HCL 45/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.4$/2025 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren înscris în CF nr. 100673 - Sebeş, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/7 în suprafaţă de 20 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba: Întrunit în ședința publică ordinară din data de 26.02.2025, ora 14,00 : Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de actualizare date a imobilului teren înscris în CF nr. 100673 - Sebeș. cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/7 în suprafață de 20 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeș. str. Dorin Pavel, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de actualizare date a imobilului teren în suprafață de 20 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezic şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - CF nr. 100673 - Sebeș, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/7: - Referatul de aprobare nr.10924/13.02.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.10993/13.02.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatie Geogratic şi Arhitect șef din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.100/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină şi avizul nr.124/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului. urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. (52) din Legea nr, 77/1996 - Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Art, 18 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1). alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de actualizare date în sistemul inteprat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului teren în suprafață de 20 mp., situat administrativ în Municipiul Sebeş. str. Dorin Pavel. jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei. parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2 (1) Din punct de vedere juridic, imobilul care face obiectul prezentei documentaţii cadastrale de actualizare date în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară. se identifică cu imobilul înscris în CF nr. 100673 - Sebeş. cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/7 în suprafaţă de 18 mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 părţi. (2) Se aprobă transmiterea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1), din favoarea Statului Român, în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. (3) Se aprobă actualizarea datelor construcției Cl. construcția având următoarea descriere: C1l-CA- Magazie si beci. cu regim de înălțime S+ P. edificata înainte de anul 2000. suprafața desfăşurata 28.4 mp; (4) Se aprobă actualizarea adresei imobilului: Municipiul Sebeş, str. Dorin Pavel, jud. Alba. (5) Se aprobă introducerea imobilului în intravilan. (6) Se aprobă modificarea suprafeţei imobilului de la suprafaţa din act de 18 mp la suprafața măsurata de 20 mp. Art.3 (1) Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeș a imobilului teren în suprafață măsurată de 20 mp. (2) Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeș. Art.4 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |. în Domeniul Privat al Municipiului Sebeş, conform art. 4], alin. $"2 din Legea nr. 7/1996 L.egea cadastrului și a publicităţii imobiliare. republicată (așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018). Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va hi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; > Arhitectului şef; >» Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare și M.O.L: Pagina 2 din 3 Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geoarafic; Fr Ludi S.C. Mercury Geosystems S.R.L; 7 OCPI Alba, BCPI Sebeş Sebeş la 26.02.2025 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, Popa Dumitru Emi! Total consilieri locali 119 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. ML/CG/CV conţine 3 pagini şi anexă CONITBASIVEANRI AZĂ SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 ANEXn 20 Me Ne. 2007 mercury DOCUMENTAŢIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, str. Dorin Pavel, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin HA ŞINARIU IN ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Il. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în Mun. Sebes. Loc. Sebes. Str. Dorin Pavel, jud. Alba. 2 Tipul lucrării: DOCUMENTAȚII: CADASTRALĂ - ACTUALIZARE DATE IMOBIL. 