HCL 47/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.47/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 22 mp. situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş. jud .Alba: Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 26.02.2025, ora 14,00: Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 22 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeş. str, Dorin Pavel, jud. Alba: Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 22 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeș, str. Dorin Pavel. jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CF nr. 76741 - Sebeş. cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/6: - Referatul de aprobare nr.10928/13.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.10989/13.02.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic și Arhitect şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.102/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală. juridică şi de disciplină şi avizul nr.126/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art. LO alin. (2) Art, 24 alin, (3) şi Art. 41 alin. (5"2) din Legea nr. 7/1996 - Legea - Art. 18 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului teren în suprafață de 22 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeș. str. Dorin Pavel. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic. imobilul care face obiectul prezenţei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară. se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 76741 - Sebeş. cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/6 în suprafaţă de 19 mp, având proprietar Statul Roman, în cota de 1/1 părți. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1), din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeș — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcţiei CI. construcția având următoarea descriere: CI -CA- Magazie si beci, cu regim de înălțime S+ P, edificata înainte de anul 2000, suprafaţa desfăşurata 36.0 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeș. str, Dorin Pavel. jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. (6) Se propune actualizarea categoriei de folosința anume: curţi construcții în suprafaţa de 22 mp. (7) Se aprobă modificarea suprafeţei imobilului de la suprafaţa din act de 19 mp la suprafaţa măsurata de 22 mp. Art.3 (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeș a imobilului teren în suprafață măsurată de 22 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeş. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Privat al Municipiului Sebeş, conform art. 4], alin. modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; >» Arhitectului şefi; Pagina ? din 3 x Oficial Local; S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; OCPI Alba, BCPI Sebeș. Sebeş la 26.02.2025 PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. ML/CG/CYV conţine 3 pagini și anexă Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică. Digitalizare şi Monitor Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 ANEXA 24 We NP. h)/20>5 mercury DOCUMENTAŢIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, str. Dorin Pavel, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin. CERTIFICAT "tai IE AUTORIZARE Seria RO-B-9 îi 22720000 Ela Nr adoz2e MERCURY at RAŞIA RE IE Ey, ARINARŢŢr SOSYSTEMS pp AVRAiş FL Ă Ig: 59% | “LORIN STORIZAR seria „2 "Lasa i ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC (la Adresa imobil: imobilul este situat adminisuativ în Mun. Sebes. Loc. Sebes. Sir. Dorin Pavel, jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - ACTUALIZARE DATE IMOBIL, 2) Suprafata planului supus receptici: 22mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: . la nord — Coman loan; . la sud - Coman Simion; Lă la vest - Mun. Sebes-Dom. Privat; . la est - Proprietar particular; SĂ Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 76741 - Sebes, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/6 în suprafață de 19 mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti, Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Sebes- domeniul privat in baza HCL nr emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza certificatului fiscal nr. „ceaun constructia avand urmatoarea descriere: Cl -CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul 2000, suprafata desfasurata 36.0 mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nr... aaa eliberata de Mun. Sebes si anume: Mun. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. eliberata Se propune actualizarea categoriei de folosinta, in baza adeverintei nr. de Mun. Sebes si anume: curti constructii in suprafata de 22 mp. Se propune modificarea suprafetei imobilului de la suprafata din act de 19mp la suprafata masurata de 22mp in baza HCL nr... nenea emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 11.12.2024 Executant: ai e MERCUR GEOSYSTEMS SRL) „Ing: Rasinatiu Avram 1 Fjorin: 3 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 32786 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 11 Luna 12 = Anul 2024 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Coa veriticare PENTRU INFORMARE 1 |) 9 Carte Funciară Nr. 76741 Sebeş [il NI A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:24229 Sebeş Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba Nr, ÎNr. Nr. ş x cr pir Fei k, Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A1 Top: 19 1828/8/7/1/1/2/3, 6 Construcţii Nr cadastral i FI Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Top: 1828/8/7/1/| iEre; n Al 1727316 Loc. Sebes, Jud. Alba magazie şi beci B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe 371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162-2001 emis de Consiliu! Local Sebeş; 81 lIntabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24229 Sebeş) | Adeverinta nr. 3657-2002 emis de Primăria Sebeş; 82 “intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota Al actuala 1/1 | | 1) COMAN IOAN C. Partea lil. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini 371 / 19/02/2002 Contract De Concesiune nr. 18734-2001; C1 intabulare, drept de CONCESIUNEpe durata a 25 de ani ] Ale Al | 1) COMAN IOAN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24229 Sebeş) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 2 epay ancpi ra Carte Funciară Nr. 76741 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 19 1828/8/7/1/1/2/3/6| * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren [la sh za ia Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] altele |DA 19 - E 1828/8/7/1/ 1/2/3/6 Date referitoare la construcţii M Destinaţie Situaţie FA A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: 1828/8/7/1/| constructii anexa magazie şi heci AL 1/2/3/6 Cu acte g ŞI Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al AMCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură oiografă, cu acceptul expres sau procedural! al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 11/12/2024, 09:26 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001 Pagina 2 din 2 epay ancpl ro Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:100 ANEXA NR. Le Nr. cadastral “Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului a) Mun, Sebes, Loc. Sehes, Sir. Dorin Pavel, jud. Alba. Nr, Carte funciară. 7674| Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes E EI A 495381 H955s0 + A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni ] curţi construcții 22 Imobul împrejmuit Toial 22, B. Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni Magazie si beci, cu regim de inaltime $+ P, edificata inainte de anul CI CA 18.0 2000, suprafata desfasurata 36.0 mp sa zl J , Suprafața tâtălă măsurată a imabilului =22 mp CERȚIFILAI 2 FA „_-” Suprafaţa din act = 22 mp Execuţânt MERCURY GEOSY STEMS SRL R EA Inspector: | Sa INGR ASINĂRILU, AVRAM FLORIN R -F | Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in 3 zi sistemul integrat de cadastru si carte funciara Cpafirm exegutarea îniurătorila în leren, corseți ie focmiri documentaţiei cadastrale și torespaidenţa adesteiă i reâh ae din țeren e STEMĂ WAVRAM P ORIN £/ 1.12.2024 = Semnatura :EO0SYS Semnatura şe ştampil SI “MINA- NA LIANC VdOd 1VDOT1 UAIIISNOD VAa/a VNILSIID CVTIA YÎNLOIS AG ALNIOASAUd SAagAS NNlalDINOW TVUANIO UVLAUJAS CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcel (1) TEREN No Outline points coord Lengihs Pnt idea X [m] Y im) L(i, +1) 1 | 495577.527 | 389020.715 4265 2 | 495578,550 | 389016.574 0.158 3 | 495578 588 | 389016.421 1.048 4 | 495578 829 | 389015.404 4.080 6 | 495582 754 | 389016 586 1036 7 | 495582 490 | 389017.588 4488 8 | 495581.346 | 389021.928 3739 9 | 495577 782 | 389020.797 0.2868 Parcel (2) C1 N Outline points coord Lengihs lo Pnt sides j X Im] Y im] L(i,i+1) 8 | 495581.346 | 389021.928 4.488 7 | 495582,490 | 389017.588 4073 3 | 495578.588 | 389016 ,421 0.158 2 | 495578.550 | 389016 574 4.265 1 | 495577,527 | 389020 715 0.268 9 | 495577 782 | 389020 797 3.739 A(2)F717 9âmp P=16.991m A(1)=22.23mp P=19.09%2m Data: 11122024 Fxecutani MERCURY GEDŞYSTEMSS:R.L... . p. RASINARIU AVRAM FLORIN 3. ii ; ÎN AV