HCL 124/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.124/2025 privind aprobarea dezmembrării imobilului teren înscris în CF nr. 96420, în suprafaţă de 1494 mp., în două loturi Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba: Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 29.04.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea dezmembrării imobilului teren înscris în CF nr. 96420, în suprafaţă de 1494 mp. în două loturi; Având în vedere: - CF nr. 96420: - Referatul de admitere al OCPI Alba. BCPI Sebeș — dezmembrare imobil; - Referatul de aprobare nr.26598/17.04.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.26616/17.04.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.348/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală. juridică și de disciplină şi avizul nr.346/2025 al Comisiei pentru agricultură, silvicultură. protecție mediu. monumente naturale şi turism din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În consideraţia prevederilor: - Art. 18 și Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂSTE: Art.1 Se aprobă dezmembrarea imobilului teren în suprafață de 1494 mp., înscris în CF 96420, cu nr. cad. 96420. proprietatea UAT Sebeș. în baza documentaţiei de dezmembrare şi a Referatului de admitere, cererea nr. 7878/02.04.2025 a O.C.P.I. Alba — B.C.P.I. Sebeş, conform anexei, parte integrantă din prezenta. Art.2. Se aprobă întabularea definitivă în Cartea Funciară a imobilului cu nr. cad. 96420, care se va dezmembra, după cum urmează: - Lotul Î, cu nr. cad nou 102211 în suprafață măsurată de 722 mp., având categoria de folosinţă arabil: pagina | din 2 - Lotul 2, cu nr. cad nou 102212 în suprafață măsurată de 772 mp.. având categoria de folosinţă arabil. Art.3. Din punct de vedere administrativ imobilul teren este situat administrativ în extravilanul municipiului Sebeș. Art.4, Ambele terenuri rămân la dispoziţia Comisiei de Fond Funciar a Municipiului Sebeş. Art.5. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic. Art.6. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeș şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatica, Digitalizare şi Monitor Oficial Local: Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; OCPI Alba, BCPI Sebeş vYyY Sebeş la 29.04.2025 PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ CONTRASEMNHAZĂ Consilier local, POLOŞAN IOAN SECRETAR GENERAL Muhicipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi | ne Pentru 18 Împotrivă Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CY conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Anexa n We NE. 124/2025 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Il Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în extravilanul UAT Sebes, jud, Alba. 2, Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ -— PARCELARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 1494mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în extravilanul UAT Sebes, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: e lanord- IE 96424; e lasud -IE96318-Drum; e la vest -IE 16532 Drum; e. laest -IE 96424. 5. Situaţia juridică a imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 96420 - Sebeş, cu nr. cad. 96420 în suprafață de 1494mp, având proprietar pe UAT Sebes, in cota de 1/] parti. Se propune dezlipirea imobilului în 2 loturi noi, după cum urmează: Lot nr. 1 — compus din: - arabil” in suprafaţa de 722mp, avand ca proprietar pe UAT Sebes, imobilul rezultat va fi înscris în CF nou nr. „nenea caca „ CU Nr. Cad. NOU „eee anna atribuit de către OCPI Alba. Lot nr. 2 — compus din: - arabil” in suprafaţa de 772mp, avand ca proprietar pe UAT Sebes, imobilul rezultat va fi înscris în CF nou nr. „mm ncaseacecnaae » Cu nr. Cad. Nou „seen atribuit de către OCPI Alba. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate masurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de stratie, iar cu Statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. „— Digitally signed by Avram-Florin pyram-Hiorn Rasiariu i 3 Date: 2025.04.01 Rasinariu 16:02:23 +02'00 Data: 01.04.2025 Executant: ti DEE ionice ăi iu Avi Florina 'Ş AUȚORIZARE— al f- i Sea 40 4% E E, Nr Xa : - GFOSYSTENIS £/ 4 SRL e / Ne, / Po, N Seciasn Ia SG it Referat de admitere, cerere nr. 7878 / 02-04-2025 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Poserere 77 | Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes [_Luna | va | Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str. [Anul | 2025 | Depozitelor, Nr.2, cad postal 515800 REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei MUNICIPIUL SEBEȘ Domiciliul Referitor la cererea inregistrată sub numărul 7878 din data 02-04-2025, vă informăm: Imobilul situat in jud. Alba, UAT Sebeş avand numarul cadastral 96420 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 102211 situat in Jud, Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 722 mp; 2) 102212 situat in Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 772 mp; Certific că informaţiile din prezentui extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 02-04-2025, Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 77/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Mariana lrina MAXIM Mariana Irina Saare Maxim Die ate 13 n sa Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 dind Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 96420 / UAT Sebeş p' 5; Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA ” A NCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes pie mi Szei "44 Jud, Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr, 2, SEBES, Str, Depozitelor, Nr.2, cod postal 515800 în Sr ori uit Nr.cerere 7878] [Ziua 02| Luna 04 |Anul 2025 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 96420 / UAT Sebeș TEREN Extravilan Adresa: jud. Alba, UAT Sebeş Comuna/Oraş/Municipiu: Sebes Nr. cadastral | Suprafața măsurată Observaţii / Referinţe 96420 | 1494 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 96420 / UAT Sebes incadrare in zonă scara 1:1000 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 96420 / UAT Sebes Date referitoare la teren crt i i Irira Sopa Taria Parcelă Observaţii / Referinţe 1 arabil NU 1.494 TOTAL: 1.494 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Ă , Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe | Imobilul nu are in componență construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt nute din proiecţie în plan. Lungime Punct Punct început IA sfârşit XII sep TI 382 847.005 p) 385 747,19! 133-544 501.005,479 501.078,277 3 384 741.19 3] 384.718038! 360542 501.078,277 501.065,191 3] 384.718,058 4 384 720,82 3.026 501.065,191 501.063,869 4 384 720,82 5] 384.753,016 35.794 501.063,859 501.048,228 | 5| 364.753,016 6| 384.786,131 36.816 501.048,228 501.032,14 | 8384 706,133 7 384 820,25 37.932| 501.032,14 501.015,564 3 384 820,25] — 1384.841.098 23.079 501.015,564 | 501.005.479 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecţie Stereo 70 şi Sunt rotunjite la 1 milimetru, **+ Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentații cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CriiNumar cerere Data cerere Țiermen eliberara Obiect cerere 1 17878 02.04.2025 [07.04.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 7878 inregistrată la data de 02.04.2025, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr Țidentificator ȚSuprafata (mp) |Adresa Crt electronic 1 [102211 722 Jud. Alba 2 [102212 772 Jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 02-04-2025 Situația prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 771996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, Mariana lrina MAXIM Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 672/2001. Pagina 3 din 3 Plan de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire Scara 1 : 1000 ANEXA NR 1) [Nr cadastral: Suprafața măsurată (mp)] Adresa imobilului ; 96420 1494 Extravilan UAT Sebes, Jud. Alba Nr. Carte Funciară: 96420 U.A.T.