HCL 211/2017 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA _Nr.211 / 2017 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investitii ” Amenajare loc joaca cartier M.Kogalniceanu”, Consiliul Local al Municipiului Sebes „jud.Alba; Intrunit în sedinta, publica,ordinară din data de 29.08.2017, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investitii ” Amenajare loc joaca cartier M.Kogalniceanu”; Analizand expunerea de motive la proiectul de hotarâre privind aprobarea Proiectului nr. 54/2016 faza Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de investitii “ Amenajare loc joaca cartier M.Kogalniceanu”, Analizand raportul de specialitate nr 2826/25.07.2017 intocmit de către Gyalay Carmen , consilier in cadrul Biroului Contabilitate, Buget, Salarizare,Personal, Achizitii , Gestiune al Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeș privind aprobarea Proiectului nr. 54/2016 Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de investitii * Amenajare loc joaca cartier M.Kogalniceanu”, Având in vedere contractul de servicii nr. 62 din 08.11.2016 incheiat intre Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes si S.C.Birou Proiectare Budrala S.R.L. , avand ca obiect elaborarea Proiect nr. 54/2016 faza Studiul de fezabilitate pentru investitia “ Amenajare loc joaca cartier M.Kogalniceanu ” Având in vedere HG 907/2016 art.15 si H.G. 28 / 2008 privind aprobarea continutului cadru al documentatiei tehnico-economice aferenta investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de investitii: Avand in vedere Studiul de Fezabilitate proiectul nr.54/2016 elaborat de catre S.C.Birou Proiectare Budrala S.R.L. , avand ca obiect Studiul de fezabilitate pentru investitia “ Amenajare loc joaca cartier M.Kogalniceanu ” . Avand avizul Comisiei pentru Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Lucrari Publice , Administrarea domeniului Public si Privat din cadrul Consiliului Local Municipiului Sebes ; Văzând prevederile art. 36 al. 2 lit. (b), coroborat cu al. 4, lit(d) din Legea nr. 215 / 2001 — Legea administratiei publice locale , republicata in 2007 ; In baza art. 45 din aceeasi lege , HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Proiectul nr. 54/2016 faza Studiu de Fezabilitate pentru obiectivul de investitii “.« Amenajare loc joaca cartier M.Kogalniceanu , varianta | având urmatorii indicatori tehnico - economici : VARIANTA 1: o indicatori tehnico- economici : Valoarea totala a investitiei = 416,55 mii lei (cu TVA 19% ) Din care C+M = 236,49 mii lei (cu TVA 19%) Durata de executie a lucrărilor = 6 luni Durata de elaborare a proiectarii = 2 luni. Pagina | din 2 Capacităţi - Suprafata alei pietonale 359,89 mp - Suprafata zona joaca acoperita cu pavele de cauciuc montate pe pat de nisip-544,1 imp din care afectata cu mobilier urban 414,31 mp - Suprafața de teren ocupată — 904 mp - Imprejmuire „porti acces propuse 63,09 m. Art 2. Studiul de Fezabilitate anexat face parte din prezenta hotarare . Art. 3. De ducerea la indeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebes . Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele indreptățite , in termenul Și in condițiile prevăzute de Legea 554 / 2004 privind contenciosul administrativ , cu modificările si completările ulterioare . Prezenta Hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul Primăriei și in Monitorul Oficial al Municipiului Sebeș si se comunică: Institutiei Prefectului Judetului Alba Primarului Municipiului Sebes Viceprimarului Municipiului Sebes Administratorului Public Arhitectului Sef Directorului Executiv Serviciului Contencios Juridic si Administratie Compartimentului Relatii Publice, Comunicare Aparatului Permanent al Consiliului Local Sebes S.P.A.P. Sebes . Sebeş la 29.08.2017 CONTRASEMNĂAZĂ, SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTINAJELENA PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ Cons.ITU 2exCG/ CV/CA conţine 2 pagini Cin 5: Apei: Aero do haz. [eta [ran 4725 | zica ina 07. Anu. 27/F 2 01 ADMINISTRARE] BIROU PROIECTARE BUDRALA AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂLNICEANU Mun. Sebeș, str. Mihail Kogalniceanu, nr. F.N., jud. Alba Proiect nr. 54_2016 BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES PRIN SPAP. SEBES 30. BIRO PROIECTARE lit Rai. 62 RD 515800 £ Nr seg.com Ji Ș.