HCL 95/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.95/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Caisului, Municipiul Sebeș, loc. Petreşti, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba: Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14,00: Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Caisului, Municipiul Sebeş, loc. Petrești, jud. Alba- întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-I nr 2272/2022- executant ing. Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Caisului, Municipiul Sebeș. loc. Petrești, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.: - Referatul de aprobare nr.21015/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.21085/27.03.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş: - referatul nr.21555/28.03.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.264/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.248/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art, 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr, 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1). alin. (2) lit. €) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.] Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului strada Caisului, Municipiul Sebeş, loc. Petrești, jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „Caisului” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş. loc. Petreşti și se identifică cu parte din imobilul cu nr, top. 2481/1/1 fără suprafață și neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţii Petreşti. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menționat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/1 - fără suprafaţă, rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/2 — în suprafață măsurată de 124: mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Caisului” delimitată de strada Nucului și strada Migdalului. - Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/3 — în suprafață măsurată de 1008 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Migdalului” delimitată de strada Caisului şi proprietar particular. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 2 cu nr. top. nou 2481/1/1/2 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime=308 m” în suprafaţă măsurată de 1241 mp. în Cartea Funciară, în favoarea Muncipiului Sebeș. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Caisului”, situat administrativ în Municipiul Sebeș, jud. Alba și se declară de uz și interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. 41. alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al județului Alba precum și a municipiilor, orașelor și comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeș, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; = > Arhitectului şefi; Pagina 2 din 3 > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local: S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeș vwyyyY Sebeş la 31.03.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, POLOŞAN LOAN, V Total consilieri locali |19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic: SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş CONTRASEMNEAZA na VLAD CRISTINA pagina 3 din 3 AMExa ZA Per NP. 05/2025 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, loc. Petresti, Str. Caisului, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES —- DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS-SRL / RaȘINARIU SA AVHAM FLORIN ze Fr 17 Ga ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petresti, str. Caisului, Jud. Alba _ 2. Tipul lucrării: DOCUMENIAŢIE CADASTRALAĂ — PRIMA INREGISTRARE IMOBIL 3. Suprafata planului supus receptiei: 1241mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Petresti, Str. Caisului, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Str. Nucului; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — Str. Migdalului; - la Vest — proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Caisului” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 2481/1/1 fara suprafata si neinscris in cartea funciara conform parcelarului Localitatii Petresti. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. mentionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.l compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/1- fara suprafata, ramane neinscris in cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/2 — in suprafata masurata de 1241mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Caisului” delimitată de strada Nucului si strada Migdalului. