HCL 101/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.101/2025 privind aprobarea dezmembrării imobilului teren înscris în CF nr. 96163, în suprafață de 3300 mp., în două loturi Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea dezmembrării imobilului teren înscris în CF nr. 96163, în suprafaţă de 3300 mp. în două loturi; Având în vedere: - CP nr. 96163; - Referatul de admitere al OCPI Alba, BCPI Sebeş — dezmembrare imobil; - Referatul de aprobare nr.21728/28.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.21729/28.03.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - referatul nr.21555/28.03.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari: Având avizul nr.279/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat, avizul nr.277/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină și avizul nr.283/2025 al Comisiei pentru agricultură, silvicultură, protecție mediu, monumente naturale şi turism din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș: În consideraţia prevederilor: - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ: În baza Art. [39 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă dezmembrarea imobilului teren în suprafață de 3300 mp., cu nr. cad. 96163, în baza documentaţiei de dezmembrare și al Referatului de admitere. cerere nr. 5818;11.03.2025 al O.C.P.L. Alba-— B.C.P.|. Sebeş, conform anexei, parte integrantă din prezenta. Art.2. Se aprobă întăbularea definitivă în Cartea Funciară a imobilului cu nr. cad. 96163, care se va dezmembra. după cum urmează: - Lotul |, cu nr. cad nou 102179 în suprafață măsurată de 2100 mp., având categoria de folosinţă arabil; - Lotul 2, cu nr. cad nou 102180 în suprafaţă măsurată de 1200 mp., având categoria de folosinţă arabil, Art.3. Din punct de vedere administrativ imobilul teren este situat administrativ în extravilanul municipiului Sebeș. Art.4. Terenul în suprafaţă de 1200 mp. rămâne la dispoziţia Comisiei de Fond Funciar a Municipiului Sebeş. Art.5. Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurii legale prevăzute la art. 289 alin. 2 din O.U.G. nr. 57/2019 Cod administrativ. Art.6. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic. Art.7. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş Arhitectului șef Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatica, Digitalizare şi Monitor Oficial Local Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Compartiment Cadastru şi Sistem Informatic Geografic S.C. Mercury Geosystems S.R L. OCPI Alba. BCPI Sebeş Y vvyv vvyvyY Sebeș la 31.03.2025 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOŞAN 10 AX SECRETAR GENERAL Municipiul Sebtţ VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă - Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CY conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 ANEXA 20 Wez NE. 101/2025 Referat de admitere, cerere nr. 5818 / 11-03-2025 pg» gr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nrcerere, SEn8 ” A NCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Luna | 03 „imn citi, Adresa: jud. Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str, Anul | 2025 înnainte atat Depozitelor, Nr.2, cod postal 515800 REFERAT DE ADMITERE . E Semnat : cu semnatura (Dezmembrare imobil) electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elDAS Domnului/Doamnei MUNICIPIUL SEBEŞ Domiciliul Referitor la cererea inregistrată sub numărul 5818 din data 11-03-2025, vă informăm: Imobilul situat in Jud. Alba, UAT Sebeș avand numarul cadastral 96163 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 102179 situat in Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 2100 mp; 2) 102180 situat in Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 1200 mp; Certific că informaţiile din prezentul! extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 14-03-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Petru Raul Lazar Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 gin1 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 96163 / UAT Sebeș Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes * Jud, Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str, Depozitelor, Nr.2, cod posta! 