HCL 97/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.97/2025 Privind aprobarea documentației cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Bucegi, Municipiul Sebeș, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Bucegi, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin: Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Bucegi, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare nr.21012/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.21090/27.03.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Intormatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - referatul nr.21555/28.03.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.266/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.250/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare: - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare. recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului strada Bucegi, Municipiul Sebeş. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilui strada „Bucegi” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeș și se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 2321/24/1/1/1/1 fără suprafață şi neînseris în cartea funciară conform parcelarului Localităţii Sebeş, Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela asttel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 2321/24/1/1/1/4/1 - fără suprafaţă. rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr, 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2321/24/1/1/1/172 — în suprataţă măsurată de 926 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Bucegi” delimitată de strada Schweighofer şi drum privat. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 2 cu nr. top. nou 2321/24/1/1/1/1/2 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime=233m” în suprafaţă măsurată de 926 mp, în Cartea Funciară, în favoarea Muncipiului Sebeş. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Bucegi, situat administrativ în Municipiul Sebeş, jud. Alba și se declară de uz și interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1. în Domeniul Public al Municipiului Sebeș. conform art. 41. alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, cu modificările și completările ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al județului Alba precum şi a municipiilor. orașelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeș; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică. Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Pagina 2 din 3 S.C. Mercury Geosystems S.R.L: OCPI Alba. BCPI Sebeş. Sebeș la 31.03.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, POLOŞAN LOA” Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la voi 2 ex. MO/CG/CYV contine 3 pagini și anexă Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari: Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Municip 1 Sebeş VLAD CRISTINA BEN) pagina 3 din 3 ANEAR 24 We NP. 43/2025 TOPOGRAFIE. CADASTRU mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, Str. Bucegi, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: _ MERCURY GEOSYSTEM$ SRL - maia $ ing. RASINARIU Avram, Florin R JICRIZARE E: ea RO-ASFî Aa Și Ni 0225422712/2044 $ MERCURY Ş] RAȘINARIU ] 2 GFUSYSTFEMS g, AVRAM OR as E Setreg i 7 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC |, Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Sebes, str. Bucegi, Jud. Alba 2% Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 926mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, Str. Bucegi, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — proprietari particulari; - la Est — Drum privat; - la Sud — proprietari particulari; - la Vest — IE 101968 str. Schweighofer; $. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Bucegi” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 2321/24/1/1/1/1 fara suprafata si neinscris in cartea funciara conform parcelarului Localitatii Sebes. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. mentionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr. compus din parcela cu nr. Top. nou 2321/24/1/1/1/1/1- fara suprafata, ramane neinsceris in cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2321/24/1/1/1/1/72- in suprafata masurata de 926mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Bucegi” delimitată de strada Schweighofer si drum privat. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 2321/24/1/1/1/1/2 “Drum cu imbracaminte din pamant stabilizat, lungime =233m” in suprafata masurata de 926 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL RF_.+:+++/2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nr......... /2025 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stație, iar cu Staţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. | fi Întoemit: —— Data: 21.03.2025 SC„MERCURY GEOSYSPEMS SRI / ing Răşinariu, Avrap$eFlorin ; cars AN /s DE / DE : “Ş AUTORIZARE [& AUTORIZARE |: Seria ROB-i | Sera RO-AB-F Ei is Ne 22722022 „Nr D225/2a/i2i2014 E (AŞ MERCURY = la RAŞINARIU 2 GeOsySTENE 3 N AVRAM FLORIN s$/ SR IX ş / N r „ N Staogă! Ţ pe Miazial Iregat esnjeuurag tat up u9!oun; 2Jsa3 ps nugstpiaa Op 10.ia)ut prastaasţs 1 VE(AIGGALI CoIIAREOIUI 13 PASEPE3 10AnEuun vaainqzra auyan”3 aarasuj "Fi Fă» ape g= 190 vip vtejudeg Ni IT 7 a Ş da Şt6=- Mjh(gocar e gitinsziu epeien > Nita mmm ZI TERT TI 10E E PARI VTR =] [22] COSTE IESENII (ZI RET ueeZ, aartvmi “ezita dsaraă ap alu ea 3 EC) E i ş tri Z6 up 1 fur) slapeidus CL III Cr ap ioan) COTEI TEI . + e Pt + E SES vi [IEZI EI ECE III EETEISE EEE ETER EI ara L pepe Et y e) presara feptes | ae N 9! N YEINY DUS: | EIF25 Inimirqotur e aaeurţţap 15 rouseseţduie 2p ej] i ai . Ş aeyanced sevatdoudă 1ufesuaţă uzunsip euuan3$; Ţ F _ îmaniny aura £s PuIStp60 ap 1013210) unauars A IMFORADOR FALZOnPOIIA; 5 [EIREpEa (țO:Șinu painea VUIVO-) sonsadsej zi A, dtupzg= 39 up. = N REC INTEL II AI LA PU pă i 976e- Qnypaau n pinzoegai ga "PS 91430 „e SR at | a 10 ST TR EEE 2) 753 UE SERI Ext ar TFE RAR ez tusa Ep TRAIA T Er tumufart [poeta pă umap 1 pei La aecă (âcu) edejaxins E] Tal N E ap auăoni) CEE IERI tati A | j E iii aparute ceraumndţp surago 5, 6495 ai SELOR II ses a = 5 in siaoă 3) TI DIE EERO REREEIRIUNI PV Pzntru CE EEREII TRIESTE EI sta ! T 7 due ) esaomsgun vimgentes, | CSI ȘI IA VKINY s 3 Inpupqonu E azerruţ atu esejcture ap uela NVOI NYSOTOd'1VDO1 UATIISNOD VNAITIYNIISIUD OVIA CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70" TERENURI Saaas MNdLDINNANIVAIANIO UVLAUDAS SS TINUIIS 0 ILNIQASANd * Parcela (leren) Nr. | Coordonate pet de contur | Lungimi Pe laturi X Im) Y Im] D(ii+1) 1 | 495030.740 | 390322 470 4.000 2 | 495027.095 | 390321.223 35.009 3 | 495002 548 | 390346,185 5.511 4 |494998.167 | 390349,528 40.907 5 | 494965 644 | 390374 340 43.118 6 | 494930.674 | 3903995865 9.061 7 | 494923.415 | 390404 988 41.286 8 | 494890.423 | 390429.808 19.186 9 | 494875.090 | 390441.341 17,803 10 | 494880.863 | 390452.044 20.344 11 | 4948448505 | 390464.273 4.036 12 | 494846.599 | 390467.781 46.391 19 | 494883.671 | 390439 892 60.302 14 ]494931.860 | 390403.640 40.825 15 |494964.970 | 390379.756 25.646 16 | 494985.379 | 390364.226 25.159 17 |495005.400 | 3903489390 9.003 18 | 495011.669 | 390342.528 27.389 S(teren)=925.39mp P=474 976m Data 13.03.2025 „ÎS / /+ RTIFICAȚ AN A CERTIFICAT A DE A N / AVI : „AUTORIZARE | i »eriă: RO-AB.F | Nr eg 22 12014 A. > DE, MERCUR x ing. SIN AIU AVRAM FLORIN