HCL 92/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.92/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Migdalului, Municipiul Sebeş, loc. Petrești, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Migdalului, Municipiul Sebeş, loc. Petrești, jud. Alba- întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartozrafie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Migdalului, Municipiul Sebeş, loc. Petrești, jud, Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare nr.21022/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.21075/27.03.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Mun icipiului Sebeş: - referatul nr.21555/28.03,2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.261/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.245/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare. recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1). alin. (2) lit. €) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza dispoziţiilor Art, 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 3 Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului strada Migdalului. Municipiul Sebeș. loc. Petrești. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „.Migdalului” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş, loc. Petrești şi se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 2481/1/1 fără suprafaţă și neînscris în carea funciară conform parcelarului Localităţii Petreşti. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/1 - fără suprafață. rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/2 — în supratață măsurată de 1241 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Caisului” delimitată de strada Nucului și strada Migdalului. - Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/3 — în suprafaţă măsurată de 1008 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii .„Migdalului” delimitată de strada Caisului şi proprietar particular. Arţ.3 Sc dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 3, cu nr. top. nou 2481/1/1/3 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime=252 m” în suprafață măsurată de 1008 mp, în Cartea Funciară, în favoarea Muncipiului Sebeş. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Migdalului”, situat administrativ în Municipiul Sebeș, jud. Alba şi se declară de uz și interes public local. Art.3 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentația aprobată la Art. |. în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al județului Alba precum și a municipiilor, orașelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeș, cu respectarea procedurilor Art, 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeș şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; Pagina 2 din 3 > Arhitectului şef; > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; > S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; > OCPI Alba. BCPI Sebeş. Sebeș la 31.03.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZLA Consilier local, POLOȘAN IOANZY ) SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex, MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Anei ch We NP. 42/2075 TOPOGRAFIE CADASTRU mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, loc. Petresti, Str. Migdalului, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL. ing. RASINARIU Ayram Florin“ - ses AUTORIZARE la Seria: RO-B-J E: [= 2 [ Nr, 2272/2022 £ [i era RO-AB MERCURY &; [i N 1 N GEOSYSTEMS &, L RAŞINARIL / SRL 097 N AVRAM FLORIN „$/ CLASA Mo N, dl Dai SITE cari 82 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc, Petresti, str. Migdalului, Jud. Alba 2 Tipul lucrării: DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 1008mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Petresti, Str. Migdalului, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — Str. Caisului; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — proprietari particulari; - la Vest — proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Migdalului” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 2481/1/1 fara suprafata si neinseris in cartea funciara conform parcelarului Localitatii Petresti. