HCL 241/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.241/2025 privind aprobarea vânzării locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 4, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 28.08.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 4. jud. Alba: Văzând: - Cererea solicitantului, înregistrată cu nr. 54323/24.07.2025, prin care îşi exprimă intenţia fermă de cumpărarea locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 4, jud. Alba; - Contractul de închiriere (locuință ANL) titular Popescu Alexandru Dan, nr. 74/36169/07.10.2013; - Actul adiţional nr. 6/157/60080/03.10.2023; - CF nr. 72320-C1-U4; - Fişă obiect de patrimoniu cu nr. inventar 1093904 și valoarea de 191.726 lei; - H.C.L. nr. 90/2010 privind apartamentarea imobilului înscris în C.F. 72320 Sebeş. blocul A.N.L. cartier Lucian Blaga, bl. 53 CD; - H.C.L. nr, 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip ANL, situate pe raza Municipiului Sebeș; - Procesul verbal nr. 57702/1 1.08.2025 al Comisiei de vânzare a locuinţelor construite din fonduri A.N.L. de pe raza U.A.T Sebeș; - Referatul de aprobare nr.59453/19.08.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate nr.59456/19.08.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari şi raportul de specialitate nr.59492/20.08.2025 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.676/2025 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică și de disciplină şi avizul nr.659/2025 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - art. 10 din Legea nr. 152/1998, republicată şi actualizată, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu modificările şi completările ulterioare: - art. 19"2 din H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; Pagina 1 din 3 - H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL, situate pe raza Municipiului Sebeş; - art. 196 alin. (1) lit. a) coroborat cu art. 129 alin. 2 lit. c) și alin. 6 lit. b) din O.U.G. 59/2019 privind Codul administrativ; În baza Art. 139 din O.U.G. 59/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă vânzarea către dl. Popescu Alexandru Dan a imobilului apartament înscris în CF nr, 72320-C1-U4 Sebeș, cu nr. cadastral 72320-C1-U4, în calitate de chiriaş, având contractul de închiriere (locuință ANL) nr. 74/36169/07.10.2013, imobil situat în Municipiul Sebeș, str. L.. Blaga, bl. 53, sc. C, ap. 4, jud. Alba, având suprafaţa utilă de 50,97 mp. (fiind compus din dormitor, hol, camera de zi, baie, cămară, bucătărie, balcon 1, balcon 2) și o cotă parte părți comune pe apartament de 25,8 mp. (fundaţii şi elevaţii, pereţi despărțitori dintre spaţii, învelitoare, scări interioare, centrala termică, magazii, spaţiu nelocuibil mansardă, subsol, alimentare cu apă, gaze şi electicitate), total suprafaţă = 73,71 mp. (2) Conform dispoziţiilor art. 10 (215) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titlul contractului dobândește şi dreptul de folosință asupra cotei-părţi de teren aferente locuinţei, de 19,16 mp, pe durata existenţei clădirii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Cumpărătorul are obligația de plată a taxei pentru terenul aflat în folosinţă, în condiţii similare impozitului pe teren, conform Codului fiscal. (3) Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 183.249,84 lei la care se adaugă comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al Municipiului Sebeș potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, în valoare de 1.832,50 lei. Valoarea de vânzare finală a locuinţei este de 185.082,34 lei.” Art.2 (1) Preţul de vânzare al imobilului este valabil până la data de 01.10.2025, termen până la care trebuie perfectat contractul de vânzare-cumpărare. (2) Plata valorii de vânzare a locuinţei se va face cu achitarea integrală a preţului final, la data încheierii contractului de vânzare, din surse proprii ale beneficiarului şi/sau din credite contractate de beneficiar de la instituţii financiare autorizate, inclusiv cu garanţia statului. (3) Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător. Art.3 După reținerea comisionului de 1%, suma obţinută din vânzare se virează către Agenţia Naţională de Locuinţe pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri. Art.4 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Sebeş, ori un împuternicit al acestuia - consilier juridic din cadrul Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea contractelor de vânzare- cumpărare. Art.5 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională şi Serviciul Venituri. Pagina 2 din 3 Art.6 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată. se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş și se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şefi Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari: Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională; Compartimentului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; Serviciului Venituri; dlui. Popescu Alexandru Dan, Municipiul Sebeş, str. L. Blaga, bl. 53, sc. C,ap.4. vYvyvyY vYvYvyYvyw Sebeş la 28.08.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAJĂ Consilier local, SPĂTARIU NADIA-MARIA SECRETAR GENERAL|Municipiul Sebeş A ÂA CRISTINA KILENA Total consilieri locali |19 Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă - Abţineri L Neparticipare la vot L 2 ex. ML/CG/CV conţine 3 pagini pagina 3 din 3 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce intră sub incidența Regulamentului nr. 679/2016 (UE), sub sancţiunile prevăzute de acest regulament.