HCL 99/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.99/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Mihai Viteazul, nr. 3, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba: Întrunit în ședința publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date a imobilului teren, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Mihai Viteazul, nr. 3, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren, situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Mihai Viteazul, nr. 3, jud. Alba - întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.- autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CF nr. 79720; - Referatul de aprobare nr.21010/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.21094/27.03.2025. întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş: - referatul nr.21555/28.03.2025 privind justiticarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.268/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.252/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală. juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. IDalin, 2) şi Art. 41 alin, (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicității imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 18 lit. b) şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi inscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară. În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte lunciară a imobilului teren, situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Mihai Viteazul, nr. 3, jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 79720 Sebeş, cu nr. cad. 79720, în suprafaţă de 897 mp., având proprietar Statul Român. (2) Se aprobă modificarea suprafeței imobilului de la suprafața din act de 897 mp, la suprafaţa măsurată de 782 mp. Art.3. Se aprobă actualizarea adresei imobilului astfel identificat și anume: Mun. Sebeş, sir. Mihai Viteazul, nr. 3, jud. Alba, Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Privat al Municipiului Sebeş, conform art. 4], alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare. cu modificările şi completările ulterioare. Art.5 Diferenţa de suprafaţă rămâne la dispoziţia Comisiei de Fond Funciar a Municipiului Sebeş, Art.6 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.7 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şefi, Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oticial Local: Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Compartiment Cadastru și Sistem Informatic Geografic S.C. Mercury Geosystems S.R.L. OCPI Alba, BCPI Sebeş Sebeş la 31.03.2025 vv vyvYvyv PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂI CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOŞAN IOAN SECRETAR GENERAL Municipii! Sebeş VLAD CRISTINA ELEN) Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abțineri - | Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 AVERR 21 Paz WE. AA /a025 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, str. Mihai Viteazul, nr. 3 Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES EXECUTANI: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin 5 fa ERTIFIGAT pxeru / rain f tc ş AUTORIZA e [3 9225/2212 pa RizaRe El RAȘINARI( NE 207gaie: NA AVRAM FLORIN MERCUR, ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebes, Loc. Sebes, str. Mihai Viteazul, nr. 3, Jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ - actualizare date imobil. 3. Suprafata planului supus receptiei: 782mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: » la nord — Siceanu Corneliu; » lasud -1E 79719; = la vest - Dicu Ana, Moise loan, IE 79719; = jaest - Câmpean loan, IE 79719; 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 79720 Sebeş, in suprafata de 897mp, având proprietar Statul Roman. Se propune modificarea suprafetei imobilului in baza HCL nr......... /2025 de la suprafata din act de 897mp la suprafata masurata de 782mp. Se propune actualizarea adresei imobilului in baza adeverintei nr........ /2025 eliberata de Mun. Sebes si anume: intravilan Mun. Sebes, str. Mihai Viteazul, nr. 3, jud. Alba. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK. pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 13.10.2025 Executant: MERCURY GEOSYSTEMS Srl Ing. RASINARIU AVRAM ELORIX>> d P DE % | să DE AUTORIZARE ars AUTORIZARE Seria RO-AB-F UE Seria RO-B.] EI 15 [2 Nr 6225;22/7121204=ă Nr 2272/0022 |& RAŞINARII MERCURY / ii N „6 cenmeicar ÎN 2 CERTIFICAT “EN i sri ZĂ ol E &| NZ>iy Ne, AVRAM FLORIN $/ | + GEOSYsTEMs </ PA N Sau Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 6100 r |_Ld Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 13 Luna 03 Anul 2025 ) EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod veriicare ANCPI gala Sala PENTRU INFORMARE Mini Carte Funciară Nr. 79720 Sebeş [||| 1] A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Sebes Nr. ÎNr. I Nr. pi r, fc TI Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Din acte: 887 m 15129 Masurata: 897 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare !a dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 5133 / 08/04/2014 |Decizie nr. 4375-446 emis de Comitetul Executiv de naţionalizare Sebeş; E B2 | intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala] ZA II E a SE tea a a a sanse Li CELeaa _1) STATUL ROMÂN _ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 75099/Sebes, inscrisa prin incheierea nr. 996 din 05/10/1959; C. Partea III. SARCINI. Inscrieri privind dezmembrămintele dreptulul de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 79720 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea ! Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 79720 Din acte: 887 Masurata: 897 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL EI 2 i 76566 | 84528 / | f Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. i kii ! | 13) » iL_j ] | DR ] 0%) 3 | // ._—— ! | j 2 4/ / | | 33 | | | | En, | | Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra |] Suprafaţa = a A Cn | folosinţă RISE (m) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil DA 665 - - - 2| curti IDA 232 E . _ constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmente!or sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct| Punct Lungime Punct] Punct Lungime Punct| Punct Lungime început| sfârşit segment început| sfârşit segment început| sfârşit segment ȘI 2 10.923 2 3 6.105 3 4 23.139 4 5) 12.656 5 6 9.797 6 7 9.083 7 8 1.899 8 9 3.116 9 10 2.01 10 191, 3.207 11 12 2.317 12 13 2.316 13 14 2.686 14 15 2.692 15 16 1.289 16 17 2.56 17 18 4.518 18 19 2.505 Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 79720 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Punct] Punct Lungime Punct| Punct Lungime Punct] Punct! Lungime început| sfârşit segment început| sfârşit segment început| sfârşit segment 19 20 0.37 20 21 4.45 21 22 1.55 22 23 7.049 23 24 1.62 24 25 4.542 25 26 1.46 26 27 4.19 27 28 3.583 28 29 9.111 29 30 3.953 30 31 4.788 31 32 0.901 32 33 10.154 33 34 0.185 34 35 1.114 35 36 1.18 36 37 1,074 37 38 1.382 38 39 2.445 39 40 2.755 40 4l 2.96 4 42 0.798 42 43 9.12 43 44 7.199 44 45 7,297 45 46 28,501 46 1 2.071 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generăril, 13/03/2025, 08:32 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 3 din 3 nem boiler aia riancin scanare Emi Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa mobilului 79720 782 Intravilan Mun. Sebes, str. Mihai Viteazul, nr. 3, jud, Alba. Nr. Carte funciară: 79720) Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes 3 E =] 2] EA Pi E=Al = Siceanu Corneliu | Cânapean iona H96400 + Moise loan tu d, i 15 79719 39 20 IE 79719 Li29 2 E: Şi Z| 18719119 ZI ac x ri! Lei A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni l arabil 563 Imobil neîmprej muit; 2 curti constructii 117 Total 782 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni Ecrarestri Total 3 oahcute II d De SP = = = CERTIFICAT * a N S CERTIMSuprafaţaqotală măsurată a imobilului = 782 mp DE “: Suprafaţa din act = 782 mp ! Confirm ING, RASINARIFA: 004 MS SI în torc PE ulithimea întăemirii NEC esta Cur realitatea din leren AI TORIZART ED RO-B-J Nr. 2Ă7alzQ22 Inspector: Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura = 77 NYOINYSOTOd '1VdO1 UAIIISNOD YVNATINNILSTID UVIA CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Sag AS 1N14IDINĂM 1VUANI9 UVLIUDAS Saud ÎNICAS AC ALNICGA Y Parcela (leren) Nr, | Coordonale pet.de contur Lungimi Pet — laturi X Im) v im) Dți,i+1) 9 | 496406, 225 | 389322,722 28.501 8 | 496434.435 | 369326.787 2071 7 | 496434 917 | 389324.773 10.929 52 | 496436 .072 | 389313,905 6.105 51 | 496436.690 | 389307 831 23.139 50 | 496413.619 | 389306.082 3.817 53 | 496409.831 | 389305.241 9102 54 | 496408 620 | 389314.254 8.666 55 | 496400.141 | 389312 464 0.605 48 | 436400.062 | 389313.064 9.083 47 | 496391,085 | 389311.683 1,899 46 | 495389.205 | 389311.414 4.567 55 | 496384,743 | 389310.439 6.606 57 | 496345.913 | 289303.937 1.073 40 | 496384.870 | 389303 684 2.692 39 | 496382.255 | 389303.044 1.289 38 | 496381.985 | 389304,304 2.560 37 | 496384.503 | 389304.766 4518 36 | 496383.687 | 389309,210 2505 35 | 496381 231 | 389308.716 9.370 34 | 496381.304 | 389308.353 4450 33 | 496376.907 | 389307.666 1.550 32 | 496377.148 | 389308.135 7.049 31 | 496370.197 | 389304.951 1620 30 | 496368.600 | 389304.579 4542 29 | 496364.123 | 389303, 916 1460 28 | 496363.869 | 389305.354 4.190 27 | 496359.788 | 389304 403 3.583 26 | 496359.080 | 389307.915 9.111 25 | 496368.063 | 389309 438 3.953 24 | 496367.404 | 389313 336 4.788 23 | 496372.098 | 389314 278 9.801 22 | 496372.226 | 389312 386 10,154 21 | 496382.195 | 389315,316 0.185 20 | 496342.378 | 389315. 345 1,114 19 | 496382.591 | 389314.252 1.480 18 | 496383.749 | 389314 477 1.074 17 | 496383.544 | 389315.531 1,382 16 | 496384.909 | 389315.749 2.445 15 | 496387.338 | 389316.030 2.755 14 | 496387.860 | 389313.325 2.960 13 | 496390.788 | 389313 760 0.798 12 | 496390. 901 | 389312.970 9.120 11 | 496399,873 | 389314.604 7.199 10 | 496398.993 | 289321.749 7.297 S(lot2):781.65mp P=224.959m Data 10.03.2025 să 9xecuig 73 1 CERTIFICAT și DE pe N g 3 AUTORIZAR A i Sote, RO MERCURY GEOSYSTERASS.R. Nr 2 RTU, 4 LOR MERCU Mă A ANRGN, 4 L)) E OSYSTEMS AVRam 10 :/ Ş / A