|__ Sebeș ag de sono d 501000 ; Semnal di Ice Mariana varana one asr Fi : Data: 2025 04.02 Irina Maxim $%:2 Aa Avra m- Digitally signed by Avram-Florin Ei Flotin Rasinariu Pi Ei Date: 2025.04.01 Rasinariu____ 16:02:39 050 Tabel de miscare parcelară pentru dezlipire Imobil Situaţia actuală Situaţia viitoare [inainte de dezlipire) (după dezlipire) i A pete Descrierea imobilului Nr. cad ap £ le Descrierea imobilului 202 722 arabil imobil ncîmprejmuit [1494 arabil — ——Î=_jmobil neimprejmuit fi ] . N A .. ÎN sc 772 arabil imobil neimprejmuit TĂIA B Ai zERIIEjC at Z Total [e 1494 A_/e 2E EAT Totai 1494 AMR OMINE GEOSYS EMS SRIAU TORI ZE , AVRAM =: R Sero Rog îi IDEPEROE i a , n : N A ee pasură în Ned aătectinuă ies la Ă Confirm atribuirea numârului cadastral si introducerea | întocmirii cutueranii cudosti ă oresftvidgă bu deea cu imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara | fealitatea : ma i j A ii GEOSVET EMS €/_ 4 AY RAM FLORIN Semnatura „Data: 0$ fi p025 ra Săgtampila Sect asa ti Ag XAĂ Pais da Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:509 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral; Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 772 Exiravilan UAT. Sebes, Jud. Alba. Nr. Carte funciară. Unilatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebes fata i % pi | Mariana Semnat digital de Mariana irina Maxim ă in Data:2025.0402 Irina Maxim 12:21:54 40300: 501000 Digitally signed by 8 Avram-Florin Avon Macri fasaru i i Date: 2025.04 01 i Rasinariu 16.03:13 +9300 A. Date referitoare Îa teren ă | m Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni i arabil 72 lnobil neimprejmuit; Total 112 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafața construită la so! (mp) Mentiuni ua La er e OPERE CAREI pe fe SE Suprafață totală măsurată a Imobilului 2772 mp = , 10H2ARE N a di Suprataţa din act = 772 mp Exetutant: (i ING RASI RILA) MI Canfirm cx&țiitărăa mâsuran docuntental ei bare SI EP Sefinălura și Şiumpi la ji | Inspector: Semnatura Confirm atribuirea numărului cad, sistemul integrat de cadastru și carte funciara astra! si introducerea imobilului in Plan de amplasament și delimitare a imobilului 501100 [501050 | Scara 1:50 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral. SupraTaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 722 Exiravilan UAT. Sebes, jud. Alba. Nr. Care funciară: Unitatea Administrativ Teritorială CUAT) LUAT Sebes Ei | + 1100 Mariana Irina Maxim tratate Materatonaanm i. Digitaly signed by Avram-Florin Avem Mast au £ Fa | E Rasinariu metezezsasei A. Date referitoare Îa teren ii Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni ] arabil 722 linobi] neîmprejmuit; Total 722 B. Date referitoare În construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Mentiuni __ == aere To SS Ș 7 PA DE 7 CERTIFICAT TA ga fe “ „Sbprăfhţa târala măsurată a imobilului = 722 mp = DE Supra aţă din act = 722 mp FEȚs FT ITOPIZARE rate = Exetutani: MBRCURMEOEOSYSTEMS ÎRL_ RI | ING: RASINARIU AVRAM FLORIN |. 5,4 ca d Confirm MA ESfirebfiitisurătari tăr în tedeh, cGredtituăi i tădlimirii doc mentaşiei carișstrăli: ţii Gorespondenţa iesteatut peăli itzi Vie te a inspector: Confinn atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carie funciara Semnatura CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcel (leren) No. |. Outine pointscoord. | Lenaths Pni sides X Im] Y im] Lţii+) 1|501005.478 |384841.008 | 23.078 2 [501015.564 |384820.250 | 37.832 ai 3 1501092.140 [384788.131 | 36.816 2; 4|501048.228 [3847530186 | 35.794 = 5 |501063,869 |384720.820 | 3.026 & la-] 6|501085.181 [3847180968 | 26,542 a Z 7 |501078.277 |384741.190 | 123.544 = zZ Altereny1493.57mp P=286.733m = Ş lui 3 Parca! (LOT1) 9 = 3 No. |. Outline pointscoord, | Lengihs 2 ţa Pn isa = X im] Y Im] L(i,i1) se] = pi 8 |501048.308 |384752.867 | 35.408 9 m 5 |501063.669 [384720.820 | 3026 ag =] 6 |501085.191 [384718.098 | 26.542 33 7 |501078.277 |384741.190 | 34.747 S 8 |501057.803 | 384769.264 | 19.077 A(LOT1)=721.99mp P=118.797m NPRI NY Parcel (LOT2) No, |. Outline points coord. | Lengihs Pat side X [m] Y im) LUl+1) 501005.479 | 384841.008 | 23.078 501015.564 | 384820.250 | 37.932 501032.140 | 384786.131 36.816 501048.228 | 384753.016 0.388 501048.398 | 384752.687 | 19.077 501057.803 |384769.264 | 88.708 A(LOT2)771.59mp P=206.089m Da ntom= VNITA VNLLSIUD OV'IA Saaas 1NIaIDINOA TVăANAD UV LAUDAS . — Digitaliy signed by Avram-FIorin Ayram-fiorin Rasinariu m erie i i ariu e = PRI CERTIFICAT DE Data 01.04.2025