HCL 91/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.91/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Octavian Goga, Municipiul Sebeş, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Octavian Goga, Municipiul Sebeş, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J nr 2272/2022. executant ing. Rășinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Octavian Goga, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare nr.21025/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate comun nr.21068/27.03.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - referatul nr.21555/28.03.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.259/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat şi avizul nr.243/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; În temeiul prevederilor: - Art, 10 alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea - Art. 18 şi Art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare. recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară: În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂSTE: Pagina | din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului strada Octavian Goga, Municipiul Sebeș, jud. Alba, întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - executant ing. Răşinariu Avram Florin, conform anexei 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „Octavian Goga” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeş şi se identifică cu parte din imobilul cu nr. top. 1227/1/1/1 fără suprafaţă şi neînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţi Sebeș. Deoarece se identifică cu parte din nr. top, menţionat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 1227/1/1/171 - fără suprafață, rămâne neînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 1227/1/1/1/2 — în suprafață măsurată de 77| mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Octavian Goga”, delimitată de strada Călăraşi şi drum extravilan. - Latul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3 — în suprafață măsurată de 1717 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii ..Râpa Roșie”, delimitată de strada Călărași şi drum extravilan. - Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/4 — în suprafață măsurată de 2762 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Peco”, delimitată de strada Călăraşi si drum extravilan. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 2 cu nr. top. nou 1227/1/1/1/2 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime=160 m” în suprafață măsurată de 771| mp, în Cartea Funciară, în favoarea Muncipiului Sebeş. Art.4 Se atestă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş a imobilului „strada Octavian Goga”, situat administrativ în Municipiul Sebeș, jud. Alba şi se declară de uz şi interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba inscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicității imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum şi a municipiilor. orașelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş: Pagina 2 din 3 > Arhitectului şef > Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local >» Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari > Compartiment Cadastru și Sistem Informatic Geografic > S.C. Mercury Geosystems S.R.L. > OCPI Alba, BCPI Sebeş Sebeş la 31.03.2025 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NI CONTRASEMNEAJĂ Consilier local, POLOŞAN 104ĂN * SECRETAR GENERAL Munikipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 Prezenţi 9 | Pentru 19 | Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot & 2 ex. MO/CG/CYV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Avexh 20 Per NP. 91/2025 TOPOGHATIE.CADASTRU. mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, Str. Octavian Goga, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL, E ing. RASINARIU Avram le. E ceea N JTORI 2ARE pă AUTORIZARE una RO-B-l F Seria BF E AȘA EMS VA RAM FLORIN ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC l, Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, str. Octavian Goga, Jud. Alba 2) Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 771mp,; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, Str. Octavian Goga, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, îar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 92629- drum; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — IE 88663- Str. Calarasi; - la Vest — proprietari particulari; 5. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “Octavian Goga” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 1227/1/1/1 fara suprafata si neinscris in cartea funciara conform parcelarului Localitatii Sebes. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. mentionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr. compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/1- fara suprafata, ramane neinscris în cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/2- in suprafata masurata de 77lmp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Octavian Goga” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3- in suprafata masurata de 1717mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Râpa Roşie” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/4— in suprafata masurata de 2762mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Peco” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Vă rugăm să dispuneți întabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. nou 1227/1/1/1/2 “Drum cu imbracaminte din pamant stabilizat, lungime =160m” in suprafata masurata de 771 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL Tr ecacaee /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nr..esce. /2025 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK. pentru determinarea punctelor de Staţie, iar cu Slaţia Totală Leica TS16, am ridicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur și calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: TEecUtă Data: 20.03.2025 SC-MERCURY GEOSYSTEMS SRL: /£ Ang Răşinariu Avrami-Florin- 4 | oE E, 4 RIZARE E II gb RAȘINARII ME MERCUR! AVRAM FLORIN „£/ N s RI $ LIU CR spa r Scara 1:500 ANEXA NR _16 RI E DECI TI ACT LEII ji TIT Run Sebes, str Detavian icoga Jat AIR Ne. Care funciară: Unizavea Administrativ Tensanală (UAL). UAT Sebes Uh I Ş Piun de amplasament şi delimitare a imobilului 100% 0121 proprielar particular | I 450 A Date rele aoare În Te Calcgoria de Nr. parcela folosinla Suprafaţa (imp) Manţiaai Ei emotni mel ' dir [LU Drura cu iabracsmime din pazunl etadilirat, lungime -160a Tatal [ZI] TI. Tuse referitoare Ta CoRtrur| 2 [+5] Destinaţie Suprafața consiruit în sei (mp) Mentiuni Le aut Ser. Calarasi Toi E Z E SA [i 2 imobilului - 771 mpi f CERDIFICAT SA , din act =771rap Ca i km uoa dă ami Z4R Inspector: Cimfirm ambuiea numărului cadastral si introducerea imobilului în sistemul integtat de cadastru si carte funeisra datată și Na GEOSYSTE Semnatura A, Seminar și și iaca să î p VNI'IZVNILSIID CV'IA NVOLNYSO'10d '1Y901 UAI1ISNOD CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE ” STEREOGRAFIC 70 " TERENURI z “A se! E z E) sei [= [so] 27) Is] = SIE AS TdIDINNUA 1VUANAD UVLAIUDAS Parcela (teren) Nr. | Coordonate pet de contur Lungimi Pet laturi X [ml Y Im] D(i.i+1) 1 | 497203.264 | 330881.411 25 339 2 | 497226.337 | 390870.937 1.484 3 | 497227.68B | 390870,323 36.730 4 [497260,202 | 390853.237 10,671 5 |497255.491 | 390843,662 4064 6 | 497256,027 | 390847.691 3.494 7? | 497255.003 | 390851.032 4.997 8 | 497251.120 | 390854 032 2.001 9 | 497249.312 | 390854.889 14.993 10 | 497235.765 | 390861.312 12.043 11 | 497224.878 | 390866.474 2898 12 | 497222.260 | 390867.716 14.980 13 | 497208,777 | 390874.244 14,963 14 ]497195.205 | 390880.544 15,052 15 |497181,370 | 390886 473 14,915 16 |497167.554 | 390892 091 0.320 17 1497167.448 | 390891.789 17.973 18 | 497150.595 | 390898.033 17.723 19 | 497133.981 | 390904 220 23.035 20 | 497112.353 | 390912.147 5.373 21 | 497112.978 | 390918 093 7.586 22 | 497120.082 | 390915.431 15.205 23 | 497134 316 | 390910 084 21.937 24 | 497154.804 | 390902.243 18.565 25 | 497172.120 | 390895 549 34 203 S(teren)=770.73mp P=341.074m Data 13.03.2025 e eule TIE A b> dr N CERTIFICAT i 25 [E AUTORIZARE, 8 RR? „ulp22 AU ză 2257270001 (2 WencEmecutant: |. RAȘINARIU . MERCUR LAGEOSY SIAMBLSERIL:/ INARIU A VRAM.FLORIN E LIRI