HCL 43/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA NR.43/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 16 mp. situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba, înscris în CF 76703 Consiliul Local al Municipiului Sebeş. jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 26.02.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 16 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba, înscris în CF 76703; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 16 mp,, situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Dorin Pavel. jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie. certificat de autorizare Seria RO-B-I nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CF nr. 76703 Sebeș, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/10: - Referatul de aprobare nr.10141/10.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş: - Raportul de specialitate comun nr,10145/10.02.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic şi Arhitect şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.98/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală. juridică şi de disciplină și avizul nr.122/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş, În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5"2) din Legea nr. 771996 - Legea - Art. 18 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art, 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului teren în suprafață de 16 mp. situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel. jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară. se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 76703 Sebeş, cu nr. top. 18283/8/7/1/1/2/3/10 în suprafaţă de 16 mp, având proprietar Statul Român, în cotă de 1/1 părți. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1), din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcției CI, construcția având următoarea descriere: CI-CA - Magazie şi beci, cu regim de înalțime S+P, edificată înainte de anul 2000, suprafaţă desfăşurata 32,0 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. Art.3 (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeş a imobilului teren în suprafață măsurată de 16 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeş. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1. în Domeniul Privat al Municipiului Sebeş. conform art, 41. alin. 52 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare. republicată (așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poaie fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Pagina ? din 3 Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem informatic Geografic: S.C. Mercury Geosystems S.R.L: OCPI Alba, BCPI Sebeş, x i Sebeş la 26.02.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ| Consilier local, Popa Dumitru Emil SECRETAR GENERAL Munitipiul Sebeş VILAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abuineri Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Aman 24 We Me 3/25 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, str. Dorin Pavel, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin ps (e 125] € “2 MERCURY Ea 5) STP XX A Y ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC l. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. 2: Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - ACTUALIZARE DATE IMOBIL. Ş. Suprafata planului supus receptiei: 16 mp; a. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: e lanord- Oprean Constantin; + lasud - Cazan Simion; e la vest - Mun. Sebes-Dom. Public; e laest - Proprietar particular; 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 76703 - Sebes, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/10 în suprafaţă de 16 mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Sebes- domeniul privat in baza HCL nr...... ceeace emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza certificatului fiscal nr. „muncea constructia avand urmatoarea descriere: CI -CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+P, edificata inainte de anul 2000, suprafata desfasurata 32.0 mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nr............uaeaeeee, eliberata de Mun. Sebes si anume: Mun, Sebes, Str. Dorin Pavel., jud. Alba. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, 1ar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 12.12.2024 SIE „Executant: ME RC URI: CRosYspEAIs ș SRL AC Ing oieri A Ar râm Florin-E AUTORIZARE za ROg Sena RO AB-F i 2272:3022 Nr 0225/22/12,2014 _ MERCURY | RAȘINARIU "SEOSYSTKkMs şi /” N AVRAM FLORIN Ă E si a “tcana uns 737 Due pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes pr r - ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA tre sata a PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 76703 Sebeș A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. cerere Ziua Luna Anul Cod verificare 139 pun Nr. CF vechi:24233 Sebeş Adresa: Loc, Sebes, Jud. Alba Nr. ÎNr. i i er Senat Nr. suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: * hezasn/in/2B 15 10 Construcţii Cn Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. topografic Top: Pe ; AL 18284 77in pf Loc. Sebes, Jud, Alba Magazie şi beci 10 B. Partea II. Proprietari şi acte epay ancpl.ro Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162/2001 emis de Consiliul local Sebaș; 81 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24233 Sebeş) “Adeverinta nr. 3662/2002 emis de Primăria Sebeş; 82 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cata Al actuala 1/1 | 1) MAHALAGIU MARIA C. Partea III. SARCINI | înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale IRBrezie z de garanţie şi sarcini 371 / 19/02/2002 _ Contract De Concesiune nr. 18651/2001 emis de Primăria Sebeş; C1 Intabulare, drept de CONCESIUNEpe durata a 25 de ani AL 1) MAHALAGIU MARIA | OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24233 Sebeş) Document care conţine date cu caracter personal, pratejate de prevederile Legii Nr 677/2001 Pagina 1 din 2 Carte Funciară Nr. 76703 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 16 1828/8/7/1/1/2/3/1 0 * Suprafaţa este determinată !n planul de proiecţie Stereo 70 DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Ne | Categorie [intra | Suprafaţa E: = Ă Ci | folosință |vian (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 curți DA 16 3 3 1828/8/7/ constructii 1/1/2/3/10 Date referitoare la construcţii E Destinaţie Situaţie . i Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: constructii anexa Magazie şi beci AL.1 [1828/8/7/1/1/2/3 - Cu acte 710 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr, 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ara generării, 11/12/2024, 09:28 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 epay ancpi ro ANEXA NR. 16 Scara 1:100 Adresa imobilului Plan de amplasament şi delimitare a imobilului în Pavel, jud. Alba. Supraiaţa măsurată (mp) 16 Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Dorin Pavel Unitatea Administrativ Tentorială (UAT) UAI Sebes Nr. cadastral: Nr. Carte funciară. 76703 | 4495590 y Ă 2 Opu, E Can Cop E Stantip £ =] 2 Fi Ei Ş Pi |i055s0 + 495580 &i I-A E: A. Dale referitoare la teren Categoria de 2 Nr. parceta tolosinţa Suprafaţa (mp) Menţuni | curți construcții 16 Imobil împrejmuit Total Le B. Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni Magazie si beci, cu regim de inaltime $+ P, edificata inainte de anul CI CA 16.0 2000, suprafata desfasurata 32.0 mp Total 10, Pa Tera ie = Suprafaţa totală măsurată a imobilului =16 mp aa RTP Săhrafa in acl= 16 mp SR ARE i | Inspector: CĂ ma RD AR-F | Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului în =: orupaitudăiez fot ci sistemul integra! de cadastru si carte funciara i să leren + ELORIN.=/ Semnatura documentaţiei diode sal SRI ING sf iimerat, Confirm trăire În tere îi: d al ae aia A TERENURI CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " CONSTRUCŢII Parcel (1) TEREN No Outiine points coord Lenglhs X m) Y [m] L(i+1) 1 | 495591.609 | 389019 754 3166 2 | 495594 701 | 389020 434 5.086 3 | 495593 307 | 389025,324 2.840 4 | 495590,540 | 389024 686 0.332 5 | 495590,221 | 388024.595 5.03% A(1)=16.03mp P=16.458m ez) le iz iz) EI IE) = £ Fo Zoom 9 5 le =! > Z poA n P o 5 i 5 Ș = s z 2 7 imi si 2 zi EA sa] a [zi S S ș Ci a Z m (7 20- -i & E DE 3 = Data: 11.12.2024 ZI ata: 1.12.2024 m S = a ; Sagas 1 Parcel (1) C1 Na Duliine poinis coord Lengihs Pni sides X m) Y Im L(i,i+1) 1 | 495591 609 | 389019.754 3.166 2 | 495594.701 | 389020 434 5.085 3 | 495593 307 | 389025.324 2.840 4 | 495590,540 | 389024 686 0.332 5 | 495590.221 | 389024.5958 5.036 A(1)=16.03mp P=16.458m era CERTIFICAT SA SAT q (gcutant BE Ni DE MERCBRY GEOSYSTEMS S.RA: A AUTOR! 2 Age RASNARIU AVRAM ELORI Sen RO-B.j —g| 027522/12/2014 i] ne doraui TÎ RAŞINARIU MERCURY 7, AVRAM FLORIN £