515800 Nr.cerere 5818 Ziua | kb jLuna | 03 Anu | 2025 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 96163 / UAT Sebeş TEREN Extravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeș Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş [ Nr. cadastral | Suprafaţa măsurată | Observaţii / Referinţe 96163 3300 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecție Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL a 90122 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral! 96163 / UAT Sebes Incadrare in zonă scara 1:2000 %, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 96163 / UAT Sebeş Date referitoare la teren Crt Saale intra) Sa praa Taria Parcelă Observaţii / Referinţe 1 arabi! NU 3.300 TOTAL: 3.300 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Imobilul nu are in componenţă construcții Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Lungime Punct Punct is XIY f X/Y segment în it ceput sfârş r- (m) 1386 112,344 2] 385.340472 209.756 | 5902.262.306 502.366,081 2| 385.940,472) 3 385.932,011| 16.438 502.366,051 502.351,858 3 385.932011| 4] 386.103.883! 200,757 502.351,958 | 502.248,212 4] 3856.103.883) 1386.112.344) 16.439 502.248,212 502.262,306 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. ++ Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CriţNumar cerere |Data cerere [Termen eliberarețObiect cerere 1 |5818 11.03.2025 [14.03.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 5818 inregistrată la data de 11.03.2025, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr identificator |Suprafata (mp) [Adresa Crt |electronic 1 [102179 2100 Jud. Alba 2 |102180 1200 Jud. Alba Certific că informațiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 14-03-2025 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, Petru Raul Lazar Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 3 din 3 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire Scara 1 : 1000 ANEXA NR 1? Nr.cadastral: Suprafaţa măsurată (mp)] Adresa imobilului : 96163 3300 Extravilan UAT Sebes, Jud. Alba Nr. Carte Funciară: 96163 U.A.T. | Sebeş =] ZI i 5 Avra m-F lori n 5emnat digital de Avram-Florin Rasinariu i : Data: 2025.03.10 [= Rasinariu 15:16:08 402007 Ş | Tabel de miscare parcelar i pentru dezlipire imobil Sitnaţia actuală Situaţia viitoare Suprafaţa zu i Suprafața Ea Ne. cad. (ep) de foloat Descrierea imobilului Ne. cad. (amp) de Descrierea imobilului 10270 2100 arabil imobil Detmprejamrit ui 3300. arabil scai neimprejrauit ȘI N ce “ IN 10278 1200 arabil imobil netavprejruit e Zotai |3300 Inspector: j ore 1 ar i Dumnărului cadastral si introducerea imobilului îȘ feaa ip 31.27 40300 In urle Semnatura Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:1000 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral: 102129 Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 2100 Extravilan UAT. Sebes, Jud. Alba. Nr. Care funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sehes i ZI Ei 1502400 + 502400 A 502300 502300) Avram-FIorin Arme taananu i i Data: 2025.03.10 Rasinariu iza +0700 A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 arabil 2100 Imobil neîmprejmuil; Total 2100 B, Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Mentiuni Fei aul ia Total - PP ] mă pri i Tr sni age fatală măsurată a imobilului = 2100 mp o, ARE i DE cit "Suprafaţa din aci = 2100 mp Executant: : MERCURY GEOS pia ACEI i Inspector: 22:12, 2011 ING, RASINABRILE VAM FI Confirm ekeci os tărâtă documente văl pai Ş Semnațuţa și phigia y sistemul integrat de câdzitru si crităiătra Petru-Raul îti Semnatura EU fâfithtea din teren mite: Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobitului in Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara |:1000 ANEXA NR, 16 Nr. cadastral: 2977 Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului alfa 1200 Extravilan UAT. Sebes, jud, Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Tentonală (UAT) UAT Sebes "| La 502300 4 sozod soz00 4 E sozaod Semnat digital de | Avram-Florin am floin Rasinariu Data. 202503 10 15:16:53 +02'00' A. Date reieritoare la teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni ] arabil 1200 Imobil neîmprejmuit; Total 1200 B, Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa consuruilă la sol (mp) Mentiuni ___ e Z2 Te ia Za CI LET N 2 e N FA NO maRe * fi A pa totălămâsurată a imobilului = 1200 mp EA “ d R geme Sala. RO:B-] FI / „gi izk j Suptafaţa din act = 1200 mp Eăecutani! N GEOSYSTEMS SRI: ra, RO A E Inspector: ÎNG. RASIN, MAM, Fi ORIN. ta ]322 NA 1U Confinn atribuirea numărulyj„cadaștral si introducerea imobilului in ă Confirm! extă, lor în. terei, Buhai sistemul integrat AP Edazru apare firhciara „eee ae acaştsii 6 Ri Petru-Raul 5, Te Clasaţ a A NU A- DA Semnatura Serinatura Şi ştampila P=-Qa, sl .032023 CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI Parcela (teren) Nr. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pa laturi X Im) Y |m] Dii,i+1) 502262 306 | 386112.344 | 16.433 502248.212 | 336103 .883 | 200.757 502351.956 | 385832.011 16.438 502366.051 | 345940.472 | 200.758 Ra N = Sttereni3300.07mp P=434.389m Parcela (lot1) Nr, | Coordonate pet de contur | Lungimi Pa. laturi X Im) Yim] Diii+1) $ |502285.939 | 385041,382 | 127.782 3|502351.958 [385932.011 | 16.438 4 [502366,051 | 385940.472 | 127.753 6 |502300.032 |386049.844 | 16.438 S(lot1)=2099.89mp P=288.381m Parcela (i0t2) Nr. | Ocordonate pet.de contur | Lungimi Pe laturi X Im] Y [m] D(i,l+1) 1502282.308 |386112.244 | 16.433 2 |50224B8.212 |388103.883 | 73.005 5 |502285.829 | 386041.3892 | 16.438 6 |502300.032 | 386045.844 | 73.003 S(l0t2)=1200,07mp P=178.885m 7 Semnat digital de Avram-Florin Avram-Florin Rasinariu i i Data: 2025.03.10 Rasinariu 15:15:33 +0200' ră > CERTIF car ; mingi cu rgR Data 10.03.2025 £ „N Y GEOSYSTEMS, SR L i E in RA SINARIULA VRAM FLORI e, Manu a N, Sa = git 0 Per Ste Ea > [d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 7342 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 25 Luna 03 Fr > Anul 2025 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare AGERDIA MAȚIONSL) E DRIVE PENTRU INFORMARE 11114] Carte Funiciară Nr. 96163 Sebeș [|] 1] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Extravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeş Nr. ÎNr. cadastral! N A Crt ă tonere "| Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A 96163 3.300 Teren neimprejmuit; B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 19098 / 23/08/2023 |Registrul Cadastral al Imobilelor (UAT Sebes); Act Normativ 19.7/1996 emis de Parlamentul Romaniei; Se infiinteaza cartea funciara a imobilului 96163 ca urmare a finalizarii! Al B1 |inregistrarii sistematice. Imobilul se gaseste in registrul cadastral al imobilelor sub numarul 8856, [act Normativ nr. 7, din 13/03/1996 emis de PARLAMENTUL ROMANIEI: 82 TIinscrierea provizorie, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota] A actuala 1/1 | _ 1)_UAT SEBES, CIF:4331201 | [5819 / 11/03/2025 ] Act Administrativ nr, 5818, din 14/03/2025 emis de OCPI ALBA; B3 [Se noteaza receptia propunerii de dezlipire, solicitata prin cererea cu Al nr.5818/11.03.2025. C. Partea il. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT : Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 3 7tase pentur ] ra la scie 1 epay.anlcpl.ro Carte Funciară Nr. 96163 Cornuna/Oraş/Municipiu: Sebeş Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 96163 3.300 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALI! LINIARE IMOBIL a2177 LEILA IN, - Ă 8 90155 Sg n: Ş a = EC iă Sea Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Cn | folosință |vilan (mp) 1 arabil NU 3.300 - - a Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe Lungime Segmente 1) Valorile iungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. lme Punct Punct Lung 2 Xx/Y : X/Y segment început sfârşit (m) T| 386-112,344 3385.940.472 200.756 502.262,306 |. 502.366,051| | 2365.040.472. 3385.932.011! 16.438! | 502.366,051| $02.351,958 DR N men | (II | ll III, 3385.932.011 4386.103.883. 200.757 502.351,958 502.248,212 | 4386103883) 1! 386.117,344 16.439. | 502-248;212 502.262,306 E. | L EEE Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 3 Extrase pentru irfermiare er-hre la adi esa epay.ancpl.ro Fermular versrunea 1.1 Carte Funciară Nr. 96163 Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş + Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. **: Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art, 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art, 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități şi procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 25/03/2025, 16:45 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIER LOCAL PoLOGIN 1QAN VLAD CHISTINA FLENA Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 3 din 3 epay ancpl.ro