HCL 384/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.384/2025 privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date a imobilului înscris în CF nr. 76255, situat administrativ în Municipiul Sebeş, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 22.12.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului înscris în CF nr. 76255, situat administrativ în Municipiul Sebeș, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului, înscris în CF nr. 76255, situat administrativ în Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C, Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr. 2272/2022 - executant ing. Rășinariu Avram Florin; - CE nr. 76255; - Referatul de aprobare nr.91951/03.12.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.91961/03.12.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic și Arhitect Șef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.1005/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) şi Art. 4 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 18 lit. b) şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. - Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 97/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În baza dispoziţiilor Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului înscris în CF nr. 76255, situat administrativ în Municipiul Sebeș, jud. Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant îng. Rășinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentații cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 76255 Sebeş, cu nr. cad. 76255, în suprafață de 3390 mp., având proprietar Municipiul Sebeș. (2) Se aprobă modificarea suprafeţei imobilului de la suprafaţa din act de 3390 mp, la suprafaţa măsurată de 3898 mp. Art.3 Se aprobă actualizarea destinaţiei imobilului şi anume: Intravilan Municipiul Sebeș. Art.4 Se aprobă actualizarea categoriei de folosință a imobilului şi anume: „drum” în suprafață măsurată de 3898 mp. Art.5 Se declară de uz şi interes public imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, urmând a se modifica Inventarul domeniului Public al Municipiului Sebeș, cu respectarea art, 289 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.6 Se solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |, în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art, 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicității imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare. Art.7 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.8 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică; > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geografic S.C. Mercury Geosystems S.R.L. OCPI Alba, BCPI Sebeş vvyvyv vYvyvyY Sebeș la 22.12.2025 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş a VLAD CRISTINA ELENA .. Total comfilieri losfi|19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abțineri |- Neparticipare la vot | 2 ex. MO/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Auent 2 Her me 38/2025 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebeş, Loc. Sebeş, Judeţul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBEȘ — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin >: Ti arorula LD A A pi 1 CERTIFICAT e N DE RANI E AUTORIZARE IE Sei Seria: RO-B-j Şi [pg 02 Ne. 2272/2022 3] a RĂŞINAR Ș MERCURY 4 & AVRAM FLO 5 î GEDSYSTEMS şi Se i Sa se ps Ye ru. „ ec ve Casa it MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebes, Loc. Sebes, jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ — ACTUALIZARE DATE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 3898mp; 4. Scurtă prezentare a situației din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: » la nord — Str. Călărași, proprietari particulari; - lasud - Drum, proprietari particulari; = la vest - proprietari particulari; " laest - proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 76255 - Sebes, cu nr. cad. 76255 în suprafaţă de 3390mp, având proprietar Municipiul Sebes, in cota de 1/1 parti. Se propune modificarea suprafeței imobilului în baza HCL nr......... /2025 emisă de Consiliul Local al Municipiului Sebeş de la suprafaţa din act de 3390mp la suprafața masurată de 3898mp. Se propune actualizarea destinaţiei imobilului în baza adeverinţei nr............ /2025 eliberată de Municipiul Sebeş și anume: Intravilan Mun. Sebeş. Se propune actualizarea categoriei de folosință a imobilului în baza adeverinţei nr. /2025 eliberata de Municipiul Sebeș şi anume: „drum” in suprafata masurata de 3898mp, 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 26.11.2025 Executant:_..___ MEREU /RLOSSSI A To. RABINARIU, VRAM EEORIN DE i VJIORIZARE șl AUTORIZARE Sei Seria. 80. 9226/22:1272014 RAŞINARIU [L.A Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 35578 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sehes Ziua 26 pr Luna 11 x Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 76255 Sebeş [1] |] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:26333 Sebeş Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Sebes Nr. |Nr. cadastral Nr suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe Al CAD: 2598 3.390 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 9416 / 12/10/2007 Contract De Donatie nr. 2516-2007; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota A actuala 1/1 1) MUNICIPIUL SEBEŞ OBSERVATII: (provenita din conversia CE 26333 Sebeş) C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referin de garanţie şi sarcini țe NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 tea te-a on-lime la atirecă epay.ancpl.ra Zen Mae vecntitart. a . Carte Funciară Nr. 76255 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)% Observaţii / Referinţe CAD: 2598 3.390 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - -. . cn | folosinţă [vitan] (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1| altele - 3,390 - - 7306/5/1/2 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ra/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ara generării, 26/11/2025, 14:40 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de iei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obţinut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conține date cu caracter persanal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 2 din 2 Footratilear ve rit a Zi emeaups ae dure 18 nasepea 9p rare mate 4npipdota! Fa4z3Mpanul ș țetisepe itpnapuznt saune bauyjuoc, ao5ăsur dtepeac= e le sri dag ST ua ggs= Irinrigouui A As TE, procura SE FIII TE Oe Ul PNaaa0o EI Ulonags6ica 67 are păI 2103 a 3681 sea n vHi MISA D012 ear "Ea PN DE ap ANEI 20 Da] sac anu “areztartura paote Lă i eniaapa Că) rejaaulag Tăznsscro; rade IN > a euniațe) girirză + Dior CZE ETA “sozal al 15020; 3 șearaprnt urmyzuda:g 1562 6tenaal sean emouadoa Î sce63 ar sro) DEA Sos at R8E5. î1 Seat ai i 2 E eset IS Sas 1va 41.0) Ețetiona 1 Aesisrarzapy taveaib „Eero DUE IN ap ce CORR EEE RI II 63 Ț e [uinici ÎRTRISPUit ESSIpy (ca) gremmsgui eteze:daş | ipenisepes IN EI SI UR YXINY CI E INOQOLUI € 31EJtusrȚap 1$ juaweseţduie ap ubid DOT ăHIIISNOD C ALNIQAISHAd 10dY NIC „VE sg LSTAD (VIA SAgAS INIdLOINNAVĂVUANAD UV LAUDaS YVNI'TI CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcel (teren) No Outline points coord. Lengths Pt. sides X Im] Y Im) L(i,i+1) 1 | 496947.733 | 390591.455 8.054 2 | 496940.065 | 390593.917 10.834 3 | 496929.823 | 390597.449 5.775 4 | 496924.366 | 390599.339 4.258 5 | 496922.972 | 390595.316 | 99.334 6 | 496829.228 | 390628.168 29.479 7 | 496838.875 | 390656.024 56.779 8 | 496857.347 | 390709.714 23.848 9 | 496865,227 | 390732.223 3.734 10 | 496868.467 | 390734.079 2.697 11 |496871.126 | 390734.530 | 41.600 12 | 496910.425 | 390720.885 17.592 13 | 496927.041 | 330715.107 25.345 14 | 496950.996 | 390706.828 4.826 15 | 496954.877 | 390703.960 3.621 16 | 496956.596 | 390700.773 6.585 17 | 496956,327 | 390694.193 18.309 18 | 496950,422 | 390676.862 | 28.533 19 | 496941,798 | 390649.663 | 28.008 20 | 496932.630 | 390623.198 | 25,250 4 | 496924.366 | 390599.339 5.775 3 | 496929.823 | 390597.449 36.382 21 | 496941.691 | 390631.841 3.951 22 | 496942.882 | 330635.608 5.778 23 | 496944.738 | 390641,080 7.204 24 | 496947.291 | 390647.816 27.95 25 | 496955.163 | 390674.598 1.377 26 | 496953.998 | 390675.332 | 17.808 27 | 496959.827 | 390692.159 6.157 28 | 496960.085 | 390698.311 6.198 29 | 496958.215 | 390704.220 2.856 30 | 496956.481 | 390706.489 1.774 31 | 496956.974 | 390708.193 | 95.187 32 | 496867.175 | 390739.763 8.552 33 | 496869.951 | 390747.852 3.960 34 | 496B866.044 | 390747.207 6.741 35 | 496863.975 | 390740.791 18.750 36 | 496858.617 | 390722.823 7.652 37 | 496856.076 | 390715.605 77.422 38 | 496830.368 | 390642.576 9.437 39 | 496821.455 | 390645.678 14.174 40 | 496808.723 | 390639,449 10.598 41 | 498798.715 | 390642.937 10.273 42 | 496789.092 | 390646.533 7.590 43 | 496782.012 | 390649.008 9.313 44 | 496778.934 | 390640.218 | 29.683 45 [496806.825 | 390630.060 2.315 46 | 496807.604 | 390632.240 9.765 47 | 496816.792 | 390628.934 6.061 48 | 496821.671 | 390625.338 0.332 49 | 496821.921 | 390625.120 1.613 50 | 496822.770 | 390623.749 3.567 51 | 496821.672 | 390620.355 10.122 52 | 496818.305 | 390610.809 7.458 53 | 496815.897 | 390603.750 2.986 54 | 496814.933 | 390600.924 9.097 55 | 496812.072 | 390592.289 8.990 56 | 496809.235 | 390583.758 0.736 57 | 496809.709 | 390583.195 3.531 58 | 496813.047 | 390582.045 45.658 59 | 496828.037 | 390625.172 5.858 60 | 496833.570 | 390623.249 45.285 61 | 496876.325 | 390608.326 47.355 62 | 496921.035 | 390592.721 29.620 63 | 496911.512 | 390564.674 28.113 64 | 496902.900 | 390537.913 | 25.000 65 | 496894.506 | 390514.364 16.893 56 | 496889.276 | 390498.301 11.002 67 | 496885.656 | 390487.912 7.400 68 | 496892.644 | 390485.477 18.693 69 | 496910.296 | 390479.326 0.646 70 | 496910.529 | 390479.928 5.953 71 | 496912.369 72 | 496914.577 73 | 496896.928 74 | 496897.413 75 | 496900.227 76 | 496901.199 77 | 496903.651 78 | 496904.289 79 | 496908.045 80 | 498912.814 81 | 496916.662 82 | 496917.430 83 | 496917.512 84 | 498918.200 85 | 496925.464 86 | 496929.481 87 | 498945.743 88 | 496951.075 89 | 498975.993 90 | 496977.,222 91 | 496977.710 92 | 496980.795 93 | 496976.646 94 | 496958.246 95 | 496951.622 96 | 496950.323 97 | 496949.062 390485.589 7.129 390492.367 18.575 390498.158 2.005 390500.103 9.142 390508.801 3.158 390511.806 7.856 390519.270 2.044 390521.212 12.300 390532.924 15.170 390547,325 12.967 390559.708 2.587 390562.178 0.277 390562.443 2.136 390564.465 | 22.564 390585.828 4.652 390588.175 17.213 390582.532 5.636 390580.705 | 26.661 390571.222 1.941 390569.720 1.765 390568.024 | 10.305 390577.856 4.236 390578.708 | 19.433 390584.960 7.090 390587.487 1.508 390588,252 2.052 390589.871 2.068 A(teren)=3898.18mp P=1453.394m Data 03.11.2025 DERTIF ICATȚ DE AUTORIZARE Sera: RO-AB-F Ne. j225i22n1 [ ing. RAS Ă ze LAZE CORR.