HCL 383/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.383/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Viitorului, Municipiul Sebeş, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 22.12.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Viitorului, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Viitorului, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Anexa nr. 5, poz.54 din H.G, nr, 974/2002 care cuprinde Inventarul Domeniului Public al Municipiului Sebeș, însușită prin H.C.L. nr. 125/2001, de către Consiliul Local al Municipiului Sebeș; - Referatul de aprobare nr.91948/03.12.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.91959/03.12.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.990/2025 al pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicității imobiliare: - Art. 18 și Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: pagina | din 3 Art.] Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului strada Viitorului, Municipiul Sebeș, jud. Alba, întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară, se identifică cu parte din cel înscris în Anexa nr. 5, poz.54 din H.G. nr. 974/2002 care cuprinde Inventarul Domeniului Public al Municipiului Sebeş, însușită prin H.C.L. nr. 125/2001, de către Consiliul Local al Municipiului Sebeş, având o suprafaţă totală conform H.G. de 6210 mp, iar suprafaţă rezultată din măsurători de 755 mp. Art.3 Din punct de vedere topografic strada „Viitorului” se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 2265/1/1 fără suprafaţă și neînscris în cartea funciara conform parcelarului Localităţii Sebeș. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menționat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. top. nou 2265/1/1/1- fără suprafaţă, rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 2265/1/1/2- în suprafață măsurată de 755 mp se va introduce în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Viitorului” delimitată de strada Dorin Pavel şi strada Stejarului. Art.4 Se dispune întabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 2265/1/1/2 „Drum cu îmbrăcăminte din asfalt, trotuare din dale de beton, lungime =104 m” în suprafață măsurată de 755 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş. Art.5 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Viitorului”, situat administrativ în Municipiul Sebeş, jud. Alba şi se declară de uz şi interes public local. Art.6 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 41, alin, 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş. Art.7 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G. nr. 974/2002, Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al județului Alba precum şi a municipiilor, oraşelor și comunelor din Judeţul Alba. Art.8 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.9 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.10 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; Pagina 2 din 3 > Arhitectului şef; > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare și Monitor Oficial Local; > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geografic; > S.C. Mercury Geosystems S.R.L; > OCPI Alba, BCPI Sebeş. Sebeș la 22.12.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI SECRETAR GENERAL Muniei Pi Sebeș VLAD CRISTINA ELENĂ) "Poti consilieri locali [19 i Prezenţi [is Pentru [8 Împotrivă * E Abţineri E Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 Anexp 20 He NE 273/2005 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, Str. Viitorului, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL . ing. RASINARIU Avrarii Figrin / 1 ceaneioni e DE AUTORIZARE : 20-82 = Seria: RO-5- îNeairalzoat MERCURY aa ENEA sei s/ sita « ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC ], Adresă imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, str. Viitorului, Jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMĂ ÎNREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafaţa planului supus recepției: 755mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Sebes, Str. Viitorului, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Mun. Sebes- domeniul public, IE 74343, IE 73993; - la Est — IE 88649- str. Stejarului; - la Sud — proprietari particulari; - la