HCL 89/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.89/2025 Privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Râpa Roşie, Municipiul Sebeș, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 31.03.2025, ora 14,00: Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere a imobilului strada Râpa Roșie, Municipiul Sebeș. jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr 2272/2022- executant ing. Răşinariu Avram Florin; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere a imobilului strada Râpa Roşie, Municipiul Sebeș, jud. Alba — întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R.L.; - Referatul de aprobare nr.21030/27.03.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.21061/27.03.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; - referatul nr.21 555/28.03.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a şedinţei a proiectului de hotărâre a Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari Având avizul nr.257/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.241/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș: În temeiul prevederilor: - Art. LO alin. (2) Art. 24 alin. (3) și Art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea - Art. 18 și Art, 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. €) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina 1 din 3 Art.l Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilului strada Râpa Roșie, Municipiul Sebeș, jud. Alba. întocmită de întocmită de S.C. Mercury Geosystems S.R,L. - executant ing. Rășinariu Avram Florin, conform anexei |. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Din punct de vedere topografic imobilul strada „Râpa Roşie” este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Municipiului Sebeș şi se identifică cu parie din imobilul cu nr. top. 1227/1/1/1 fără suprafaţă şi ncînscris în cartea funciară conform parcelarului Localităţii Sebeş. Deoarece se identifică cu parte din nr. top. menţionat anterior, se va parcela astfel: - Lotul nr. | compus din parcela cu nr. Top. nou 1227/1/1/1/1 - fără suprataţă, rămâne ncînscris în cartea funciară. - Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 1227/1/1/172 — în suprafață măsurată de 771 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Octavian Goga”, delimitată de strada Călăraşi şi drum extravilan, - Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3 — în suprafață măsurată de 1717 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Râpa Roşie”, delimitată de strada Călăraşi și drum extravilan. - Lotul nr, 4 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/4 — în suprafaţă măsurată de 2762 mp care va fi introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent străzii „Peco”, delimitată de strada Călăraşi si drum extravilan. Art.3 Se dispune întăbularea definitivă a Lotului nr. 3 cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3 „Drum cu îmbrăcăminte din pământ stabilizat, lungime=]60 m” în suprafață măsurată de 1717 mp, în Cartea Funciară. în favoarea Muncipiului Sebeş. Art.4 Se atestă apartenența la domeniul public al Municipiului Sebeș a imobilului „strada Râpa Roşie”, situat administrativ în Municipiul Sebeș. jud. Alba şi se declară de uz și interes public local. Art.5 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentația aprobată la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeş, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare. de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeş. Art.6 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al judeţului Alba precum şi a municipiilor. orașelor și comunelor din Judeţul Alba, Art.7 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.8 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art.9 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi În condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş și se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Pagina 2 din 3 Primarului Municipiului Sebeş Arhitectului şef Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare. Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari Compartiment Cadastru și Sistem Informatic Geografic S.C. Mercury Geosystems S.R.L. OCPI Alba, BCPI Sebeş vvyv Sebeş la 31.03.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ 4 CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOȘAN IOÂNĂIY | SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş | VLAD CRISTINA ELENA), Li Total consilieri locali 19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot E 2 ex. MO/CG/CYV conţine 3 pagini şi anexă pagina 3 din 3 Î NEAM za He MP. FA/ 12025 TOPOGRAFIE CADASTHU mercury DOCUMENTAȚIE CADASTRALA PENTRU EMITERE HCL Intravilan Mun. Sebes, Str. Râpa Roșie, Judetul Alba BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMSSRL ing. RASINARIU Avrarni' Florin £ ANEXA NR, 15 MEMORIU TEHNIC Il. