HCL 195/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.193/2025 privind aprobarea vânzării locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeş, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. A, ap.4, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în ședința extraordinară cu convocare de îndată din data de 16.07.2025, ora 15,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării locuinţei A.N.L. situată administrativ în Municipiul Sebeș, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. A, ap. 4, jud. Alba; Văzând: - Cererea dlui. Burtă Ilie, înregistrată cu nr. 48995/01.07.2025, prin care își exprimă intenția fermă de cumpărarea locuinţei A.N.L.. situată administrativ în Municipiul Sebeș, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. A, ap. 4, jud. Alba; - Contractul de închiriere (locuință ANL) titular Burtă Ilie, nr. 87/23697/27.11.2004; - Actul adiţional nr. 17/180/76287/03.1 1.2023; - CF nr. 72306-C1-U4; - Fișa mijlocului fix cu nr. inventar 1094004 şi valoarea de 195.215 lei; - H.C.L. nr. 91/2010 privind apartamentarea imobilului înscris în C.F. 72306-C1/V1 Sebeș, blocul A.N.L. nr. 12, Sc. A, ap. 6 - cartier Valea Frumoasei; - H.C.L. nr. 262/2022 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuinţelor de tip ANL, situate pe raza Municipiului Sebeş; - Procesul verbal nr. 50719/09.07.2025 al Comisiei de vânzare a locuințelor construite din fonduri A.N.L. de pe raza U.A.T Sebeş; - Referatul de aprobare al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș nr.51834/14.07.2025; - Raportul de specialitate nr.51837/14.07.2025, întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari și raportul de specialitate nr.51860/15.07.2025 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - referatul nr.52221/16.07.2025 privind justificarea introducerii de urgenţă a proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a şedinţei a de Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.538/2025 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanțe și avizul nr.537/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul prevederilor: - art. 10 din Legea nr. 152/1998, republicată și actualizată, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe cu modificările şi completările ulterioare; Pagina 1 din 3 - art. 192 din H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare, privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - art. 196 alin. (1) lit. a) coroborat cu art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. q) şi alin. (14) din O.U.G. privind Codul administrativ; În baza An. 139 O.U.G. privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă vânzarea către di. Burtă Ilie a imobilului apartament înscris în CF nr. 72306-C1-U4 Sebeş, cu nr. cadastral 72306-C1-U4, în calitate de chiriaş, având contractul de închiriere (locuință ANL) nr. 87/23697/27.11.2004, imobil situat în Municipiul Sebeş, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. A, ap. 4, jud. Alba, având suprafaţa utilă de 52,42 mp. fiind compus din dormitor, hol, camera de zi, baie, cămară, bucătărie, balcon I, balcon 2) și o cotă parte părți comune pe apartament de 25,2 mp. (acoperiş, casa scării, centrala termică, holuri), total suprafață = 77,62 mp. (2) Conform dispoziţiilor art. 10 (2"5) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru L.ocuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, titularul contractului dobândeşte şi dreptul de folosinţă asupra cotei-părți de teren aferente locuinţei, de 19,41 mp, pe durata existenţei clădirii, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Cumpărătorul are obligaţia de plată a taxei pentru terenul aflat în folosinţă, în condiții similare impozitului pe teren, conform Codului fiscal. (3) Preţul de vânzare al locuinţei, calculat potrivit dispoziţiilor legale în vigoare, este de 180.795,23 lei cu TVA inclus, la care se adaugă comisionul de 1% cuvenit Consiliului Local al Municipiului Sebeş potrivit dispoziţiilor legale în vigoare. Valoarea de vânzare finală a locuinţei este de 182.603,18 lei. Art.2 (1) Preţul de vânzare al imobilului este valabil până la data de 31.07.2025, termen până la care trebuie perfectat contractul de vânzare-cumpărare. (2) Plata valorii de vânzare a locuinței se va face cu achitarea integrală a preţului final, la data încheierii contractului de vânzare, din surse proprii ale beneficiarului şi/sau din credite contractate de beneficiar de la instituţii financiare autorizate, inclusiv cu garanția statului. (3) Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător. Art.4 După reținerea comisionului de 1%, suma obţinută din vânzare se virează către Agenţia Naţională de Locuinţe pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri. Art.5 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Sebeş ori un împuternicit al acestuia - consilier juridic din cadrul Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională să facă toate demersurile necesare pentru perfectarea contractului de vânzare- cumpărare. Art.6 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari, Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională şi Serviciul Venituri. Art.7 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Pagina 2 din 3 Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei și în monitorul oficial al Municipiului Sebeş și se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare și Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională; Compartimentului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare; Serviciului Venituri; dlui. Burtă Ilie, Municipiul Sebeș, str. V. Frumoasei, bl. 12, sc. A, ap. 4. vvvvyYv vYvYvyvyYv Sebeş la 16.07.2025 F / . CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, SPĂTARIU NADIA-M RETAR GENERAL Muniţipiul Sebeș |$ LAD CRISTINA ELENĂ, ; Total consilieri locali 119 Prezenţi 17 Pentru 17 Împotrivă L Abţineri 5 Neparticipare la vot - 2 ex. MO/CG/CV conţine 3 pagini pagina 3 din 3