HCL 49/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.49/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 14 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în ședința publică ordinară din data de 26.02.2025, ora 1400: L.uând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprataţă de 14 mp. situat administrativ în Municipiul Sebeș. str, Dorin Pavel, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 14 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru. geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin: - CF nr. 76740 - Sebeș. cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/5; - Referatul de aprobare nr.10935/13.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș: - Raportul de specialitate comun nr.10982/13.02.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic şi Arhitect şet din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.104/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină şi avizul nr.128/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local! al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. 2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (5"2) din Legea nr. 7/1996 - Legea - Art. 18 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urpenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza dispoziţiilor Art. 139 din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului teren în suprafaţă de 14 mp.. situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară, se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 76740 - Sebeş. cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/5 în suprafață de 17 mp, având proprietar Statul Roman, în cotă de 1/1 părţi. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1). din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcţiei C 1. construcția având următoarea descriere: CI -CA- Magazie si beci, cu regim de înălţime S+ P, edificata înainte de anul 2000, suprafaţa desfăşurata 27,4 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. (6) Se aprobă modificarea suprafeţei imobilului de la suprafața din act de 17 mp la suprafața măsurată de 14 mp. Art.3 (1) Se atestă apartenenta la domeniul privat al Municipiului Sebeş a imobilului teren în suprafaţă măsurată de 14 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeş. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1. în Domeniul Privat al Municipiului Sebeș. conform art. 41. alin. 52 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, republicată (așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului şef; Pagina 2 din 3 > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; OCPI Alba, BCPI Sebeș. Sebeş la 26.02.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZA Consilier local, Popa Dumitru Emil „> SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş - dă VLAD CRISTINA K|.ENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri - | Neparticipare la vot 2 ex. ML/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 AMR 2p bet me VA/ZT mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Mun. Sebes, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PRIVAT EXECUTANI: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin îs E n | Au _ 1OR!ZARE FIE A ARE jus RU-B-J 22 25,3 “8.7 doze Se ua RASINARIEETI ZA AVRAM ; FLORA ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Il. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în Mun. Sebes. Loc, Sebes. Sir Dorin Pavel, jud. Alba. 2; Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ — ACTUALIZARE DATE IMOBIL. 3, Suprafata planului supus receptiei: 14 mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit cu gard din zidarie, iar ca vecini am identificat pe: la nord — Coman loan; la sud - Coman Simion; la vest - Mun. Sebes-Dom. Privat; la est - Proprietar particular; SI Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CE nr. 76740 - Sebes, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/5 în suprafață de 17 mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti, Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Sebes- domeniul privat in baza HCL nr... emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza cenificatului fiscal nr. „unea constructia avand urmatoarea descriere: CI -—CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul 2000, suprafata desfasurata 27.4mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nr....... aan eliberata de Mun. Sebes si anume: Mun. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. Sc propune modificarea suprafetei imobilului de la suprafata din act de 17mp la suprafata masurata de l4mp in baza HCL nr... eliberata de Mun. Sebes. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 11.12.2024 Executant: MERCURY GEOSYSTEMS-SRL Ing. Rasinariu Ayram Florin N YTORIZ LARE îă EI ROS 2 25 LORIA , li mu îi Pui p La Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 33014 5; Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 13 Luna 12 r = Anul 2024 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare ee rasta PENTRU INFORMARE [| IŢI Carte funciară Nr. 76740 Sebes [11| 1] |] A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN intravilan Nr. CF vechi:24228 Sebeş Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba eri Nr bin Nr Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe a | Top: 1828/8/7/ 17 141/2345 Canstrucţii Crt Nr cadastral Adresa Observaţii / Referințe Nr. topografic Top: 1828/8/7/ E 2 Al 174/2B/5 Loc. Sebes, Jud. Alba Magazie şi beci B. Partea Ii. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162/2001 emis de Consiliul Local Sebeş; B1 'Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al Vl 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24228 Sebeş) | Adeverinta nr. 3663/2002 emis de Primăria Sebeş; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota! AL actuala 1/1 1) LUPŞE LUCREŢIA C. Partea III. SARCINI [iesea privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinte [371 / 19/02/2002 Contract De Concesiune nr. 18696/2001 emis de Primăria Sebeş; C1 Intabulare, drept de CONCESIUNE A 1) LUPŞE LUCREŢIA _] OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24228 Sebeş) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 2 epay ancpi ro Carte Funciară Nr. 76740 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 1828/8/7/ 57) 2/1/2/315 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa EI . Ă ci | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA 17 3 _ 1828/8/7/ constructii 1417243175 Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie E i Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: 1828/8/7/ | constructii anexa ă Magazie şi beci All 112535 Cu acte] Magazie și Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat ai ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 13/12/2024, 08:54 Dacument care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 epay ancpl.ro ANEXA NR. 6 Scara 1:100 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Suprafaţa măsurată (mp) 14 Adresa imabilului Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba Unitatea Administrativ Terilonală (UAT) LUAT Sebes Nr. cudastral Nr. Carte funciară: 76740 HoS5s0 + Pai £ ză [ea] [i - E: Ei E p=i a I-A E A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni curți construcţii 14 Imobil împrejmuit Total 4 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinape Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni Magazie si beci, cu regim de inaltime S$+ P, edificata inainte de anul CI CA 1347 2000, suprafata desfasurata 27.4 mp "Latal AS 13.7 S „Suprafața totală măsurată a imobilului =14 mp 2 CAN ? Suprafaţa din act = 14 mp Executant: MERCURY GEOSYSTEMS SRL Inspector: Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in ; sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura ING. RASINARIU AVRAM FLORIN Confirm Executarea Măsurătatijor în teren, corectitudinea întocmirii spontiența acesteia cu realiiatea din teren reSpo! documentaţiei cadlastrate şi car i eŢTEMSIg Seimnaţura și ştan = | aa CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcel (1) C1 Parcel (1) TEREN No Outline points coord Lengihs No Outline points coord Lengihs Pni sides Pnt sides X [m] Y [m] Leii+1) X Im] Y (m) Lii,i+1) 1 495577 527 | 389020.715 4.285 1|495577.527 |389020.715 | 4.265 2 | 495578 .550 | 389016 574 1.205 2 | 495578.550 |389016.574 1205 3 | 495578 839 | 389015 404 1.447 3 [495578 839 | 389015 404 1.447 4 | 495577 543 | 389014 761 1.482 4 | 495577 543 | 389014.764 1.462 5 | 495577 162 | 389016 172 1.251 5 |495577.162 |389016.172 1251 6 | 495575.955 | 389015.845 4.155 6 |495575.955 | 389015 845 4155 7 | 495574 780 | 389019.830 2.886 7 | 495574.780 | 389019.830 2.886 &; A(1)=13 66mp P=16,670m A(1)513 66mp P=16.670m Pi 22) e] E 3 = £ 2 4 5 is) 9 5 A 3 > Z = 3 5 Le = A sai P ic Is] = 2 z 2 > = Z sei Ed = = [cp] i LSTAD OYVTA Data: 11.12.2024 ă CERT MERCURY GEOSYSTEMS S.R,L E ing; RASINARI VRAM FLORIN caz E E IUIORIZARE EA! DE E Seria R gi Riz "NARIU : FLORIN SAAAS 1N1dIDINOW IVĂINI O UVLIUDAS