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.RL RO 515800 Sebes Str, hihi Eminescu nr (+ Nr reg. cont J1A80/(00 12 2045, CIF: 35o0o6ăr tei + 4074284 e-mai! budraia. arhyahun.com STUDIU DE FEZABILITATE "AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂLNICEANU” - VARIANTA 1 Amplasament Sebeș, strada Mihai Kogălniceanu nr. f.n., judetul Alba Beneficiar MUNICIPIUL SEBES prin S.P.A.P. SEBEŞ Număr proiect 54/ 2016 Faza STUDIU DE FEZABILITATE (S.F.) Proiectant S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.R.L. - SEBES SIROU PROIECT A32 BUDRA.A AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂLNICEANU — VARIANTA 1 PR. NR. 54/2016 Page 1 S.C. BIROU PROIECTA: Nr rog.cen 1 tel. + 40742849 e 44 14 15. CI 35282567 IROU PROIFCA32 BUDRA_A G-mail' butiaia : “fiyati. corn A. Piese scrise: |. DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectivului de investitii: AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGALNICEANU 1.2. Amplasament: MUN, SEBEȘ, STRADA MIHAI KOGĂLNICEANU, NR. F.N., JUDETUL ALBA 1.9. — Beneficiarul investitiei: MUNICIPIUL SEBES prin S.P.A.P. SEBEȘ 14 Titularul investitiei : SERVICIUL PUBLIC de ADMINISTI RAREA PATRIMONIULUI MUNICIPIUL SEBES 1.5. Elaboratorul studiului: S.C. BIROU PROIECTARE BUDRALĂ S.R.L. - SEBES Mun. Sebes, str. Mihai Eminescu, nr. 14, jud. Alba Arh. Budrala Ovidiu — Nicolae Faza de proiectare STUDIU DE FEZABILITATE Data elaborarii NOIEMBRIE 2016 AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂLNICEANU - VARIANTA 1 PR, NR. 54/2016 S.C. BIROU PROIECIARE BUDRALĂ & R Dă RO 515800 Sebes. S i i Nr reg.nom. J1:B8902 tel: + 4074284 s-măi budraia arhiyahnucom II. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND PROIECTUL 2.1. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu Implementarea proiectului 915, CIF. 35282687 3IROU FROIECTAR2 BUDRA_A Terenul alocat amenajrii locului de joaca este situat in cartierul Mihail Kogalniceanu, in vecinatatea Scolii generale nr. 4, identificat in planul de situatie anexat. Este un teren viran, neamenajat, partial neimprejmuit. Necesarul de investiţii din prezentul studiu a fost estimat in baza datelor solicitate de catre Serviciul Public pentru Administrarea Patrimoniului a Municipiului Sebes. Pentru realizarea în bune condiţii a lucrărilor, la baza realizării proiectului propus au fost luate în considerare: - caietul de sarcini elaborat de catre beneficiar; - studii şi cercetări necesare pentru proiectarea efectivă a lucrărilor. ridicare topografica. - date prelevate in teren. La evaluarea investiţiei s-au avut în vedere soluţii moderne și eficiente adaptate necesităţilor din teren, la prețurile practicate pe piaţă în domeniu in momentul realizarii prezentului studiu, în vederea realizării unor facilităţi durabile care vor asigura servicii de calitate corespunzătoare pentru populaţia din oraş și turisti, în conformitate cu legislaţia în vigoare. 2.2. Descrierea investitiei 2.2.1. a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investitii pe termen lungin cazul in care au fost elaborate in prealabil)privind situatia actuala,necesitatea si oportunitatea promovarii investitiel,precum si scenariul tehnico-economic selectat. Nu e cazul. 