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebeș, Loc. Sebes, str. Râpa Roşie, Jud. Alba 2, Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - PRIMA INREGISTRARE IMOBIL. 3. Suprafata planului supus receptiei: 1717mp; 4. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziţiei imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Sebeş, Loc. Sebes, Str. Râpa Roșie, Jud. Alba, imobilul fiind neimprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord — IE 92531- drum; - la Est — proprietari particulari; - la Sud — IE 88663- Str. Calarasi; - la Vest — proprietari particulari; $. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere topografic strada “ Râpa Roşie” se identifica cu parte din imobilul cu nr. top. 1227/1/1/1 fara suprafata si neinscris in cartea funciara conform parcelarului Localitatii Sebes. Deoarece se identifica cu parte din nr.top. mentionat anterior, propun sa se parceleze astfel: Lotul nr.l compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/1- fara suprafata, ramane neinscris in cartea funciara. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/2- in suprafata masurata de 771mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Octavian Goga” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Lotul nr. 3 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3— in suprafata masurata de 1717mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Râpa Roşie” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Lotul nr. 4 compus din parcela cu nr. top. nou 1227/1/1/1/4- in suprafata masurata de 2762mp care solicităm să fie introdusă în circuitul civil. Acest lot este aferent strazii „Peco” delimitată de strada Calarasi si drum-extravilan. Vă rugăm să dispuneţi întabularea definitiva a lotului nr. 3, cu nr. top. nou 1227/1/1/1/3 “Drum cu imbracaminte din pamant stabilizat, lungime =160m” in suprafata masurata de 1717 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HCL LT PRR /2025 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nr......... /2025 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. 6. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Au fost efectuate măsurători utilizând un aparat GPS Leica GS16 în sistem RTK. pentru determinarea punctelor de staţie, iar cu Stația Totală Leica TS16, am ndicat detaliile, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970. Calculul coordonatelor punctelor de contur şi calculul suprafeţei imobilului s-a realizat cu ajutorul programelor de calcul de specialitate, iar întocmirea planului de amplasament şi delimitare s-a realizat cu ajutorul programelor de prelucrare grafică. Întocmit: — _ Data: 20.03.2025 SC. MERCURY GEOȘYSTEMS SRL Ing: Rășiiatec Avraiu- Florin ERTIFioAy AUTORizaRe FĂ Seria: RO Mr 22724922 MERCUR GEOSYSfeus SRI N E Plan de amplasament și delimitare a imobilului Scara J:50% ANEXA NR 16 Re cadastral [Spate IE TERT TE Î TIIT Sun Sebes str Fa EEE IoI AIR Re Tone Tunari Tiritatea Adinintsrativ Testa cata TI ATI AT Sebes „or dă . prprietar pariculur îi 8 sui + + teii 1E 14407 1 31149 A. Date neteriuoaire În tren Categona de Nr_parcela felesinya Suprelața (mp) Mi = TIT poeta ! Flo pu cum eu rmbrecemimte din pamant stabilizat, lungirne rs Total ITI Date veterinare În CUmatrucȚI Cod Disei construită la so! (mg) _—Meztlunii ză Tora] cant 7 rula = a PP TI 7 oprita mată Pugurată a îmobitulur 71 mp pati cu ue Suprafata in act =1717mp Dă VE ING, Ru SĂ | imspectar: !) | Confin aimbuureo numarului cadastral și intruducezea imobilulyi în 4! | isterzut integrat de cndezuru si cante funciara NVOI NYSO'IOd VDO UAI/1ISNO XIIVNIISIUD CVIA YN CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECTIE " STEREOGRAFIC 70 ” TERENURI HUIS 40 ALNIaASaua SASAS TNIdIDINĂA TVUANI9 UV.LAaDAS Parcela (teren) Nr, | Coordonate pet de contur Lungimi i laturi Pet | xi] Yim | Dţii+4) 496871.800 | 390218 676 1 2 3 4 |497016.096 | 390149.018 5 |497019.781 | 390159.283 6 | 497003.224 | 390165.901 7 | 496988.226 | 390171,846 8 |496978.726 | 390175.783 9 |496975.513 | 390177.073 10 | 496959.644 | 390183.443 11 | 496935.271 | 390193,226 12 | 496914.052 | 390201.743 13 [496912,687 | 390202.291 14 |496905.056 | 390205.354 15 | 496900.567 | 290207,449 16 | 496897.949 | 330208.195 17 | 496896.580 | 390208,712 18 | 496895.044 | 390209.333 19 |496881,299 | 390214.886 20 | 496879.675 | 390215.576 496867 612 | 390210,614 | 130.560 496987 629 | 390159,214 30.238 9.085 10.906 17.331 16.133 10.283 3.462 17.100 26 263 22.864 1.471 8.223 4.835 2819 1,463 1.657 14.824 1,764 8464 S(teren)=1716.91mp P=340.246m Data 13.03.2025 na VPN să _ sroEXdeatant: EN RASINARI MERCURY"GROSY$ |MSI SIR: ing. RĂSINARITA VRĂM FLORIN — as 2