menajere uzate provenite de la creşă și grădiniţă vor fi conduse gravitaţional in colectorul menajer existent in zonă, intr-un cămin de vizitare ce se va executa pe amplasamentul căminului de vizitare existent pe acest colector, cămin ce va fi demolat şi executat corespunzător. La ieșirea din obiectiv se vor prevedea cămine de vizitare. Până la căminul de vizitare amplasat la iesirea din obiectiv, colectorul va fi pozat intr-un canal de protecţie având sectiunea de 40x40 cm, tubulatura pentru canalizare menajeră exterioară din PVC-KG, cu diametrul exterior de 200 mm, 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: Soluţiile arhitecturale se vor elabora in concordanţă cu tema de proiectare respectându-se legile, normele, normativele, şi standardele in vigoare, ce reglementează proiectarea, realizarea şi exploatarea creşelor si grădiniţelor, cât şi a celorlalte funcțiuni conexe cuprinse in temă. Se propun caracteristicile principale ale construcţiei: - Suprafaţa construită este de aproximativ 730 mp; - Suprafaţa desfășurată este de aproximativ 600 mp; - Număr nivele — parter; - Inălţime medie nivel H = 3,50m; - Grad de rezistenţă la foc 1; - Categorie pericol de incendiu — risc mic. Infrastructura din fundaţii izolate sub stâlpi tip bloc de beton simplu și cuzinet din beton armat.Sub zidurile de cărămidă cu grosimea de 25 cm să se prevadă fundatii continue şi elevaţie din beton armat cu rol de grinzi de legătură intre fundaţii. Suprastructura alcătuită din cadre- stâlpi şi grinzi din beton armat şi planşee din beton armat monolit.Acoperișul de tip şarpantă, cu structuri de barieră de vapori și termoizolaţie. Pereţii exteriori se vor placa cu 10 cm de polistiren pentru asigurarea confortului termic. Finisaje interioare : - pereţii — tencuieli şi vopsitorii lavabile; -pardoseli — covor PVC trafic intens ignifugat in sălile de grupă, spaţiu multifuncțional şi birouri; -gresie hol şi grupuri sanitare. Finisaje exterioare tencuieli structurate pe termosistem şi vopsele lavabile. Instalaţii termice interioare _ a Incălzirea incăperilor se va face cu corpuri de incălzire statice- radiatoare din oţel cu inălțimea totală 500 și 600 mm şi laţimea de 49 mm, 104 mm şi 160 mm. | | o Centrala termica se va amplasa in clădire intr-o incăpere cu acces direct din exterior şi va fi echipată cu utilaje moderne, performante, fiabile complet automatizate, cu randamente ridicate şi siguranță mare in exploatare . Instalaţii sanitare Grădiniţele se incadrează in grupa | — clădiri cu necesităţi sanitare igienice ridicate in conformitate cu prevederile STAS 6472/3.Clădirea grădiniţei se va echipa cu instalaţii şi 2 echipamente sanitare interioare conform STAS 1478/1990, obiectele sanitare vor fi din porțelan sanitar și fontă cu dimensiuni specifice unei asemenea funcțiuni şi vor fi montate la inălțimea corespunzătoare taliei copiilor. Amenajări exterioare:platformă dalată, alei şi platforme dalate, loc de joaca cu dale de cauciuc şi bordură elastică, gard viu şi zone verzi amenajate. Numar estimat de utilizatori : 110 copii ( grupe de minim 15 şi maxim 20 ), 7 cadre didactice, personal auxiliar 2. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va întocmi în conformitate cu conţinutul cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr. 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, a Legii 177/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului. La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerințelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare, conform Formularului 26 , anexat la preyenta temă de proiectare. * Obiectul contractului; Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru Construire creşă şi grădiniţă M. Kogălniceanu, Municipiul Sebeş, care se vor realiza în această etapă şi anume: studiu de fezabilitate, studii de teren (geotehnice şi topografice), obţinere avize și acorduri. * Durata de prestare a serviciilor: | Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta tema de proiectare este de 70 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoștință publică a studiului de fezabilitate elaborat (art. 2 din HCL nr.177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică și de a elabora versiunea finală a documentației. * Garanţia de bună execuţie a contractului: | o Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10 % din valoarea contractului fără TVA. Restituirea garanţiei de bună execuție se va face în termen de 14 zile de la data aprobării documentaţiei tehnico-economice, dacă Municipiul Sebeș nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra ei. Restituirea se va face urmare a solicitării scrise a prestatorului. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiei este de, 65.000 lei fără TVA . * Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de teren Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren (geotehnice şi topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice şi studii topografice, aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referinţă naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.]. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planşa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut (turla bisericii). În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele şi se va întocmi planșa de reperaj topografic. Pentru o precizie sufucienta masuratorile topografice se vor face cu staţia totala. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor de la poziţia 3, Anexa nr. 1.2. din normativul NP 074 — 2007 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcţii. Studiile de teren se vor înainta Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) și un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în studiul de fezabilitate, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD și în format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza următoare. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 458/17.08.2017 cade în sarcina proiectantului. Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanților în copie Certificatul de urbanism nr.458/17.08.2017 atașat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar; - exemplarul original se va înainta separat Municipiului Sebeş. . Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3) Studiul de fezabilitate: La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru partea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Piesele desenate vor fi structurate pe obiecte. Pentru fiecare obiect se vor întocmi planuri de situaţie 4 distincte. Cartușul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. În Studiul de fezabilitate vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile. Studiul de fezabilitate va avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de „12”. Studiul de fezabilitate elaborat se va preda Municipiului Sebeş în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, studiul de fezabilitate se va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizată la faza următoare de proiectare, iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta studiul de fezabilitate în format PDF pentru a fi publicat pe SEAP la următoarea fază de proiectare. Deoarece documentele anexă (fişierele) care se ataşează în SEAP la etapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiectare depăşesc dimensiunea maximă acceptată, ofertantul are obligaţia de a împărţii documenitaţiile în mai multe fişiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. Pe acest CD/DVD documentaţia va fi împărţită pe fișiere astfel: avize şi acorduri (piese scrise și piese desenate) scanate, studii topografice scanate, studiu geotehnic scanat, studiul de fezabilitate piese scrise şi piese desenate (fiecare piesă desenată va fi prezentată ca un document separat în cadrul fişierului). Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţie care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate. Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul general. Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei, indicându-se cursul de schimb leu/euro luat în considerare. Sursele de finanţare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare şi constau în fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile şi alte surse legal constituite. Se va preciza ca sursă de finanţare bugetul local al Municipiului Sebeş. Graficele orientative de realizare a investiţiei se va prezenta conform modelului următor: Nr. Durata (luni) Crt | Denumire etapă Luna 1|2 13 (4]516 17 |8|]9|1o]ri [12[13]. |. [..]n 1. | Elaborare studiu de fezabilitate 2. | Verificare și aprobare studiu de fezabilitate 3. ] Achiziţie servicii de proiectare pentru elaborare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire, proiect tehnic şi detalii de execuţie 4.__| Elaborare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire 5. | Elaborare proiect tehnic şi detalii de execuţie 6. | Verificare proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire 7. | Verific [...]