HCL 121/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.121/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului „Teren Piaţa de Cereale”, situat pe str. Pieţii, Municipiul Sebeș, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 29.04.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului „Teren Piaţa de Cereale”, situat pe str. Pieţii, Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezic şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului ..Teren Piaţa de Cereale”, situat pe str. Pieţii, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare nr.26595/17.04.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.26612/17.04.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.319/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat, avizul nr.336/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină şi avizul nr.324/2025 al Comisiei pentru agricultură, silvicultură, protecție mediu, monumente naturale şi turism din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - Art. 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) şi Art. 41 alin. ($) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare: - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (0). alin. (2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ: În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 37/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Pagina 1 din 3 Art. Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului „Teren Piaţa de Cereale”, situat pe str. Pieţii, Municipiul Sebeş. jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei |. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere administrativ imobilul „Teren Piaţa de Cereale” este situat în intravilanul Municipiului Sebeş, pe str. Pieţii. (2) Din punct de vedere topografic imobilul care face obiectul prezentei documentaţii se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. topografic 1220/2 în supratață de 3154 mp. înscris în CF nt. 76253 Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. top. nou 1220/2/1 „altele” — în suprafaţă de 2001 mp. rămâne pe vechii proprietari cu titlu inițial de dobândire; - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 1220/2/2 saltele” — în suprafată de 1153 mp. se va întabula în domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.3 Sc dispune întabularea definitivă a Lotului nr. 2 cu nr. top. nou 1220/2/2 „altele” în suprafață măsurată de 1153 mp, în Cartea Funciară, în favoarea Municipiului Sebeș. Art.4 Se aprobă actualizarea adresei imobilului şi anume: intravilan Mun. Sebeș. str. Pieţii, jud. Alba. Art,5 Se aprobă actualizarea categoriei de folosință a imobilului şi anume: „curți construcții”, în suprafață măsurată de 1153 mp. Art.6 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „Teren Piaţa de Cereale”, situat administrativ în Municipiul Sebeş, jud. Alba și se declară de uz şi interes public local. Art.7 Se solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentația aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 41. alin. 5 din Legea nr. 771996 Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare. de unde rezultă apartenența la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.8 Se vor efectua demersurile necesare pentru completarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr, 5 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum şi a municipiilor, oraşelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.9 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Scbeş. cu respectarea prevederilor art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.10 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.11 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite. în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba >» Primarului Municipiului Sebeş > Arhitectului șef; Pagina 2 din 3 . > Compartimentului Relaţii Publice. Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş YYvYvyY Sebeş la 29.04.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local, POLOŞAN IOAN Total consilieri locali 19 Prezenţi L8 Pentru 18 Împouivă | Abtineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini și anexă Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Muniţipiul Sebeş VLAD CRISTINA EMENA pagina 3 din 3 Anexa ZA Hez Ne 721/2025 mercury DOCUMENTAŢIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL PIAȚA DE CEREALE Intravilan Mun. Sebeş, Str. Pieţii, Judeţul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin CERTIFICAT "SN A CERTIFICAŢ A DE A [a DE JE AUTORIZARE ul / „AUTORIZARE Seria RO-B-J EX E: cena RO-AB.F 3] Nr, 2272/2022 Şi | Nr 9P25vz2raraota ȘI (e MERCURY 4, 3 RAŞINARIU N GEUSYSTEMS N AVRAM FLORIN ta SRL > Y j s, 29 / SE CLAga îl 4] ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC l. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş. L.oc. Sebeș, str. Pieţii, Jud. Alba 2 Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafaţa planului supus recepției: 1153mp; 4. Scurtă prezentare a situației din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebeş, Str. Pieţii, Jud. Alba, imobilul fiind împrejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 73308; - la Est — IE 96003, Tănase Rafila; - la Sud — IE 99170 str, Pieţii; - la Vest — Besoiu Valentin, IE 80670; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic imobilul care face obiectul prezentei documentaţii se identifică cu parte din nr. top. 1220/2 in suprafaţă de 3154mp înscris în CF 76253 Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din nr.top. menționat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.] compus din parcela cu nr. top. nou 1220/2/1 „altele” in suprafață de 200Imp. Acest lot propun sa ramană pe vechii proprietari cu titlu iniţial de dobândire. