HCL 123/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.123/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului Teren 477 mp, str. Traian, Municipiul Sebeș, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba: Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 29.04.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului Teren 477 mp, str. Traian, Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru. geodezie şi cartogratie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului Teren 477 mp, str. Traian, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.: - Referatul de aprobare nr.26593/17.04.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.26613/17.04.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.321/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice. administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.338/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş: În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. ($"2) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată. cu modificările şi completările ulterioare: - Art. 18 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (0). alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza dispoziţiilor Art. 139 din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completări le ulterioare; Pagina | din 3 HOTĂRĂSTE: Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului Teren 477 mp, str. Traian. municipiul Sebeș, jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere topografic, imobilul Teren 477 mp, str. Traian, municipiul Sebeş, se identifică cu imobilul cu nr. top. 1769/2/1 înscris în CF nr. 75945 Sebeș, în suprafaţă de 131 mp, cu nr. top. 1769/2/2 înscris în CF nr. 75948 Sebeş în suprafaţă de 118 mp și cu nr. top. 1769/2/3 înscris în CF nr. 75772 Sebeș în suprataţă de 103 mp. având proprietar Statul Roman, în cotă de 1/1 părți. (2) Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate a imobilului descris la alin. (1) în favoarea Municipiului Sebeş — domeniul privat. Art.3 Se dispune întabularea definitivă a imobilului teren în suprafaţă măsurată de 477 mp. în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Privat al Municipiului Sebeş. Art.4 Sc aprobă actualizarea categoriei de folosinţă a imobilului și anume: „curţi construcții”, în suprafață măsurată de 477 mp. Art.5 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeş a imobilului Teren 477 mp, sir. Traian, situat administrativ în Municipiul Sebeş, jud. Alba. Art.6 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. |. în Domeniul Privat al Municipiului Sebeș. conform art. 41. alin. (5"2) din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, cu modificările și completările ulterioare. de unde rezultă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Sebeș. Art.7 Se modilică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului privat al Municipiului Sebeş. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociatii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică. Digitalizare şi Monitor Oficial Local: vYvyY Pagina 2 din 3 S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş y Sebeş la 29.04.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, POLOȘAN IQAN IN Total consilieri locali 19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini și anexă Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru și Sistem Informatic Geografic; CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA pagina 3 din 3 Anexa 24 ez Me. 123/2025 mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebeș, Str. Traian, Judeţul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES - DOMENIUL PRIVAT EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin > dica “A SINA) VRAM FLO ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Î. Adresa imobil: imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, str. Traian, jud. Alba. 2 Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMĂ ÎNREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus recepții: 477mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a ampalsamentului imobilului, s-a făcut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, este situat din punct de vedere administrativ în partea centrala a Mun. Sebeș, imobilul fiind împrejmuit, iar ca vecini am identificat pe: la nord — IE 70784; la sud - IE 95278, Mun. Sebes- domeniul public; la vest - IE 95278; la est - IE 88608 str. Traian; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic imobilul care face obiectul prezentei documentaţii se identifica cu nr.top. 1769/2/1 inscris in CF 75945 Sebeş in suprafata de 13 Imp, cu nr.top. 1769/2/2 inscris in CF 75948 Sebeş in suprafata de 118mp si cu nr.top. 1769/2/3 inscris in CF 75772 Sebeș in suprafata de 103mp. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a imobilului teren in suprafata masurată de 477 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Privat al Municipiului Sebeş in baza HCL Li RE /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş si a adeverinţei nr......... /2025 eliberată de Municipiul Sebeş. Actuala categorie de folosinţă a imobilului este “curți construcții” in suprafață masurată de 477mp, fiind situat în intravilanul Mun. Sebeș, str. Traian, jud. Alba conform adeverinţei INTE canoararală /2025 eliberata de Mun. Sebeș. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de straţei, iar cu Stația Totala Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Data: 04.04.2025 ae Executant: IN pat aerul / c MERCURY GEOȘĂST EMS Sri > AT Ing, RASINARIE A RAM FLORIN SA Sena: Rob N Nr. 2272:2422 | Vă MERCURY 3 | NA GEOSYSTEMSp | SRL Ry a Eee asa nf GC [] Fr Oficiul de Cadastru şi Pubticitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 9127 7 2 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 04 d Luna 04 > Anul 2025 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare PENTRU INFORMARE TI] ) Carte Funciară Nr. 75772 Sebeș VU "IŢI A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:24642 Sebeş Adresa: Jud. Alba, UAT Sebes, Loc. Sebes Nr. Nr. cadastral Nr. = Crt pi SBS "| Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al | Top: 1769/2/3 103 reală 137 m.p B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2341 / 06/10/2004 Contract De Schimb. nr. 3110-2004 emis de B.N.P. Beldean