HCL 38/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.38/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 30 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str, Dorin Pavel, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 26.02.2025. ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 30 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str, Dorin Pavel, jud. Alba: Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 30 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru. geodezie şi cartografie. certificat de autorizare Seria RO-B-J nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin: - CE nr. 102053, nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/1 şi 1828/8/7/1/1/2/3/2; - Referatul de aprobare nr.9342/06.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.9398/06.02.2025, întocmit de Compaitimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic și Arhitect şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş: Având avizul nr.93/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină şi avizul nr.117/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş, În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5"2) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, republicată. cu modificările și completările ulterioare; - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (Q) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ: În baza Art. [39 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului teren în suprafață de 30 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin. conform anexei. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documeniații cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară, se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 102053 - Sebeş, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/1 şi 1828/8/7/1/1/2/3/2. în suprafaţă de 30 mp. având proprietar Statul Român, în cotă de 1/1 părți. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1), din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcţiei Cl, construcția având următoarea descriere: CI-CA - Magazie şi beci, cu regim de înalțime S+P, edificată înainte de anul 2000, suprafață desfăşurata 44,0 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeș, str. Dorin Pavel, jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. Art.3 (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeş a imobilului teren în suprafață măsurată de 30 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeş. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. ]. în Domeniul Privat al Municipiului Sebeş. conform art. 41, alin. 5"2 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare. republicată (aşa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Pagina 2 din 3 > Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; > Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; Pr > S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş. Sebeş la 26.02.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil Total conşilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă - Abţineri E Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CYV conţine 3 pagini şi anexă CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERA"! * “unicipiul Sebeş VLAD CRISTINA e LENA pagina 3 din 3 Amen 24 WI me 33/2025 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, Str. Dorin Pavel, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin : Nanu 5] AM FLORIN ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. D= Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - ACTUALIZARE DATE IMOBIL. 8. Suprafata planului supus receptiei: 30 mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: la nord — Coman Simion; la sud - Proprietar particular; la vest - Mun. Sebes- Dom. Privat; la est - Proprietar particular;; Sp Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 102053 - Sebes, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/1 si 1828/8/7/1/1/2/3/2 în suprafaţă de 30 mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Sebes- domeniul privat in baza HCL nr... cecene emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza certificatului fiscal nr. „aaa ca constructia avand urmatoarea descriere: CI -CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul 2000, suprafata desfasurata 44,0 mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nreemeece eee ae eliberata de Mun. Sebes si anume: Mun. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. Se propune introducerea imobilului in intravilan in baza adeverintei nr. neaneeeaeaeeee eliberata de Mun. Sebes . 