Vest — IE 88963- Str. Dorin Pavel; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, se identifică cu parte din cel înscris în Anexa nr. 5, poz. 54 din HG 974/2002 care cuprinde Inventarul Domeniului Public al Municipiului Sebes, insusita prin HCL 125/2001, de catre Consiliul Local al Municipiului Sebeș, având o suprafaţă totală conform HG de 6210 mp, iar suprafaţă rezultată din măsurători de 755mp. Din punct de vedere topografic strada “Viitorului” se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 2265/1/1 fara suprafaţă și neînscris în cartea funciara conform parcelarului Localitaţii Sebeș. Deoarece se identifică cu parte din nr.top. menţionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. Top. nou 2265/1/1/1- fară suprafaţă, ramane neînscris în cartea funciară. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2265/1/1/2- în suprafață măsurată de 755mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Viitorului” delimitată de strada Dorin Pavel si strada Stejarului. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 2265/1/1/2 “Drum cu imbrăcăminte din asphalt, trotuare din dale de beton, lungime =104m” în suprafaţă masurată de 755 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş în baza HG 974/2002, HCL nr..cooaeee /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş și a adeverinței DI ceceaeaoae /2025 eliberată de Primaria Municipiului Sebeş. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. De să aa2Tule ue A dă Zi A 2 PE CERTIE!CAŢ Data: 27.11.2025 ii SE. ME 1$ AUTORI E 3 Seria: Ri Pi Nr. 22721 Ai ită MERCURY N, GEOSYSTEWs p 3.8 ŞI fe ROMÂNIA IUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 125 /2001 Consiliul local al municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa din 26.06.2001, Văzând inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Sebeş, însoţit de referatul Biroului Contabilitate prin care se propune însuşirea inventarului, precum şi avizul Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local ; Având în vedere prevederile Legii 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia ; În temeiul art. VII din Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunelor , oraşelor , municipiilor şi judeţelor aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 548/1999; În baza art. 46 din Legea 215/2001 privind administrația publică locală, BOTĂRĂSTE Art.unic. Se însuşeşte inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al oraşului Sebeş, conform anexei , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Pe data prezentei se abrogă hotărârea nr. 98/1999 a acestui consiliu . , Sebeș la 26.06.2001 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează, cons. ISPIR CONSTANTIN Ş SECRETAR MUNCIIPIU 1exSU/CA ROMÂNIEI A PARTEA | LEGI, DECRETE, HOTĂRÂRI ȘI ALTE ACTE Miercuri, 25 septembrie 2002 aul XIV — Nr. 701 bis Fă ANEXA Nr. 5 — inventarul bunurilor care 4 âparțin domeniului public al municipiului * Sebeș. 3 HOTĂRĂRI ALE GUVERNULUI ROMÂNIE] o GUVERNUL ROMÂNIEI H , ic al județului Alba, precum'și al municipiitor, orașelor și comunelor din judeţul Alba : . În temeiul prevederilor ari. 107 din Constiluţia României și ale art. 21 alin. (3) din Legea nr. 213/1998 privinc prprietatea publică și regimul juridic ai acesteia, i i Ă Guvernul României „adoptă “Prezenta hotărâre. A&oi unic. — Se atestă aparienența la domeniul public comunelor din județul Albă a Bunurilor cuprinse. în anexe m şi a! municipiilor, orașelor și m, 1-77") care fac parle iniegrantă din Prezenia hotărâre! | încieţului Alba, precu în PRIM-MINISTRU ADRIAN NĂSTASE , C 3 Ministrul administraţiei publice, „_. Octav Cozmâncă Ministrul finanțelor publice, Mihai Nicolae Tănăsescu wreși. 5 septembrie 2002. Îă, 974. ——————— 7 Anexele m. 1-77 se publică ulterior, 9s€ JUDETUL ALBA MUNICIPIUL SEBES Comisia speciala pentru intocmirsa inventarului bunurilor care alcatulese domeniul public al municipluiu! SEBES Anexa nr. 5 insusit de Consiliul Local, prin Hotararea nr.125 din 2001 Primarul municipiului Sebes, ing. Ec. Mugurel Liviu SARBU INVENTARUL. BUNURILOR CARE APARTIN DOMENIULUI PUBLIC AL MUNICIPIULU! SEBES Anui dobandirii . sau, dupa Codul da caz darii in| Valoarea de | Situatia juridica nr.crt |__clasificara Denumirea bunului Elemente de idantiticare „folosinta inventar actuala [?) E! 2 . 3 FI E 6 Ciadire situata În Sebas, cart. Lucian Blaga, accea str.Vanatori, fundatia din beton, zidaria catamida, regim inaitime-parter,2 incaperi, Ac-100mp, Au-66 mp, N-proprietate privata, S-alea acces,E. ILIA Cladire remiza PSI Sebes str.Vanatori,V-eartier L.Biaga 1950 58.969] __nritop, 1354 Ii 7 „i VOTA UISZ Ea TTa r SI EOEAQu) '7n!nu0y4A N pninunpy 3 eu, gsuud o dui9ZGC=S Vaz Sa VIraIga Jen)oa na jnnusfRjŞ EpeuŞ) TZEŢI 28 48 Bal'tuţ "260 ji duISeZETaS aZIRIEIa jUeuupd „It di 9)URUROE0wuj 'UeiMerpre IRASd) "0-40 anul pruudno| . 18404 no Ininio[ng ePeJNŞ LI! +9 LIS Gai UIOZIULPPga TLISTIŞ=S Vezudete duguugd eyujjugoguquj “uBiWeupte 18 Itinuofnai "48 dnuj ESupdno|_* CITIT LI”) Teza aPEIIS Le 09 —— WE Cici ALOSE= TdUISOEp=Ş 1eeieq SUI weoeaiuj “ea10H 18 1hnjeunry: +N5 anul psujidno Jen4044 n9 f8uiGG EpEaş i 4e 6s WU, imi tuOpEa dU 6E=s! "UIBPROUU Bujupo Bu, SENEI FIE] T0FGIZO SO EPEa3) Le eg | Șieny04) pis] ION OZ epEIiS Ve 45 eseu 'doțiu mm d ia 7 Ț | 1 li | Hi JENA EIs; [NinoAeZz &peuiş] : ve „.|op suaBunto ed goe vuejd ip feed ajulugoguqtuj|. Jennoă 19 HOȚEUEA EPERŞ vreti ss „4219 ee | e6e'g ueiori”] ejzena osul Esuuidno| Ă US | iai uigP Se diugiz3a3| VEZIIIEe 4eeraq 6)ujueoeiqLu DNESACPES "W JI lenea 'Q ie aul etuudi 7enJo4) 19 (NINIOIIIA PERS VIE, > 6427'Copup | ” VIS-9 pm) UZSL e duiZ60 9 iaSI705 9d 3aejeq ulp oyujueoguqui je WZ04 ed yjeyae up B3Ultuesequuj 'seoes ine J9 HOIRUsA Ne enuj esujdno| 91en404 15 10jiiA Epeaiş Ver eş SI/6LEZ Aaa W0 Stai 'igpE= TduisEzs=3 9ereq Uip PyuluueoB3qUIj "CUOH'433 18 ou PPEty'R9 enuj euudno JENA ZEȚ zs ESeL'dojiu > — 40 8i=i 'Ul0ZV= TOUIOŞSZES seta UP ețuj uree ui '9nQ309'9'43 je (eaovunu ColeA'ue? 944] esu„dna, JE0404) 19 INjN)a5SUIL EpeŞ | Lei +Ş 361 -” [494950 [194990 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Ne. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 755 Mun. Sebes, sr. Viitorului, jud. Alba. Nr. Cante funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes = SI EA &| i Mun. Sebes- 388850] 1E 74343 49495 ———— Eni & domeniul public Fii E; Aus = ă 1 £] ss) + EI IE 73993 Ei a IE 85401 î 3 3 ; E > i E i 3 i : n 28 Gaara 29 Pi : 5 Ş : 5) £ = zi E = EA %| EA A. Date referitoare la teren Categona de - Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni Imobil neîmprejmuit;, 1 drum 755 Drum cu imbracuminte din asfalt trotuare din dale de beton. lungiiue = 104 Total 755 B. Date reteritoare la construcţii Suprafaţa construită la sol! (mp) Menţiuni 494904] a EI alaţa totală măsurată a imobilului =755 mp Si ag 0 uprafaţa din act =755mp = i E; Freears Executanti, ERE pas SRL s Inspector: ING. RAȘIRAR HA FED EN AUTOR!:2 RE Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in R eta IDE în tersti;:doreieti jud pese sistemul integrat de cadastru si carte funciara iralență'adesitfiaaa rentitațea dif feren ŞINARIU Semnatura Şi 3 1994, | a POR CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcel (teren) No Outline points coord. Lengths Pr ste: X [m] Y îm] L(ii+1) 1 | 494943.791 | 388894.430 50.043 2 | 494951.251 | 388844.946 2.324 3 | 494951.530 | 388842.639 4.764 4 | 494951.741 | 388837.880 12.407 5 | 494953.422 | 388825.587 0.147 6 | 494953.278 | 388825.558 6.825 7 | 494946.592 | 388824.186 3.191 8 | 494946.191 | 388827.352 0.108 9 | 494946.298 | 388827.366 17.350 10 | 494943.756 | 388844.5293 0.215 114 494943.543 | 388844.497 5.866 12 | 494942.859 | 388850.323 4.153 13 | 494942.370 | 388854.447 5.094 14 | 494942.126 | 388859.535 9.751 15 | 494940.626 | 388869.170 3.713 16 | 494939.850 | 388872.801 5.391 17 | 494939.076 | 388878.136 0.626 18 | 494938.977 | 388878.754 8.748 19 | 494937.588 | 388887.391 4.280 20 | 494936.806 | 388891.599 5.598 21 | 494935.834 | 388897.112 0.365 22 | 494935.771 | 388897.472 2.757 23 | 494935.246 | 388900.179 0.160 24 | 494935.217 | 388900.336 5.393 25 | 494934.370 | 388905.662 5.695 26 | 494933.471 | 388911.286 4.132 27 | 494932.876 | 388915.375 5.255 28 | 494931.928 | 388920.544 6.442 29 | 494930.882 | 388926.901 7.959 30 | 494938.789 | 388927.808 9.545 31 | 494940.095 | 388918.353 | 24.207 A(teren)>755.47mp P=222.506m VNITII VNILSIID OV'IA u [sa] : - > [=] 2) = Z 5 [ai + a Z Pi Q [mă Z zi = wm iszi zi = ip Data 27.11.2025