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/3 — in suprafata masurata de 1008mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Migdaluli” delimitată de strada Caisului si proprietar particular. Vă rugăm să dispuneți îutabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 2481/1/1/2 “Drum cu imbracaminte din pamant, lungime =308m” in suprafata masurata de 1241 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL nr........ /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nr......... /2025 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: Data: 19.03.2025 SC. MERCURY GEOSYSTEMSSRL Ing. Răşinariti Avram-Florin,c+- îi AA (E Sh AUTORIZARE Bă ana RO-AB-E pp ORAȘINARIL Tes 0 / Ne AVRAM FLORIN „i | Plan de amplasament şi delimitare a imobilului L sarea Scara 1:500 ANEXA NR If. AI REGI m Î Iza Run Soia, lor Petresti, ore Taul Jul AT Ne torte funciară: Umatarea A, tiv Tenseniată (IAT) UAL Li 95257 A 2 74055 Vai ti pozoso + + Aust Fu 2279746 90096 Li) ma + + + 45%] Fn 1279:30 - Fn 2279738 Sihera dispuneni planselor luase d Eu 2279753 491830 ŞI pai: 81952 E A. Date referitoare În iesea. Categoria de Ne. pancela folosin Suprafaţa (mp) Meniuri TIT Tren ! dlui Lia) Dra euimhacamne în paru hnpiae 30% IEZI] Ă Fu 227936 H. Dimte refevinoare lu corianazț tomutraită ha sul (mpi —Menuuni Supeataţa seală minurată a imobilului =T2T up 1 * Sprăfăţa din ace 1241 mp Cod Des teal Ea 2279;43 -. 7 pitieaz 2 Exotitant: MEBCARY GEOSYATEMSSRL Du IN, FLORIN ConBrm atribuirea numarului cata sistemul inlceznt de cadasuru si carte fimstara Semnatura se intraseră imobilelui n Ej Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1.500 ANEXA NR_Li ra) iprai mţ Adresa mu 0) Î IEZI Pun. Sebes. E Peres, E Taur, pat AER Ne Carte Banciară: AU ratea Administrativ Teritorială LUAT) LA 1 Sebes E L] Fr 2279793 9633 per 19) + Fn 2279431 75853 100370 ÎTI heizsa 4 asc + + a Fin 2229130 Fn 227971) 12345 81847 PR + cf sue Shemna depuneri pianeschar Ia] Fa 2278712 Fan 2279127 | A Date metersoare În îeren Categoria de Nr. petenta fotosi Suprafata (mp) Menţiu, TORT aa raparu a b die 124 Drum cu vmemenmunte e pamani, Ianus Ant Tita HEZI] BD În corina ții 19 smutruină le so! imp) Manila Sr, Mipunlului a a 7 Suprafața ităăă măsurată o imobilului 2247 mp si din act =1241 mp | Inspector: N 2 ij Confirm aribuinea numarului cadastral 3 tnirulucezea imabilulu: in i oieri sistemul intogran de cudestru si carte Janciura din termen pn ri RAI FLORIN Semmanura ij „Tata 14 032025 2 Xa bi NYOI NYSO1Od'1VDd01 UAIIISNOD NA ETNNRIASTAD OVIA CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70" TERENURI VĂÂNICAS AQ ALNIGASTIa SI AS INIdIDINOUA TVUANI9 UVLIUIIS Parcela (teren) Nr Coordonale pci de conlur Pel X [m] Y Im] Lungimi laturi D(ii+1) 1 [493975.977 | 388882 054 2 | 493975.440 | 388886.027 3 | 4939599683 | 388B82,859 4 | 493939.712 | 388878.715 5 | 493917.237 | 388874,116 6 | 493825 431 | 380855, 328 7 | 493810.623 | 388852.297 8 [493793.890 | 388848.873 9 |493784.109 | 388846.871 10 | 493774.375 | 388844.879 11 | 493774.335 | 388845.176 12 | 493744.917 | 388839 218 13 | 493735.355 | 388836.894 14 | 493721.438 | 388834.179 15 | 493711.499 | 388832 240 16 | 493701.601 | 388830 310 17 | 493677 881 | 388825 683 18 | 493675.063 | 388825.133 19 | 493672.228 | 388820.505 20 | 493678.381 | 388821.707 21 | 493685 380 | 388823.070 22 | 493709.388 | 388827.754 23 | 493736 139 | 388832 972 24 | 493749.002 | 388835.917 25 | 493760.457 | 388837 948 26 | 493764.774 | 388842.925 27 | 493796.935 | 388845.413 28 | 493805 173 | 388847,099 29 | 493809.092 | 388847.901 30 | 493833.409 | 338852 878 31 | 493857.727 | 388857 854 32 | 493907.447 | 388868 028 33 | 493911 376 | 398868.833 34 | 493955.341 | 388877.831 4.009 15.798 20.671 22.941 93.709 15.115 17.080 9.984 99% 9,300 30.015 9.840 14.179 10.126 10.084 24.167 2.871 5.427 6.279 7.121 24.461 27.25$ 13.196 11,834 24,821 12.413 8.409 4.000 24,821 24,822 50.750 4.009 44.877 21.064 S(teren)=1240,64mp P=626 184m Data 13.03.2025 TeH AUTORIZAR Nr 2272, | MERCHa ) RAŞINARI: * £) cz AVRA M FLO MERCURY:G SSySTEM'SRL. RASINĂRIU AVRĂ FLORIN ing RASINARI 49 ape