HCL 48/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.48/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 36 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 26.02.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 36 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafaţă de 36 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel. jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru. gcodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Rășinariu Avram Florin: - CF nr. 102052 - Sebeș, cu nr. top 1828/8/7/1/1/2/3/3 si 1828/8/7/1/1/2/3/4: - Referatul de aprobare nr.10930/13.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarulu: Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.10988/13.02.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic şi Arhitect şef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.103/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină și avizul nr.127/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism. lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin, (52) din Legea nr. 77/1996 - Legea - Art. 18 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Ari. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza dispoziţiilor Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului teren în suprafață de 36 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară, se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 102052 - Sebeş, cu nr. top 1828/8/7/1/1/2/3/3 si 1828/8/7/1/1/2/3/4 în suprafață de 39 mp, având proprietar Statul Roman. în cota de 1/1 părți. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1), din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcţiei CI, construcția având următoarea descriere: CI-CA- Magazie si beci, cu regim de înălţime S+ P, edificata înainte de anul 2000, suprafața desfăşurata 30,4 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. (6) Se aprobă modificarea suprafeţei imobilului de la suprafaţa din act de 39 mp la suprafața măsurata de 36 mp. Art.3 (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeş a imobilului teren în suprafaţă măsurată de 36 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeş. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |, în Domeniul Privat al Municipiului Sebeș, conform art. 41, alin. 5"2 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare. republicată (așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul şi în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ. cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeș; > Arhitectului şef; Pagina 2 din 3 Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare, Informatică, Digitalizare şi M.O.L.; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; S.C, Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba. BCPI Sebeş. YYwwww | Sebeş la 26.02.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeș VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi | 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. ML/CG/CV conține 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 (men zA (az ne. NP /2027 mercury DOCUMENTAŢIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, str. Dorin Pavel, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES —- DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin IE ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Il Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în Mun. Sebes, Loc. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. 2, Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ — ACTUALIZARE DATE IMOBIL. 3, Suprafata planului supus receptiei: 36 mp; 4, Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: la nord — Lupse Lucretia; la sud - Cioran Vasile; la vest - Mun. Sebes-Dom. Privat; la est - Proprietar particular; Şi Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 102052 - Sebes, cu nr. top 1828/8/7/1/1/2/3/3 si 1828/8/7/1/1/2/3/4 în suprafaţă de 39 mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Sebes- domeniul privat in baza HCL nr emisa de Consiliu! Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza certificatului fiscal nr. „umane R constructia avand urmatoarea descriere: CI CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul 2000, suprafata desfasurata 30.4 mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nr... eliberata de Mun, Sebes si anume: Mun. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. Se propune introducerea imobilului in intravilan in baza adeverintei nr eliberata de Mun. Sebes . Se propune modificarea suprafetei imobilului de la suprafata din act de 39mp la suprafata masurata de 36mp in baza HCL nr... eliberata de Mun. Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. a ZA e antule a Data: 11.12.2024 RTIFICAT EXgcutant ris apei GEOSVSTEMS SE Ru: j Ang. Radinariu Avram ia a A SFOSISTA MS $/) RAŞINARIEe d AA FLORIN Sic eri asa te .& au | d L- pP Li Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imabiliară ALBA Nr. cerere 3271 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua n una pr L 12 x Anul 2024 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cos veniicare PENTRU INFORMARE 100 Ip igo | | Conte funciară Nr. 102052 Sebeş LU] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:24227 Sebeş Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba AR ÎNr. cadastral Nr suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A Top: 39 1828/87Ann243 3, 1828/871123 4 Construcţii crt Nr cadastral Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Top: —— A Al 1828/8777171/2f3 Loc. Sebes, Jud. Alba Magazie și beci 3 1828/6/7p111/253/ | 4 | B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162/2001, din 01/01/2001 emis de Consiliul loca! Sebeș; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala! Al Ul 1) STATUL ROMÂN Adeverinta nr. 3659/2002, din 19/02/2002 emis de Primăria Sebeș; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 11 1) COMAN SIMION Referinţe C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale i efeiatel i de garanţie şi sarcini 371 / 19/02/2002 Contract De Concesiune nr. 18650/2001, din 01/01/2001 emis de Primăria Sebeș; C1 intabulare, drept de CONCESIUNEpe durata a 25 de ani .. po | 1) COMAN SIMION Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagine 1 din 2 » epay ancpi.ra Carte Funciară Nr. 102052 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 39 1828/8/7/1/1/2/31/3 1828/8/7/1/1/2/3/4] * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa E, „i A ct | folosință |yvilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe i] Sa NE 20 E = PP 4 constructii 2 curti a 19 : 5 1828/8/7/1/1/ constructii 2/3/4 Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie 2 A Crt Număr construcție Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: constructii anexa Magazie și beci 1828/8/7/1/1/2/3 ALL A, - Cu acte 1828/8/7/1/1/2/3) /4 Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -Online nr.8135176/11-12-2024 in suma de 0, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 17-12-2024 ALEXANDRU OPRITESCU Data eliberării, ÎN AIE A (parafa şi semnătura) “(parafa şi semnătura) Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 2 epay.ancpi ri Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:20 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: Suprataţa măsurată (mp) Adresa imobilului 36 Mun. Sebes, Luc. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba, Nr, Carte funciară: 10020052 Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes EI Ş A 1495580. al „495580 Cioran Vasile [495560 —l_ „495560 i A. Date referitoare la teren Categoria de A Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni ] curţi construcții 36 Imobil împrejmuit Total 36 B. Date referitoare la construcţii Cad Destinaţie Suprafaţa construită Ia sol (mp) Menţiuni Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul CI CA 15.2 2000, suprafata desfasurata 30.4 mp Total 132 Rs MA n “Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 36 mp CERTIFICAŢ N Rriricar Suprafaţa din act = 36 mp CURY GEOSYSTEMS SRL e: Inspector: LAYR AM FLORIN ia 8 Confirm atribuirea numărului cadastral şi intraducerca imobilului in “măsurătbiilo in teren, prectitudli nea, îi întocmrii sistemul integrat de cadastru si carte lunciara le şi forespoi Apasă atei peliiaica din feren Semnatura lic 7 a iat | "TIAA-NU LINA VdOd'1VDOL UAL IISNOD ANI YVNILSTAD OV'IA YiNIGAS AC AILNIQISIHd Sag 35 TN4IÂNIOA 1VUANID UVLAUDIS CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70" TERENURI CONSTRUCȚII Parcei (|) JERLN No | Ouutine pointscoord. | Leners sides Pa | x m] Ym Lit) 1]495572.302]389014.856] 2.481 2|495563.861 | [CNP] 3|495568.676 | 389014.348| 2.704 4495565973 | 38904.28 | 2.546 5495565.795|389016.821| 1.560 6|495567.2609|389047,333]| a.184 7|495571.222]389018.705] 0.054 8495571274 | 389018.721| 3.67 9|a495574.780 | 339019.830| 4,155 10|495575.955 | 389015.845| 3,785 A(1)-35.6imp P=26.333m Data: t 1.12.2024 Peel 43) KE Noi Outline poinis coord L engths nu - Ri sides X (m) Ym] | L(ii-D) 9 | 495574.780 | 389019.830 4155 10 | 495575.955 | 389015.845 3185 1 | 495572.302 | 389014.856 52] 11 | 405571.397 | 389018,259 0.478 8 | 495571,274 | 389018,721 3677 A(2)=15.20mp P=15616m fa MEI, ul ij A : ap saGURY BE SYSTEMSS.R.LE 24 5 DIR A FUN ABIL AV RAMLA 4 ; 1 20727303, , d EI MERCURY | (GETISYSTEMS SHL Casa ui