3, Suprafata planului supus receptiei: 20 mp; 4. Scurtă prezentare a situației din teren: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind imprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: la nord — Popa loan; la sud - Coman loan; la vest - Mun. Sebes-Dom. Public; la est - Proprietar particular; 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 100673 - Sebes, cu nr. top. 1828/8/7/1/1/2/3/7 în suprafaţă de 18 mp, având proprietar Statul Roman, in cota de 1/1 parti. Se propune transmiterea dreptului de proprietate din favoarea Statului Roman in favoarea Municipiului Sebes- domeniul privat in baza HCL nr... emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. Se propune actualizarea datelor constructiei Cl in baza certificatului fiscal nr. „muncea A constructia avand urmatoarea descriere: Cl —-CA- Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul 2000, suprafata desfasurata 28.4 mp; Se propune actualizarea adresei imobilului, in baza adeverintei nr... eliberata de Mun. Sebes si anume: Mun. Sebes, Str. Dorin Pavel, jud. Alba. Se propune modificarea suprafetei imobilului de la suprafata din act de 18mp la suprafata masurata de 20mp in baza HCL nr... cnc nenneze emisa de Consiliul Local al Mun. Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 12.12.2024 Executant: ore II Te MERCURY GEOSYSTEMS SRL Ing. Rasinariu Avram-Florin sa RO-2-) 29721ây22 24 CIA >> p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA ; Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes r [i ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA SEL acu PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 100673 Sebeș A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba Nr. cerere 33023 Ziua 13 Luna 12 Anul 2024 Cad verificare 1840)4 muntii Nr. CF vechi:24230 Sebeș Nr. |Nr. cadastral Nr. Crt] topografic Suprafaţa+ (mp) Observaţii / Referinţe Top: * n s28/a7in/2 LE 7 Construcţii Nr cadastral î: 3 Crt Nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe Top: FREE E All 1828/877112 Loc. Sebes, Jud. Alba Magazie şi beci 7, B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162/2001, din 01/01/2001 emis de Consiliul Local Sebeș; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala! Al 1/1 1) STATUL ROMÂN Adeverinta nr. 3664/2002, din 19/02/2002 emis de Primăria Sebeș; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al.1 Vl 1) BACIU MARIA C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini 371 / 19/02/2002 Hotarare nr. 162/2001, din 01/01/2001 emis de Consiliul Local Sebeş; C1 Intabulare, drept de CONCESIUNEpe durata a 25 de ani Ji A, 1) BACIU MARIA Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 2 epay ancpi ro Carte Funciară Nr. 100673 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea i Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 18 1828/8/7/1/1/2/347| * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa = = = crt | folosință |vitan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA 18 - - 1828/8/7/1/1/ constructii | 2/3/7 Date referitoare la construcţii sI Destinaţie Situaţie . ; Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: constructii anexa Magazie și beci ALl.1 |1828/8/7/1/1/2/3 - Cu acte zi Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Veriticarea corectitudinii şi realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 13/12/2024, 09:16 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 epay ancpi.ro Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:100 ANEXA NR_16 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 20 Mun. Sebes, Loc. Sebes, Sir. Dorin Pavel, jud. Alba, Nr. Carte funciară: 100673 Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Scbes A Hy5suu + 495591 Hossu + 495581 =: E Ei A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni L curţi construcţii 20 Imobil imprejmuit Total 20 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni Magazie si beci, cu regim de inaltime S+ P, edificata inainte de anul Cl CA 14.2 2000, suprafata desfasurata 28.4 mp Total imobilului =20 mp Suprafață totală măsurată a SERTIFIC AT suprafaţa din aci t= 20 mp Executant: MERCURI=GEOSV SENS SRALITORIZA d ING RASINARIU'A VRAM FLORIN Seria: n Canfirm Ş rătoribar în Torei! 'cdizăitintinea î întocmirii se sui docuntentaţi€i. PSecea, Si corespondenţa adestătă cu Fealitatea din teren A RAM FLORIN, / DSYSTEMs _ Semnatura şi ştampilă. > Dată PL.L2 SUE pai f P Inspector: Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura a CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70" TERENURI CONSTRUCŢII Parcel (1) TEREN Parcel (2) C1 No Dutline painis coord Lea No Outline painis coord Ei sides sides i: X Im] Y Im] L(ii+1) rit X [m] Y [m] Lţii+1) 1495582704 |389016.435| 1.192 5495584016 |329022772] 0.398 2|495582.490 [3a9017,588 | 4.488 6495584393 [38022901 | 4.730 3|495581.346 | 389021.928 | 0.107 7|9555.386 |389018267 | 2.975 4|495581.448 [3890219617 | 2,693 2|495582.490 |389017.588 | 4488 5495584016 |389022772| 0,398 3495581346 |389021.928 | 0.107 6405584303 |389022.901| 4.739 4495581448 |38n021.961 | 2.693 71495585.386 | 389018.267| 1,837 = > 4! 8 [49555771 |289016471| 2.802 A(Z)E 18 2OmpE 210 40tm = 9 [495582 934 [389015.862| 0,590 5 A(1)519.51mp P=18.947m PA [72] = la: = = £ =] ie sis! 9 5 (3 — > ai! b:] [e = - > ea d E Ss 3 _ pe ji & zi K+ = =] P - = P i»; (o) = Ti iei la! 2 Ă - : i Execulant: — = Data: 11.12.2024 pic a „MERCURY GEOSIȘTEMSS.R-L sa FTIE m RASISARIU AVRAM FLORIN E DE _ n Rit lua Z BUTORIZARE t > Siria RO-B-I A p 23r 2272/2622 MERCURY E, “EOSYSTEMS si RASINARIU SPA AVRAM FLORIN Sasa5 TNIdIIINOA VAND AVLAUDAS