2.2.1. b) Scenariile tehnico- economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse Proiectul propune, conform temei de proiectare, amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii imprejmuit, refacerea gardului imprejmuitor in zonele in care acesta lipseste, de asemenea, se va executa o poarta de acces auto si pietonala in vederea definitivarii obiectivului solicitat. Amenajarea propusa nu va beneficia de utilitati: respectiv apa, canalizare, energie electrica si gaz. In prezent spatiul este unul fara destinatie, acesta prezentant flora spontana si zone de teren neamenajat specific unui spatiu abandonat. In vederea organizarii unui spatiu pentru petrecerea timpului liber care sa asigure nevoile atat a copiiilor cat si a adultilor s-a optat pentru o dotare cu aparate de joaca si fitnes, zone de odihna si alei pietonale pentru acces. În vederea atingerii obiectivului general al proiectului a fost realizată o analiză minuțioasă a alternativelor optime legate de realizarea infrastructurii, astfel încât evaluarea acestora sa conducă la alegerea unei altemative durabile (alternativă fezabilă din punct de vedere tehnic şi economic şi cu impact pozitiv asupra calităţii mediului socio-economic). În acest sens, analiza și selecţia alternativelor s-a realizat ținându-se cont de aspecte precum cost-eficienţă, flexibilitate, oportunitate şi probabilitate de alingere a obiectivului. Astfel, în elaborarea diverselor alternative au fost luate în calcul următoarele aspecte: > dimensiunea şi situatia fizică a spatiului destinat amenajarii; > numarul de spatii de joaca amenajate in cartierul Mihail Kogalniceanu; > posibilitatea de realizare a proiectului propus prin eforturi financiare locale (fonduri alocate in totalitate de către Primaria Municipiului Sebes); Astfel, având în vedere aspectele prezentate anterior au fost luate în considerare următoarele variante de acţiune pentru realizarea obiectivului de amenajarea a spatiului de joaca pentru copii: AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂLNICEANU — VARIANTA 1 PR. NR. 54/2016 Page3 56. BIRDU PROIECTARI: BUDRALĂ 3 fi 4. RO 515990 Nr.a Ji IROU PROIECTARE RUDRA_A te! + 40742649731 e-mail. budrala. arhyahu:3 cum Alternativa A: Altemativa “fara proiect“ sau de “a nu se face nimic" presupune mentinerea terenului in situatia actuala, neamenajat prezentand flora spontana si depozitari ilegale de deseuri menajere. oferind posibilitatea inchiderii parcului intre anumite ore sau cu diverse ocazii. Din punct de vedere al construcţiei se prevede realizarea umprejmuirii perimetrale, ce va fi proiectata în conformitate cu prevederile legislative în vigoare şi în concordanţă cu necesităţile care se doresc pentru realizarea prezentului proiect. Din punct de vedere al echipamentelor, s-a urmarit asigurarea unui necesar minim pentru funcţionarea in bune conditii a spaţiului nou creat. Astfel, se constată că Alternativa B este cea mai potrivită, având rezultatele cele mai bune asupra îmbunătăţirii calităţii mediului social. 2.2.2. Descrierea constructiva, functionala si tehnologica, dupa caz SITUATIA EXISTENTA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII; CARACTERISTICILE PRINCIPALE ALE CONSTRUCTIEI SI TERENULUI EXISTENT STRUCTURA CONSTRUCTIVA Constructia existenta se rezuma la o imprejmuire perimetrala partiala are urmatoarea structura de rezistenta: - elevatie din beton - teava rotunta metalica pentru fixarea panourilor de sarma sudata - panouri din sarma sudata - teren liber de constructii ELEMENTE DIMENSIONALE, SUPRAFETE OCUPATE (ARII), VOLUM Suprafata teren: 904,00mp Lungime imprejmuire existenta: 46,15m SITUATIA PROPUSA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII: L. Descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realizarii lucrarilor de baza Prezentul studiu propune executarea urmatoarelor categorii de lucrari de baza; a. construirea imprejmuirii perimetrale pe zona in care aceasta lipseste. b. montarea unei porti auto si a uneia pentru acces pietonal C. montarea echipamentelor de joaca pentru copii d. montarea aparatelor de fitness pentru aer liber e. instalarea in zonele de odihna a bancilor f. instalarea de cosuri pentru gunoi g. realizarea de alei pietonale h.instalarea a trei stalpi de iluminat cu panouri fotovoltaice AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂINICEANU - VARIANTA | PR. NR. 54/2016 Page SIROU PROIECTARE BIUDRA_A e-mail. budraia arhitbyah: “com DOTARI/ MOBILIER URBAN: Spatiul se va amenaja cu urmatoarele: Echipamentele de joacă şi recreere pentru Copii si agrement adulţi: * Complex joaca(3 tum+1 platforma+5tobogane)-1 bucata * Complex joaca(! turn+1 platforma+ 2 tobogane)- 1 bucata * Balansoar 2 persoaneffigurina ratusca) - 1 bucata e Calutcuarc-1 bucata * Balansoar 2 persoane mic - 1 bucata e Balansoarcu arc-puisor- 1 bucata * Figurina pe arc foca - 1 bucata e Hinta metal 2 scaune cu protectie -2 bucati e Carusel6 persoane - 1 bucata + Masatenis exterior 1 bucata e Aparat fitness exterior- bicicleta - 1 bucata Aparat fitness exterior- stepper - 1 bucata e Aparat fitness exterior- tractiune - 1 bucata + Banca parc —4 bucati e Coșuri de gunoi- 3 bucati e Cataratoare - 1 bucata e Ramacu pavele pentru tobogan - 7 bucati e Stalpi de iluminat cu panouri fotovoltaice -3 bucati STRUCTURA DE REZISTENTA - PROPUNERE: - fundatii continue beton imprejmuire - elevatie din beton imprejmuire - teava rotunda pentru fixarea panourilor din sarma sudata - blocuri de fundatii izolate in zonele de fixarea a aparatelor de fitness si a celor de joaca “blocuri de fundatie izolate in zonele de fixare a stalpilor de iluminat FINISAJE EXTERIOARE - PROPUNERE: - elevația imprejmuirii va fi din beton aparent - tevile de fixare a panourilor din plasa de sarma si plasa de sarma vor fi vopsite in vopsele de culoare gri - elementele din lemn ale aparatelor de joaca vor fi vopsite si lacuite in culorile specifice producatorului - elementele metalice ale aparatelor de joaca vor fi vopsite in culorile specifice producatorului - elementele din plastic sau fibra de sticla ale aparatelor de joaca vor fi colorate in masa in culorile specifice Producatorului. Pe toata durata desfasurarii lucrarilor se vor respecta normele de protectie a muncii si normele de paza si prevenire a incendiilor. Executarea lucrarilor prevazute in documentatie se va face numai dupa eleborarea documentatiei tehnice si verificarea lor potrivit Legii nr. 10/10.01.1995 privind calitatea in constructii, Ja cerintele: A1- rezistenta si stabilitate. Antreprenorul va respecta legislatia in vigoare privind receptia lucrarilor pe faze determinante pentru rezistenta AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂLNICEANU — VARIANTA | PR. NR. 54/2016 PageD Pas S.C BIROU PROIECTARE BUDRALA S.F L RO 515600 Sebes Str tiirai f-minescu nr 14 Nr. reg com; J1/98 015. CIF. 35287507 = (ei + 4074284873 ŞIROLU PROIECARZ BIJDRA_A e-mail: budrala arh yano- com si stabilitatea constructiei, va intocmi procesa verbale de lucrarii ascunse pentru lucrarile executate si va asigura asistenta unui responsabil tehnic cu executia. Beneficiarul va angaja un diriginte de santier atestat pentru urmarirea lucrarilor, Se vor respecta normele specifice de protectia muncii si de prevenire a incendiilor. Beneficiarul va asigura urmarirea comportarii in timp a constructiei in conformitate cu „Normativul privind urmarirea comportarii in timp a constructiilor”, indicativ P130-97, aprobat de MLPAT cu ordinul nr. 109/N din 01.08.1997, UTILITATI: 1. instalatii termice Nu este cazul in proiectul de amanajare a a spatiului de joaca pentru copii. 2. Instalatii sanitare Nu este cazul in proiectul de amanajare a aspatiului de joaca pentru copii. 3. Instalatii electrice Nu este cazul in proiectul de amanajare a aspatiului de joaca pentru copii. 4. Instalatii de climatizare Nu este cazul in proiectul de amanajare a aspatiului de joaca pentru copii. 5. Instalatii de gaz Nu este cazul in proiectul de amanajare a aspatiului de joaca pentru copii POARTA ACCES: Poarta de acces va cuprinde trei functii: 1. Acces auto (min. 3,00m acces masina pentru interventii in caz de urgenta) 2. Acces pietonalțmin. 1,00m) Poarta se va realiza din confectii metalice vopsite in camp electrostatic si va fi prevazuta cu panouri din sarma sudata, la fel ca si in cazul imprejmuirii perimetrale. 