HCL 93/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.93/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Mică, Municipiul Sebeş, loc. Petrești, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025. ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Mică, Municipiul Sebeş, loc. Petrești, jud. Alba- întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Mică, Municipiul Sebeş, loc. Petreşti, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare 2 1020/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș: - Raportul de specialitate comun nr. 21081/27.03.2025. întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș: - referatul nr.21555/28.03.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.262/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.246/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare. recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ: În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 3 Art. Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului strada Mică, Municipiul Sebeș. loc. Petreşti. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „Mică” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş, loc, Petrești și se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 3992/1 fără suprafaţă și neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţi Petreşti. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 3992/1/1 - fără supratață. rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr, Top. nou 3992/1/2 — în suprafață măsurată de 405 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acesi lot este aferent străzii „Mică” delimitată de strada | Mai și strada Mihai Eminescu. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 2 cu nr. top. nou 3992/1/2 „Drum cu îmbrăcăminte din asfalt, iungime=101 m” în suprafaţă măsurată de 405 mp, în Cartea Funciară, în favoarea Muncipiului Sebeș. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş a imobilului „strada Mică”, situat administrativ în Municipiul Sebeș, jud. Alba şi se declară de uz şi interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, de unde rezultă apartenența la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al județului Alba precum şi a municipiilor, orașelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeș și se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş: Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; YYVyVvY Pagina 2 din 3 S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; OCPI Alba. BCPI Sebeș. Sebeş la 31.03.2025 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ ț Consilier local, POLOȘAN IO ANX//” + Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CY conţine 3 pagini şi anexă Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geografic: CONTRASEMNEAZ, SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 Amen 24 Her me. 83/2025 TOPOGRAFIE CADASTRU. mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, loc. Petresti, Str. Mică, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL p ing. RASINARIU Avram Florin A Cetea Ş AUTORIZARE Seriă RO-AE-F Nr 5225/22,12:3914 ță RAȘINARIU N AVRAM FLORIN ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Il. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Pettresti, str. Mică, Jud. Alba _ 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 405mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Petresti, Str. Mică, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, îar ca vecini am identificat pe: - la Nord — proprietari particulari; - la Est — IE 88966- str. 1 Mai; - la Sud — proprietari particulari; - la Vest — IE 84662 Str. Mihai Eminescu; 5, Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Mică” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 3992/1 fara suprafata si neinscris in cartea funciara conform parcelarului Localitatii Petresti. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. mentionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.l compus din parcela cu nr. Top. nou 3992/1/1- fara suprafata, ramane neinscris in cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 3992/1/2 — in suprafata masurata de 405mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Mică” delimitată de strada 1 Mai si strada Mihai Eminescu. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 3992/1/2 “Drum cu imbracaminte din asfalt, lungime =101m” in suprafata masurata de 405 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL nr........ /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nr......... /2025 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stație, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: etate Data: 20.03.2025 SE. MERCURY GEOSYSTEMS SRL "cv dmae Răşinariu Ayram-Florin ” + [3 i, [3 N LORIN > Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:50 ANEXA NR. 16 249 NUL 9180 49 L30U | Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 421800 29.1NU 405 Mun. Sebes, loc. Petresti, str, Mica, Jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitarea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes ŞI Z Z i | N e 71398 Ă tn SUTĂ ; e ? E : EA Ș ş 3 16.52 5 4 25 26 7 13.65m 6 ___923m___5 __1096m 4: LL65m Ş E E ȘA IDr 18 “a z € 3 = EI 7.19m (73 5 9 25 29 Ț TU 557 UI 75 2555 3 1257 TA 7576 iz TZ00 16 Sem 17 7 E: i : 709898 i BEA i 19899 A E i ] ş Z a | 49175 A, Date referituare la teren + Sei Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni —.. Imobil ncimprejmuit; l lori 405) Drum cu imbracaminte din asfalt, lungime =101m Total 405, B. Date referitoare la construcții Cod Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni 4 > Suprafaţa totală măsurată a imobilului =405 mp d AS CERTIFICAT N = ee : PL „ERTISICAT SĂ Suprafaţa din act =405mp RCURWOEORYSTEMS SRL Inspector: IU AYRAMAD ORI s Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in târta pătură tori Bo în tere orectitudinca întocmirii sistemul integrat de cadastru si carte funciara dă ăștralt: A SdoveS Bosidenţa aetfteiu cu realitatea din teren , AVRAM FLORIN 3/ Semnatura 3 şi Te aie Data: 14.03.2025 — — — = = P————— E . . .. . e eset Plan de amplasament şi delimitare a imobilului H91800 49 Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (inp) Adresa imobilului 405 Mun. Sebes, loc. Petresti, sir. Mica, jud. Alba Nr. Canie funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes m 37 i 71398 E i m 3 ? 2 [SR E 9 25.260 7 13.65m €__923m 5 O 1096m 1: 11.65m 3 16.52m E E 1Dr g 9 3525m TO 5 || 7.75m T3 123770 [4 13 Tom (3 T2:60en Tg 916m m i 79898 [i 324 i 79899 : a : N Li A.D ii 1 PR PR 4917 ate referitoare la teren Categoria de Nr, parcela folosința Suprafaţa (rap) Menţiuni limobil neimprejmuil; l niz 0 Dum cu imbracaninte din asfalt, lungime =101m Total __ 305 B. Date referitoare la construcții Suprafaţa construită fa sol (mp) Menţiuni _ 4 Suprafața totală măsurată a imobilului =405 mp A DE î= AUTORIZa Suprafaţa din act =405mp 15 Sara: RD E) Inspector. Va Nr. EL, Confirm atribuirea numârului cadastra si introducerea imobilului in Lc MEPILU itudinea întocmirii sistemul integrat de cadastru si carte funciara As aeasYSi|. cu realitatea din teren Na, SRL Semnahra 2 See 2 14.03.2025 NYOI NVSO'T1Od 1Y20'1 UHVIISNOD VNATĂVNILSRID OVIA CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CAS ad ALNIOGaSaud saaas NIdIDINNWUIVUANID UVLANDAS Parcela (teren) Nr, | Coordonate peLae contur | Lungimi Pe. laturi X ml Y Im] Dţi,i+1) 1 | 491773.295 | 388428 480 11.807 2 | 491771.967 | 388416,743 16,522 3 | 491771.393 | 388400.236 11648 4 | 491771,112 | 388388.591 10.962 5 | 491771.003 | 388377 630 9.225 6 | 491770.850 | 388368.406 13.650 7 | 491770,573 | 388354.759 25.257 8 | 491770,240 | 388323.504 3.641 9 | 491768.628 | 388329.962 25.288 10 | 491766.759 | 388355.250 5.666 11 | 491766.930 | 388360.913 7.748 12 | 491767.111 | 388368.659 8.876 13 | 491767.067 | 388377.535 12.568 14 | 491767.249 | 388390,102 13.756 15 | 491767.430 | 388403,857 12.600 16 | 491767.685 | 3884160.454 9.763 17 | 491768.104 | 388426,208 7.185 18 | 491768.504 | 388433.382 6.854 S(teran)=404,62mp P=213.017m Data 20.03.2025 “alită dia fe A ai ing NA Aia IL MERCURY | A / Lp -. GEOSYSTEMS > Sâ SR