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. mentionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/1- fara suprafata, ramane neinscris in cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/2 — in suprafata masurata de 124Imp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Caisului” delimitată de strada Nucului si strada Migdalului. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. Top. nou 2481/1/1/3 — in suprafata masurata de 1008mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil, Acest lot este aferent strazii „Migdalului” delimitată de strada Caisului si proprietar particular. Vă rugăm să dispuncţi întabularea definitiva a lotului nr. 3, cu nr. top. nou 2481/1/1/3 “Drum cu imbracaminte din pamant, lungime =252m” in suprafata masurata de 1008 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL nr........ /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nruuuueueee /2025 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stație, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: Data: 19.03.2025 sc, MERCURY GEOSVSTEMs, su Îaga Năgiarit A pfarm- Florin / AUTOR ZARE pă ună) tsi ela RO-AB A Ei Seria. RĂ-B-I ga 7'227Tar2 pă Ne oră fa DUŞI ţa MERCURY “4 AVRAM FLORIN No GEOSYSTEMS £/ N, SRL 7 SAreg ua Sk Ie cL Asa. pă / | :] zapuira$ aeram) 4702 [5 BasrgAR3 ap audi JBAst5 4 MOIEQOA Wa127APAINI) 15 PerisEgIeă ȘNParEUIRU 3IINALAE 2aljua-) onzeoctau, aleea ipunederp pusa DUB00 [= 197 U1p RI Aa ROD: TINYIqOLUI e gteimseui = 5) > Li ETER N 24 Nem aie e 669, PL DZ/6272 va TEȚIER TOTI 9) FII sara [Te] [22] CEE EI] Ls rose: aa aura up SurerE3AgU na sac] , eat: pari 004 (ze) L eu vamile (au) piagerng Pia pad EA NI INI Da COLI mg V E Da + + că sute TzeLzz u4 6tivoot pr + ia ii vase SIT ui tă = tnposre.) aş i E E E SoŞ ȘI Y TVR EIEGBIUAL APAFI PI Caini ICTER EI Dee V Pnl mieepăii a 25 co ug Dol 33093 DEP —— 3001 | CI dur) piparszur văapesăng | [ZET SI MN VIN FI ea29$ INEOȚIQOUI E B1eyuuiţap 1$ juaruesejdure ap ut Debsa bORLz LGLzE ui SI6LZE sq oz mvauuta s ZA | arzi 2060 15 70$S0pU0 a jarBaru: Țeatsansg3 > iat 0erag î anitip a a n m uzu0a fintpa AA aenoatisury Pi a [2 pi = Stela Auro = 100 mp ce, i Gui 300) = rapajigocni e = PRE SI RET PURA TE 700 77 puma etape ag Deus po 9) aanțeigai 30 | Boo FRI duc ruta "etno up aurora rs UI amițsatazae Dieta a09t amp În FA 4 i] (du) nieyeuduș mai IN lăru) riejeaduş E COTEI RI ; F 09618 | ic: iua + + ap e M6LZI Na SItP6 zizI6 ȘI 12 E ps 1vn | LV) PIESOMAIA stiinta maur) ETEIEREII ua CTRL IRI EIR Ti ETI Du xy ja) traga Lo i adi ȘI EN VEI ETEBICITErI mMInpqourţ & aeMurnţap 1 jouesețdure 3p usd PLiGezZ 64 10006 za ESBRZZY Liza ua V7Lr6LT uj su CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcela (teren) Nr, | Coordonale pci de contur | Lungimi laturi Pe | xim) Ym] | Drii1) 11493672.228 | 388820.505 5.427 2 | 493675 063 | 388825 133 9,110 3 | 493666.122 | 388823.38a9 14,592 4 | 493651.800 | 388820 595 7030 5 | 493644.900 | 388819 250 7.003 6 | 493638 021 | 388817 908 23.199 7 | 493615.251 | 388813.466 23.672 8 | 493592.017 | 388808,934 8.500 9 | 493583.674 | 388807.307 14018 10 | 493569 915 | 388804.623 25.500 11 | 493544.887 | 388799.741 6.964 12 | 493538 052 | 388798.40B 25.500 13 | 493513.024 | 388793,525 16.758 14 | 493496.576 | 388790.317 4.496 15 | 493492.251 | 388789.474 12.735 15 | 493479.752 | 388787.936 45.615 17 | 493434.981 | 388778 302 8.99% 18 | 493426 151 | 388776.580 4.012 19 | 493426.508 | 388772.594 76.857 20 | 493502.043 | 388787.308 40.922 21 | 493542.208 | 388795.143 9.131 22 | 493551 170 | 388796.890 27.142 23 | 493577 810 | 388802.087 9.815 24 | 493587 443 | 388803 967 43.834 25 | 493630 466 | 398812.359 15.080 26 | 493645.267 | 388815.246 12.270 27 | 493657 310 | 388817.595 15.199 NYOILNYSO10d'1V)0'1 UATIISNOD SEX LNICIS 30 ILNICAŞA Ad N S "INIdIDINAA TVAANID UVLHUDAS VNETA VŞALSIID VIA saau S(1eren)=1007.71mp P=513.292m Data 13.03.2025 CERTIFICAT A A DE f / A II AUTORIZARE E furoti Esi A] | Seria RO-AB-F 3 Seria: RQ-gJ 8] | Nr 0225/22112/2014 a MERCUR = „ RĂŞINARIU » 3 CUR he IC d GEOBYSȚEă Je Pa i. ia ORIN i + ant: Saca Te: Y GEOSYSTEMS R.L. ing. RASINARIU AVRAM FLORIN