2.3, Date tehnice ale investitie: 2.3.1. Zona si amplasamentul Amplasamentul studiat se afla in partea de Nord a intravilanului localitatii Sebes, in cartierul Mihail Kogalniceanu. Imobilul ce face obiectul studiului este reprezentat de parcela de teren libera de constructii, identificata prin Extrasul de Carte Funciara cu nr. 80066, in suprafata totala de 904,00mp. 2.3.2. Statutul Juridic al terenului care urmează să fie ocupat Terenul studiat in suprafata totala de 904,00 mp este inscris în CF nr. 80086 Sebes, nr. Top. 80066 si are regim economic de : - Folosinta actuala: curti constructii; — Destinatia prin P.U.G. teren construibi! zona exclusiv rezidentiala cu cladiri de tip urban. si regimul juridic : — Teren intravilan; PR. NR. 54/2016 AMENAJARE LOC JOACĂ CARIIER M. KOGĂLNICEANU — VARIANTA 1 Page O S.C. BIROU PROIEC RO 515800 Sebes. St NI. reg.com: Jt'889;:0â 1; 49 tel + 40742845731 B-mai. budrăiă arh zeoo. com DRALA SRL ÎIROU FROIFCTA22 PUDRA. A — Proprietate privata: Municipiul Sebes conform HG nr. 974/ 2002 privind atestarea domeniului Public al jud. Alba, 2.3.3. Situatia ocupărilor definitive de teren: suprafata totală, reprezentând terenuri din intravilan/extravilan Terenul studiat in suprafata totala de 904,00 mp este inscris in CF nr. 80066 Sebes, nr. Top. 80066 si se afia in totalitate in intravilanul localitatii Sebes. 2.3.4. Studii de teren. Studii topografice Documentaţia de specialitate este atasata ca si anexa prezentei documentatii (vizat OCPI). Studiu Geotehnic. 23.5. Situatia existentă a utliltătilor şi analiza de consum Terenul fiind unul neamenajat nu este racordat la utilitati, acesta prezinta un canal cu gura de vizitare ce va fi adus la cota terenului amenajat. Natura proiectului propus nu necesita racordarea la nici un tip de utilitati. 2.3.6. Concluziile evaluarii impactului asupra mediului Nu sunt identificate surse de poluare care ar putea influenţa mediului înconjurător la punerea în funcţiune a investiţiei. 1. Pentru protecţia aerului Poluanţii caracteristici rezultați în faza de execuţie a lucrărilor de construcţie sunt: - . particule de suspensie (praf) rezultate în fazele de: excavare, încărcare, transport şi descărcare sol vegetal şi agregate din substratul mineral - pământ (argilă), taluzare terase, etc. - poluanţi specifici din gazele de eşapament (particule, oxizi de azot, monoxid de carbon, dioxid de sulf, compuşi organici volatili) rezultați de ia utilajele și mijloacele de transport , care sunt folosite în timpul lucrărilor de execuţie a obiectivului. Se va executa periodic verificarea tehnică a utilajelor folosite pentru construciie și transportul materialelor în vederea încadrării concetraţiilor poluanţilor emişi în aerul atmosferic în prevederile cărții tehnice a utilajului. 2. Protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor Utilajele folosite în perioada de construcţie vor corespunde normelor de zgomot în vigoare. Activităţile desfăşurate pe amplasament la terminarea construcţiilor nu vor produce poluare fonică sau vibrații. Nu se prognozează creşterea nivelului de zgomot şi vibrații în zonă. 3. Proţecţia împotriva radiaţiilor Elementele radioactive cu viaţă lungă în comparaţie cu vârsta pământului sunt prezente în toate componentele sistemului terestru. Ele formează partea principală a radioactivităţii mediului numită radioactivitate naturală. Nu există surse de radiaţii pe amplasamentul obiectivului. 4. Protectia solului şi subsolului Soluţiile de protecţie a solului şi subsolului, în timpul execuţiei lucrărilor și la finalizarea acestora urmăresc, în principal: AMENAJARE LOC JOACĂ CARTIER M. KOGĂLNICEANU - VARIANTA 1 PR. NR. 54/2016 Page 7 Ps SIROU PROIEC-ASE BUDRA_A Reducerea suprafețelor do teren degradate prin activitatea desfăşurată în şantier. Se are în vedere, în primul rând, reducerea la minim a posibilităţii afectării de noi terenuri. Acestea implică: - oraipanirea rezervelor, prin dimensionarea lucrărilor strict la nivelul asigurării planului de execuţie a proiectului; - dirijarea şi concentrarea activităţii numai în zona destinată acestui Scop; - censtruci minime de noi drumuri, deci realizarea numai a căilor de acces propuse prin pr [...]