HCL 40/2025 Sebeș adoptată

OI ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA NR.40/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 20 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba, înscris în CF 76672 Consiliul Local al Municipiului Sebeş. jud. Alba; | Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 26.02.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprataţă de 20 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeș, str, Dorin Pavel, jud. Alba, înscris în CF 76672; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 20 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeș. str. Dorin Pavel, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru. geodezie și cartografie. certificat de autorizare Seria RO-B-I nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CF nr. 76672. cu nr. top. 1828/8/741/1/2/3/1.1: - Referatul de aprobare nr.9339/06.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.9400/06.02.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic şi Arhitect şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.95/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală. juridică şi de disciplină și avizul nr.119/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice. administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (52) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare: - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ: În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina 1 din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului teren în suprafață de 20 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară. se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 76672, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/11 în suprafaţă de 20 mp, având proprietar Statul Român, în cotă de 1/1 părți. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1), din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeș — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcţiei CI, construcția având următoarea descriere: CI-CA - Magazie şi beci, cu regim de înalțime S+P, edificată înainte de anul 2001, suprafaţă desfășurata 40.0 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeş, sir. Dorin Pavel. jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. Art. 3 (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeş a imobilului teren în suprafață măsurată de 20 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeş. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |. în Domeniul Privat al Municipiului Sebeș, conform art. 4]. alin. 5"2 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată (aşa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004. privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş și se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare. Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Pagina 2 din 3 S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş. www Sebeş la 26.02.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex, MO/CG/CV conţine 3 pagini și anexă Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari: Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic: CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Munițipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 ÎNEa4- ZA ez we. p0/ 203 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, str. Dorin Pavel, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 33045 E Birou! de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 13 / Luna 12 > Anul 2024 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod veriicare HERITRIE [NFORAM ARE | ÎN Carte Funciară Nr. 76572 Sebes A. Partea |. Descrierea imobilului | | TEREN intravilan Nr, CF vechi:24234 Sebeş Adresa: Loc. Sebes, Jud, Alba = ai aut "| Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: A sezeperh nn 20 Construcţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. topografic Top: beci * 828/8728 Loc. Sebes, jud. Alba Magazie şi beci ] 21 B. Partea |, Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162/2001 emis de Consiliul Local Sebeş; Ă B1 "intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege. cota actuala] AI IA 1) STATUL ROMÂN Da OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24234 Sebeş) = Adeverinta nr. 3658/2002 emis de Primăria Sebeş; B2 "intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota] AL. actuala 1/1 1) OPREAN CONSTANTIN. C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale | de garanţie şi sarcini Referinţe [371 / 19/02/2002 ] Contract De Concesiune nr, 18695/2001 emis de Primăria Sebeş; C1 intabulare, drept de CONCESIUNEpe durata a 25 de ani A | | 1) OPREAN CONSTANTIN _ _ _ E OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24234 Sebeş) _ _ ... E | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001 Pagina 1 gin 2 Epăy ancpi ro Carte Funciara Nr. 76672 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. i La Partea | Teren [O Nr cadastral! [Suprafaţa (mp Observaţii / Referinţe Top: | 20 i A 1828/8/7/1/142/3/1 ÎL 2 | oiecţie Slereo 6, DETALII LINIARE IMOBIL Date reteșitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa i a ” NN Sena , crt] folosință [vin (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1] curti DA 20 : N 1828/8/7/1/17 constructii 2/3/11 Date referitoare la construcţii sI Destinaţie Situaţie Ș , Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: constructii anexa Magazie şi beci Al.1 Ț1828/8/7/1/1/2/3| - Cu acte [1 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr, 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 13/12/2024, 09:34 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC | 4 Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebes, Loc. Sebes, loc. Dorin Pavel, jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 3, Suprafata planului supus receptiei: 20mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: Lă la nord — Laios Mariana; L] la sud - Mahalagiu Maria; . la vest - Mun. Sebes- domeniul public; . la est - Todor Maria; SA Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridice cu imobilul înscris în CF nr. 76672 - Sebes, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/11 în suprafaţă de 20mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Scbes- domeniul privat in baza HCL nr... aaa emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza certificatului fiscal nr... constructia avand urmatoarea descriere: CI —CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+P, edificata inainte de anul 2001, suprafata desfasurata 40 mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nr... eee eliberata de Mun. Sebes si anume: Intravilan Mun. Sebes, loc. Sebes, str. Dorin Pavel, jud. Alba. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 11.12.2024 i Executant: “MERCURY GEOSYSTEMS SRL i . , 4 Ing.-Rasinariu Avram Florin a PR -AB-P | i sf = D i Zepi asa ut PSC ce IUDA ! 12/2014 3] 3] = Ah ţ VRAM p LORIN, / Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 Adresa imobilului ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Man. Sebes, Loc. Sebes, str. Dorin Pavel, jud. Alha 20 Ne, Carte funciară: 76672 Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes i —4astoo onlirui exeșutarea ni surătorilor în în Ac AVR v N SAMI d. Dai | en, conte odinea intocmirii documpentaţiți saciptrahe pi core peridenă acestea seo a din teren fi GEOSYSTEMS + Semnatura Hi. 22004 si A, Date referiloare la teren Caregoria de _ Nr. parcela folosința Suprataţa (mp) Menţiuni i curți construcții 20 Imabi! împrejmuit Total 20 B. Dale releritoare la construcții Cod Destinapie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni CI CA 20 Magazie si beci, cu regim de inaltime S+P, edificata inainte de anul ” 2001, suprafata desfasurata 40 mp Total i, LR zi e Z „3 * Suprafaţă totală măsurată a imobilului = 20 mp a AN 1 CERT IFIr.4TSuprafaţa din act = 20 mp 7 ca TE Exeşutant: MERCURY GEOSYSTEM AUTORIZARE Inspector: FLORI Seria RO-8-] : Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara "TUNA-N LIANO VăOd '1VDO'LăaIIISNOD YVNITIH VNILSIHD OV'IA CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE ” STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcela (icrca) Parecla (Chi Ne. | Coordanate perde contur | Lunsimi Ny.. | Coordonate per.de contur | Lungimi Pa Maturi pu laturi IS Nm] Ym) Du î) N X Im] Y [al Du 1 1] 4953965310 | 389026,063 0350 1] 4955965160) | 359026.063 085 2 | 493597,353 | 389026,173 1,937 2 [493597 353 | 389026.173 1.937 3 | 495597,735 | 389024.274 3.118 3 | 495597,735 | 389024.274 3.118 4 |495598.350 [| 389021.217 0.196 4 | 495598.350 | 3890212117 0.196 5 | 495598 205 | 389021.085 3.564 5 | 495598.205 | 389021.085 3,564 6 |495504.701 [3809020434 | 5.085 6 [49559470 [3389020434 | 5.085 7 | 495593.307 | 389025.324 0.377 7 | 495593.307 | 389025,324 0.377 8 | 495593.674 | 389025.409 2.910 8 | 495593.674 | 389025.409 2.910 S(leren)=20.24mp P=18.037m S(CL)=20.24mp P=18.037m = p.=] [ș2) “n Isa] = NA zZ = se] = [zi EI2I = [= EA PA 3 > Pai [si [sa] O =] [sei — > =] 2) Isz) z 2 = + [zi a = A 3 3 , Abă E Data: 11.12.2024 : UTDR; xetătant: EI = Săi “3 CMURCUR GE osysteMs3.R,te * = 4 CRIASINARIELA V că $ ş AM RASINARI AVRAȚLRRE i > Vi AVRAM FLORIN