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 1220/2/2 „altele” în suprafaţă de 1153mp. Acest lot este aferent imobilului care face obiectul prezentei documentaţii. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitivă a imobilului teren “Piaţa de cereale” cu nr. top. nou 1220/2/2 în suprafață masurată de 1153 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeș în baza HCL nr.......... /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebeş și a adeverinţei nr..........,.. /2025 eliberata de Primăria Municipiului Sebeş. Se propune actualizarea adresei imobilului in baza adeverinţei nr. .......... /2025 eliberata de Mun. Sebeş si anume: intravilan Mun. Sebeş, str. Pieţii, jud. Alba. Se propune actualizarea categoriei de folosinţa a imobilului in baza adeverinţei nr.......... eliberata de Mun. Sebeş si anume : “curţi construcţii” in suprafata masurată de 1153mp. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS08 în sistem RTK pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Staţia Totală Leica TS06, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecție Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calcului suprafeței imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament și delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: Data: 07.04.2025 SC. MERCURY GE OSSDE ISI SRL Pi 2 ngi Rășinarii Avram-Florin > A CERUIFICAT Ai STEA ZA A DE LE i, i AUTORIZARE A RIZARE ȘI Şi Seria: RO A) —— Ap pg R AB p zi N, 22722022 22/12/20+ MERCURY „RA ASvanii N GEOSYSTEMS-A 7 Na SRL N Sk aeciasn e l p>' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA TEREN Intravilan Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr, 76253 Sebeș A. Partea |. Descrierea imobilului Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Sebes Nr. cerere 9310 Ziua 07 Luna 04 Anul 2025 Cod verificare LUI] Nr, CF vechi:2211 Sebeş NE Nr cal Nr suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL | Top: 122072 3.154 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 185 / 21/02/1947 Lege nr. 0; B1 | 2) STATUL ROMÂN [intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala] 1/1 Al OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2211 Sebeş) 185 / 07/03/1950 Act nr.0; B2 | drept de folosinţă 1) MINISTERUL ÎNVĂŢĂMÂNTULUI PUBLIC Al Ț l OBSERVATII: (provenita din conversia CF 2211 Sebeş) C. Partea !Il. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe |_NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 2 Îi La bu + epay,aneplro Carte Funciară Nr. 76253 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafața (mp) Observaţii / Referinţe Top: 1220/2 3.154 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALI! LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa Ş . j crt | folosință. |xilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 altele |DA| 3.157 a - 1220/2 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural a! instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil! în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 07/04/2025, 15:42 Acest document este eliberat gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care canţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 îns li» epay.ancpiro CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcel (teren) No Outline points coord Lengihs t sideş Er) X (m) Yim) Lui+1) 1 | 496838 585 | 389284 258 1.295 2 | 496638 821 | 369282,985 18.171 A | 496656 904 | 389281,198 3.173 4 |496660,043 | 389280.738 15.091 5 | 496675 125 | 389281 258 26.523 6 [4968701638 | 389281.974 8.900 7 | 496710,533 | 389282 286 4.977 8 | 496715 478 |389281.720 11982 9 | 496715.885 | 389269.745 2913 10 | 496715 984 | 389266.834 3981 11 | 496719.796 | 389267.980 4.580 12 | 496724 375 | 389268.056 7.575 13 | 496724.021 | 389275.623 16.564 14 | 496723 831 | 289292.186 0.686 15 | 496723,823 | 389292.872 1.565 16 | 496723.719 | 389294.534 0.374 17 | 496723 .405 | 389294.737 5.496 18 | 496717.909 | 389294 721 36.781 19 | 496681.138 | 389293.848 33,477 20 | 496647.674 | 389292.932 9.251 21 | 496638 425 | 389292 739 8483 Alteren)=1152.92mp P=221.936m Data 07.04.2025 EMS SRL. dap FLORIN ah Seria RO 3! /$ Ne. 227212 di a MERCURY : A GEOSYSTAMS 4 SR [> 7 (93% ? dr via e i Și A) Primăria | Pa SEBEŞ LN . - stllee a = AP pă, iri “, | d pu a d Oz e j IP Ir And. 3 = d Ti Străzi £ 4 sii za ie Str, păr ră $ Ah i LI 8 ș 3 i < i - Canalul':Morii—-Canalul Y, RN i 208590 CTI 496e5ă Plan de amplasament și delimitare a imobilului Scam Î:500 ANEXA NEI Nr. cadastral: Ţ Suprafata îmesurată (ap) Adresa Inobrlulut ] TT53 Sua SEE. Loc SER, SE Prea Dă AIBA ] Fie Carte Fanciară: Unitatea Admnistzeiiv Teitonală (UATI UAT Sebes EI 4 a 1E 73008 Ei MAE ay SEP, Tina Rafo Besotu Valenlin ii [E în E [i E: = + E 49677 fe 4 E ice 1E 20670 _ TE 96003 s TE 98470 sur, Pietui î A Date Peer Icare TE teren 4 Casegoria de Sțzu E E parcela folosinţu Suprafaţa (mp) Men - 1 curţi tonelzucţii 1153 tunobi) împrejmuit. Piata de cereale =) Toi Lisa E Data eferoare În Cosma Cod Destinugie Suprafaţa construită 1a sol (ip) zi Meniu > Pergratape ăaală măsurată n imobilului = 153 mp CER Cat , Ss din mr - 1153 mp Ex MERGURI ch, d ă ph Inspector: Ii R ARID z "Comtim armiburea pumări n 3) plz st untenducerea imobilului in Pe RE Mtaaaerer nr oiteieri îlberirii bă) sistemul wuvgrai de codasa 3» corh urm CCMAA Ș3 7eabiutra din rom PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL POLOȘANBĂN SECRETAR GENERAL MUNICIRIUL SEBEŞ VLAD CRISTINA ELENA