HCL 39/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.39/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 35 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în ședința publică ordinară din data de 26.02.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 35 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel. jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 35 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel. jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie. certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Rășinariu Avram Florin; - CF nr. 72162 - Sebeș, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/12, 1828/8/7/1/1/2/3/13: - Releratul de aprobare nr.9340/06.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.9399/06.02.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic şi Arhitect şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.94/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină și avizul nr.118/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism. lucrări publice. administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5”2) din Legea nr. 7/1996 - Legea - Art, L8 şi Art, 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare. recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului teren în suprafaţă de 35 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară. se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 72162 - Sebeş, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/12, 1828/8/7/1/1/2/3/13 în suprafață de 35 mp, având proprietar Statul Român, în cotă de 1/1 părţi. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1), din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcției CI, construcția având următoarea descriere: CI-CA - Magazie şi beci, cu regim de înalțime S+P, edificată înainte de anul 2001, suprafață desfăşurata 48,0 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeș, str. Dorin Pavel, jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. Art.3 (1) Se atestă apartenența la domeniul privat al Municipiului Sebeş a imobilului teren în suprafaţă măsurată de 35 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeș. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1. în Domeniul Privat al Municipiului Sebeş. conform art, 4!. alin. 5"2 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată (așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şefi Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Pagina ? din 3 > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprictari: > Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic: >» S.C. Mercury Geosystems S.R.L; » OCPI Alba, BCPI Sebeș. Sebeş la 26.02.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil Total consilieri locali 19 Prezent 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 (ve 24 We we 794/2005 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, str. Dorin Pavel, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin IERI ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC J, Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebes. Loc. Sebes, str. Dorin Pavel, jud. Alba. în Tipul Jucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ -— înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 3. Suprafata planului supus receptiei: 35 mp; q. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit cu gard din zidarie si plasa de sarma, iar ca vecini am identificat pe: [ă la nord — Vintilă Octavian; L] la sud - Oprean Constantin; Lă la vest - Cotrus loan; . la est - Todor Maria; 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 72162 - Sebes, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/12, 1828/8/7/1/1/2/3/13 în suprafaţă de 35mp, având proprietar Statul Roman, în cota de 1/1 parti. Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Sebes- domeniul privat in baza HCL nr emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza certificatului fiscal nr. ...... cuci , constructia avand urmatoarea descriere: CI -CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 48 mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nr........ caen eliberata de Mun. Sebes si anume: Intravilan Mun. Sebes, loc. Sebes, str. Dorin Pavel, jud. Alba. Se propune introducerea imobilului în intravilan in baza adeverintei nr... eliberata de Mun. Sebes . Se propune actualizarea categoriilor de folosinta ale imobilului în baza adeverintei DE nn /2024 eliberata de Mun. Sebes si anume : “curți constructii” in suprafata masurata de 35mp. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS508 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 11.12.2024 TIE “Exedhtant: CERTIPICA? DE i MERCURY:GEOȘY STEMS RI: (INS FRIG), F log. Rasinariu Ava Floria să RAȘINARIU CE SEOSYSț ea „E E AVRAM FLORIN, 2] Cs pa anu Eu same Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 33000 IL Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 12 pr Luna 12 r 3 Anul 2024 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA „Cod venicare ABOUT PENTRU INFORMARE TIE res IT] iN! | Hi Carta OREI 70675; RD A. Partea !. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:24235 Sebeş Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba i pr: hei Nr. suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL Top. 35 1828/8/7/111/2/3, 12, 1828/8/7/1/1/2/3, 13 Construcţii Nr cadastral N N Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Top: 1828/8/7/17 ie şi i All până Loc. Sebes, Jud. Alba Magazie şi beci B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe [371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162-2002 emis de Consiliul Local Sebeş; , 81 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24235 Sebeş) [10695 / 04/12/2012 Act Notarial nr. 131, din 03/12/2012 emis de ILISESCU SILVIA (act notarial nr. 31, din 11.12,20]2, emis de ILISESCU SILVIA, act notariat nr. 32, din 11.12.2012, emis de ILISESCU SILVIA); B4 intabulare, drept de PROPRIETATECu titlu sistarea comunităţii de AL | bunuri, dobandit prin IESIRE DIN INDIVIZIUNE, cota actuala 8/16 1) LAIOŞ MARIANA Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Succesiune, cota AL. actuala 2/16 1) LAIOŞ MARIANA B6 "intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Succesiune, cota Al | actuala 3/16 Î_ 1) LAIOŞ MIHAELA Ji] B7 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Succesiune, cota ALI | B5 actuala 3/16 1) LAIOŞ AURELIAN oii iai iti C. Partea III, SARCINI | înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale | de garanţie şi sarcini | Referinţe | 371 / 19/02/2002. Ă | Hotarare nr. 162-2002 ermnis de Consiliul Local Sebeş; C1 Intabulare, drept de CONCESIUNEasupra terenuluipe durata a 25 ani AL 1) LAIOS IOAN _ | OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24235 Sebeş) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 E Pagina 1 din 2 epay ancpl.ro Carte Funciară Nr, 72162 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 35 1828/8/7/141/2/3/1 2, 1828/8/7/1/1/2/341 =) * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa E i - cri | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] altele - 11 - - 1828/8/7/1/ |curte 1/2/3/12 3 curti . 24 E . 1828/8/7/1/ constructii 1/2/3/13 Date referitoare la construcţii E Destinaţie Situaţie . A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referințe Top: 1828/8/7/1/| constructii anexa 3 Magazie şi beci ALI | 12/33 Euțarete ||-adazle Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 12/12/2024, 15:34 epay ancpi.re Pagina 2 din 2 ANEXA NR, 16 Scara 1:200 Adresa imobilului Suprafaţa măsurată (mp) Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Mun. Sebes, Loc. Sebes, str. Dorin Pavel, jud, Alba Nr. cadastral: 35 Unitatea Administrativ Teritarială (UAT) UA 1 Sebes Nr. Cante [unciară: 72162 389020 Vintilă Octavian Ei Ri Pi £ zi [8 495600) ș A. Date referitoare la teren Categoria de Nr, parcela folosinţa Suprafața (mp) Mentiuni ] curți construcții 35 Imobil împrejmuit cu gard din zidane si plasa de sarma Total 45, B. Date referitoare la consiruc ţii Cod Deslinaţie Supralaţa construită la sol (mp) Menţiuni cl CA 24 Magazie si beci, cu regim de inaltime S+P, edificata inainte de anul ă 2001, suprafata desfasurata 48 mp 24 Total nadie cz SR E m totală măsurată a imobilului = 35 mp 23 _ A / Ei a E Suprafaţa din act > 35 mp : A Inspector: si Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Exediutan: RU GRAF EOSYȘI M FL pd & of JILA Ti teren, costiilătiinea intodmirii ING, RASISARIL AY (Confirm poat! euray ii ponde en Sela i) primea teren HIM pr Daia! H lampa odupentmieitsăidă IA ASI gorea e GIS STE Semnatura, = TWPA- NU LIWNOC VdOd '1VDOT UATIISNOD VATA VNILSIUD OVIA YINIGAS AC ULNIOGASAAd EI BA cai [i SAU AS TNJdIIINNA VAND AVLAUDAS CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 ” CONSTRUCȚII TERENURI Parcela (1eren) Ne. | Coendonate perde coniui Luniimi Pc : daturi * Im] Y Îm] Di D 1 [4955309677 | 289026 561 1031 2 | 495598 669 | 389026.345 1,327 3 | 495597.353 | 189026.173 1.93? 4 | 49559773 | 389024.274 3.118 5 | 4955983530 | 389021.217 1042 6 | 495598.853 | 389020,304 1.859 7] 495600,624 | 389020.870 3.792 3 [2495604383 | 389021.371 5.704 9 | 4956U3.498 | 388027.067 3.854 S(teren)-35.19mp P=23,726m Data: 11.12.2024 Parcela (C3) Ne. | Coordonate pei de conlur i-ungimi Pet = laturi x Imi Y îm] Di) 9 | 4956034985 | 389027,067 5.764 8 [495604,583 | 360021 371 3,792 7 | 495600.624 | 389020.870 0.362 10 | 495600.279 | 389020.760 5.807 11| 4953599.358 [389026 493 0.326 1 [4953599.677 | 389026.561 3.854 S(C1y-2402mp P-19.906m CE “i ALITORIzAR MERCURY GEOSYSTEMS a Re Seria Role BASDRț AvaAb, LORIN 5] „NI 22724; MERCUR Eee utant: 21272014 2] „ AȘINARIU SAM FLORIN 5) a: