HCL 90/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.90/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeş, jud. Alba Consiliul Loca! al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr 2272/2022- executant ing. Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.: - Referatul de aprobare nr.21026/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr. 21063/27.03.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş: - referatul nr.21555/28.03.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a ședinței a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.258/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.242/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 3 Art] Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului strada Peco, Municipiul Sebeş. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.- executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „Peco” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş şi se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 1227/1/1/1 fără suprafaţă și neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţii Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela asttel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 1227/1/1/1/1 - fără suprafață, rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 1227/1/1/1/2 — în suprafață măsurată de 771 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Octavian Goga”, delimitată de strada Călărași și drum extravilan. - Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3 — în suprafață măsurată de 1717 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aterent străzii „Râpa Roşie”, delimitată de strada Călăraşi și drum extravilan. - Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/4 — în suprafață măsurată de 2762 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Peco”, delimitată de strada Călăraşi si drum extravilan. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 4 cu nr. top. nou 1227/1/1/1/4 „Drum cu îmbrăcăminte din din asphalt şi pământ stabilizat. lungime=210 m” în suprafață măsurată de 2762 mp, în Cartea Funciară, în favoarea Muncipiului Sebeş. Art.4 Se atestă apartenența la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Peco”, situat administrativ în Municipiul Sebeş. jud. Alba și se declară de uz și interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |, în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 4], alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare. de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum și a municipiilor, orașelor și comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 354/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş: Pagina 2 din 3 > Arhitectului şef: > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică, Digitalizare și Monitor Oficial Local: > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari: > Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; > S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; > OCPI Alba, BCPI Sebeș. Sebeș la 31.03.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ f Consilier local, POLOŞAN | da 0 | Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot |- | 2 ex. MO/CG/CV contine 3 pagini şi anexă N GENERAL Mani VLAD CRISTINA EL SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş INA pagina 3 din 3 ANEXA ZA Her NP. Q0 [2025 TOFOGAATIE. CADASTRU. DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, Str. Peco, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES —- DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMSSRL =. ing. RASINARIU Avram Florin. y A sui A N [2/3 ii AUTORIZARE “A Ș i A J Seria kO-B-J z| ŞINARII +A ur 1272/2u23 zi | RAȘINARII / MERCURY sf NE, AVRAM FLORIN TEMS o/ ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC l. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, str. Peco, Jud, Alba 2, Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3, Suprafata planului supus receptiei: 2762mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Sebes, Str. Peco, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 88663- str. Calarasi; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — Drum, IE 71806; - la Vest — proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Peco” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 1227/1/1/1 fara suprafata si neinscris in cartea funciara conform parcelarului Localitatii Sebes. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. mentionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.l compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/1- fara suprafata, ramane neinscris in cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/2- în suprafata masurata de 771mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Octavian Goga” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3— in suprafata masurata de 1717mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Râpa Roşie” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/4- in suprafata masurata de 2762mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii Peco” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a lotului nr. 4, cu nr. top. nou 1227/1/4/1/4 “Drum cu imbracaminte din asfalt si pamant stabilizat, lungime =210m” in suprafata masurata de 2762 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL Deecocae /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nr......... /2025 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie. iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 20.03.2025 SC. MERCURY GFOSYSTEMS SRL Ing. Răşinaria: AVram-Flofin AU roz a e Sena Abe Nr 27272022 pe Supeniața aotală mesurată a imobilului =2762 mp CERIIICAL SĂ prefata din aci =2762p Ensbutant, MERIRUR Y Gi 5 SR e SAI A Tnspezzar: ING. RAŞINARRIT AGEA M 3 - Lă Confirm arihuirea numărului cadaslral si introducerea mnbilutyi m "Confirm, sistemul integrat de cadastru și carte fawciara țurmemnațtes Dăllarbale și MEF k Seannutura NE ru i N ! $ n / at Plan de amplasament și delimitare a imobilului [să Scam 1:S00 ANEXA NI, 6 ati” ci Ra ŢSUPEaEIȚa sura Ta Er TI ME Î TIBI Pur Tebea se FE UT- AT | Ne Tarte urca Unutanea Adruimistrani v eronată (UAI) LAT Sebes 4 74034 jiuntoo Eu Ei 74160 Ontsan Flea A TE seleriuaee Iza i] Calesoria de suo sora de Ne. parcela fudeginta Suprafaţa (mp) M = Toti acirmpeamur: 3 dura pate Dram cu imbracaminte din asfalt și pamene stabiliza, lungime =210m Tal 202 H. Dame referitoare ln coana 110620 Co Destinaţie Suprafața construită la so! (mp) Maniu CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 ” TERENURI Parcela (teren) Nr, Coordonate pei de contur Pet X Im] Y îm] NVOLNYSO10d'1Vd01 UaI1ISNOD PSXSINICAS 10 ALNIGAŞIUa VNITA YNILSIUD OV'IA SAASIS 1NTdIDINNA TVHANA9 UVLIUDAS 26 27 28 496780.485 496779.793 496857, 298 496852.378 496804, 192 496B04.107 496789,574 496787,183 496786.506 495699.509 496693 750 496689.582 496672 192 496664.811 496665 701 496670.238 496672 433 496675.642 496683.578 496688.013 496695.560 496716.572 498739.008 496740-B92 498740. 499 496752.110 496752 661 496752 731 390273, 150 390271.663 390229.917 390217.858 390242.997 390243 465 3902510909 390252. 344 390255 474 390299.352 390302.257 390302 124 390311.089 390314.894 390318.433 390323-954 390327.298 390325.169 390320.340 390317.944 390313.692 390306.279 390294 786 390293.797 390292.760 390286.544 390287.618 390287 579 S(teren)=2761,64mp P=453.627m Data 13.03.2025 E RASINARIU E MERCURY GEOSMSIEMBAR:/. ing, dai AVRAM FLORIN