Gheorghe; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu schimb, dobandit prin Al Conventie, cota actuala 1/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 24642 Sebeş) C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referințe de garanţie şi sarcini [ONU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 677/2001 Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line ta adresa epay.ariepi,ro Formular versiunea 1,1 Carte funciară Nr. 75772 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 1769/2/3 103 reală 137 m,p, * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Sterea 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - Ri : cr] folosinţă [vitan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe îl altele - 103 - - 1769/2/3 |Grădină, - reală 137 m.p, Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ra/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 04/04/2025, 12:45 Dacurnent care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 Extrase pentru Informare on-line Ja adrese epay.anepi.ro Formular versiunea 1.1 [LA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr, cerere 91al pr Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Sebes Ziua 04 Luna 084 Anul 2025 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare ; PENTRU INFORMARE 88932 | IDO1abhes 1 Carte Funciară Nr. 75945 Sebeş LUNA ANNA A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:23897 Sebeş Adresa: Jud. Alba, UAT Sebes, Loc. Sebes Nr. Nr. cad . Fi 2 Crt r Fă Ni Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al | Top: 1769/7271 131 real 200 m.p. B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 901 / 05/06/2000 Hotarare nr, 61-2000 emis de Consiliul Local Sebeş; B1 intabulare, drept de PROPRIETATECu titlu schimb, dobandit prin Al Conventie, cota actuala 1/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 23897 Sebeş) C. Partea III. SARCINI. Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referințe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 577/2001 Pagina 1 din 2 Extrase pentu :riforrnate on-l ne la adresa epay.anepl.ro Formular versrunea 2.1 Carte Funciară Nr. 75945 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 1769/271 131 real 200 m.p. * Suprafaţa este determinată in planul de protecție Stereo 70 DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa ȘI Ş cn | folosință. [vin (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 altele - 131 - - 1769/2/1 |Grădină, - real 200 m.p Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. â din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 04/04/2025, 12:46 Document care conţine ate cu caracter personal. protejate de prevederile Legi! Ar. 677/2001 Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare a-l ne la adresa epay.ancpi.ro p* “ANCPI TEREN Intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 75948 Sebes A. Partea |. Descrierea imobilului Adresa: Jud. Alba, UAT Sebes, Loc. Sebes Vinil Nr, cerere 9140 Ziua ș 04 Luna 04 Anul 2025 Cod verificare âz ina Nr. CF vechi:1 Sebeş Nr. Crt Nr. cadastral Nr. topografic Suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe Al Top: 1769/2/2 | 118 |suprafața reală este de 160 m.p. B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2935 / 18/06/1904 Act nr.0; intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota! actuala 1/1 1) ORAŞUL SEBEŞ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1 Sebeş) Al ___C. Partea Ill. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe (NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 2 Extrase peritru Inferimare online [a adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1 1 Carte funciară Nr. 75948 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 1769/2/2 118 suprafaţa reală este de 160 m.p * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70 DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa i F Ş crt | folosință. |viln (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 altele DA 118 > a 176922 grădină cu suprafața reală este de | 160_m.p. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informatiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art, 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informațiilor conţinute de document se poate face la adresa www.anicpl.ro/verificare, folosind codul de verițicare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 04/04/2025, 12:46 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 Extrase pentru nformiere on-line la aaresa epay,ancpi,ro Fermular versiunea 1: Plan de amplasament şi delimitare a imobilului S 1:24) Seara 1:09) ANEXA NR. 16 Nr, cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 477 Intravilan Mun. Scbes, str. Traian. jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrauv Ternarială (UAT) UAT SEBES 3 roi E 7078 E (5 dou 2 E i 96.100 + 4961 Ș Ri E 3 E: E ” $ 5 [3] & = <a % =] n Ş EA A E zi A. Date referitoare la teren Categoria de _ Nr. parole folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni curți construcţii 477 Imobil împrejmuit Total 477 B. Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Menţiuni | Total ui Fay & "pei totală) surată a imobilului =477 mp 477mp AVRAM FLORIN + ANA isurăl : fapermie pier : ra dodțimpeni SF “Semnatura Ş e Cati IL A ceegpaefi ș dEutant: A PR: SRL er A NE TI LIT Aa creat, esibi, Suprifiăţa din act = Inspector: Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnalura NVSO'TOd '1VYd0'1 UAITISNOD h VNI'TI YNILSIUD OVIA SĂ AS NNLalDINOW 1VăaNa9 UVLAADAS AC ALNIGASAUL CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECȚIE ” STEREOGRAFIC 70 ” A(teren)=476,88mp P=88 527m YÎNIA Data:04.04.2025 i TERENURI CONSTRUCŢII Parce! (leren) No Outline points coord Lengths X Im] Y Îm) Lii+1) 1496110.871 | 389535 757 2.190 2 | 496113.025 | 389536 153 15.815 3 |496116.527 | 389520 628 2.167 4 | 496117.104 | 389518.539 0.613 5 1496116511 | 389518.383 4.357 6 |496112.315 | 389517.211 5.949 7 | 496105.610 | 3895155253 4773 8 |496102.080 | 389514.020 5.514 9 [496097 063 | 389511,732 4.680 10 | 496093.967 | 389515.241 13,178 496084.482 | 389524 .390 18.843 12 | 498100.667 | 38953439 10.348 PI rue perle ie DN ceRFICAT 2 Exgeutălti SE. MERcUnj GEOSYSLEMS S) fe SP! a ROADE: ji Flo 48 7 Ne 2272[7922 MERCURY ;FOSY$TEMS E Sa RAŞINAR)E VRAM FLORIN 3/ a e A S j Zocuasă Sag gr cp dal ageri .