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 11.12.2024 - -Executant: ; MERCURY GEOSY STEMS SRL - A Ig: Rasinariu Avram Florin Ei! Spi șI , ) p P Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr, cerere 33001 E ” Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 12 + Lună 12 r PI Anul 2024 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cos verițicare a St PENTRU INFORMARE mit | Carte Funciară N 102053 Sebeș LON DIDAII A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:24226 Sebeș Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba pai Nr: Ea Nrl Suprataţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL Top: 29 1828/8/7/1/1/2/3, 1, 1828/8/7/1/1/2/3 | 2 Construcţii Nr cadastral . E Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Top: FRA ă All 1828/8/741/1/273/ Loc. Sebes, Jud. Alba Magazie și beci IL, 1828/8/7/1/1/2/3, 2 B. Partea ||. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 371 / 19/02/2002 „Hotarare nr. 162/2001, din 01/01/2001 emis de Consiliul local Sebeş; 81 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala! Al 1/1 | _1) STATUL ROMÂN Adeverinta nr. 366/2002, din 19/02/2002 emis de Primăria Sebeș; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala ALL 11 1) CIORAN VASILE a _ C. Partea il. SARCINI Înscrieri privind dezmernbrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Ca R aforinte de garanţie şi sarcini 371 / 19/02/2002 a JI Contract De Concesiune nr. 18632/2001, din 01/01/2001 emis de Primăria Sebeș; | C1 intabulare, drept de CONCESIUNEpe durata a 25 de ani AI hu | 1) CIORAN VASILE Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 2 epay ancpi ra Carte Funciară Nr. 102053 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 29 1828/8/7/1/1/2/3/1 1828/8/7/1/1/2/3/2 * Suprafaţa este determinată in planul de protecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa e PR . ct | folosinţă |wtan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti B 22 3 = 1828/8/7/1/1/ constructii 21311 2 curti = 8 a Ş 1828/8/7/1/1/ constructii 2/3/2 Date referitoare la construcţii E Destinaţie Situaţie FI A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: constructii anexa Magazie și beci 1828/8/7/1/1/2/3 AL1 N, - Cu acte 1828/8/7/1/1/213 /2 Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -Online nr.8151912/12-12-2024 in suma de 0, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 17-12-2024 ALEXANDRU OPRITESCU Data eliberării, ÎN A A (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului [UE] nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 2 epay ancpi. ro ANEXA NR. 16 Scara 1:200 Adresa imobiluhu Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Supraluţa măsurată (mp) 40 Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) Nr. cudaustral: UAT Sebes Nr. Carte funciară i Don Privat Mun Sebes. A. Date reteritoare la teren Categoria de N : Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni | curţi construcţii 34) Imobil împrejmuit Total 30 B. Date referitoare la construcţii Cod Deslinaţie Suprafaţa construită la so! (mp) Menţiuni Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul CI CA 22,0 2000, suprafata desfasurata 44,0 mp Total „st ace ea 220 i CERTIFIGAT a Suprafaţa totalămăsurată a imobilului = 30 mp hei PE E Ă Şi fo SSupraţăța din act = 30 mp Execut: MERCURRLGEOSYST EMS SRL BIZARE di Inspector: , Ă , ( | E "AB.F Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in inea întocmirii î 3] sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura ING. E Sa AVRAM FLORIN SC şi eonă LORIN hi a eu ia lan teren | ui  M y 4 Data Îi A DAIA R CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII S 30 ALNIQASAUd YLNIOU 24 "UIAA LIANO V4Od TVDO1 UAr1ISNOD IASNID GVIA N IVAUANIOD AVLAUDAS = z > SAG IS INldIDIN Parcel (1) ILREN Ne, Outline points coard Pi X Im] Ym] Lengihs side» LO, 1) 1 | 495561.898 | 3890153358 2 | 495565.058 | 389016,539 3 | 495565.795 | 389016.819 4 | 495565.973 | 389014.281 $ |495563.467 | 389014.105 6 |495562.718 | 389014,184 7 | 495562.290 | 389014,324 8 | 495562.340 | 389012.781 9 | 495562.178 | 389012.766 10 | 495560.833 | 389012.642 11 [495561,047 | 389010,319 12 | 495556.856 | 389009 527 13 |495556.370 | 389013.775 14 | 495557.310 | 389014.008 15 |495559.931 | 389014.592 16 | 495560.678 [| 389014.875 3.381 0.788 2,544 2.512 0,753 0.450 1,544 0,163 1,351 2.333 4.265 4.276 0.968 2.685 0.799 1.305 Parcel (2) (1 To Outline poinis coord, | Lengths Pru = a sides Nm) Ym) Lţia n 16 | 495560.678 | 389014,875 1.395 1 |495561.898 | 389015.338 1032 17 | 495562.010 | 380014.312 1.555 9 | 495562.178 | 389012.766 1.35t 10 [| 495560.833 | 389012 642 2.333 11 [495561.047 | 389010.319 4.265 12 | 495556.856 | 389009.527 4216 13 | 495556.374) | 389013.,77$ 0.968 14 | 495557.310 | 389014.008 2.685 15 |495559.931 | 389014.592 0.799 A(2)=22.03mp P=20,569m A(1)>29.87mp P=30.117m Data: 11.12.2024 CERTIFICAŢ AȘ [+ de sue CERTIFICAT “SN RASINĂRIU'A VRAM FLO ia A e AN RAŞINARIU 3] “ÎJ AYRAM FLORIN Fu, No Sp E] /